大阪の新築分譲マンション掲示板「シティテラス鶴見緑地公園ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2022-07-06 07:42:36

シティテラス鶴見緑地公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:大阪府大阪市鶴見区浜二丁目1025番の一部他(地番) 
交通:地下鉄長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅から徒歩8分
間取:1LD・K+2S、2LD・K+2S、3LD・K、4LD・K
面積:65.40m2~78.03m2
売主:住友不動産株式会社 住友商事株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社 口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/シティテラス鶴見緑地公園


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2018-04-13 18:05:09

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シティテラス鶴見緑地公園口コミ掲示板・評判

  1. 342 匿名さん 2021/03/11 12:54:31

    自転車置き場、1世帯分につき2台停められる。
    基本的に数としてはスタンダードだと思いますが、子供がいる世帯を前提としていると
    結構、キツキツですよね。
    親は駅も近いし買い物もしやすいから自転車は最悪なしで、
    あとは子供がそれぞれ、みたいなかんじかと。

  2. 343 匿名さん 2021/03/30 01:47:53

    バルコニー側にグラウンドがあるのですが、
    グラウンドの照明、夜眩しかったりしないのかな?とふと思いました。

    流石に夜中までは使わないでしょうから、
    特に生活には支障はないだろうと思っているけれど
    実際はどうなのだろうか?
    直接マンションに向かって光っているわけじゃないから、大丈夫なのかな。

  3. 344 職人さん 2021/03/30 23:34:00

    グラウンドの照明は遅くとも21時には消えますよ。
    私も当初はどうなのかなと思っていましたが、全くと言っていいほど気にはなりません。

  4. 345 匿名さん 2021/04/04 23:37:01

    グラウンドの照明は、21時には消えるのですか。参考になります。
    公園の砂場とは違い、グラウンドであれば埃がまうことはないでしょうかね。
    照明の眩しさよりも、うちはも家に入ってくる風が、ちょっと気になります。
    こればかりは住んでみないとわからない問題かもしれませんね。

  5. 346 さっちゃん 2021/04/07 06:34:16

    現在、関東で住友不のタワマンに居住中ですが、引退老人として、関西帰還を計画中。

    本物件が、目にとまりました。

    あと、京橋の物件、中央区あたりと比較して迷っているところ。

    広さには少し我慢して、中央区あたりがやはり便利かな????

  6. 347 購入経験者さん 2021/04/10 12:26:06

    この立地で4000万とはやり過ぎ
    完売まであと3年くらいかかるのでは

  7. 348 通りがかりさん 2021/04/11 23:54:33

    最近、内覧させて頂きました。
    かなり入居されてましたし
    丁度、引っ越しの人も見ました。
    ガレージの車もいっぱい止まってましたし
    今年の10月には全て終了するそうですよ。

  8. 349 匿名さん 2021/04/14 05:12:31

    10月までには完売する(させる)計画なんですね。
    物件概要の表記からすると残り20戸だと思うのですが半年でこの戸数なら大丈夫そうなのかな。
    現時点でも完成から結構経ってますし売主からすれば早めに進めたいところでしょうけどね。
    駐車場が全戸数の6割ですけど、今はどの位埋まってるんですか?これから入居する方の分くらいはキープされてるんですかね。

  9. 350 マンション検討中さん 2021/04/14 05:35:53

    シティテラス京橋では売れ残ってるのに販売終了したし、そんな感じで強制終了するのかな?

  10. 351 検討板ユーザーさん 2021/04/14 07:55:00

    >>350 マンション検討中さん
    あれ最後完売したよ。適当に口こまないように。

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  12. 352 通りがかりさん 2021/04/18 03:21:59

    GEOの下のとこ、サンディ(5月15日オープン予定)になるみたいですね!建物の規模的にそんなに大きくないけどスーパーが徒歩2~3分圏内にできるのは嬉しい。
    https://tsurumi-joto.goguynet.jp/2021/04/18/sundimoroguti/

  13. 353 匿名さん 2021/04/18 03:43:10

    >>352 通りがかりさん
    ここってもともとスーパーじゃなかったですか?
    いつの間にか閉店してたんですね。

  14. 354 検討板ユーザーさん 2021/04/18 05:22:54

    >>350 マンション検討中さん
    すみふは売れなくても営業を減らして、総合マンションギャラリーでの案内に切り替えて売り続けるんじゃないですか?
    京橋はたしか再開発地域に指定されて、大学の話が出る前後で中止になったので売れないからではなく、そのときの相場で手放すよりも利益を出すために中止にして相場が上がってから再販売するのではないかと思っていました。しばらくして気になったので違う物件の見学で担当者に聞いたら何件かは自社で持ち続けて賃貸に出してるって聞きました。売って欲しいって話が来ても断ってるって言ってましたがどうなんでしょうね。

  15. 355 通りがかりさん 2021/04/18 09:43:55

    >>353
    そうなんです。
    もともと「サボイ」で昨年9月に閉店したそうですよ。

  16. 356 名無しさん 2021/05/02 12:49:43

    門真にコストコが出来るみたいですね。
    ここから車で気軽に行ける圏内なので人気が出そうですね。

  17. 357 匿名さん 2021/05/07 23:16:12

    サボイの跡地は『サンディー』、鶴見警察の横には『万代』ができるみたいですよ。
    買い物のレパートリーが増えて楽しみです。

  18. 358 匿名さん 2021/05/13 22:57:19

    サンディは食材がとても安く購入できるので便利で良いですね。
    ただ現金のみなので、モバイル決済ができるようになるとありがたいのですが。
    万代もあるのであれば、買い物に困ることはなさそうだと思います。
    ご近所情報は検討の参考になるので感謝です。

  19. 359 坪単価比較中さん 2021/05/15 00:01:07

    周りの生活環境が結構気に入ったので,何回も足を運んで購入を決心しました。
    多少高いと思うけど…今日契約しに行きます。

  20. 360 マンション検討中さん 2021/05/15 00:22:16

    高いよ
    買った瞬間凄い含み損だよ

  21. 361 マンション検討中さん 2021/05/15 03:44:15

    >>360 マンション検討中さん
    そんなに売れてほしくないんですか?
    違うマンションの営業か欲しいけど予算オーバーだからネガキャンして値下げ待ち?

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