マンション検討中さん
[更新日時] 2023-07-02 09:39:00
ザ・ミリカシティ新街区「ミリカ・ガーデン」についての情報を希望しています。
第3弾のミリカ・ガーデンはどんなことがテーマの街になるのでしょうか。
子育てが楽しくなる街だといいですね。いろいろご意見お願いします。
所在地：大阪府吹田市千里丘北288番15他、大阪府吹田市千里丘北1番以下未定（住居表示）
交通：東海道本線「千里丘」駅下車徒歩18分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.60平米～106.96平米
売主：大京、東京建物、関電不動産開発、長谷工コーポレーション、新日鉄興和不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：大京アステージ
規模・構造：鉄筋コンクリート造、地上14階建て、共同住宅
総戸数：228戸（住戸）
竣工日：平成32年2月28日（予定）
入居開始日：平成32年3月5日（予定）
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-04-09 14:15:57
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府吹田市千里丘北288番15他、大阪府吹田市千里丘北1番以下未定（住居表示） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「千里丘」駅 徒歩18分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
228戸（住戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]株式会社大京
[売主]東京建物株式会社 関西事務所
[売主]関電不動産開発株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[売主]日鉄興和不動産株式会社 関西支店
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社大京アステージ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ミリカ・ガーデン口コミ掲示板・評判
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161
匿名さん
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162
マンション掲示板さん
バス会社には契約した額を管理費から支払い、
利用者の支払う料金は管理費に入る形です。
今年、値上げがありました。
今のバス会社との契約は値上げ後でも他のバス会社と比べて安い様で、今後も値上げの可能性はあると思います。
その際に利用料を上げるか管理費から補填するかは色々だとは思いますが。
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163
匿名さん
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164
匿名さん
>>163 匿名さん
確かに。将来の管理費負担が気になりますね。
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165
匿名さん
>>164 匿名さん
マンションが安いので管理費ぐらい高くてもなんとも思いませんよ。
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166
マンション掲示板さん
>>164 匿名さん
ガーデンの共用施設は多くないですよ
ヒルズやテラスの管理費については分かりませんけども
HPを見たら間取りにAJタイプが載ってました
契約済みだったはずなのにキャンセルがあったのでしょうか
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167
匿名さん
>>165 匿名さん
管理費と駐車場で毎月5万でも安いですよ。
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168
匿名さん
マンションは、ミリカ・ガーデンにミリカ・テラスにミリカ・ヒルズ……。たくさんあるんですね。
外観には公園みたいな遊び場も描かれていました。
サービス・施設には、キッズプラザにパーティープラザ、ミリカラといったカラオケ施設もあります。ログハウスもあって、知り合いを呼ぶのにもよさそう。CGで気になっていたのはミリカパークと呼ばれる場所でした。
ザ・ミリカシティ……全1512邸、ミリカ・ヒルズは633邸、ミリカ・テラス651邸。大人もそれぞれの自分時間を楽しむがテーマ。
共用施設に公園やガーデンデッキ、バーベキューテラスにフィットネススタジオがあるので、十分楽しむことができそうです。気になっているのはフリーカプセル。豪華なマッサージチェアがある写真が掲載されていました。
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169
マンション検討中さん
既にミリカヒルズやミリカテラスの方の台風や地震の被害が目立ちますがなぜ早く直さないのでしょうか？ほったらかしですよね。マンションの共有部分の保険には入られていますよね？？
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170
匿名さん
シャトルバス料金の値上がりもありなんですね。
なんとなくですが、マンション専用バスは公共のバス料金よりも安く利用できる事が
メリットのように感じているので、値上げの頻度や料金が緩やかであって欲しいですね。
169さん
ヒルズ・テラスの台風による被害はどのような被害が出ていますか？
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171
匿名さん
戸数が多い物件でも、サービス・施設が多い物件は、ほんとうに
自分たち家族が、長年、利用するかをよく考えて、購入して下さい。
それらの施設のために払う費用を、家族の部屋に当てれば、もっと
広い住居が購入できます。
費用は、購入するときに払う費用だけでは、ありません。
特に、専用バスは、「値上げ」した後、廃止される運命にあります。
https://diamond.jp/articles/-/161517
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172
通りがかりさん
ミリカガーデンの共用施設は多くないと散々書かれていますよ
同じ文体でミリカガーデンをサゲる文章…どこかの営業さんでしょうか？
思ったより売れ行きが良く、焦っているのかな
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173
匿名さん
だから何度もいってるようにマンションが激安だから共用施設の維持費なんかは追加で払っても問題ない。
高級マンションの共用施設とは違うからいっしょにしないで下さい。
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174
匿名さん
>>169 マンション検討中さん
保険に入ってないかもしれませんね。
台風くるたびに治してたらもったいないですからね。
買われた人から見たら放置は厳しいですね。
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175
匿名さん
>>174 匿名さん
台風被害は火災保険で直せるよ。
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176
マンション検討中さん
台風で倒壊した自転車置き場の屋根、地震でひどくひび割れた壁、地面の段差、ずっとそのままですが怪我人や新たな台風による二次被害がでないか心配です。住人だけでなく地域の方が怪我でもしたらどう責任をとるつもりですか。いつ直りますか。台風や地震が来てから結構経ってますが。
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177
匿名さん
どうして直さないんですかね？
もしかして火災保険の火災のみ保険でした
なんてことはありえないか。
気になりますね
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178
通りがかりさん
長谷工が直さないらしいです。管理組合の方は散々掛け合って頑張ってくださっているのに。マンション建ってまだ6年くらいですよ。担保責任は10年以内と決まっているのに。ヒルズの掲示板に貼ってありました。
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179
匿名さん
>>178 通りがかりさん
台風被害は瑕疵ではないでしょ。
まさか瑕疵担保責任で直させようとしているのなら無理かと。
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180
名無しさん
ここミリカガーデンのスレですよー
ミリカヒルズやテラスは管理組合が別なので該当スレで意見されてはどうですか
大京や長谷工への不満もここじゃないですし
ネガティブな意見を書き込むのに必死な方が居ますね
再来年の３月まで続けるのは大変
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