大阪の新築分譲マンション掲示板「レ・ジェイド新金岡パークフィールズってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2021-08-13 08:36:22

レ・ジェイド新金岡パークフィールズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:大阪府堺市北区新金岡町2丁5-18、5-19
交通:Osaka Metro 御堂筋線「新金岡」駅徒歩4分
間取:1LDK+2F~4LDK
面積:68.58m2~102.43m2(防災備蓄倉庫面積/0.46m2~0.56m2含む)
売主:株式会社日本エスコン
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社エスコンリビングサービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2018-04-14 16:35:09

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レ・ジェイド新金岡 パークフィールズ口コミ掲示板・評判

  1. 1002 匿名さん 2020/11/23 20:03:28

    わかりづらいですが、お部屋側の機器(ルーターなど)の問題もあるようですね。
    相変わらずジェイコムは遅い(重い?)ですが、繋がってはいます 笑

  2. 1003 匿名さん 2020/11/24 01:01:32

    うちも昨日本日ともに繋がっています。
    繋がらなくなった際には、1001さんのおっしゃるようにルーター再起動を行えば大体は復旧します。
    既に復旧されていると良いのですが...

  3. 1004 匿名さん 2020/11/24 10:34:15

    皆様の意見を参考にルーターを再起動して繋がりました!!
    ありがとうございます。大変助かりました!!!

  4. 1005 匿名さん 2020/12/05 10:20:20

    自治会の案内が来ましたね。
    皆さまどうされますか?

  5. 1006 匿名さん 2020/12/10 05:58:48

    >>1005 匿名さん

    加入しません

  6. 1007 匿名さん 2020/12/10 06:37:35

    加入します。
    加入するも加入しないも、自由意志なので、お互いの立場を尊重し合えればと思います。

  7. 1008 マンション検討中さん 2020/12/10 07:35:52

    加入しないとどんなメリットデメリットがありますか?

  8. 1009 匿名さん 2020/12/10 09:10:21

    加入すると、加入してる人達同士が住民活動を通してより仲良くなるのがメリットだと思います。
    加入していないと、住民同士仲良くなりづらい(きっかけが少ない)だけで、デメリットはないと思います。
    ただ、自治会に加入する人達は、管理組合の活動にも積極的な人達が多いので、マンションの主流派になる方達だと思います。
    何が言いたいかと言うと、自治会に加入してると、主流派の方達が色々と手助けしてくれるので、マンション内で意見要望が通りやすくなるかもしれませんね。
    あくまで、個人の一意見ですが。

  9. 1010 マンション検討中さん 2020/12/10 11:42:21

    >>1009 匿名さん

    とてもわかりやすい説明ありがとうございます^_^
    悩みますね泣

  10. 1011 名無しさん 2020/12/11 01:13:29

    うちは加入しません。
    そもそも自治会設立にも反対でしたし…設立に賛成された方が運用されるのかなと思ってます。
    お子さんがいらっしゃったりする方は地域交流という感じでいろんなイベントもあるでしょうし、入ってもメリットあるのかなと思うのですが、うちは特に自治会に入ったところで逆に交流が増えることが負担でデメリットになるだけなので…
    いろんなご家庭があるので自由でいいと思いますよ

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  12. 1012 匿名さん 2020/12/11 01:53:19

    色々な方が住んでいるので、色々な意見があるのは当然かと思います。お互いの立場を尊重し合えればと思います。

  13. 1013 匿名さん 2020/12/11 03:19:19

    うちも悩んでいます。
    皆さまのお話を参考にさせて頂き、ギリギリまで検討しようと思います。

    別件での質問で大変申し訳ないのですが、キッチンの浄水器カートリッジの交換を完全に失念しておりまして、、
    皆さまどこの業者から購入されているのでしょうか?
    (株)アクアエンジニアリングという会社はマンションと提携のある会社でしょうか。

  14. 1014 匿名さん 2020/12/11 03:51:13

    アクアエンジニアリングが正規の業者かは知りませんが、換気扇のフィルターやその他色々な消耗品については、それぞれの取り扱い説明書に記載されている正規の窓口から購入すれば、まず間違いないと思いますよ。

  15. 1015 匿名さん 2020/12/11 09:04:27

    説明書を見ると、浄水器のカートリッジですが、メーカー側が直接販売しているので、メーカーから購入するのが良いと思います。
    メーカー(SANEI株式会社)

  16. 1016 匿名さん 2020/12/11 09:08:47

    ちなみに、アクアエンジニアリングはSANEIの業務提携会社なので、問題ないと言えば問題ありません。

  17. 1017 匿名さん 2020/12/11 10:36:53

    皆さま
    お忙しい中ご返答くださり、有難うございました。早速説明書を確認し、注文手続きを進めてみます。
    大変助かりました。

  18. 1018 名無しさん 2020/12/15 07:48:09

    >>996 匿名さん

    >>996 匿名さん
    返事遅くなりすいません。助かります!
    ありがとうございます!!

  19. 1019 名無しさん 2020/12/25 03:38:40

    リモートワークで日中家にいるんですが、工事の音?ずっと聞こえてるのはこの近所で何か工事してるんですかね…

  20. 1020 名無しさん 2021/01/11 12:51:31

    このマンションの一室が売りに出されているチラシが入っていましたね。
    急な転勤などで引っ越されたのでしょうか…

    そこで素朴な疑問なのですが、みなさんこのマンションは老後もずっと住むつもりで購入されましたか?
    それか時期がきたら戸建てや他のマンションに引っ越す予定ですか?

  21. 1021 匿名さん 2021/01/12 06:32:21

    >>1020 名無しさん
    こちらは幼稚園、小学校
    公園が目の前で、子育て時代にとてもいいかと思い購入しました。
    住み始めると住みやすく気に入っているのでこのまま住み続けるかもしれません。
    老後には周辺も今以上に住みやすくなっているかもですね。

  22. 1022 名無しさん 2021/01/13 14:24:20

    >>1021 匿名さん

    返信ありがとうございます。
    うちも子育て世帯なので、同じような理由で購入を決めました。
    分譲マンションはご高齢の方が住まわれているイメージがあまりなかったため、将来、子どもも独立し、ローンも完済したあとも管理費などは一生払い続けなければならず、ここに住むメリットがなくなってしまうのではないかとふと思ったのですが、老後は今以上に住みやすくなっているかもとコメントいただき希望が持てました。

  23. 1023 名無しさん 2021/01/13 14:57:13

    >>1022 名無しさん
    マンションは管理費等を一生払わなければならない、って言いますが、戸建ても同じです。
    実家は戸建てですが、庭の手入れをしたり外壁の補修をしたりで色々お金も手間もかかります。
    庭の無い狭小戸建ならメンテも安く済みますが、老後に狭く急で直角に曲がった階段は事故の元です、って言うか生活無理です。
    ここの様な共有部もしっかりしたマンションは戸建てには無い満足感もあるので、永住も悪くないのではないでしょうか。
    (言い方は悪いですが、エントランスだけでそこらの戸建てが何軒か入るスケール感ですし)

  24. 1024 名無しさん 2021/01/13 21:51:58

    >>1023 名無しさん

    うちも実家が戸建てなのでメンテナンスにお金がかかるのはよく分かります。
    ただ、管理費と駐車場代が戸建てならかからないので、最終的なコストは戸建てと比べてどうなんだろう?と購入するときも散々考えたのですが、老後も住むとなると階段がないこと、今の戸建ては大概バルコニーが2階以上にあり、洗濯干しが大変になってくることなども考え、ここに決めたのだと書きながら思い出してきました。
    確かに2階にはあまり上がらなくなったと親が言ってます…
    永住も悪くないと言っていただき、長いお付き合いになる方も多そうで少し安心しました。

  25. 1025 匿名さん 2021/01/14 00:13:19

    この時期で売却される方は
    1.急な転勤で、家族とともに引越して売却
     ※ご主人だけ単身赴任なら売却する必要はありませんが
    2.失業や転職などにより、計画通りローンを払えなくなり引越して売却
    のどちらかが圧倒的に多いかと思います。

  26. 1026 匿名さん 2021/01/14 02:27:03

    マンション、戸建てどちらにもいいところがありますね。
    マンションは管理費がかかりますが、万が一トラブルがあった時など、張り紙等間に入ってもらえるところがいいと思います。
    戸建てだと自分でどうにかしないといけないですもんね。
    あとは歳をとってワンフロアーがいいこともですが、防犯面では戸建てより優れていると思います。
    実際空き巣などは戸建てと比べ10分の1みたいです。
    ですので、歳をとったら余計にマンションがいいです。

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  28. 1027 名無しさん 2021/01/14 13:52:17

    >>1025 匿名さん

    急な転勤の他に失業もあり得るのですね。
    今のご時世、そうなる可能性が高い方が少なくないと思いますが、どっちにしても多額のローンを抱えたままなのは大変ですね。

    >>1026 匿名さん

    確かに戸建てだと近所付き合いが結構、密だったりしますよね。
    自治会も強制参加みたいなイメージありますし。
    空き巣などの被害率、そんなに違うものなのですね。
    うちは共働きなので子どものことを考えるとセキュリティーが良いマンションでよかったなと思っています。
    ただ、出した粗大ゴミが持ち去られたことがあるので、駐車場付近の部外者の侵入にはみなさんお気をつけください(汗)
    (居住者の仕業だったら話は別ですが)

    みなさんいろいろとご意見ありがとうございます。
    お陰様で改めて買ってよかったと思うことができました。

  29. 1028 マンコミュファンさん 2021/01/14 22:02:18

    ヤフーニュースとかで、マンションは35年で廃墟化する恐怖!みたいな記事が有りますけど、
    嫁の実家は築30年オーバーのマンションですが廃墟化の気配が全く無いんですよね。
    きっちりエレベーターも更新されててこの先何十年もまだまだ大丈夫な感じです。

  30. 1029 マンコミュファンさん 2021/01/14 22:56:09

    上の書き込み、説明不足でした。
    マンションって長く住むものでは無いと良く言われますが、
    管理がきっちりしていれば長く住むのも悪く無さそう、
    って言うつもりで書きました。

  31. 1030 匿名さん 2021/01/15 03:02:41

    そうですね。築45年ほどのマンションを親から譲り受けた友達がいますが、駅近ということもありまだまだ人気で空室もほぼないそうです。
    戸建でも40年も経てば建て替えやリフォームも必要になってきますしね。
    管理費などはかかってきますが、その分しっかり管理をしていただけ、防犯面でも安心できるので、マンションもいいとこらがたくさんあるのではと思います。
    騒音の問題も、私のところは気になりません。子供が多いマンションなのに、とても静かだと思います。
    実家は戸建てですが、そちらの方が周りの生活音が気になりました。
    戸建てにも素敵なところがたくさんあり、たまにいいなぁと思うこともありますが、日当たりもいいですし、マンションもいいなぁと思いながら住んでいます。

  32. 1031 匿名さん 2021/01/22 07:38:06

    職業柄、高齢者のお宅に行くことが多いのですが、高齢になると段差や廊下の狭さ、トイレの出入り、ドアの開閉、洗濯干場の場所などが気になる点です。そこを考慮したうえでこのマンションを選びました。それでも住みにくく感じれば改修するなりして行こうと思っています。一戸建てを否定するわけではありませんが、この時期の一戸建ては本当に寒くて少し伺うだけで辛いです。そして、庭の手入れなんてできずに放置されてる人がほとんど。高齢者こそ、マンションを勧めたいです。

  33. 1032 匿名さん 2021/01/28 13:29:03

    明日、定期点検ですが、何時から開始でしたか!控えを無くしてしまいまして、、、。

  34. 1033 匿名さん 2021/01/28 22:33:31

    >>1032 匿名さん

    午前か午後の大まかなくくりだと思います!
    エントランスに机など事前準備してあったので担当の方などこられるんじゃないでしょうか?
    9時~16時の予定と書いてあるので聞きに行ってみるのが確実かもしれないですね◎

  35. 1034 匿名さん 2021/01/29 06:47:35

    30年後、40年後の老後なんてわからないです。
    生涯住み続けるとか考えるだけ無駄かと。

    戸建てもマンションも30年後にはもっと機能的で快適な家が建っていますよ。
    まず、水回りの設備が20年も持たないので、数百万円単位でメンテナンスいります。

    今、40年前の戸建てやマンションを見ても素敵と思える家は無いでしょう。

  36. 1035 通りがかりさん 2021/01/29 07:04:03

    公務員の知り合いが一生住むつもりで大阪市タワマンを買っていて、当時羨ましかったです。が、定年後、駐車場代と管理費等で毎月5万円以上かかって辛いと、マンションを売却して堺市の中古の戸建てを買っていましたよ。

    立地が良くて海外インバウンドもあり、マンションは高く売れたみたいでしたが、憧れのタワマンを買っても良し悪しだなと思いました。

    かくいう私は一戸建て築40年でボロボロ、ついに屋根の雨漏りがひどくなり売って築浅マンションに引っ越しました。
    土地が高く売れたので良かったですが、これからの時代はどうなるのでしょうかね。

  37. 1036 名無しさん 2021/01/30 00:02:30

    なんか何かを磨いてるのか、切ってるのか、ウィーンという断続的な機械音で目が覚めたんですけど、今朝ってなんかマンションの整備の日ですっけ…

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  39. 1037 名無しさん 2021/01/30 00:27:19

    そのあとコンコンコンコン釘打つ音がし始めたんでただのDIYかもしれません。
    休日の朝から騒音やめてほしい…せめて昼にして…

  40. 1038 匿名さん 2021/01/30 00:59:13

    本日は、専有部分、共用部分の1年アフター補修日で、色々な職人さんが出入りし、色々な作業音がします。

  41. 1039 名無しさん 2021/01/30 01:13:21

    なるほど、電ノコとか補修で使ったりするんですね…
    補修、いつもどこまでなおしてもらえるのかよく分からなくて見送っちゃうんですが、皆さんどういうことを記載して補修お願いしてるか参考までに聞いてみたいです。
    使えるけどドアノブとドアの間に隙間があるとかしょうもないことが気になったりするんですけど、そんなレベルのこと書くことじゃないのかなぁと思ったりもして。。。

  42. 1040 匿名さん 2021/02/14 13:01:20

    お住いの方でシャワーヘッドをミラブルにされた方いらっしゃいますか?
    ミラブルを購入したのですが、当マンションのリクシルのシャワーヘッドはホースから変更で、かつ別の部品も必要とのことで。コーナンにも売っていなかったので、どなたかおわかりの方がいらっしゃったら教えて下さい。

  43. 1041 駐車場問題 2021/03/08 15:06:45

    敷地内駐車場、抽選外れた方はどのあたりにとめていらっしゃいますか?この周辺はタイムズレインボー、ニシオガレージ、堺北警察署の裏のタイムズ、ぐらいしかありませんよね。毎回マンションから700m近く歩くのは、大変過ぎます。車を手放すしかないのでしょうか。
    近くの公団の駐車場をマンション管理組合として、まとまった区画借りることはできないのでしょうか。
    ご意見お伺いできれば幸いです。

  44. 1042 空き地活用 2021/03/09 13:28:00

    公団の建て替えに伴い、周辺に空き地ができることが予想されます。その活用案として、レジェイド含む近隣の分譲マンションの住民向けに月極駐車場を運営するというのは、良案かと思います。 しかし現状、マンションとして自治会に加入しておらず、そういった声を上げても届かないのではないでしょうか。敷地内駐車場に入れず困っている方々の声が、しかるべき所に届けば、win-winの解決策が見えるかもしれません…

  45. 1043 匿名さん 2021/04/17 14:56:32

    ゴミ置き場の空きスペースに車が2台停まってました。
    明らかにルール違反だと思います。対処方法はないものでしょうか?

  46. 1044 匿名さん 2021/04/17 15:10:08

    >>1043 匿名さん
    ちなみに、夜の時間帯です。泊まりに来てるのでしょうか?

  47. 1045 匿名さん 2021/04/24 02:57:09

    >>1043 匿名さん
    管理人か管理会社に知らせて駐車禁止の掲示をお願いする。
    違反車が駐車している写真を撮っておくとよい。ナンバーがわかるように。

  48. 1046 匿名さん 2021/04/24 03:11:18

    管理員さん、コンシェルジュさんの勤務時間が8時~19時までなので、それ以外の時間帯に停められた場合は、注意困難ですね。逆に勤務時間帯でも管理員さん、コンシェルジュさんは受付業務に専念してるため、住民から通報してあげないと、違反駐車の存在に気付かないかも?。みんなで通報していきましょう。

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  50. 1047 匿名さん 2021/04/24 07:53:57

    みなさん、
    電力会社は中部電力は関西電力より安いのでしょうか?

  51. 1048 匿名さん 2021/04/24 08:09:51

    どこの新電力会社(中部電力、大阪ガス電力、J:COM電力、その他数多くありますが)でも、関西電力より安いのは事実です。なぜ関西電力より安く出来るのかの理由はよくわかりませんが 笑

  52. 1049 匿名さん 2021/04/30 02:19:57

    公園が近いのでわりと細かい羽虫やカメムシの飛来がストレスなんですが、効果があったよい忌避剤があったら教えて欲しいです(ちなみに退治するときは凍らすジェット冷凍殺虫がおすすめです

  53. 1050 匿名さん 2021/05/05 07:47:24

    nuro光を使われている方が、いらしたら回線速度はJ:COMより早いですか?

  54. 1051 eマンションさん 2021/05/05 08:57:52

    >>1050 匿名さん
    テレワークのために導入しました。
    速度はだいたい300Mbps以上で満足しています。

    1. テレワークのために導入しました。速度はだ...
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    プラネスーペリア泉北原山公園

    大阪府堺市南区原山台4丁6番1

    3818万円~4558万円

    2LDK~4LDK

    68.44m2~80.46m2

    総戸数 99戸

    シエリアタワー大阪堀江

    大阪府大阪市西区南堀江三丁目

    7,290万円~1億6,090万円

    2LDK~3LDK

    56.73m²~88.67m²

    総戸数 500戸

    リビオ上町台 パークレジデンス

    大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

    4,108万円~8,648万円

    1LDK~3LDK

    33.94m²~67.02m²

    総戸数 56戸

    グランアッシュ小阪

    大阪府東大阪市菱屋西六丁目

    4,090万円~5,450万円

    2LDK~3LDK

    56.68m²~70.52m²

    総戸数 64戸

    ザ・ライオンズ西九条

    大阪府大阪市此花区西九条6丁目

    未定

    2LDK~3LDK (2LDK、2LDK+S、3LDK)

    54.06m2~71.95m2

    総戸数 143戸

    グランアッシュ京橋ソフィス

    大阪府大阪市都島区東野田町一丁目

    1LDK~2LDK

    31.99㎡~41.75㎡

    未定/総戸数 66戸

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    Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

    大阪府箕面市船場東3丁目

    2億5000万円・3億2000万円

    2LDK・3LDK

    142.32m2・147.33m2

    総戸数 397戸

    シエリアシティ星田駅前

    大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

    4058万円~5668万円

    2LDK~4LDK

    60.91m2~83.14m2

    総戸数 382戸

    ジオタワー大阪十三

    大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

    5800万円台~1億600万円台(予定)

    2LDK・3LDK

    60.81m2~91.21m2

    総戸数 712戸

    ジオ島本

    大阪府三島郡島本町桜井2丁目

    4390万円~6890万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

    67.61m2~80.47m2

    総戸数 362戸

    ウエリス香里園

    大阪府寝屋川市日新町231番5

    4198万円~5298万円

    2LDK・3LDK

    58.3m2~75.58m2

    総戸数 107戸

    ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

    大阪府茨木市庄1丁目

    4980万円・5490万円

    3LDK

    67.27m2・70.55m2

    総戸数 279戸

    グランドパレス長田

    大阪府東大阪市長田西2丁目

    3628万円~3948万円

    2LDK・3LDK

    53.16m2~65.1m2

    総戸数 99戸

    ウエリス島本

    大阪府三島郡島本町青葉3丁目

    3980万円~7490万円

    2LDK~4LDK

    59.8m2~90.85m2

    総戸数 296戸

    シエリア梅田豊崎

    大阪府大阪市北区豊崎5丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.49m2~71.83m2

    総戸数 126戸

    ブランズ都島

    大阪府大阪市都島区内代町3丁目

    4390万円~6660万円

    2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

    60.53m2~76.15m2

    総戸数 126戸