ミリカ・ガーデンってどうですか？

>>340 匿名さん
ヒルズの時はマンション全体が安い時で買い時でしたからね
今はオリンピック前で建設費が高騰しておりどのマンションも仕様を落としており(それでも高い)、そこは本当に残念です
それでも土地の仕入れをヒルズの安い時期(2012年辺り？)に行っているので周辺のマンションより異様に安いです
数万円で食洗機つけてもまだ余裕あります

逆にヒルズに比べて共用施設を少なくして将来的に管理費が上がらないようにしたり、車寄せをつけたり…と、ヒルズテラスでの住民の不満を色々解消させているらしいのでその点はプラスに感じました

>>341 匿名さん
周辺に新築マンションはないので比較しようがないです

>>342 匿名さん

北摂のどの新築マンションを見ても仕様を落としていますよ

ここ売れてるんですか？

食洗機でマンション決めるの？笑
10万以内で入居前までに入れられるでしょう
手配が多少面倒だが大したことじゃない

それより駅から遠い事が許容できるかどうかの方がポイントだと思う
それが大丈夫なら他に大きな問題点はなさそうだけど

食洗機程度の設備は、新築マンションなら標準だと思ってました。

>>347 匿名さん

そうでもないよ。使わないからいらないって人もいるからね。

>>348 匿名さん

そうでもないですか？付いてない新築マンションを探す方が難しいと思いますが

>>349 匿名さん
食洗機はヒルズやテラスで使わない人が多かったので外したと聞きました。
うちも食洗機ありますけど食器の一時置き場になっていて、収納スペースに回したいです。
確かに食洗機ないのは珍しいのかな。
でも上の人が言うように食洗機でマンション決めないですもんね。欲しいならつけられますし。

>>350 マンション検討中さん

私が聞いた話は、少しでも価格を下げるために設備のランクを下げてるってことでした。

ヒルズとテラスが食洗機使ってない？
どなたのお話でしょうか。

>>351 匿名さん

営業さんがおっしゃってましたよ。
少しでも価格を下げるために仕様を落とす。
そのために今ある設備で住人が使っていない設備をカットしようということになったそうです。

まあ理にかなってますね。

ガーデンはスロップシンクもないそうですね。

何もない！
駅から遠い！

スロップシンクはないマンションも多そう
ガーデニングしなかったらそんなに必要なさそうだけど、あれば嬉しいかな

かなり厳しいマンションですね。

食洗機は使わない人が多い設備になりますか。
私の周りの友人・知人はほぼ導入していますし、若い共稼ぎ世帯の利用率は高そうです。
食洗機、スロップシンクの他に省略されている設備はありますか？
浄水器や浴室乾燥などもオプションになっています？

オール電化の新築マンションで、食洗機を使わない家が多い。興味深いデータですね。

ここは設備を減らしてコスパの良さを追及したマンションだから高い仕様を求める人とは価値観が合わないだろう
ただ大半は後から安く付けられるし、設備なんてすぐ古くなるしリフォームすればいいから大した問題じゃない
それくらいここはコスパがいいし、吹田市でこの価格は破格
駅にもう少しだけ近かったらなー…と思うが、車を手放す気がない人には良さげ

過疎っていたのに急に人が湧いてきたのは人気の証拠でしょうか？
パークビューの西向きも売れるといいですね。
スロップシンクは後付けできないのでしょうから、ガーデニングしたい人には残念でしょうね。

>>360 名無しさん

食洗機が高い仕様とは思えないです
ここ、オール電化ですよね。
23時以降で食洗機をセットして、電気代を節約するのが普通だと思いますが。

>>360 名無しさん
後からホンマにつけるの？

>>362 削除依頼さん

付けたい人は付けたらいいと思うの。

スロップシンクも付けれるのでしょうか？

年明けに伺ったときは食洗機はオプションで15万ほどでビルトインのものを付けれると言われました。
浴室乾燥は標準装備でしたよ！
現在、次期分譲物件になっている部屋をねらっているのですがいつになるのか気になります。

ここ200戸ちょっとなんですよね
マンションとして１番理想的な戸数が100～200と言うからそこもいいのかな
ヒルズやテラスは600戸以上もあるし販売にも時間かかってたけど、ここは色々追い風もあって順調に売れそうだね

自治体的にも健都推しなのでしょうか？

自治体？建都って何ですか？

何が何でも吹田市にこだわってマンションを買いたい
という人にはありですね。
低予算で購入できます。

茨木や高槻、豊中も見ましたがここよりどこも高かったですよ～
大阪市内はもっと高いでしょうし、北摂でこの価格は本当にお値打ちと思います
しかも印象の良い吹田で学区もそこそこいい

確かに安いと思うが、普通しか止まらない千里丘駅に、実質徒歩３０分くらい（坂が強烈で、行きはよいよい帰りは恐い）の感じは遠すぎる。スーパー等も貧弱

>>372 マンション検討中さん

だから安いのですよ

駅から遠いのが許容できるかどうかでしょうね
その分、とても静かで郊外の子育て向きの環境だと感じます
ミルカテラスやヒルズの施設を利用できるのが楽しそうです

最近悪い点だけをひたすら書き込んでる方って他のマンションの営業さんなんでしょうか？
検討者なら良い点悪い点どちらも上げられるし、興味ないならわざわざ書き込まなければいいのに、熱心だなとある意味感心します

>>374 マンション検討中さん

営業はいいとこしか言わないことがほとんどなので、デメリットもわかっていいと思います。

駅から離れたマンションで駐車場や車の維持費を払い続けるのと、
駅に近いローンの支払い負担が大きいマンションで車を持たない暮らしを選ぶのと、
どちらがいいんでしょうね。
価格の面では駅遠マンションが負担が少なく、時間の節約や利便性を考えると
駅近マンションといったところですか。

北摂で住むなら、やっぱり戸建がいいけど手が届かない。どうしても北摂に拘ってリセール考えないなら此処もいいとは思います。でも、かなり駅遠で坂道なのでしたら考えますね。

>>376 匿名さん

駅近のマンションでも車は必須です。

>>376 匿名さん

子供がいないんだったら駅近でしょうね
子供が居るとお稽古事や発表会、遠征等で車がないと不便なので結局持つ場合が多いですよ
駅近で子育てに向いた落ち着いた環境があればいいんでしょうけど、大抵は交通量の多い危険な場所が多いです

どうしても駅近がいいならもう少し価格が落ち着いてからでしょうね
今駅近を買っても都心じゃない限りかなり価格は下がります

ケントにしたらいいじゃない？

>>380 eマンションさん

駅近ではない

山田駅徒歩１分のマンションも竣工してかなり経つのに未だに完売できてない。駅近でも大幅に値下げしないとリセール厳しいんだろうな。元々高いし。
逆にここは土地を最安値で仕入れてるお陰で価格が安いのは強みだな。住環境いいから高望みしなきゃリセールも可能だろうと思う。

ケントって何の事かと思ったけど、大量供給してるんだね。
ミリカより規模大きそう。
というか、摂津市にそんな需要があるとは知らなかった！
価格も高いのに売り切ったらすごい。

>>383 匿名さん
これから数十年後に1000万でも売れたら御の字だわ。
新築でも売れ残り多数だしマンション供給過多だね。
今後どうなるか読めない以上、安く買えるに越したことないと思うけど。

どこが住環境が良いのだろうか？西側は中央環状・中国道で車の走行量莫大。騒音・大気汚染激しい。ごみ焼却所も近くにあり（エキスポ横）、高台にあるから煙突からの煙がダイレクトにやってくる。

>>382 評判気になるさん
何も付いてないから、駅から遠いから、安いんだよ！

それだけの価値しかないって事じゃないのかな?

>>386 マンション検討中さん

現地に行ったら他のどのマンションより(と言ってもそこまで知らないですが?)も静かで空気が良く感じました(o^－^o)
マンション検討中さんという事なので、騒音と大気汚染が少ないおすすめマンションを教えて頂きたいです。

>>386 マンション検討中さん
あんなに離れた所の煙がダイレクトにやって来るってｗ
西側が中央高速で騒音すごいとか絶対に現地見てないだろ
元々閑静な住宅街で人気エリアだから住環境はいい

土地は安かったが建設費が高騰しており、ミリカやテラスと同じ価格帯にするには設備や仕様を落とすしかない。
確か、テラスもヒルズより少し仕様を落としたはず。