レ・ジェイド新金岡パークフィールズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府堺市北区新金岡町2丁5-18、5-19
交通：Osaka Metro 御堂筋線「新金岡」駅徒歩4分
間取：1LDK＋2F～4LDK
面積：68.58m2～102.43m2（防災備蓄倉庫面積／0.46m2～0.56m2含む）
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-04-14 16:35:09
もちろん24時間ゴミ出し可でしょ！
決まった日の決まった時間までに各玄関先に燃えるゴミを置いといたらゴミ置き場まで持って行ってくれるというだけで！
燃えないゴミは自分で持っていくのだし、燃えるゴミだって、この家のゴミだとわからないほうがよければ、全部自分で持ってくだけです。
例えばご高齢の入居者の方で、足が悪いからゴミは運んでくれる方がいいなど、色んな意見が出てくるでしょうね。
みんなが100％納得は難しいですけど、ゴミ捨てに限らず良い管理組合にしていければいいですね。
キッズルームや図書室の使い方など色々でてくるでしょうから。
いきなりの質問、失礼します。
大体で構わないのですが、角部屋のお部屋のお値段をご存知の方おられますでしょうか。営業の方から、目の前が開けているので、このマンションに関しては同じ広さであるならば、階数などによる値段の差は他マンションより少ないと聞きました。実際どうなんでしょう、、、。
同じ面積の場合、階数一階上がれば、お値段が20万-40万ずつ上がってるらしい。
階数の差は確かにそれくらいだったような。
東向きと南でも違うでしょうけど。
教えて頂きありがとうございます。他マンションほどは変わらないのですね。参考にさせてもらいます。
完売しているのに何の参考にするんでしょう。
別の業者？近くに新しく2つできるし。
ここが売れ行きよかったのでベンチマークにする？
北区内で公園近くのマンションを検討しているだけですが、質問の意図がわかりにくかったようですみません。こちらのマンションも素敵だなと思っていましたが、残念ながら完売してしまっていたので、他マンションを購入する時の知識として教えて頂きました。なんだか業者みたいな質問でしたら申し訳ないです。教えてくださった方、ありがとうございました。
どこにも書いてませんよ。
入居説明会で確認ですかね。
とりあえず、200世帯分の燃えるゴミが毎回毎回図面上のゴミ庫に入る気はしませんが 笑
逆にゴミ庫に入らないから、都度玄関先まで回収するシステムにしてるかもですね
しかし、夏場なんか生臭い臭いが玄関先に並べられるなんて、美観上、衛星上の観点からも問題になりそうですが、、、
おそらくカラスとの戦いになるでしょう^^;
ちなみに、近隣のマンションに住んでますが、ゴミ置き場のコンテナから溢れたゴミをカラスがよく突いて散乱させてます 笑
もし、玄関先でゴミ袋がカラスに突かれ、ゴミが散乱する被害があれば、ゴミ回収サービスはすぐになくなり、各自でゴミ庫に持っていくことになるでしょうね 汗
南側の外観は良いですが、北側の外観が重厚感がなく、ちゃちいですね 泣
植栽とか外構が出来れば良くなるのかな？、心配。。。
ディスポーザーがあるので、生ゴミの匂いはましかもですね。
普通ゴミも少なくなりそうですし、私は普通ゴミとプラ1日づつのほうがありがたいです。
でも柵だと景観上の問題がありますね^^;
窓の柵もルーバーじゃなく普通の柵なので、重厚感がなく見えるかもですね。
ルーバーが良かったですね。
植栽などで綺麗になればいいですが。。
みなさんおっしゃる通り高級感はなく完成まで不安ですね。公園側からみるとまだましなのですが、、
築10年程経過してる近くのアデイ新金岡の方がよっぽど素敵です。。。
あと、機械式駐車場が物々しくて、圧迫感ありますね。。駐車場利用者少なくなれば、撤去して平面にしたいです。
小さな子供がいる家庭も多いと思うので生ゴミはディスポーザーでなんとかなるでしょうが、オムツ臭が気になりそう。
確かに五丁周辺はここ２、３年？でカラスが常に湧いていますね。
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目 |
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2,900万円台予定～5,000万円台予定 |
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1LDK～3LDK |
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33.63m²～60.18m² |
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総戸数 48戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府堺市堺区中向陽町1丁10番2 |
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3,490万円予定～6,480万円予定 |
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2LDK～4LDK |
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51.07m²～70.21m² |
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総戸数 51戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目 |
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7,358万円～8,478万円 |
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2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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69.60m²～78.00m² |
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総戸数 40戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
