マンション検討中さん
[更新日時] 2024-01-16 09:54:30
グランドメゾン上町台レジデンスタワーってどうでしょうか。
森と水のタワーとのことですが、共用部分やプランなど、どうなるのか情報交換したいです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市中央区内久宝寺町4丁目62番、65番4、大阪市中央区和泉町2丁目39番2、43番6（地番）
交通：Osaka Metro谷町線「谷町四丁目」駅8号出入口まで徒歩5分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線「松屋町」駅5号出入口まで徒歩6分
Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅3号出入口まで徒歩10分
間取：1LDK ～ 3LDK＋N ※Nは納戸です。
面積：49.26平米～143.67平米
売主：積水ハウス株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：積和管理関西株式会社
総戸数：287戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上36階地下2階建
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-04-12 16:44:29
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町4丁目62番、和泉町2丁目39番2（地番） |
| 交通 |
OsakaMetro谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩5分 （8号出入口まで）
OsakaMetro中央線 「谷町四丁目」駅 徒歩5分 （8号出入口まで）
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「松屋町」駅 徒歩6分 （5号出入口まで）
OsakaMetro谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩8分 （5号出入口まで）
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「谷町六丁目」駅 徒歩8分 （5号出入口まで）
OsakaMetro堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩10分 （3号出入口まで）
OsakaMetro中央線 「堺筋本町」駅 徒歩10分 （3号出入口まで）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
287戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上36階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年10月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
|
| 施工会社 |
株式会社熊谷組 関西支店 |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン上町台レジデンスタワー口コミ掲示板・評判
-
2505
マンション掲示板さん
>>2504 匿名さん
今さら何を言ってるのですか？
不動産はいつも妥協しなければ買えません。
いつもそこよりいいのはあるし、そこよりダメなのもあります、結局価格とのバランスであり、コスパで今あるマシを選ばざるおえないのです。
ここはほぼ全員ザタワーを買いそこねた方の妥協組です。
ただシティが発表されればここ以上の価格設定は確実でどっちを選んでも厳しい選択になります。
早く現実に気づきましょう。
-
2506
マンション掲示板さん
>>2504 匿名さん
私も先週、友人宅訪ねました。
学生時代に谷4に住んでいて土地勘もあります。
高層階のお部屋でとても素敵でしたよ。
周りにタワーがなく、景色も良くて羨ましかったです。
ご友人が住んでるのに、、、心の狭い方がいらっしゃるんですね。
どこがいいかは人それぞれ。
ここでボロクソならもうタワマンは諦めて、板マンのレスに行かれた方がお似合いだと思いますwww
-
2507
adminさん
>>2506 マンション掲示板さん
どこの掲示板でも>>2504のような事言う人いるので気にしちゃだめですよ笑
賢い人の文章はもっと見やすいですし
頑張ってよく見てみると個人的な感想ばかりなので笑
煽るならもっと言い返せないよう理詰めされた煽り方をしてほしいですね！
-
2508
eマンションさん
ザ・タワー？あそこは天理教の朝晩鐘の音がうるさいのでナシでした。それ故に一階で100万上がる変わった価格設定？近隣の1k賃貸並みのエントランスですし。まぁここ数年、どこも高すぎて買ってませんが。
-
2509
eマンションさん
あ、鐘じゃなくて太鼓の打ち間違いでした、すいません。日の出に日の入りの。
-
2510
匿名さん
>>2504 匿名さん
友人のマンションを匿名掲示板で酷評か。
こういう人間にはなりたくないの見本だな。
-
2511
マンション掲示板さん
>>2508 eマンションさん
まあその１Kに住んでるドビンちゃんの１人なんでしょうこの人は、ザタワーもレジデンスも購入してる方はやはりお金も心も裕福です。
-
2512
通りがかりさん
まあその太鼓がうるさいペラペラのマンションに住んでおられるのでしょう。タワマンは聞こえないです。
-
2513
住民でない人さん
友人のマンションを陰で酷評するのは人間性を疑います。
-
2514
匿名さん
>>2512 通りがかりさん
タワマンの外壁はALC壁やから鉄筋コンクリート壁より遮音性は劣るんやで。
-
-
2515
通りがかりさん
>>2514 匿名さん
だからそれ以下のマンションか近くということですね
-
2516
マンション掲示板さん
実際はタワマンの遮音性はかなり高く、それは住めばわかります。私もいろんなタワマンの遮音性についての記事等を読みましたが
-
2517
匿名さん
>>2516 マンション掲示板さん
タワマンの遮音性はもちろん悪くはない。RC造の壁より劣るというだけ。
-
2519
名無しさん
>>2066 名無しさん
その通りですね。
今更買っても、て気はしますけど、
近所で何軒か買ったけど、
10年で1.5倍くらいにはなってます。
別に売り抜ける気は無いけど価格が下がることはなさそうですよ。
だいたい一軒家思考の方は、家の価値が下がるのでマンションもそうだと考えてるみたいですけど、タワマンて日本でも世界でも基本的に値段上がり続けてますからね。
ジャカルタや北京なら20倍以上になってます。
東京は大阪よりもすごいらしいけど。
安っぽい云々は好みですよね。
後気になるのは、
立地や中身にこだわっちゃうと普通に1億超えちゃうし、
日本の物件は中韓やオーストラリアハワイLAに比べると明らかに割安なので下がるとも思えない。
だから、それ言い出したらほとんどの人は永遠に買えないですよ。
-
2520
通りがかりさん
>>2066 名無しさん
その通りですね。
今更買っても、て気はしますけど、
近所で何軒か買ったけど、
10年で1.5倍くらいにはなってます。
別に売り抜ける気は無いけど価格が下がることはなさそうですよ。
だいたい一軒家思考の方は、家の価値が下がるのでマンションもそうだと考えてるみたいですけど、タワマンて日本でも世界でも基本的に値段上がり続けてますからね。
ジャカルタや北京なら20倍以上になってます。
東京は大阪よりもすごいらしいけど。
安っぽい云々は好みですよね。
後気になるのは、
立地や中身にこだわっちゃうと普通に1億超えちゃうし、
日本の物件は中韓やオーストラリアハワイLAに比べると明らかに割安なので下がるとも思えない。
だから、それ言い出したらほとんどの人は永遠に買えないですよ。
あと上町タワーとは比較ならないと思う。
あっちは公園があって女学院、城星小学校まで歩けるのが強みだから。こちらは駅近だから通勤に便利とか、小梨に向いてると思う。あっち持ってるけど別に夜景きれいとかそんなんでも無いしなあ。そういう売りではないかな。
割と落ち着いた人多いよ。
-
2521
匿名さん
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
