マンション比較中さん
[更新日時] 2021-08-13 08:36:22
レ・ジェイド新金岡パークフィールズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府堺市北区新金岡町2丁5-18、5-19
交通:Osaka Metro 御堂筋線「新金岡」駅徒歩4分
間取:1LDK+2F~4LDK
面積:68.58m2~102.43m2(防災備蓄倉庫面積/0.46m2~0.56m2含む)
売主:株式会社日本エスコン
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社エスコンリビングサービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-04-14 16:35:09
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物件概要 |
所在地 |
大阪府堺市北区新金岡2丁5-18、5-19(地番) |
交通 |
OsakaMetro御堂筋線 「新金岡」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
204戸(他に管理室1戸、ゲストルーム1戸、パーティー&ライブラリー〈集会室〉1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年09月下旬予定 入居可能時期:2019年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社日本エスコン 大阪本社 [販売代理]株式会社アクラス
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社エスコンリビングサービス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レ・ジェイド新金岡 パークフィールズ口コミ掲示板・評判
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601
匿名さん
エアインシャワー 水圧 でネット検索すると、水圧が弱いだの色々と情報出てきますね 笑
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602
匿名さん
洗濯機下排水口が臭うのは、明らかに【異常】なので、【設備不具合】として、施工会社の【長谷川コーポレーション】か管理会社の【エスコンリビングサービス】に相談出来る内容かと思いますよ!
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603
匿名さん
トイレの換気扇についてですが、スイッチを入れても入れなくても何も変わらないように感じるのですが、皆さんのお宅はいかがですか?天井の丸い換気口をずっと開けているからでしょうか。
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604
匿名さん
今日も音が鳴っています。
昨日より酷く感じます。
防火水槽工事のファンの振動くらいしか考えられないですが…。真ん中くらいの階まで響くもんなんですかね。
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605
匿名さん
工事は昨日まででは?
200世帯が暮らすわけですから、
多少の騒音は覚悟しておりましたが、
隣家の生活音等含め非常に静かで驚いています。
多くの方が引っ越し済だと思いますが、
住民の皆様がおしとやかなのか、マンションの静粛性が良いのか、本当にそれだけの世帯が生活していると思えないほど静かです。
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606
匿名さん
>>605 匿名さん
機密性が高く家の音は響きますが、外の音は全くと言って良い程しません。
でも、我が家には乳児がいるので逆にご近所にご迷惑をおかけしていないか心配です。隣人の赤ちゃんの泣き声に困ってるという方いらっしゃいますか?
また、キッズルームのおもちゃは定期的に消毒などしてくれてるのでしょうか?暖房も勝手に使用して良いのでしょうか?
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607
匿名さん
トイレの換気扇ですが、各部屋の壁や洗面所の天井の換気扇同様、自然換気(キッチンや浴室のようにファンを回して機械的に換気するタイプではない)なので、換気されてないように感じるかもですね。実際、換気口付近に手をかざしてみると空気の流れは感じるはずです。
防火水槽の工事は昨日までですね。
今日以降、騒音?が継続してるなら、他の要因でしょうね。どこからの音なんでしょう?、私は気になりません。
今のところ上下左右の音は気なりませんね。まだ、上下は入居してなさそうですが。。
赤ちゃんの泣き声ですが、いわゆるぎゃん泣き状態でも室内にいる時は聞こえません。
ただ、バルコニーに出ると、隣の赤ちゃんが泣いてるなと聞こえるレベルで、いわゆる受忍限度内です。ということで、赤ちゃんの泣き声は気にしなくて良いレベルかと思います。
キッズルームのおもちゃの消毒はしないでしょうね。マンションとしてそういうルール決めをしてないからです。ただ、マンションとして消毒をするというルール決めをすれば、消毒することになりますが、いくらか費用もかかると思うので、管理組合が設立されてからの話しかと思います。
エアコンは設備である以上、自由に使って良いと思います。ただ、他の方もキッズルームを使っている時なら温度の上げ下げに配慮する必要があるかと思います。暑い寒いの感じ方は人それぞれなので。
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608
匿名さん
元々壁の薄い賃貸だったためか、私も静かさに驚いています。
工事の音?のようなものも聞こえません。
お隣に小さなお子さんが住まわれているようですが、うるさいと感じるどころか、とても静かで気になったことがありません。
赤ちゃんが泣いてしまうのは仕方のないことですし、これ程の機密性であれば、それ程過敏にならなくても良いのではないでしょうか?
あくまで個人的な意見ではありますが。
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609
匿名さん
防火水槽の工事ですが、本日も機械音してますね。防水工事なので、防火水槽内の換気か乾かしのために機械を回してるのかもですね。ただ、その後12~14日には貯水して完全に工事が終わると掲示案内されてるので、15日以降も騒音?するなら他の原因を探した方が良いかもですね。
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610
匿名さん
>>607 匿名さん
ご丁寧な返信ありがとうございます!泣き声気にせず安心して子育てできそうです!
キッズスペースの使い方などもみなさんと一緒に少しずつ決めていけたらと思います。
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611
匿名さん
電動自転車をラックに駐輪するのがとても大変なのですが、慣れていないからでしょうか…
駐輪場の扉もすぐ閉まってしまいます。
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612
名無しさん
工事も終わって、ファンも無くなったのに今日も音がしてますね。
一体何の音なんでしょうか。なかなか苦痛です。
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613
匿名さん
駐輪場のラックは女性や子どもなどの小柄な人は入れにくいでしょうねー。
正直、慣れるしかありません。
現状、駐輪場のドアも全開にして、急いで入るしかありません。
自動ドア化出来ると思うんですけどね。
確かに今日見たら、工事終わってましたね。
室内の浴室などの換気扇も結構音はしますが、それではないですよね?
他に機械音がするとしたら、エレベーター機械室(通常は屋上塔屋)、給水ポンプ(通常は1F受水槽付近)とか?
それとも、他のお部屋からの音(洗濯機とか?)とかですかね?
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614
匿名さん
こんにちわ。
どなたか、この辺りでお勧めなクリーニング屋さんをご存知ないでしょうか。
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615
匿名さん
クリーニングはだいたいイオン北花田1Fにあるルビー?にお願いしています。
新金岡には、以前のエブリーの中にもありましたが、いまはなくなりました。
フレスポしんかなにあったかは記憶が定かではありません。
北花田に行く途中に1件クリーニング店がありますが、行ったことはありません。
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616
匿名さん
フレスポ1階に
クリーニングはフランス屋がありますよ。
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617
匿名さん
ありがとございます!
マンション内で出せると思っていたのですが、結構高いみたいなので、外で依頼することになりそうです。
教えて頂いた2軒のうち、どちらかで対応するようにします。助かりました。
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618
匿名さん
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619
匿名さん
2ちゃんねるの来訪とはどういったものなのでしょうか。
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620
匿名さん
NHKのことでしょうね。
ただ、放送法や判例などに基づき、テレビ受信設備を持ってるなら、きちんと契約すべきでしょうね。
テレビ受信設備とは以下の通りです。
・いわゆるテレビ本体
・ケータイやスマホなどのワンセグ機能付
・カーナビなどでワンセグやフルセグ等機能付
・テレビチューナー付パソコン
以前、一人暮らしをしていた時は、テレビがあるにもかかわらず居留守などを使って契約しない時がありましたが、子どもが出来てからは、きっちり対応し契約することにしました。
理由は、居留守や?をついて契約を逃げる親の姿を子どもが見た場合、教育上良くないと恥ずかしながら私の親から注意されたためです。
確かにそのとおりで、将来、子どもが都合の悪いことから逃げたり(居留守)、?をつく(テレビがあるのにないという)ことを親の背中で教えてしまうことになるからです。
例えば、こういう主張をされる方が多くいます。「テレビはあるが、NHKは観ないから受信契約はしない」と、これは、「赤信号でも、危なくなかったら渡ってもいいんだ」と同じ理屈になります。法律で決まってる話しを自己の理屈でねじ曲げるのは良くないと、そのような大人になって欲しくないという思いです。
もちろん、元から各テレビ受信設備を持ってない方は契約する義務はありません。
ちなみに、私はNHKの回し者ではありません...
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