グランドメゾン上町台レジデンスタワー

>>1263 匿名さん
おもろい

丸見えがどうのこうの、、つまらん議論。。
普通、街歩くときに他の家見ながら歩いてるか？
一軒家はどうなる？
そんなに覗かれたくないなら、中高層階買えば良いだけ。

>>1267 マンション検討中さん

仰る通り視線が気になるなら低層階のDWは避けるべきでしょうね。
でもザ・タワーだと中高層階でも東側は丸見えですけど…

10年前の売り出し価格拾ってきて、「ほら安いでしょ」って
呆れるね

10年前でも安すぎだからね
坪150

そして今も安い
坪200以下

つまりお金のない人が住む場所ということ

ここは坪300越え
別格

ただし、周りとの格差が大きい

>>1267 マンション検討中さん
久宝寺筋沿いのどこに一軒家がある？レジデンスタワーのサービスバルコニーでタバコ吸ってたら、歩行者と目が合うのはイメージできる。東側のように植栽があると私もイメージしてた。

>>1271 マンション検討中さん

どっちでもいいけど、バルコニーでタバコを吸うのはやめてほしいな。

>>1271 マンション検討中さん
あ、そんな狭い定義で話してた？もっと広義で一般論として話してると思った。
ただまあ、張り合いたくもないけど、この通りに一軒家あるけどね。

松屋町だから安いってだけ。松屋町筋には地下鉄が走ってないその計画もないでお察し。

>>1273 マンション検討中さん

一軒家ありますね。

松屋町が再開発されここ化けないかなぁ

今から10年前にはこんな住宅バブルはこの地域で予想も出来なかった。NHKの地震の揺れを見ていたらやっぱり免震タワーがいいなと思います。それにしても売れ行きが悪いなあ。

何だかんだであと100戸くらいやったら竣工して1年以内には捌けるんじゃない。

>>1279 マンション掲示板さん
竣工まであと1.5年ありますね

>>1280 マンション検討中さん

竣工までは1年2ヵ月ですね。

>>1281 評判気になるさん

無理じゃね？
完売は

こちらのマンション購入層はこの辺りをよく知ってる地元の方が多いのでしょうか

>>1271 マンション検討中さん

一軒家あるよ

>>1283 マンション検討中さん
まちまちらしいですよ

2019年1月に契約しましたが、徐々に建ってきて楽しみです。グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE のモデルルームも行きましたが、断然仕様はグランドメゾン上町台クラブレジデンスの方が良かったので早めに契約して良かったです。

そうとは思えませんが、ご本人が良かったのなら、それでいいのでは

>>1286 契約者さん
僕も悩んでいますが仕様はこちらの方が良いのですが間取りはこちらの方が断然悪いので決めあぐねてます。

>>1288 マンション検討中さん
間取りが悪かったり、眺望が塞がってたりすると中古になった時、かなり転売に苦しみます、あと新梅田は駅から遠いのがネックです、間取りに問題のない部屋は残ってないのですか？　無いなら見送るべきでしょう。

SーOタイプはずっとスーモに出てますね。誰も買わないですよ。

やはりそうですか…

今となっては明らかに安いこの物件、何故残ってる？
中央区のタワーでこの価格は、はっきり言って安いよ。他の物件価格の公表待つまでもない。それほど欠点もないし無くなったら、間違いなく惜しくなるよ。住むとこ探してる人は、現実的に買えるもん買わないと意味ないよ。

>>1292 通りがかりさん
そう思うなら二戸買えば儲かるんじょない。ザ・タワーの谷6の７番出口みたいな最寄り駅が全くないマンション地元良く知ってる人は買わないですよ。

>>1293 マンコミュファンさん

国語力ゼロだね！

>>1293 マンコミュファンさん

「ザ・タワーの谷6の７番出口みたいな最寄り駅が全くないマンション地元良く知ってる人」とはどういう意味でしょうか？

>>1295 マンション検討中さん

意訳すると
「ザタワーは素晴らしい」「どうだ羨ましいか」
です。

>>1296 匿名さん
でも7番出口ってホームから一番遠いちょっと不便な出口じゃ無いですか？

>>1296 匿名さん

バカ過ぎてなかなかオモロイよ

>>1290 マンション検討中さん
スーモから遂に消えましたよ。

ザ・タワーの過剰評価いりません。
満足していたなら、ここを荒らす必要ないのにと感じました。

この物件、三菱地所が入っているので購入するしないにしてもこの辺がまだまだ変わりそうで楽しみです。
価格も、坪単価的にして他より安い方ですし。

昔は暗かった団地だらけだった、森ノ宮キューズモール付近があんなに変わるのだから、この辺も綺麗になって、大阪市内が整備されて良くなるのだとしたら、いい事だと思います。

駅近で、小学校も近く、大通り沿いではなく、車も止めて乗り降りしやすく、住環境的に良いですし。
南大江公園とても広く、中央なにわ幼稚園近いので、子育て環境も良さそうですね。

中央なにわ幼稚園は人気なので、縁故のないタワー住民が入るのはかなり狭き門となりそう。

>>1301 マンション検討中さん
中央なにわは兄弟枠でいっぱいで入園できません。三菱地所が入ってるからこの辺変わりそうの意味がとれません。また森ノ宮キューズモールの周りが特化して再開発された訳でもありません。事実ザ・タワーの方がスーパー目の前、銅座幼稚園至近で間取りも良いと思います。

>>1303 マンション検討中さん

はいはい、ザ・タワーが最高という評価でけっこうですよ。

ザタワーそんだけ好きならこっち見なけりゃいいのに
銅座幼稚園は公立だし、入園はくじ引きだし。
タワーに住んでて公立幼稚園行く人って極稀。

>>1303 マンション検討中さん

それにしてもザタワーとほぼ互角立地のディーグランセは何故に不人気？

>>1305 マンション検討中さん
ザ・タワーの話は置いといて、タワーで公立幼稚園はごく稀ではないで。
キタハマから愛珠とか普通にいる。

ところで三菱地所ってそんなに期待できるんですか？
あとザ・タワーと比較したら見劣りするのは否めないのにネガティブな書き込みに律儀に反応する人が多いですね。
ここはここ。平穏にいきましょう。

>>1308 匿名さん
あなたの書き込みが平穏じゃないよ

いまだにザタワー契約徘徊者がいる 笑

>>1306 通りがかりさん
ディーグランセは賃貸で住んでましたが、大和ハウスのちゃちなマンションですよ。ザ・タワーが出来て西陽当たらないしお風呂も西側にあったから、中古で格安で出ても買わないですね。それならレジデンスタワー買います。

>>1311 マンション検討中さん

Ｄグランセ北東角部屋　１４Ｆ　１０６mm　８５８０万　明らかにここより買いなのでは？

>>1311 マンション検討中さん

ディーグランセって、大和の中でもハイクラスという位置付けですよね？

>>1312 通りがかりさん
それはないやろ
100平米超は魅力やけど、築12年の差があって、諸々入れて9000万の中低層のマイナーデベ物件が、「明らかにここより買い」か？？

積水と大和って同じような位置付けではないでしょうか？