買い替え検討中さん
[更新日時] 2021-05-24 02:44:22
MJR堺筋本町タワーってどうでしょうか。
免震タワーで、駅にも近くていいですね。価格や仕様が気になりますが、どうでしょうか。
色々と情報交換をしたいと思っています。よろしくお願いします。
所在地:大阪府大阪市中央区南本町1丁目11番(地番)
交通:大阪市営堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩1分 (直結)、大阪市営中央線 「堺筋本町」駅 徒歩1分
間取:1LDK~3LDK
面積:46.42平米~223.61平米
総戸数:296戸
構造、建物階数:鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)、地上37階 地下1階建 塔屋2階
売主:九州旅客鉄道株式会社
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:JR九州ビルマネジメント株式会社
完成時期:2021年02月下旬予定
入居可能時期:2021年03月下旬予定
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-04-18 13:13:42
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市中央区南本町1丁目11番(地番) |
交通 |
OsakaMetro堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩1分 (直結) OsakaMetro中央線 「堺筋本町」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
296戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上37階 地下1階建 塔屋2階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年01月21日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]九州旅客鉄道株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
西松建設株式会社 |
管理会社 |
JR九州ビルマネジメント株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
MJR堺筋本町タワー口コミ掲示板・評判
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4749
検討板ユーザーさん
え、そうなんですか?ならキャンセル住戸も手付けかえしで終わってるんでしょうね。
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4750
匿名さん
>>4749 検討板ユーザーさん
キャンセルされた方の事情が分からないので、それは何とも言えないですね。
自己都合の場合は手付没収ですし、そうでなければ(普通は)手付返却ですね。
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4751
匿名さん
おそらくロン特以外考えにくそうですね。
タワマンの戸数くらいになるとあっても普通ですね。
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4752
eマンションさん
>>4746 検討板ユーザーさん
取り合いになる良い物件は特約なんか付けれないですよ。
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4753
匿名さん
大阪は地方出身者が多いですからね 変わりゆく環境にしっかりと対応してほしいですね
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4754
匿名さん
>>4752 eマンションさん
どのマンションも定型ローンだと特約は普通にあると思ってたんですけど、違うんですか?
持ち込みだとない場合もあるでしょうが…
最近の物件で該当する物件をご存知でしたら教えて下さい。
取り合いの物件が気になります。
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4755
匿名さん
>>4753 匿名さん
何の話ですか…?どこの都市も同じと思いますが
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4756
匿名さん
>>4754 匿名さん
普通ありますよね。
取り合いになる物件(←なにそれ?って感じですが)に特約つかないなんて事ないです。
抽選住戸の場合も事前審査済ませてから申し込みになりますし。
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4757
匿名さん
この時期でMJRの中古が全く出ないのは、何か理由があるのでしょうか?
単純に契約された方で転売目的の方が、殆どいないってだけかもしれませんが。
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4758
匿名さん
>>4757 匿名さん
そもそも引き渡し前に販売できるんですか?
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4759
口コミ知りたいさん
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4760
匿名さん
>>4759 口コミ知りたいさん
そういう議論はスレ違いなのでヨソでやってね。
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4761
匿名さん
>>4759 口コミ知りたいさん
東京の人には言われた事ないけど、隣接「県」の人には言われたことあります。
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4762
匿名さん
キャンセル住戸のEフロア70平米
7170万って元々この値段でした?
気持ち値上げしてます?
中住戸って平米100万超えてる部屋、そんなにあったように思わなくて。
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4763
マンション掲示板さん
>>4762 匿名さん
詳しくはわからないですけど、前の購入者がつけたオプションとかついてないですか?
本来は前の購入者が支払ってるはずなので、次の購入者にONされるのはおかしいですけども。
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4764
匿名さん
>>4762 匿名さん
元々の値段より若干上がってると思います。
増税直前で30F前後が95~100万/㎡の間だったのは覚えてます。
抽選対象の31階70㎡だと「増税+現状」を踏まえれば、
ご指摘どおり、上乗せを気持ちされてるでしょうね。
それでもご近所のスミフより明らかに安い価格なので、良心的に感じますが。
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4765
匿名さん
>>4764 匿名さん
そうですよね。
きっと3月の抽選日を持って完売ですね。
本当にお買い得だと感じてしまいます。
設備基準も高いですし良心的です。
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4766
匿名さん
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4767
マンコミュファンさん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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4768
通りがかりさん
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