グランドメゾン上町台レジデンスタワー

>>2273 住民でない人さん
そうですね。
私もジムや図書室のように、皆さんが触れるものを設置しているスペースは要りません。

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淀屋橋にショールームが出来てすぐに買う気満々で行きました。見送ったポイントは共有部が2階ということで、高層階を買わないと眺望は板マンと一緒と言う点が大きかったです。当時はコロナなんて想像もしてませんでしたから、共有部のあるフロアを買おうと思っていたので2階は流石にタワマンに住む意味がないので諦めました。漫才師の「かまいたち」のネタにタワマンで低層階に住む意味が分からないという内容のものがあるのですが、私も同感で、低層階なら板マンでもっと立地の良い中古マンションと考えました。ステイホームの時代なので、住まいにお金は使うのは正解だと思います。このマンションは転売目的では部屋の間取りの癖が強いので不向きだと思いますが、住むにおいては南大江小学校、南大江公園に至近とファミリー層には良いと思います。私の会社ではコロナ禍でマイカー通勤が奨励されているので、駅近にこだわる必要もないように思います。想像もしてなかったような時代になりました。大手のデベロッパーが新規のタワマンを儲けの主軸から外していますので、ここのようなタワマンはグランドメゾン上町一丁目のあとはしばらく続かないようですので、このマンションの購入はありだったというように今は思います。

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>>2275 見送り組さん
結局何が言いたかったのですか？
スカイラウンジがなくて、立地ももう一つだけど、
あきらめて買えば良かった。
要約すればそういう事ですか？

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>>2272 匿名さん
森と水のタワー｜グランドメゾン上町台レジデンスタワー｜積水ハウスの分譲マンション https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/tower287/

良い間取りありますよ。購入されてはどうですか。

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>>2277 匿名さん

キャンセル住戸が出てるんですね。
それで皆さん張り切っているわけか。

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>>2277 匿名さん
チャンスですね、裏値引きアリアリですね。

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今ならここ買うなら上町タワーでしょ。
ここ中古も出てるし。

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>>2279 匿名さん
チャンスではありません、もう少し我慢して待ちましょう。
もうじき値下げ中古の未入居物件が大量に出てきます。
特にムチャブリの間取りは人が住む事を考えてませんから。

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新型コロナでローンを払えなくなった方の物件でしょうかねえ？手付金で1割払った記憶あるので、もう入居のはじまった今更辞めたと言いたいけど、一割は大きいのでパッパラパアになってローン背負うしかないですよねえ。2019年の売り上げがとても順調だったので購入したのですが、武漢ウィルスでパンデミックになってから利益激減で私もキャンセルしたいのですが、良い方法は無いでしょうか？

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>>2282 キャンセル住居発生さん
被害を最小に抑える手段がキャンセルです
一回決済してしまうと登記や手数料、金利、初期積立金等で
更に膨れますし、中古は２割ダウンです。
この物件は中古で７０００万以上出す人いません
既に間取りが比較的まともな部屋が業者から２つ出てますが、まず売れないでしょう。

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買いたいので、キャンセルして下さい。

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>>2278 匿名さん
何年間契約というしばりがあるのでは
いずれにしても困難ですし、タワーの回線はこみ合うため
途切れたり、遅すぎたり大変なのでは？

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>>2284 マンション検討中さん

わざとらしく持ち上げなくてもいいよ
中古２個キャンセル２個から
買い増しすれば

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今日、マンションの近く通りました。
最近のタワマンは敷地いっぱいで隣と隣接しているものも多い中、ここはマンション前が緑化されていてとても素敵でした。
近所に住んでいるのでまた気になっています。

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グランドメゾンシリーズは好きでホームページは頻繁に見てるのですが、こんな恥ずかしい広告は珍しいのでスクショしました。コロナ禍は色々ありますね。

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キャンセルはマンションなら普通にちょいちょい出てるけど…
ここを叩きたいけどマンションそのものをよく分かってない人だな(笑)

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>>2288 評判気になるさん

コロナ渦でタワマンのマンション完売がないので、見ないだけですよ。

キャンセル住宅で慌てて間取り確認しましたが、、、
値段の高い、高層階でしたね。

中層階、低層階なら頑張りたいですが、予算オーバーです。

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>>2288 評判気になるさん

キャンセル住戸とか、どこのマンションでも普通にあるやろ。物件にもよるけど、総戸数の5％程度ぐらいはキャンセル出るよ。むしろ、コロナ禍の状況でこのマンションはよく売れてる方やと思うで。いちゃもんつけたいのわわかるけど、叩く所間違ってるよ。

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こんな歪んだマンションに無理矢理間取りとしてはよく売れてる。ただ、上町台は名乗らないでほしい。グランドメゾン南大江タワーが妥当です。コロナが猛威を奮う中の引越しは、辞めた方が良いと他人事ながら憂慮します。

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ザ・タワーの住人です。今日横を通りましたが、すごく素敵なエントランスでした！エントランスは完全に負けている！！！素敵でした。

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>>2293 通りがかりさん

>>2287 通りがかりさん
不自然すぎるコメントはみぐるしいですよ。

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>>2293 通りがかりさん

ザタワーの住民です、お互いが気に入って購入した物件ですから、エールを送りたいです、完売を応援します、その後も、前向きな意見交換を希望してます。

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キャンセルルームは販売時より値上げしているのでしょうか。

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>>2296 匿名さん
オプションがつけられてる場合はオンされます

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>>2292 近隣住民さん

上町台ごときブランドでもなんでもないでしょ…
上品な町でもないね、文章それがにじみ出てる

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少し前までは大阪市内では上町辺りは上品でしたよ。今はあちこちから転居してくるので
上品ではなくなりつつあります。道を歩いてても下品な自転車族が増えたと感じますね。
まず横によけない自転車族が多くなり残念です。

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>>2296 匿名さん
1200ほど下げてます。

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>>2299 口コミ知りたいさん

いやーふつう、自分で上品とは言わないけどね(笑)
ていうか、「不都合な住人は他所者」って言い切れるのはお下品ですよ。

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>>2300 通りがかりさん

どの部屋ですか？
具体的に教えて下さい
ちょっと興味あります。

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>>2302 匿名さん
109m2。

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>>2303 通りがかりさん
なるほど！
ありがとうございます。

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キャンセル住戸気になります。
お値下げ交渉とかできますかね？

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>>2305 マンション検討中さん

お値段以上でご提供いたしますので、是非ご来場くださいね♪

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サービスバルコニーは室外機置き場となるとバルコニー狭すぎ。図面で見てた五角形の部屋、写真で見ると尚更落ち着きません。おまけに2LDKと言う事は子なしの夫婦向けでしょうか。なんか斜め45度にしてみたり、コンセプトがよくわかりませんが、バビルの塔みたいで住むと言うより見るマンションと言う感じです。

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>>2307 名無しさん

収納少ないですね。

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>>2307 名無しさん

柱の食い込み具合と、主寝室が変形なのが難点でしょうか…

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>>2307 名無しさん
この間取りだけは手を出してはいけませんね。
たとえ６９８０万円でも売れないでしょうね！

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>>2307 名無しさん
こちら、分譲時はおいくらだったんですか？

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20階より上ならやっぱり8000万円前後ですね。
写真を見る限り日当たりが良く明るい感じで良いのでは？

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帰宅時に洗面所、風呂場に直行できないのが困りますね。廊下が2本あるのも変わってるな

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>>2312 購入者さん

売れる訳ないでしょ、めでたいですね。
実際完成してみた時のガッカリ度も加味しないとね
これ８０００出すなら他に行くべきもんがいっぱいあるでしょ。

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2314匿名さん、何がめでたいのかな？
意味わからん。

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>>2315 購入者さん

その前にこのへや７４００位で分譲なのにどうして８０００万で売れると思えるのか、根拠を述べて下さい

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>>2314 匿名さん

言い方は置いておいて、仰っていることはご尤もと思います。
やりすぎですよね。

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価値観の違いでしょ！良い物は売れますよ。買わない人が心配する必要はまったくないですね！！！

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>>2318 購入者さん

落ち着いてください。冷静に考えて本当に買いと思われますか？
市内の他の物件や相場も考慮して考えてみてください。

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>>2318 購入者さん

確かに。
買わない人が執着するのは滑稽やね。

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>>2318 購入者さん

悪いものとは言ってませんよ。
ただ物にはそれ相応の相場があるのですよ、希望的な憶測で
８０００と言われましても困るんですけど

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>>2320 匿名さん

ここ1戸を頑張って買ってる人に言われてもね

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夜景は抜群にきれいなんだけどな～

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