MJR堺筋本町タワーってどうでしょうか。
免震タワーで、駅にも近くていいですね。価格や仕様が気になりますが、どうでしょうか。
色々と情報交換をしたいと思っています。よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市中央区南本町1丁目11番（地番）
交通：大阪市営堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩1分 （直結）、大阪市営中央線 「堺筋本町」駅 徒歩1分
間取：1LDK～3LDK
面積：46.42平米～223.61平米
総戸数：296戸
構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上37階 地下1階建 塔屋2階
売主：九州旅客鉄道株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：JR九州ビルマネジメント株式会社
完成時期：2021年02月下旬予定
入居可能時期：2021年03月下旬予定
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-04-18 13:13:42
共有部分で走り回ったり、育ちを疑うようなお子さんはともかく、部屋の音なんて別に今時のタワマンは殆ど聞こえないと思いますよ、、
実際築４年のスミフのタワー住んでますけど先日廊下でお隣にすれ違った際、子供の泣き声で迷惑かけてすいませんって言われましたけど、お子さん産まれた事も気づきませんでした。
隣の生活音が聞こえるマンションって今時あるんですかね、、
確かに上の階の方の足音みたいなのはたまーーーに聞こえますけど、気になるほどではないですし、毎日ではないので問題視するほどでも。。
そもそもあまりにも細かい神経質な方は共同住宅向いてないんじゃないですかね。
なので子育て世代に風当たり強いような規約改定はなかなか最近の新築ではないんではないでしょうか。
>>3466 名無しさん
騒音のニュースを今月見ました。誇大表現嘘かなぁー？笑
https://news.yahoo.co.jp/articles/a3b08b6d529c0c456a53f37da37739608505...
>>3467 マンション検討中さん
隣人の騒音トラブルまで告知義務が付いたのですね。
これは、うるさい側とうるさくない側があるかと思いますが、例えば子供がいる家に、足音がうるさいと連絡してくる隣人は多いと思いますが、子供がいる方が自宅売却をする際に告知義務があるんですかね？自分の家がうるさいのだから、必要ない？
4366です。
子供の泣き声が聞こえないレベルなのに、騒音トラブルになるってよっぽどですよね、、
500戸程のタワーですが集会でそのような内容は未だに無いので運が良かったのかも知れませんね。
かなりお子様見かけますが廊下を走ったり、騒いだりもなく、大半の子がすれ違いざまに会釈や挨拶をしてくれるので、共同住宅での生活に慣れてるのか教育されてるのか、どちらにせよ今のマンションは恵まれてたようです。
ここは子育て世代自体少なそうですが。
タワマンは声が漏れ聞こえてくるということはあまりないでしょう。ただデリカシーのない人が隣や上に住んでいると、例えばドンドンという足音や、掃除機を強く壁に当てたような音は意外と響くものです。もちろん、ちょっとだけ気を使うことで、そういった騒音は防げるのですが、隣や上に住む人次第でしょうね。
騒音に嫌な思いしたことなかったけどたまたま上や隣が良かっただけなんかな。
良いマンションでクレーマーは少ないと思います。
周辺に影響があった、BS工事はようやく終わって良かったです。
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
ここは三方がビルに囲まれ、高速も目の前ですね。低層は大量の賃貸物件と競争。あまりおすすめしないですね。
>>3481 マンション検討中さん
大手ディベロッパーがこぞって堺筋本町にタワーマンション 作ってます
堺筋本町はタワーマンション の街になりますが駅直結はここだけです
今の値段では今後買えなくなると思います
投資としてもいいのではないでしょうか
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
