シティテラス浦和常盤

今更地になってる同じ場所エリア常盤3丁目にシティテラスとエルシードが同時計画になってる。スミフは北側のプラウドを地上げでドミノにしたからバチが当たったのかな（笑）まさか建て始めにエルシードにドミノやられるなんて…常盤3丁目は最悪の環境…買わない選択が賢いかな（笑）

>>40 匿名さん
実際に近所に住んでいて、気になるマンションなので、自分の目で確かめています。
情報が間違っていると言われるのは心外ですが、ご自身でちゃんと確認されるのが良いと思います。
たしかに3丁目エリアは古い建物も多いので、今後ドミノになる危険性はあると思います。

エルシードはもっと北側だぞ。嘘は書かないでね

>>43 匿名さん
すみません。あくまで私の予想ですので、ご容赦ください。
ただ、3-14-1が取り壊し予定になっていたので、そこは含まれるのでは無いでしょうか。

この区画、これだけマンションが建ってるのだからスーパーの一つもできないものでしょうかね

>>45 通りがかりさん
やはり西口にはイオンがあるので難しいんじゃないかな。
駅南にスーパーができると嬉しいけど。
私的にはサントミさんを推しておきます（笑）

>>44 ご近所さん

明らかに間違ってるのでお引き取りください

>>47 通りがかりさん

では、情報共有のため正確な地図をご提供していただけないでしょうか。

神経質になってますね。
何かトラウマがありますか？
ここは掲示板なので、不確かな情報は不確かな情報として共有して、確度を上げて行けばいいのでは。
モデルルームで都合のいい大嘘を客の前で断言するのは言語道断ですが。

47に対するコメントです。

面白がってるだけ

ここもスミフの監視が厳しいですね。
こんなことしても、どうにもならないのに。
余計に印象が悪くなるだけ。

そうですね。その通りですね。なのでこのマンションのファンとして、常盤住民としてこの板を盛り上げていきたいと思います。
住み始めてまだ5年ですが、何か質問あれば答えられる限りで答えます。

>>53 ご近所さん
どうして、このマンションのファンになったんですか？

>>54 匿名さん
色々マンション見てきた中で1番スミフが好きで、長くはないけど浦和常盤には愛着があるからですかね。
結局後半のほうが比重大きいですが。

>>55 ご近所さん
どうして、スミフが好きなんですか？

>>56 匿名さん
なんとなくですかね。
最初に担当してくれた営業さんが良かったから、いいイメージが残っているのかも知れません。

>>57 ご近所さん
その方は、住◯ではめずらしくネガティブキャンペーンをしない普通の営業だったんでしょうね。
私の担当は、はじめからザパークハウス浦和常盤は北浦和のくせに高いとか、仕様が悪いとか、ひたすら他物件を悪く言う人で最悪です。

>>58 マンション検討中さん

せっかくファンなのに残念ですね、

エルシードは42さんの地図だと、川上医院とその東側の区画

>>58 マンション検討中さん
パークハウスの営業はひどいですね。
他の物件をけなしてばかりでなく、自分の物件をアピールしたほうがいいのに。
このエリアの三菱地所は外れですね。

>>59 匿名さん

58です。最近までスミフファンでした。でも、先日浦和のマンションギャラリーに行って、三菱、野村も検討中と伝えたところ、ひたすらディスりトークで２時間つかまりました。最悪でしたし、ガッカリしました。

>>61 マンション検討中さん

ハズレなのは住友不動産ですよ。
三菱、野村のマンションギャラリーで他物件のネガティブキャンペーンは聞いたことがありません。

61は、58の書き込みを読解できていない。
スミフの営業が現実逃避してるのか知らないが、都合よく歪曲したら駄目だよ。

住友のパークスクエアのMRで、北浦和はリセールに致命的と言っていましたので、ここのイメージがかなり悪いのですが、立地も悪いのでしょうか。

>>62匿名さん
２時間もディスリトークをすることができたとすると，三菱と野村のマンションは相当に酷いマンションなんですね！
２時間もディスリトークを聞くことができたとすると，あなたは相当に我慢強いんですね！
２時間もディスリトークを…，いつまでも終わりませんからもう止めます（笑）。

>>70 匿名さん

一度MRに行かれてみては？
ほとんど嘘のネガティブトークですよ。北浦和はリセールに弱いとか、割高だとか。ここと内装同等なのに仕様が低いとか。

>>71匿名さん
あなたがＭＲで言われた２時間分の「嘘のネガティブトーク」を教えて頂けますか？

ここって最寄り北浦和だからリセール絶望的なの？

>>72 匿名さん
文章に起すだけで、気分が悪くなりそう。
もうお腹いっぱいです。

流言飛語

>>76 匿名さん
同感

>>65 マンション検討中さん
リセールが致命的の理由だけでも、共有していただけないでしょうか？
北浦和としての価値が下がってるのでしょうか？

>>78 ご近所さん

住友不動産の営業の話では、北浦和は浦和と違い人気が無く、都内にも出にくいのでリセール時に売れないとのこと。これはザパークハウス浦和常盤をディスるときに言っていましたよ。

>>79 通りがかりさん
その理由は、シティテラス浦和常盤にも当てはまることを承知の上で言っているのだろうけど、見境いないね。
自分の担当物件を売って、個人の営業成績を上げるためによくやるわ。

>>79 通りがかりさん
営業とは、
自社・他者物件の見境なく、競合物件全てをディスることと見つけたり！

>>79 通りがかりさん
浦和に比べたらそうかもですね。

>>82 ご近所さん

北浦和は常盤アドレスでも人気無いんですね。

このマンションの南側も住宅街だよね。
ここの北にあるプラウド浦和常盤の二の舞になりそうな予感。

>>84 マンション検討中さん
二の舞というとドミノですか？
可能性はゼロではないですね。
残っている土地は小さめですが

>>86 マンション検討中さん

住友不動産の営業に北浦和は人気ないのでリセール絶望的と連呼されましたが。

>>87 マンション掲示板さん
天下の住友不動産の営業が言うなら、確かなんでしょう。
だから、このシティテラス浦和常盤もリセールが絶望的ということ‥
86の方、身内にディスられるお気持ちは？

>>88 匿名さん
遺憾であります。
でもドミノの件もあるので、リセール絶望的は嘘だと思いますよ。
スミフの言うことが確かである証拠を出してください。

>>89 マンション検討中さん

スミフが信用ならないなら、スミフ物件は検討外にするのが無難ですよ。
私はそうしてます。