マンション検討中さん
[更新日時] 2024-01-16 09:54:30
グランドメゾン上町台レジデンスタワーってどうでしょうか。
森と水のタワーとのことですが、共用部分やプランなど、どうなるのか情報交換したいです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市中央区内久宝寺町4丁目62番、65番4、大阪市中央区和泉町2丁目39番2、43番6（地番）
交通：Osaka Metro谷町線「谷町四丁目」駅8号出入口まで徒歩5分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線「松屋町」駅5号出入口まで徒歩6分
Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅3号出入口まで徒歩10分
間取：1LDK ～ 3LDK＋N ※Nは納戸です。
面積：49.26平米～143.67平米
売主：積水ハウス株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：積和管理関西株式会社
総戸数：287戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上36階地下2階建
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-04-12 16:44:29
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町4丁目62番、和泉町2丁目39番2（地番） |
| 交通 |
OsakaMetro谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩5分 （8号出入口まで）
OsakaMetro中央線 「谷町四丁目」駅 徒歩5分 （8号出入口まで）
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「松屋町」駅 徒歩6分 （5号出入口まで）
OsakaMetro谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩8分 （5号出入口まで）
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「谷町六丁目」駅 徒歩8分 （5号出入口まで）
OsakaMetro堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩10分 （3号出入口まで）
OsakaMetro中央線 「堺筋本町」駅 徒歩10分 （3号出入口まで）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
287戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上36階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年10月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
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| 施工会社 |
株式会社熊谷組 関西支店 |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン上町台レジデンスタワー口コミ掲示板・評判
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726
匿名さん
松屋町商店街も廃れてきますか。人形、花火、昔ながらのおもちゃ屋さん、頑張って続けてほしいですけどね。マンションだけだと面白くないからね。
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727
評判気になるさん
松屋町筋のアーケードは、雨の日重宝しそうですよ。松屋町駅に行く時
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728
匿名
横堀川超えて船場エリアに入ると南久宝寺の問屋街界隈に個性的なお店が増えています。リーガロイヤルご出身のショコラトリーココとか、大阪王将の会社のパン屋さんとか。シャッター化というか廃業の波は激しいのですが、それを埋めるようなお店がどんどん出来ているのです。そういう賑わう界隈はちょっと、という人にとっては横堀川渡って上町側のこのあたりからが住宅街のゾーニングなので、南船場エリアが好きだったり縁のある人にはいい立地かもですね。
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729
匿名さん
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730
通りがかりさん
松屋町ワンルームタイプの賃貸が多いので
単身者が多い街です。
朝、松屋町筋を通ると水商売の男女を
良く見かけますね。
松屋町筋辺りは場所柄仕方ないです。
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731
匿名さん
ここてやっぱり松屋町筋のタワーなんですね。
上町台じゃなくて松屋町レジデンスかな。
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732
匿名さん
>>731 匿名さん
ここを悪く言うひとは松屋町タワーって呼んでるようですよ。
松屋町をアピールすることにこだわりがあるようです。
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733
匿名さん
地図で見ても明らかに松屋町筋の方が近いので仕方ないね。。。実際上町筋は遠い。
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734
匿名さん
上町１丁目にグランドメゾンが建ちますね！こことは違い静かで住環境も良さそうなので実需向きですがどうでしょうかね。
それにしても南大江小に通う子はグランドメゾンだらけになりそう・・・。
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735
匿名さん
>>733 匿名さん
そうそう、アンチはこういう理論がお好きなよう。
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736
匿名さん
>>734 匿名さん
南大江小って校区が東西に広いんですね。上町あたりからだと通学が大変そう。
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737
購入者
>>734 匿名さん
立地はここより上町一丁目のグランドメゾンの方がいいですが、価格がどうなるかですね。
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738
マンション検討中さん
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739
マンション検討中さん
>>738 マンション検討中さん
立地はいいけど最寄り駅は玉造でしょうね
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740
評判気になるさん
>>734 匿名さん
どの辺りに建つんですか？寺山公園の隣？
またタワマンになるんですかねー
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741
評判気になるさん
>>737 購入者さん
南大江小に通わせる予定の小さい子供のいる契約者です。
まずは小学校に近いところが良いかと、この物件を選びました。マンション価格も高騰してますので、なるべく早いタイミングで買ったほうが良いかとも思いました。
積水ご担当者の話では、最近は土地購入単価が1年毎に1割弱上がってるようです。
なので、人件費の高まりも合わせて、次に出てくるグランドメゾンはレジデンスよりは間違いなく高くなってくるかと思います。
うちは、まずはレジデンスで生活した後、子供が大きくなってこれば、もう少し落ち着いた環境の上町あたりへ移住考えてますが、その時の相場と物件次第ですね。
色々新しい、魅力的な物件が出て来ますが、相場が上がってますので、待つよりもどこかで手を打ったほうが良いかと思っています。
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742
評判気になるさん
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743
匿名
>>742 評判気になるさん
事実で言うと、松屋町駅より谷町四丁目駅の方が近いから、谷町四丁目タワーだね。
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744
匿名さん
道案内すれば松屋町筋をちょっと中入ったところとならないですか、
ちょっと中入ったところの逆側は何故か外国人の方が多く住まれてて玉出行けばやっと理解できました。
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745
購入者
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