大阪の新築分譲マンション掲示板「シティテラス鶴見緑地公園ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 大阪の新築分譲マンション掲示板
  4. 大阪府
  5. 大阪市
  6. 鶴見区
  7. 鶴見緑地駅
  8. シティテラス鶴見緑地公園ってどうですか?
マンション比較中さん [更新日時] 2022-07-06 07:42:36

シティテラス鶴見緑地公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:大阪府大阪市鶴見区浜二丁目1025番の一部他(地番) 
交通:地下鉄長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅から徒歩8分
間取:1LD・K+2S、2LD・K+2S、3LD・K、4LD・K
面積:65.40m2~78.03m2
売主:住友不動産株式会社 住友商事株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社 口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/シティテラス鶴見緑地公園


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2018-04-13 18:05:09

[PR] 周辺の物件
ザ・ライオンズ千林駅前
ポレスター谷町六丁目

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

シティテラス鶴見緑地公園口コミ掲示板・評判

  1. 302 マンション検討中さん 2020/09/21 17:36:57

    何度か足を運び、ここを真剣に検討していました。
    上層階は私たちには少し背伸びしないと買えない金額ですが、緑が多くとても癒されます。
    買ったマンションの正面にタワーやら高層マンションが建つのも最近はザラです。。

    そんな中、ここは市が力をいれる公園が目の前なので、もちろん100%ではないですが眺望も確約されたようなもんだと思います。

    緑が多いのでカラスや虫問題が話にあがってますが、多少は仕方がないのかもしれません。
    ただ、カラスは今住んでる賃貸ですが北区の中心地のほうが多いような気もしています。

    虫などの問題は正直、タワーで30階以上とかでない限り、緑が多かろうが少なかろうが自分の経験上あまり大差なく、虫対策をいかにしてるかどうかだと思います。

    虫が少し多いかもしれないかもという覚悟というか加味した上でも魅力的だと考えております。

    もう住まわれている301さんは包み隠さず良いとこ悪いとこを記載されており少なくとも現時点でそんなでもないと回答されておりとても安心しました。
    住んでる方も全員とは限らないかもしれませんが、そんな緑の好きな優しい方が住まわれてるんだろうなと勝手に想像して、より買いたいと思いました。

    色々な書き込みやご意見ありますが自分に後悔のない選択をしたいと考え、ここに決めました。入居が楽しみです。

    以上、長文失礼しました。

  2. 303 匿名さん 2020/09/25 02:44:36

    カラス情報ありがとうございます。
    カラスの繁殖期に通行人が狙われるような話を聞きますが、近くの公園の木に巣を作っているんですか?
    ベランダには来たりします?
    ゴミも荒らさず人も襲わないのであれば共存可能で問題が無い感じですね。

  3. 304 マンション検討中さん 2020/10/02 04:50:35

    住民です。このマンションの方から聞きましたが
    以前ベランダに生ごみを仮置きしていた家庭があって
    そこからカラスが頻繁にくるようになったようです。
    私もそんなに気にしたことはないですが
    エントランスを出たところによくいます。
    虫やゴキブリはこの立地なので仕方ありませんが
    どうしようもないほど多くはありません。
    虫を見たくもないというレベルであれば無理ですが
    郊外の一軒家レベルと思えば我慢できます。
    カメムシ?のようなものは廊下によく落ちていますが
    うちの子供は喜んで集めていますし
    元気な男の子が育ちますよ(笑)

  4. 305 通りがかりさん 2020/10/02 11:56:30

    友達が住んでます。大きなゴミ庫があっていつでも捨てる事が出来るみたいで正直うらやましいです。あと公園あるから生き物は多少は仕方ないけどヤンキーはでないから安心ですよ。

  5. 306 名無しさん 2020/10/04 14:30:30

    >>297 評判気になるさん
    鶴見緑地イオンの東側道路挟んでほぼ真向かいに、カサーレ横堤?ができるらしいよ。

  6. 307 マンション検討中さん 2020/10/04 14:53:31

    横堤駅やイオン近いけど周りの道は狭いとこやね。

  7. 308 名無しさん 2020/10/05 05:45:25

    目の前がイオン駐車場入口なのと、鉄塔がどうなるのか気になる。
    直近の竣工予定を纏めると、こんな感じ?

    2021/6 ルネ鶴見横堤
    2022/3 ブランニードタワー城東中央
    2023/2 カサーレ横堤?

  8. 309 マンション検討中さん 2020/10/05 06:38:59

    それまでにさすがに売れてるんやないやろか。

  9. 310 マンコミュファンさん 2020/10/05 09:33:30

    >>308 名無しさん
    がもよんまで範囲を広げると
    鶴見緑地のエスリードや、諸口一丁目の15階建や、
    カサーレ城東やらも入ってきそうです。
    マンション過剰供給な気もします…

  10. 311 マンション検討中さん 2020/10/06 02:32:18

    来年はまた公園近くにエスリードの近接2棟マンションもできるやで

  11. [PR] 周辺の物件
    ザ・ライオンズ千林駅前
    プレサンス レイズ 上本町
  12. 312 通りがかりさん 2020/10/07 03:16:36

    エスリードのスレができましたね。
    諸口1丁目のデベは投資用マンションの建設事業者なので、投資家に一棟売りか分譲して一般分譲はしないと思う。賃貸マンションかな?

  13. 313 マンション検討中さん 2020/10/07 04:26:59

    こちらの物件は緑が多いため、カラスや虫、G問題も出ていますが、エスリードの方はどうなんだろう。確かにカラスはここ数年で多くなり、緑が多いため虫も仕方ないのかと思いますが…Gは嫌だ。焼野あたりの住民さんの住み心地が知りたいです。

  14. 314 匿名さん 2020/10/11 04:41:40

    緑が多いのてはいいですが、虫問題は確かにあります。
    自分もGは絶対に苦手なので避けたいです。
    ただマンションってあまり出ないのかなと勝手に思っていたのですが
    それは高層マンションだけなんでしょうかね。

  15. 315 マンション検討中さん 2020/10/12 12:32:43

    >>314 匿名さん
    ゴミをベランダや外に置いてるお家があれば何階であってもすぐ集まってくる思います。

  16. 316 匿名さん 2020/10/12 14:29:04

    どのマンションでもそこそこの階ならゴキはいます。以前15階に住んでいた時でも、小さいゴキは見ましたよ。超高層タワーに住むしかないです。
    程度ものですが、カラスや虫が100%いないなんて日本中どこにもないんじゃないでしょうか。
    確かにカラスは大声で鳴いていますね。結構大きいし人がいても逃げないのでちょっと怖いです。街中でごみをあさっているカラスと大差ないかもしれません。
    大きい通り沿いで車の音を我慢するか、自然は多いが虫や運動場利用者の喧騒を我慢するか。ポツンと一軒家にでも住まない限り、そういう部分は仕方ないですね。

  17. 317 匿名さん 2020/10/16 23:58:47

    マンションだと虫などはあまり気にしなくても良いと考えてましたが
    やはり公園が近いという立地から、虫などが多そうですね。
    う~ん、女性は苦手な人多いと思うんです。
    ・・・となると、なかなかここを検討するのはかなり厳しいですね。

  18. 318 匿名さん 2020/11/09 15:00:19

    これからの季節は虫は気にしなくてもいいんですけどね。
    虫コナーズみたいなの、結構効くのかぶら下げているお宅ってそれなりに見かける気がする。
    そういうのを使いながら
    やっていくしか無いのではないでしょうか。

  19. 319 匿名さん 2020/12/01 14:43:19

    1LDKもあるけれど
    ここの場合は圧倒的にファミリー向けっていう立地だし、マンションもそういう雰囲気ですよね。
    同じマンション内に親と暮らすのだったら
    こういう1LDKタイプみたいな物件が
    ちょうどよいんじゃないかと思いました。

  20. 320 匿名さん 2020/12/22 07:56:03

    1LDKがあると思ったらプラス2Sだそうで…
    3LDKのように使うことができるということになるのだと思われます。
    居室って
    日照の条件に当てはまらないと、居室の認定は受けられず、
    サービスルームとするしか無いんですよね。
    なんでここで1LDK?って思ったんで、なんとなく納得いきました。

  21. 321 eマンションさん 2021/01/02 07:00:03

    >>210 通りがかりさん
    中古出てるね
    どこまで下がって行くかは見ものですが、もう新築と名乗れなくなった未入居物件と競合になるから、リセールは厳しそうですね
    https://www.stepon.co.jp/mansion/detail_30543129/

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [シティテラス鶴見緑地公園]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    シエリアタワー中之島
    ザ・ライオンズ千林駅前

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    ウエリス平野
    リビオ上町台 パークレジデンス
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    グランアッシュ小阪
    スポンサードリンク
    サンクレイドル鶴見緑地公園

    [PR] 周辺の物件

    サンクレイドル鶴見緑地公園

    大阪府守口市南寺方南通3丁目

    3698万円~5728万円

    2LDK~4LDK

    54.55m2~82.81m2

    総戸数 96戸

    リベールシティ守口

    大阪府守口市菊水通2丁目

    3828万円~4958万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    52.92m2~68.04m2

    総戸数 73戸

    ザ・ライオンズ千林駅前

    大阪府大阪市旭区清水1丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    54.52m2~82.59m2

    総戸数 50戸

    プレサンス ロジェ 城東関目 グランデイズ

    大阪府大阪市城東区関目1丁目

    未定

    1LDK~3LDK (1LDK・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK)

    34.06m2~65.59m2

    総戸数 42戸

    グランアッシュ小阪

    大阪府東大阪市菱屋西六丁目

    3,800万円台予定~5,400万円台予定

    2LDK・3LDK

    56.68m²~70.52m²

    総戸数 64戸

    リビオ八戸ノ里駅前

    大阪府東大阪市小阪三丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    37.49m²~73.10m²

    総戸数 98戸

    シエリア京橋 ウエスト&イースト

    大阪府大阪市城東区新喜多1丁目

    未定

    1LDK~2LDK

    36.51m²~61.28m²

    総戸数 116戸

    シエリア京橋 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市都島区片町2丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    55.52m²~124.13m²

    総戸数 99戸

    グランアッシュ京橋ソフィス

    大阪府大阪市都島区東野田町1丁目

    3300万円台~5100万円台(予定)

    1LDK~1LDK+S(納戸)

    31.99m2~41.75m2

    総戸数 66戸

    リビオ上町台 パークレジデンス

    大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

    3,898万円~8,598万円

    1LDK~3LDK

    33.92m²~67.02m²

    総戸数 56戸

    プレサンス ロジェ 淡路ダイナプレイス

    大阪府大阪市東淀川区東淡路3丁目

    未定

    2LDK〜4LDK (2LDK・3LDK・4LDK)

    55.72m2〜94.35m2
    (MB面積含む)

    総戸数 40戸

    ポレスター谷町六丁目

    大阪府大阪市中央区龍造寺町5ほか

    6458万円~8858万円

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    55.12m2~70.97m2

    総戸数 56戸

    プレサンス レイズ 上本町

    大阪府大阪市天王寺区小橋町12番4

    未定

    1LDK・3LDK

    31.66m²~65.36m²

    総戸数 30戸

    シエリア大阪谷町

    大阪府大阪市中央区中寺二丁目

    未定

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    55.36m²~130.95m²

    総戸数 91戸

    サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

    5580万円~7890万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    54.31m2~71.92m2

    総戸数 97戸

    ウエリス平野

    大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目

    3890万円~4750万円

    2LDK・3LDK(2LDK+DEN・3LDK)

    65.07m2~73.22m2

    総戸数 55戸

    ウエリス香里園

    大阪府寝屋川市日新町231番5

    4600万円台~5100万円台(予定)

    3LDK

    64.35m2

    総戸数 107戸

    クレアホームズ フラン天王寺駅前

    大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか

    3920万円~6540万円

    1LDK・2LDK

    33.79m2~53.66m2

    総戸数 64戸

    シエリアタワー中之島

    大阪府大阪市福島区福島二丁目

    7,290万円

    2LDK+WIC+SIC

    55.00m²

    総戸数 364戸

    プレディア平野 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

    3,658万円~4,898万円

    3LDK

    60.47m²~74.20m²

    総戸数 145戸

    [PR] 大阪府の物件

    W TOWERS 箕面船場

    大阪府箕面市船場東2丁目

    3650万円〜2億4550万円

    1LDK〜4LDK

    35.92m2〜140.54m2
    (住戸専有面積:35.92m2〜139.44m2、専有トランクルーム面積:0.33m2〜1.1m2)

    総戸数 728戸

    シエリアシティ星田駅前

    大阪府交野市星田北6丁目

    4168万円~5988万円

    2LDK~4LDK

    60.91m2~83.14m2

    総戸数 382戸

    ジオ彩都いろどりの丘

    大阪府箕面市彩都粟生南4丁目

    3498万円~5568万円

    3LDK・4LDK

    75m2~104.87m2

    総戸数 372戸

    ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

    大阪府茨木市庄1丁目

    5800万円・6100万円(モデルルーム販売のみ、使用期間:2023年1月~分譲済まで)

    3LDK

    69.79m2・73.99m2

    総戸数 279戸

    シエリアタワー大阪堀江

    大阪府大阪市西区南堀江三丁目

    5,910万円~1億5,880万円

    1LDK~3LDK

    44.11m²~84.49m²

    総戸数 500戸

    ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト

    大阪府大阪狭山市半田1丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    59.28m2~82.5m2

    総戸数 322戸

    ウエリス島本

    大阪府三島郡島本町青葉3丁目

    4360万円~7490万円

    2LDK~4LDK

    59.8m2~90.85m2

    総戸数 296戸

    ジオ島本

    大阪府三島郡島本町桜井2丁目

    5540万円・6790万円

    3LDK

    74.35m2・80.47m2

    総戸数 362戸

    Umeda 7 Project

    大阪府豊中市三国2丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    58.37m2~77.04m2

    総戸数 335戸

    ジオタワー大阪十三

    大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

    5880万円~3億3000万円

    1LDK~3LDK

    60.81m2~161.55m2

    総戸数 712戸