グランドメゾン上町台レジデンスタワー

>>628 匿名さん
そんなんしらんー

>>631 匿名さん
で？

中央区は旧南区と旧東区が合併で中央区になったんやで。

で？

>>626 マンション検討中さん

そこまでして中央区を守る価値ないでしょ。今でも東区エリアしか価値がないのは周知の事実ですし。

中央区ができたのは平成元年やしね。たかだか30年の歴史にしがみつくこともなかろうに。

東区と南区の合体と中央区と西成区の合体を並列で話さんといてほしいわ。大阪の中央区って言ったら、競艇や日雇いの釜ヶ崎のあるところですよねえ？って他府県の人に聞かれたくない。

>>637 匿名さん

残念ながら、他府県では釜ヶ崎は知ってても中央区は知らないという人が多い。

>>638 匿名さん
はは。自分が思ってるほど、周りの関心は低いもんでっせ

まあそんなことよりも、ザ・タワーに比べてこのマンションがなぜ不人気化についてもっと論じましょうよ。

>>640 匿名さん

意味あるの？ 論点がよくわからん

>>639 マンション検討中さん
逆も然りやで。他人はそこまで他に興味ないし。

>>640 匿名さん
Canno find what your point is.
Really think meaningfull to discuss about it?

今日になって先着順が12から13戸に増えてるんだけど、先着順って補充されていくわけ？第三期分譲っていったい何？また7月ってだいぶ先な理由が意味不明なんですけど。

>>644 匿名さん
だからー、先着順とかあってないようなもんやで

ってことは売れ行き相当悪いという事になる。ザタワーではすぐに売れた８階以下の低層階がめちゃくちゃ残ってるのが見て取れますね。

公明党も都構想賛成に回ったけど区割りについては修正してほしいと言ってるらしいですよ。

>>646 匿名さん
なんでそういう解釈に？
低層階はけっこう売れ行きいいはずですよ

>>640 匿名さん
距離は近いけど全く別の物件なので比較する必要すらないのでは

ザタワーのスレ、外観が少し懸念という声があり、それでレジデンスとの比較に躍起になってる人がいますねー。
立地、外観それぞれ良し悪しあり、どっちが上とかしょーもない主張するより、仲良くすればえーのに。子供の喧嘩か、と言いたいですね。。
レジデンスを選ばれた方は、そうでない方が多いことを願ってます。

>>650 マンション検討中さん
住みたい方と転売ヤーは目的が違うのでどうにも。。。

>>650 マンション検討中さん

でも売れてないよねここ。

ザタワーはこの辺でタワマン待ちしてた人が渇望してたから飛ぶように売れましたが、谷町筋よりも西のこちらのメリットは南大江小学校が近い事くらい、売れ行きはよいとはお世話にもいいがたい。

今日谷五のコムシスの敷地で地盤調査のやぐらみたいなのを見つけました。何になるのかなあ。

すみふのマンションとオフィスビルと聞きました。
完成時期は知りませんが、だいぶ先でしょう。

ほえースミフですか。あとはブリリアさえ建てば上町台もメジャー7コンプですね。

>>655 匿名さん
大きめの土地確保してるので、またタワー建ちそうですね

>>653 マンション検討中さん
立地を軸にプロコン出すならね。私は、レジデンスの植栽とか雰囲気が好きですよ。

ここの面白いところは、常にザタワーとの比較なんですよね。
ザタワーに比べると立地が、、、
ザタワーよりも売れ行きが、、、
といった感じで。

一方で、この辺りに建つマンションは他にもある。タワマンも。
例えば帝人跡地とか。

でも、そのあたりと比較する話は出てこない。
もちろん立地やコンセプトが違うので単純出来ないですが、、
広い目で相対比較すると、今ある物件の中では良い物件のはず。

プロ野球のスター選手じゃないけど、毎回試合に出てそこそこの結果出す。でも、他には控えの選手や二軍三軍の選手もいる。。
ざっくり例えるとこんな感じではないでしょうかね。

>>659 マンション検討中さん
それは違います。
このレジデンスは中古になった時物凄く売りにくい物件なのです。
大きく理由は２つで１つはここでないとだめだという客がいないこと
あとは間取りが悪すぎることです
新築の間取り図面をみてるのと実際見るのとは違います、リビングの形がおかしかったり
柱がきてると見に来た客はあそこがなと悩んで帰る事になり場所もそれほどきにいってないので、まあもうちょっと考えてみますと。
断りが続き結局値段を下げるしか決め手がないのです。私は仲介をよくわかってるので
言いますがザタワーとは次元が違うのです
やはりザタワーの方が資産性が高いと言わざるおえません。

契約者です。小さい子がいるので付近に保育園や公園、小学校も近いこの物件を選びました。交通利便性も4線4駅利用できてそこそこ良いのかなと。南側の道路、平日はそこそこ交通量ありそうなので子供の飛び出しに注意しないと。植栽や水景は何とも言えませんが吹抜けのエントランスホールは期待しております。

ここは検討スレであって住民スレではありません。
契約者たちが傷をなめあうスレではなくて
これから検討する人の参考となる投稿が必要です。
プラスばっかりの投稿ではまた失敗してしまうユーザーがいるため、厳しい意見も必要です。
既契約者がそれを耳障りといって排除しようとするのは
ちがうのでは？
正しい情報や知識を提供することが大事です。

誰が何と言おうが、このマンションは良いマンションです。これは揺るぎのない事実ですのでご安心下さい。

>>678 匿名さん
良いマンションと言える根拠を納得できる説明をお願いします。

>>679 匿名さん
ご自身でご判断ください。

>>680 名無しさん
これじゃね