パークホームズ横濱星川ってどうですか？

三井不動産レジから契約者に対し、店舗区画決定のご案内という文書が送られてきています。いわく、店舗区画の一つが株式会社セブンイレブンジャパンに決定、もう一つが別途案内予定とのこと。

3月4日19時頃撮影

違う角度から

セブンイレブンが入るのは大きいですね。
少なくともテナント入居してくれている間は資産価値は確実に上がります。

大規模マンションにあるような住民専用ではないので、セキュリティ上内側から直接はアクセスできないでしょうが、一方で住民が意識して使わなくても退店の心配が少なくなります。
他コンビニチェーンでなくセブンイレブンだから魅力に感じる人もいるでしょう。

>>287 マンション検討中さん

セブンイレブンは決定ですか？

またセブンかよ
峰岡町店や星川駅南店が近隣にあるのに

それがセブンの戦略です

>>283 通りがかりさん
ガセではなく、セブンで決定です。

毎週、歩いて前を子供と通りますが、工事の方々とても親切で丁寧です。この近辺はこれから楽しみなこともあり、住めば都になると思います。

>>291 通りがかりさん
コンビニよりマルエツプチとかの方が便利でしたね。

>>292さん
楽しみなことって何でしょう？
良さそうな情報、何も入ってこないのですが

>>293 マンコミュファンさん

セブンの横は、ウエルシア薬局に決定しましたね。
便利そうです。

>>295 マンコミュファンさん
どうやらそのようですね。コラボ店舗にするのでしょうか、期待して待ちましょう。

>>296 マンション検討中さん
コラボ店舗になれば、資産価値も上がりそうですね。

>>297 コラボ店舗だとなぜ資産価値が上がるのでしょうか??

コラボは別として、コンビニって若者がたむろしたりして住環境にはデメリットだったりするんだよね。

特に保土ケ谷区は危ないね。コンビニの前はかなり汚い。店員もヤンキー上がりみたいな人ばかり。
だからここに関してはコンビニというと喜ばしいことではないですよ。

>>293
>>299
>>300
ファミマだった場合
→セブンイレブンじゃないなら価値ない
クリニックだった場合
→年寄りがたむろして邪魔くさいし魅力ない

なんだろ？
文句つける割にはこまめにチェックしてるのな笑

>>295
ドラッグストアが近くに無かったから便利になるわ

>>302 通りがかりさん
クリニックでもファミリアでもないことは決まってるのに、文句言う意味が分かりません。

>304
そういうことじゃないと思うよ

イオン天王町って、いつまた開くんだろう？と思っていたんですが、すごく先の話だったんですね。
このあたり、買い物環境悪くないけれど、
イオンがあればもっともっと良くなると思っております。
ここは何気にホームセンター近いのはポイントが高い。
洗剤とかの日用雑貨はホームセンターだとオトクなことが多いから。

セブンのオープニングスタッフ募集の張り紙はあるけど、ドラックストアはどうなったのかな。

センターアトリウムがなんとなくいいなと思いました。
植え込みを見ながらのんびりできそうな空間。
帰宅時に部屋に戻る前に一休みしたり、
家族とか住民さんとの待ち合わせなどに良さそう。
シェアラウンジでは無料で電子書籍が読めるとか。
備品の貸し出しというのもあって、
ロボット掃除機とかプロジェクターとか衣類スチーマーとか、
面白い品ぞろえだなと思いました。
使わなそうで使いそうなものばかり。
リクエストしたら増やしてもらえるのかな？

>>308 匿名さん
それもみなさんの費用から用意される物です。
使いたい時に開いているかはわかりません。
どうしても必要なものは個人購入

悪徳パチンコ屋さんの近く？

悪徳パチンコ屋って？
詳しく！

これだけ周辺に商業施設があるのならば生活するには便利な立地条件です。
スーパーから家電量販店、コンビニやホームセンターなどが5分圏内にあること。
公園やプールが近くにあるので夏場の遊ぶ場所があるのも親目線では良いことです。
小学校も近く通いやすいですから、便利な位置だと思う。

駅も徒歩5分で程よい距離ですし、横浜はもちろん東京、新宿までそれぞれ30分ちょっとで行ける利便性も注目できる点かなと思います。

ここの公式サイトは親切ですね。部屋の位置と間取りと価格と売れた部屋と今後売り出される部屋が、間取りのページで一目でわかるようにしてくれてます。

けっこう花マークが付いてるので、順調に売れてるのかなと思われます。

金曜日の朝7時にセブン-イレブンオープンだね。

>>314 通りがかりさん

オープンを嬉しいことですが値引きがしょぼいです。
うちの近くは今週、お弁当全て50円引きです

なにはともあれ無事オープンは嬉しいニュースではないでしょうか。
セブンにドラッグストア、最強の組み合わせに思えます。
何かと利用頻度の高いお店だと思うので、近いほどありがたいのでは。

住戸価格表が大変見やすくて助かります。
かなり売れてきてるのがわかります。
間取りもクリックすれば見れるし便利です。

広めの角住戸がまだありますが、低層階ですね。
中部屋だけど最上階もありますね。

ゴールデンウィーク前は10戸残だったのに、いまは12戸販売中。
11階の2部屋がキャンセル案件なのかな表示が増えたのがそこ。

既に入居始まっているのに12戸もまだ売れ残っているのってどうなんでしょう。
ここのところ不動産広告みたいな利点ばかり誇示している投稿が多いのも逆に不信感…。

2年後イオンのリニューアルオープンとともに建てられるマンションのほうが今は気になっています。

売れ残りはCOVID-19の影響も大きいと思うので、そこまで気にしなくていいと思いますよ。
これからは実物を見ることができるので、実際に自分の目で見ることが大切だと思います。
イオン跡地は気になりますよね。今が買いのタイミングでないのなら、そちらの情報が出るまで焦る必要はないと思います、高い買い物ですから。

ちなみに私は購入者なので、何か聞きたいことがあれば答えれる範囲で回答しますよ。

こちらのE棟について、ガソリンスタンドのにおいや中住戸の生活音等はどれくらい気になりますか？
最上階中住戸or3階角部屋ならどっちがイイんだろう。
イオンの所も気になるけど坪単価高そう＆低層階はスーパーの上だしGとか気になるかな。
価格重視ならこちらかな
現物見れるのは大きい！

ガソリンスタンドのにおいは気になったことないですね。生活音はまだ周りの方の引っ越しが完了していないので、何とも言えないですね。ちなみに車の音は窓を閉めていれば特に気にならないレベルでした、個人差あると思いますが。

イオンのところって、イオンとマンション分かれるんじゃなかったでしたっけ？？

ガソリンスタンドの臭い、湿度と風向きで気になるときがあります。窓を閉めていれば問題ないですけどね。

>>321 周辺住民さん
ありがとうございます。
湿度も影響ありますよね。
国道や他住戸の騒音等はどうでしょうか？

セブンイレブン、オープンしましたね。牛乳やジュースも買えるので何かと重宝しそう。

9月にはドラッグストアがオープンすると聞きました。
どのチェーンが入るんでしょう？知っている人いますか？
ポイントカードを持っているドラッグストアがいいですね。

引っ越しが終わった人ってどのくらいいるんですか？
まだ販売中ですし、売れていない部屋もあるのかなと思いました。

>>323 匿名さん
三井不動産レジから契約者に対し、店舗区画の一つが株式会社セブンイレブンジャパン、もう一つがウエルシア薬局株式会社に決定したという文書が3月に送られてきています。

ウエルシアなんだ。
それは便利だな。
もう引っ越した方、住民の雰囲気とか、教えて欲しいです…。

ウエルシア薬局はドラッグストアの中でも利用頻度が高いので嬉しいですね。
ウエルシアは24時間営業の店舗もありますが、マンションのテナントの場合はどのような営業体制になるのでしょうか。
セブンイレブンも24時間なのでそちらに倣うのかな？

東南アジア系の人も住まれているみたいですが、今のところ、良くも悪くもない感じです。
まだ引越している人が少ないのか、住民と全然会いません。
あとセブンは、想像以上に便利ですね。

ウェルシア、私もよく利用しています。
食料なども売っていますし、コンビニよりも安くて助かります。
でも、24時間営業があるとは知りませんでした。
近所や見たことがあるのは24時までの営業です。
24時間営業は便利ですが、
深夜に人がウロウロすると治安が悪くならないか心配かも。

イオン建て替え中、どこで買い物することになるんだろう…いなげやは駅の反対側だし、まいばすけっとは小さそうだし。
イオンが再開したら便利ですがね。

>>325 マンション検討中さん

皆さんキチンと挨拶するし、中国人とか見たことないし、雰囲気いいですよ。

>>330
最初だけだよ

しばらく、買い物はいなげやになるんじゃないかなぁ。
少々面倒だけど、
他に日常的に行ける場所って考えると
そこ以外は正直行きにくくなってしまうと思うから。
あとはネットスーパーとか
普通にネット通販に頼りつつ…。

>>332
車あるなら、岡野町や上星川のサミットに行く手もある
駐車場完備だ