グランドメゾン上町台レジデンスタワー

マンション検討中さん [更新日時] 2024-01-16 09:54:30

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グランドメゾン上町台レジデンスタワーってどうでしょうか。
森と水のタワーとのことですが、共用部分やプランなど、どうなるのか情報交換したいです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市中央区内久宝寺町4丁目62番、65番4、大阪市中央区和泉町2丁目39番2、43番6（地番）
交通：Osaka Metro谷町線「谷町四丁目」駅8号出入口まで徒歩5分
　　　Osaka Metro長堀鶴見緑地線「松屋町」駅5号出入口まで徒歩6分
　　　Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅3号出入口まで徒歩10分
間取：1LDK ～ 3LDK＋N　※Nは納戸です。
面積：49.26平米～143.67平米
売主：積水ハウス株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：積和管理関西株式会社総戸数：287戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上36階地下2階建

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2018-04-12 16:44:29

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グランドメゾン上町台レジデンスタワー口コミ掲示板・評判

2314 匿名さん
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>>2312 購入者さん

売れる訳ないでしょ、めでたいですね。
実際完成してみた時のガッカリ度も加味しないとね
これ８０００出すなら他に行くべきもんがいっぱいあるでしょ。
- 2
2315 購入者
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2314匿名さん、何がめでたいのかな？
意味わからん。
2316 匿名さん
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>>2315 購入者さん

その前にこのへや７４００位で分譲なのにどうして８０００万で売れると思えるのか、根拠を述べて下さい
- 4
2317 匿名さん
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>>2314 匿名さん

言い方は置いておいて、仰っていることはご尤もと思います。
やりすぎですよね。
- 1
2318 購入者
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価値観の違いでしょ！良い物は売れますよ。買わない人が心配する必要はまったくないですね！！！
- 5
2319 匿名さん
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>>2318 購入者さん

落ち着いてください。冷静に考えて本当に買いと思われますか？
市内の他の物件や相場も考慮して考えてみてください。
2320 匿名さん
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>>2318 購入者さん

確かに。
買わない人が執着するのは滑稽やね。
- 7
2321 匿名さん
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>>2318 購入者さん

悪いものとは言ってませんよ。
ただ物にはそれ相応の相場があるのですよ、希望的な憶測で
８０００と言われましても困るんですけど
- 2
2322 匿名さん
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>>2320 匿名さん

ここ1戸を頑張って買ってる人に言われてもね
- 1
2323 購入者
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夜景は抜群にきれいなんだけどな～
- 8
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2324 匿名さん
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直近のSelFin全国マンションデータベースのスコアは86/100で、市内のタワマンにしては若干評価が低めですね。価格がやはり割高かもしれません。
- 3
2325 購入者
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やっぱりタワーマンションの上層階は景色ですね。
このマンションの周りは遮るものが少ないので値打ちありますね。
- 3
2326 匿名さん
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>>2325 購入者さん

遮る物が少ないなら中低層で良かったのでは？
あと東にシティテラスが建つし、圧迫感がでるのでは？
- 4
2327 購入者
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いくら遮るものが無くて中低層階と高層階では見る範囲が違うので上に行くほど値段も高いし景色も良くなると思いますが？東のシテイテラスはワンブロック以上離れてるので問題ないですね。これで圧迫感が出るなら梅田周辺のタワーマンションは圧迫だらけですよ。
- 6
2328 匿名さん
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>>2327 購入者さん
上を買って自己満足に過ぎず、価格に見合ってない気がしますが、
初めてタワーの人が上を買っておられることが多く、転売の時にガッカリします、実はデベロッパーの根付けに踊らされてるのです、因みに住友のシティタワー大阪本町は上下価格差無しです。
- 1
2329 購入者
- 削除依頼
住むために買ってるのだから転売なんて考えて無いし、たとえ売りに出す日が来るとしても上がっても下がっても今は関心ないね。良いロケーションで便利が良くエントランスがお洒落で緑がいっぱい。言う事なし。
- 15
2330 匿名さん
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>>2329 購入者さん

男前ですね！
楽しいタワーライフをどうぞ
- 4
2331 通りがかりさん
- 削除依頼
>>2329 購入者さん
同感です。転売目的の方が多いと落ち着きの無いマンションになってしまいそうです。
- 11
2332 購入者
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サンキュー
- 5
2333 評判気になるさん
- 削除依頼
2件のキャンセル以外にも、最上階や17階の北西79平米も売りに出ていますねえ。Yahoo不動産にも新築扱いのようにキャンセル物件が、また掲載されはじめたし、これは完売物件とは言えませんね。
- 2

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そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上36階地下2階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2020年10月竣工済み入居可能時期：即入居可

会社情報
売主・販売代理	[売主・販売代理]積水ハウス株式会社　大阪マンション事業部 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社　関西支店
施工会社	株式会社熊谷組　関西支店
管理会社	積水ハウスGMパートナーズ株式会社

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