大阪の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾン上町台レジデンスタワー」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-01-16 09:54:30

グランドメゾン上町台レジデンスタワーってどうでしょうか。
森と水のタワーとのことですが、共用部分やプランなど、どうなるのか情報交換したいです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:大阪府大阪市中央区内久宝寺町4丁目62番、65番4、大阪市中央区和泉町2丁目39番2、43番6(地番)
交通:Osaka Metro谷町線「谷町四丁目」駅8号出入口まで徒歩5分
   Osaka Metro長堀鶴見緑地線「松屋町」駅5号出入口まで徒歩6分
   Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅3号出入口まで徒歩10分
間取:1LDK ~ 3LDK+N ※Nは納戸です。
面積:49.26平米~143.67平米
売主:積水ハウス株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社熊谷組
管理会社:積和管理関西株式会社 総戸数:287戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上36階地下2階建

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2018-04-12 16:44:29

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グランドメゾン上町台レジデンスタワー口コミ掲示板・評判

  1. 1351 マンション検討中さん 2019/08/26 00:26:28

    この差って何なんでしょう。。

  2. 1352 通りがかりさん 2019/08/26 02:17:21

    >>1351 マンション検討中さん
    建物のグレードが低いのと、管理の悪さです、
    安堂寺はほぼ吹き付けの低グレードタワーです、
    ロイヤルもあまりにもグレードが低く残念物件です、
    さて大和はうちゅですが、タイル張りでそこそこですが、リーマンショック後低迷し スーパーができて盛り返すもザタワーができてやはり西が塞がったり、見劣り感が出たりで結構不幸なタイミングなんですが、やはり
    実際見に行けば、なんか凄くしんきくさいんです
    間取りも凄い悪く住みにくそなんです、あと各住戸の玄関前に自転車や荷物が置きっぱなしになってて、清潔感がまるでない、とても買う気がおきないんです。
    アップルはエントランスを上手く作っててその中ではましな物件です、ただ耐震偽装業者なのでとても信用できません、私はアップルの淀屋橋も三宮も見に行きましたが、やはり賃貸ポイちゃちさがあるのです。
    だからアップルは買いません。

  3. 1353 匿名さん 2019/08/26 04:50:59

    アップルって名前はなんか住むのが恥ずかしい。

  4. 1354 匿名さん 2019/08/26 12:09:25

    >>1353 匿名さん

    松屋町で上町台よりはマシかと

  5. 1355 匿名さん 2019/08/26 12:24:27

    ザ・タワーヘリポートまで完成した姿を見るとDグランセに大金を使う気にはならないなあ。アップルタワーは賃貸物件という感じがします。レジデンスタワーもじわじわと売れてるので、7000万くらいの80平米越えがあったら買ってもいいかと思いますが、価格が分かりません。プレザンスロジェ上町台の80平米は6600万となってましたね。

  6. 1356 匿名さん 2019/08/28 04:30:04

    >>1346 匿名さん
    お答えします。

    それは、アップルを“売りたい”人が人気、人気と頑張ってるからにすぎません。
    アップルアゲの書き込みをそういう視点で読んでみましょう。


  7. 1357 通りがかりさん 2019/08/28 05:48:46

    >>1356 匿名さん

    確かにアップルあげの書き込みはわかりやすすぎ。
    あと大和はスーパー銭湯でも温泉偽装、アップル同様全く信用出来ないインチキ企業。

  8. 1358 マンション検討中さん 2019/08/28 06:37:07

    たぶん実需なら借りた方が安いよ。

  9. 1359 マンション掲示板さん 2019/08/28 22:50:59

    >>1358 マンション検討中さん
    それは今後の不動産価格に寄ります。アップルとか人気物件上手く転売できた人は利益出して分譲価格以上で売れてるんだから、賃貸代支払わずに10年以上住んでた訳で理想的です。私はアップル欲しかったけどタイミング合わず、こちらのグランドメゾンさんにしました。

  10. 1360 マンション検討中さん 2019/08/29 06:23:36

    ここは、レジデンスの検討掲示板ですよね?
    本当に別の物件の話ばっかり。。。

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  12. 1361 匿名さん 2019/08/30 17:21:00

    駅から遠い、坂道買い物、周り何も無い…
    どうするの?

  13. 1362 匿名さん 2019/08/30 19:23:49

    >>1361 匿名さん

    シンプルに考えてわざわざ興味無い物件スレに来てネガレス書くのは単純に欲しいが買えないか。同時期完成の業者でしょ。
    そんなに脅威な物件なんだ。
    お陰でスレ注目度随時上がり皆みてるのよ。

  14. 1363 匿名 2019/08/30 22:44:31

    >>1362 匿名さん
    ん?このテンプレMJRでみたやつ

  15. 1364 マンション掲示板さん 2019/08/31 10:15:16

    >>1362 匿名さん
    中古にするか、ここにするか悩んでるんですよ。ザ・タワー完売で選択肢が減ってるんです。

    1. 中古にするか、ここにするか悩んでるんです...
  16. 1365 マンション検討中さん 2019/08/31 10:45:34

    不動産業経験者は物件を住むという観点ではなく、資産という観点でみてしまいます、不動産の資産価値はキャピタルゲインとインカムゲインの二通りです。
    つまり転売利益が見込まれない、賃貸がつきにくく利回りの悪い物件は外します、立地や維持費や人気度、売り出し価格等から判断します、駅直結や再開発でこれから発展するところは将来性高いということです。

  17. 1366 評判気になるさん 2019/08/31 10:54:31

    >>1364 マンション掲示板さん

    ザ・タワーの転売も出てくるとおもいますよ
    もしくはキャンセル住戸とか。

  18. 1367 通りがかりさん 2019/08/31 13:20:18

    >>1364 マンション掲示板さん

    高過ぎ
    それ行くぐらいならレジデンス行く方が100倍ましですよ。

  19. 1368 契約者 2019/08/31 13:27:31

    今、どれくらい契約されたんでしょうか?

  20. 1369 マンション検討中さん 2019/08/31 14:23:17

    >>1366 評判気になるさん
    キャンセルって頭金捨ててという事ですか??

  21. 1370 マンション検討中さん 2019/08/31 14:26:55

    >>1366 評判気になるさん
    転売考えてる人は多いでしょうね。
    2-3割は乗っけてきそうですが

  22. 1371 マンション検討中さん 2019/08/31 14:47:17

    ザ・タワーって実需がほとんどだと思っていましたが、転売も多いんですね!?
    ここも実需がほとんどと思っていますが、転売目的で購入される方多くなりそうですか?

  23. 1372 通りがかりさん 2019/08/31 14:52:41

    >>1371 マンション検討中さん

    ほぼ皆無です、転売できるほどの物件ではありません。

  24. 1373 マンション検討中さん 2019/08/31 15:05:51

    この掲示板、ザ・タワー推しの方多いですが、何がそんなにいいの?
    建物も断然こっちの方がかっこいい。

  25. 1374 通りがかりさん 2019/08/31 15:42:15

    >>1373 マンション検討中さん

    そういう素人が喜んでてを出す物件なんですよ。

  26. 1375 匿名さん 2019/09/01 00:14:07

    レジデンスの掲示板にザ・タワーのことを書き込んでくるのは、ザ・タワーを転売しようとしてる人ですか?

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  28. 1376 匿名さん 2019/09/01 00:16:43

    >>1375 匿名さん

    お互いに気になるのでしょう。ザ・タワーの掲示板にもレジデンスの書き込みが頻繁にありますし。

  29. 1377 通りがかりさん 2019/09/01 02:09:06

    >>1375 匿名さん

    ザタワーが転売できるのは6500万前後で分譲された
    低層階の角部屋くらいです、あとは利益を出して売るのは厳しいでしょう、ただ自分自身が売り主の業者は仲介手数料や、ローンにかかる手数料をはぶけるため(現金買いしてるので)6000後半で購入した物件でもさばけます。つまり再販価格が7500万前後となるからです。

  30. 1378 通りがかりさん 2019/09/01 03:06:19

    ここの最寄り駅は松屋町の方がいいね。雨の日はアーケードあるからほぼ濡れない。

  31. 1379 マンション検討中さん 2019/09/01 06:14:52

    >>1376 匿名さん
    世間一般からすると、どっちも良い物件ですからね

  32. 1380 マンション検討中さん 2019/09/01 06:16:34

    >>1378 通りがかりさん
    そう思いますね。ちょびっと坂道ありますが、問題なしでしょ

  33. 1381 匿名さん 2019/09/01 07:25:46

    >>1369 マンション検討中さん
    例えば、ローンが通らない事態になると手付金は戻ってきます。

  34. 1382 マンション検討中さん 2019/09/01 08:24:01

    >>1377 通りがかりさん
    6000後半で買って7500で売れるんなら、低層階以外も利益出そうに思いますけどねえ。

  35. 1383 マンション検討中さん 2019/09/01 08:27:31

    積水はローン全額通るか調べてから手つけ払わせてるので契約後、末期癌になったとかよっぽどでないとローンは通ると思います。抵当権の一位に入るんだからそれこそ再発するでしょ。

  36. 1384 通りがかりさん 2019/09/01 09:46:53

    >>1382 マンション検討中さん
    諸費用どれくらいかかるかご存知ですよね、そんなに出ないですよ。

  37. 1385 マンション検討中さん 2019/09/01 10:23:20

    中古で7500万円は無理。
    安堂寺のタワーで90平米以上のリフォーム済で
    5800万円台でも売れずオープンハウス。
    冷静な金銭感覚を取り戻さないと!
    所有権移転した段階でもう中古です。

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  39. 1386 通りがかりさん 2019/09/01 10:50:47

    >>1385 マンション検討中さん
    安堂寺を欲しいひとはいません、レジデンスの中古もいません。
    ザタワーの未入居角部屋は必ず売れますよ、
    私は長いこと不動産をやってきてるのでわかります、
    少なくとも7000前半なら売れます。
    レジデンス買うよりよっぽど価値あるでしょうね。

  40. 1387 匿名さん 2019/09/01 11:27:15

    >>1386 通りがかりさん

    私は長いこと不動産をやってきてるのでわかります

    不動産屋さんのこういうセリフは胡散臭いんだよなあ。本当に不動産屋さんなのかどうかは知りませんが。

  41. 1388 マンション検討中さん 2019/09/01 11:43:19

    >>1385 マンション検討中さん
    プラウドタワー安堂寺がその広さで売れないなら私買います。何階ですか?

  42. 1389 マンション検討中さん 2019/09/01 11:51:10

    >>1387 匿名さん
    不動産屋=値段釣り上げて売り抜ける仕事
    ですからね。そのへん冷静に見ましょう

  43. 1390 通りがかりさん 2019/09/01 13:14:30

    >>1389 マンション検討中さん

    そんな無駄なコメントしても全く無駄です、
    エンドも馬鹿じゃないですから。

  44. 1391 匿名さん 2019/09/01 15:03:05

    マストタワーのことかな。
    南東角はいいが、東側すぐ隣の建物で残念。
    南はまぁ抜けてるのかな。
    築10年でフローリングまで張替とはすごい。直貼り?床暖あるのかな?

    写真見る限り、ちょいチープな感じのマンション。
    これと他のタワマンを同列に取り上げるのは無理があるな。

  45. 1392 匿名さん 2019/09/01 15:38:12

    すべてにおいて二流感満載でここは苦戦しそうですね。

  46. 1393 匿名さん 2019/09/01 15:58:31

    ザ、タワーは既に完売しておりますので、購入のための比較検討であれば、建設途中の写真についてもレジデンスタワーの掲示板に投稿されるほうが閲覧される方も喜ばれると思います。完売済のマンションの掲示板に、他のマンションのほうが良いと投稿されるのは、如何なものかと存じます。本掲示板については、特にそのような投稿が多いと感じます。

  47. 1394 マンション検討中さん 2019/09/01 17:04:47

    >>1393 匿名さん
    ザ・タワーの転売の話題もあかんのか?来週末の住まいの参観日はザ・タワーの契約者はレジデンスタワーに行くように案内ありました。姉妹物件なので一連のやりとりに問題ないと思います。

    1. ザ・タワーの転売の話題もあかんのか?来週...
  48. 1395 マンション検討中さん 2019/09/01 21:32:45

    マストタワー安堂寺は売れんわ、ザ・タワーとマストタワー並列に論じるとは思わなんだ。ザタワーの中古と言っても新築未入居の話だよ。いずれにしてもマストタワーを比較に出す時点で違う。積水ハウスつながりだけどグランドメゾンシリーズとできないお勧めできない物件ですよ。

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  50. 1396 マンション検討中さん 2019/09/02 22:21:13

    マストタワーってこの掲示板で初めて知りました。免震とエネファームSはないが床暖房でディスポーザー付という事だったのですが、学校区が中央小、上町中という事で子供の子と考えたら候補から消えました。

    1. マストタワーってこの掲示板で初めて知りま...
  51. 1397 マンション検討中さん 2019/09/03 13:31:22

    中古はバカ高い仲介手数料がもったいないとの思いで新築ほしいが、修繕積立金のまとめ払いがあるから、似たようなものかなと思いますが、この地域にこれだけタワーが経つとコーナンやくら寿司、スーパー銭湯が出来そうだけど、駐車場がないと入らない商用施設はなかなか来てくれません。よくイズミヤとドンキが来てくれたもんです。

  52. 1398 マンション検討中さん 2019/09/03 22:08:03

    >>1392 匿名さん
    MJRでも見たな、このコメント。いろんなところで頑張ってご苦労さん

  53. 1399 匿名 2019/09/03 22:14:38

    >>1394 マンション検討中さん
    いいアングルですね

  54. 1400 マンション検討中さん 2019/09/03 22:47:04

    >>1399 匿名さん
    存在感ありますね。

  55. 1401 匿名さん 2019/09/05 02:54:16

    修繕積立金のまとめ払い…そう言われて見れば修繕積立基金としてまとまった費用も
    必要なんですよね。
    すっかり失念していましたが、この費用は現金で一括払いになります?
    それとも住宅ローンに組み込めるのですか?

  56. 1402 匿名 2019/09/05 03:24:08

    >>1401 匿名さん
    諸費用含めて貸してくれる商品ならOKです。
    より厳密には、以下の特集記事などで修繕積立金などが入っているイオンや楽天などは大丈夫ですね。
    その他の商品も大丈夫かどうか問い合わせてみるといいと思いますよ。
    https://diamond-fudosan.jp/articles/-/109301

  57. 1403 マンション検討中さん 2019/09/07 10:21:01

    [ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

  58. 1405 マンション検討中さん 2019/09/08 08:20:41

    [No.1404と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]?

  59. 1406 匿名さん 2019/09/08 12:27:14

    マンションの売れ行きは、残り数部屋になるまで隠し通します。
    そして一言
    「売れてるようですよ。」

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  61. 1407 匿名さん 2019/09/09 04:39:34

    勉強になります

  62. 1408 マンション検討中さん 2019/09/11 05:51:11

    残り数戸となってもマンションの価格表くれます。3割残った価格表貰えます。積水ハウスの担当に申し出てください。

  63. 1409 マンション検討中さん 2019/09/12 03:48:30

    >>1408 マンション検討中さん
    ボヤッとした問いにはボヤッと返ってくるもんですからね。
    おっしゃる通り、価格表もらえば売れ行きもしっかりわかりますね

  64. 1410 マンション検討中さん 2019/09/16 13:09:44

    HP上で第3期分譲がなくなって、先着順しか記載なくなってますね。
    第3期は当初7月初旬とあり、9月初旬、9月中旬と延び延びになり、ついにはなくなりましたね。
    販売スケジュールに制約をかけないようになったのは、悠長なこと言わずに売り切りたいのか、或いは残り戸数が少なくなってきたから?

  65. 1411 匿名 2019/09/17 00:14:05

    >>1410 マンション検討中さん
    紙のスーモでは第4期2020年1月中旬予定とありますね。3期の募集が終わっただけなのかも。

  66. 1412 匿名さん 2019/09/20 03:06:45

    公式ホームページにも第4期分譲が2020年1月中旬販売開始予定と予告されているようです。
    販売戸数未定、販売価格未定、間取りは1LDK+WIC ~ 3LDK+N+2WIC+SC(47.59㎡ ~ 97.94㎡)。
    これまで何戸成約し、未販売住戸は何戸残っているのか明確にしていただきたいです。

  67. 1413 マンション検討中さん 2019/09/20 09:15:48

    >>1412 匿名さん
    ほんまや、しれっと第4期分譲の情報になってますね。
    不動産の販売スタイルってフェアじゃないですね

  68. 1414 マンション検討中さん 2019/09/20 09:39:36

    ザ・タワーは価格表くれましたよ。ところで最上階売れたん違うかな。79平米で7000万がスーモに出てますが何階分かりませんか?

  69. 1415 マンション検討中さん 2019/09/20 15:23:20

    >>1414 マンション検討中さん
    最上階は、契約済でしたが、先日キャンセルが出たっぽいですよ。
    79平米で7000万は、R-Dタイプですかね?だとすると、25階あたりです。

  70. 1417 マンション検討中さん 2019/09/22 14:43:37

    [NO.1416と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  71. 1418 匿名さん 2019/09/25 03:10:59

    最上階のキャンセルは住宅ローンの関係でしょうか。
    今住んでいる家の売却がうまくいかなかったとか?

    ところで全く関係のない話ですが、その他費用として窓ガラス清掃費(月額)/370円~1,370円が必要になるみたいですが、階層により価格が異なるんですか?

  72. 1419 マンコミュファンさん 2019/09/25 03:27:43

    めちゃめちゃええやん

    1. めちゃめちゃええやん
  73. 1420 マンション検討中さん 2019/09/25 11:37:04

    >>1418 匿名さん

    窓ガラス清掃費は、階層ではなく、間取りによるんだと思いますよ。
    ↑窓ガラス(コーナーサッシ)の面積で計算




  74. 1421 マンション検討中さん 2019/09/25 12:08:59

    >>1420 マンション検討中さん
    私も同じ認識です。ベランダがないため、自分で掃除できないコーナーの窓面積ですよね。窓面積が同じであれば、階数による違いはないはずです。

  75. 1422 マンコミュファンさん 2019/09/26 14:13:57

    [情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  76. 1423 匿名さん 2019/09/28 07:10:25

    こんな上町断層に直近のところで免震タワーマンションとは危険すぎる。免震のクリアランスはおそらく1mもないはずですが,活断層に直近であれば1mを超える振幅の揺れが来る可能性があります。最悪の場合,倒壊ということもあり得る。

  77. 1424 匿名 2019/09/28 12:21:09

    >>1423 匿名さん
    それなら断層があるとされている横堀川・阪神高速ラインからここと同じだけ西に離れた埋立地でもある堺筋近辺のザキタハマ、CT大阪、MJRにも教えてあげて下さい。

  78. 1425 検討板ユーザーさん 2019/09/28 13:15:06

    もし倒壊しなくても
    解体となった時にマンションの
    敷地を売却すれば解体費用は
    捻出されるのでしょうか?
    不安になりました。

  79. 1426 匿名 2019/09/28 14:32:21

    >>1425 検討板ユーザーさん
    最新の免震タワマンが全壊判定されてしまうような巨大地震なら過去の事例からも流石に公費が投入されるでしょうから解体費用自体はそんなに心配無いと思います。むしろ区分所有者が一体となってスピーディーに意思決定出来るかの方が大きな問題と思われます。

    https://www.mlab.ne.jp/safety/columns_20180622/
    https://www.nhk.or.jp/seikatsu-blog/300/95012.html

  80. 1427 匿名 2019/09/28 14:38:39

    >>1419 マンコミュファンさん
    この界隈ではダントツの存在感ですね。まあこれから右のほうにスミフタワマンが建ちそうな気配はするんですが。

  81. 1428 マンション検討中さん 2019/09/29 03:15:50

    免震構造の方が制振より建築費が高いと聞きましたが。よくない免震を何でわざわざ採用されるのですか?東京では免震の方が価格が高いマンションに採用されてます。

  82. 1429 匿名さん 2019/09/29 03:43:28

    1424>>
    扇町公園あたりのタワーも断層近接です。
    近くて地盤が強固でないところほど危険のような気がしますが。

    ただ、倒壊とか言われるとうん?という感じです。

  83. 1430 匿名 2019/09/29 04:56:13

    東日本大震災でも仙台の免震タワマンは大丈夫でしたよねえ。普通に考えるとそういう大地震の時こそ免震タワマンの本領発揮という場面かと思いますが。

  84. 1431 匿名さん 2019/09/29 05:31:12

    >>1430 匿名

    免震の脆弱性が分かったのは熊本地震。

  85. 1432 マンション検討中さん 2019/09/29 05:31:28

    >>1427 匿名さん
    スミフはタワーではないらしいですよ

  86. 1433 匿名さん 2019/09/29 05:46:57

    断層型地震による長周期パルスによる揺れは、免震のクリアランスを超えることもあるみたいです。ただ影響範囲は断層から数キロにおよぶようなので、大阪市中心部全域の問題。

  87. 1434 マンション検討中さん 2019/09/30 01:15:29

    熊本のマンションて耐震構造それも旧耐震ですね。旧耐震で補強等してなかったのかな?

  88. 1435 匿名さん 2019/09/30 02:15:07

    >>1434 マンション検討中さん

    長周期パルスの影響は「免震支承」という装置で揺れを抑える建物でも心配されている。
    免振支承は変形することで地面の揺れとの共振を避け、地震エネルギーを吸収する。地面の動きが大きく、変形が大きくなりすぎると、免振支承が壊れたり、周囲の擁壁に建物が衝突したりする恐れがある。

  89. 1436 マンション検討中さん 2019/09/30 03:47:38

    平成29年4月1日以降に申請する新築4階以上の免震建築物は厳しくなったと聞きましたが違うのですか?

  90. 1437 通りがかりさん 2019/09/30 06:13:44

    >>1436 マンション検討中さん

    免震構造にも、上級、特級という耐震グレードがあるんですね。
    知りませんでした。

  91. 1438 匿名さん 2019/09/30 08:22:57

    ザ・北浜は構造が全く違う。一般の免震ではない。制振であれば揺れは大きくても倒壊することはまず無い。制振は明日のジョーみたいに打たれ強い。死んでも立ってる。

  92. 1439 匿名さん 2019/09/30 08:35:24

    活断層から1km離れれば,1mを超える揺れはすくなんじゃないかな,と勝手に思ってる。活断層すぐ近くよりはかなりまし,かな。でもここは近すぎる。

  93. 1440 匿名さん 2019/09/30 08:41:02

    >>1439 匿名さん

    素人目にはそう思うけどね。

  94. 1441 マンション検討中さん 2019/09/30 11:00:38
  95. 1442 検討板ユーザーさん 2019/09/30 12:47:40

    倒壊はしなくても再建が困難になる
    ダメージがある可能性は?

  96. 1443 匿名さん 2019/09/30 23:13:03

    建築専門家は上町断層直上の免震タワーマンションにつて危惧しています。
    https://www.jssi.or.jp/bussiness/doc/099_foreword.pdf

  97. 1444 匿名 2019/10/01 00:28:58

    >>1443 匿名さん
    上町断層「帯」直上ですね。並走する断層や撓曲も入ってくるので帯が付くかどうかで指し示す範囲が大幅に違ってきます。

  98. 1445 匿名さん 2019/10/01 11:52:08

    >>1444 匿名さん
    仰せの通りです。

  99. 1446 匿名さん 2019/10/01 11:58:26

    >>1444 匿名さん

    確かに。そうなるとけっこう広範囲になりますね。

  100. 1447 マンション検討中さん 2019/10/02 12:52:26

    要するに上町台のマンションは、今後建つスミフ含めてヤバイってことを匿名さんは言いたいのね?
    違うようであればご指摘ください(このマンション特有の危険性がある、等)

    自作自演臭いやり取りを延々続けるのは掲示板的にokなのかな?

  101. 1448 匿名さん 2019/10/03 15:00:26

    >>1447 マンション検討中さん
    大林組のDFSによる制振で上町断層から東に1km離れているのが有れば最高ですがね。
    そんなのがなければせめて制振マンション。
    免震なら、上町断層から1km以上。ただし1kmに根拠はないですけどね。

  102. 1449 匿名さん 2019/10/03 15:38:45

    >>1448 匿名さん

    それがあれば最高=無いということは全物件ヤバイでよろしいかい?

  103. 1450 匿名さん 2019/10/03 21:40:35

    ヤバさにも程度という問題があります。ヤバさ100とヤバさ30では違います。確率の問題です。

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