レ・ジェイド新金岡パークフィールズってどうですか？

正直、あまり期待してませんでしたが（失礼）、そのお蔭もあってか？、自分的には良かったですよ。
オープンサッシのお蔭で思った以上にリビングは明るいし、バルコニーは広いし、玄関周りや廊下もゆとりがあるし。
共用部分と専有部分ともに自分的には満足ですね。
駐車場や駐輪場の場所は良いとこあたってて気分が良いのもありますが　笑
ゴミ置き場や階段の手摺も個人的には気になりませんね。
あとは、204戸の比較的大規模のマンションなので、入居が始まってからの管理運営がちゃんとなされるのか心配ですね。。

細かな傷(扉の下が剥げている・和室にささくれがある・フローリングに歪みがあり隙間がある等)がかなり多かったので、きちんと見たほうがいいと思います。

収納の建付が悪い、塗装汚れ付着、糊汚れ、細かな傷などあり、指摘はしましたが、どうせ入居してから、子ども達が汚しまくると思うので、あまり気になりませんでした。
内装仕上げについては、特に職人さんの腕に左右されるとこが多いので、当たり外れはありそうですね。
ただ、素人相手に30分時間上げるからその間に室内確認して指摘して、というのは不親切かなと思いましたね。

機械式駐車場はどうですか？

私は平面にしました。

今、機械式使ってるのですが、とにかく不便で。
不便な理由は以下の通りです。
.後部ｽﾗｲﾄﾞﾄﾞｱが誤作動して、機械式の柱に当たる不運
.出し入れの操作待ち時間がとにかく無駄。特に雨の日なんかうっとうしい。
.子どもたちの乗り入れにとにかく神経使う。後部ｽﾗｲﾄﾞﾄﾞｱのﾎﾞﾀﾝを勝手に押されて、機械式の柱に当てられる。
.荷物の出し入れが面倒くさい。特に雨の日はなおさら。

ちなみに機械式のメリットは以下の通りです。
.平面より安い
.階下の場合、夏場室内が熱くなりにくい

平面駐車場は、抽選外れた方います？

みなさんオプションは何かつけましたか？
床のフロアコーティングとセルフィールで迷っています。

内覧会に行かれた方、室内は暑かったでしょうか？
私は来週土曜日の予定ですが、0歳児を連れて行くかどうか迷っています。
内覧会の内容と関係ない話ですが、教えて頂ければ幸いです。

風通しは良かったですが、室内はエアコンがなく、特にリビングは日当たりがよいため、暑かったですね。
ちなみに、もうすぐ3歳になる娘はちょっとぐずって畳の上でゴロゴロしてました　笑

エントランスは涼しいですが、お部屋は暑いので出来れば避けた方が良いと思います。30分で見ないといけないのと、共用部の説明等で三時間くらいかかりました。

内覧会暑かったです。特に共用部の宅配ボックス説明はサウナのように暑かったです（汗）そこで5から10分くらいかな。
抱っこ紐だと思うのでつらいと思います。最悪そこはご主人様だけ話を聞きに行くのもアリだと思います。
部屋は窓を全開にすれば風が抜けてまだマシでした。
ちなみにキッズルームも解放されてたのでそこで親1人が子どもをみて、もう1人が話を聞いているご家族もおられました。

内覧会時の室温の件、とても参考になりました。当日の気温も考慮して、子供を連れて行くか判断します。少なくとも、宅配ボックスの説明は自分だけにしておきます。
回答して頂いた方々、ありがとうございました。

今週内覧に行きます。
想像と違ったところなどはありましたか？
今からドキドキしています。

ほぼほぼ予想通りで良かったです！

内覧行きました。部屋から公園が見えると思いましたが、URばかりでした。ただ、バルコニーから見下ろしたら公園は見えます。皆様はどうでしたか？

確かに景色はシミュレーションで見ていたより部屋から公園は見えませんでした。でも眺めは良かったです！

共用部も指摘してよいものでしょうか。
エントランスの壁など、ぱっと見ただけでも結構気になるところがありました。

お部屋は逆に目を疑うほど、ほとんど何もありませんでしたが。

共用部分部分も持分割合に応じて所有権があるので、もちろん指摘して問題ありません。
話し変わりますが、業者が買ってるであろう部屋がさっそく賃貸に出てますね！
東側の部屋で賃料月額約17万。

https://www.athome.co.jp/smp/chintai/6968957369/?DOWN=1&SEARCHDIV=...

賃貸これですね。
各戸にある防災倉庫??がフリートランクと紹介されていますが、荷物を置いてよかったでしょうか？

防災倉庫ですが、中身について、管理組合及び管理会社が確認術がないので（専有部分であり、鍵付き）、現実問題としてはただのトランクルームとして、何でも入れられるでしょうね。
結構広いので、中にラックを入れて上手い具合にスペースを有効活用すれば、防災用品以外にも工具や掃除道具、その他雑品を置けそうですね。