マンション比較中さん
[更新日時] 2020-06-20 17:15:04
ジオ高輪についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都港区高輪1丁目701番210(地番)
交通:都営三田線「白金高輪」駅 徒歩4分
都営浅草線「泉岳寺」駅 徒歩10分
間取:1LDK~3LDK+N+WIC+SIC
面積:34.84m2~118.52m2
売主:阪急阪神不動産株式会社 相鉄不動産株式会社
施工会社:ライト工業株式会社
管理会社:株式会社阪急阪神ハウジングサポート
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-04-13 20:44:46
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物件概要 |
所在地 |
東京都港区高輪1丁目701番210(地番) |
交通 |
都営三田線 「白金高輪」駅 徒歩4分 都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
28戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]阪急阪神不動産株式会社 [売主]相鉄不動産株式会社
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施工会社 |
ライト工業株式会社 |
管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ高輪口コミ掲示板・評判
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通りがかりさん 2018/07/11 19:57:52
ホームページ見ましたが天カセは部屋によってついてるみたいですよ!
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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マンション検討中さん 2018/07/14 07:06:36
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匿名 2018/07/16 08:38:38
結構な坂の途中といっても、駅直通のエレベーターで坂の一番上に出られるので、マンションの入り口にまでの高低差はあまりありません。大丸ピーコックの方へ行くのには、高低差がかなりありますが、どうしても坂がいやなら伊勢丹で買い物して、エレベータ経由で帰れるのです。
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匿名さん 2018/07/18 05:50:00
この辺りに住んでいる者ですが、伊勢丹で買い物して坂を登らないルートを通る場合、すごく遠回りをしないといけませんね。
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周辺住民さん 2018/07/21 06:10:44
駅中通ればいいじゃない。伊勢丹から改札まではエレベーター無いけどね
改札から市役所側へはエレベーターあるけど、2回使う必要あり
この辺りは1号線や305号線を境に結構環境違って、一長一短です。
周辺環境は広めに歩いてみるといいですよ。
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匿名 2018/07/25 03:28:36
>>45 周辺住民さん
その駅ナカ通るのが遠回りだと申し上げたつもりなのですが。
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マンション検討中さん 2018/07/26 06:13:06
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マンション検討中さん 2018/08/05 04:40:01
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匿名さん 2018/08/08 12:55:34
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マンション検討中さん 2018/08/09 14:29:25
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匿名さん 2018/08/12 13:07:46
夏休み出勤、お疲れ様です!
夏バテにはお気を付けて!!
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匿名さん 2018/08/13 12:26:46
思ってたより坪単価が抑え目なようですが、土地取得時期が古いのでしょうか。
物件の仕様を見る限り、建築コストを抑えているようには見えないのですが。
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匿名さん 2018/08/16 10:31:32
>>52: 匿名さん:土地取得時期が古いのでしょうか。 物件の仕様を見る限り、建築コストを抑えているようには見 えないのですが?。
Answer:近辺のマンション立地の中ではマンションに行くまでのルート/繋がりが悪くって面倒くさいから、
評価下げになっているのでは。 そして土地取得(下半分の土地)はそんなに昔ではないです。
どうして桜田通りの方にメインエントランスをもっていかなかったのかな?
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匿名さん 2018/08/16 11:37:52
下から行っても上から行っても、駅からのアプローチを考えると、ここらのマンションの中では何とも中途半端なマンションですね。 その辺りがコスト安の原因では?
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マンション検討中さん 2018/08/16 12:33:04
ここのコスト安の要因は、三菱とトーセイが隣地に高い物件立てるからかと。ワケ有りに問題なければお得かもです。公園ビューの部屋でも坪単価高すぎないので俎上に乗ると思います。
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マンション検討中さん 2018/08/16 13:43:19
安い安いとステマしたわりには1期で13戸しか出ないのか…
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検討板ユーザーさん 2018/08/18 04:55:50
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周辺住民さん 2018/08/18 12:28:20
不動産の価値は、安くてお買い得ってありません。 安いのにはそれなりの理由が存在しているのでそれを突き止めないと後で失敗のもとになります。
三菱とトーセイが隣地に高くてスケールの大きい建物をたてるので間に挟まれ、見降ろされ、眺望や空間がカットされた、見栄えのしない貧相で窮屈なマンションになってしまうでしょう。
という事は転売時にはかなり叩かれ要因となります。
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周辺住民さん 2018/08/18 12:28:57
近隣住民は、「公園ビューなんて力説できるものではない、狭い面積の貧弱な空地」としか認めていません。
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匿名さん 2018/08/20 12:56:46
公式でモデルルームのページが見られるようになりましたよ。
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