ミリカ・ガーデンってどうですか？

立地悪いマンションは共用施設を充実させて誤魔化す傾向にあるよね？

豪華な共用施設は、子どもが小さいときはいいですが、長く住むことを考えれば必要最小限(集会室など)で十分ではないかと思います。
維持費もかかりますし、外部の人の出入りも増えます。

私は集会室があるマンション住みですが、外部の方が我が物顔でマンション施設を使ってるんですよね、、
困ったらあそこのマンション行こう、みたいな。管理維持費払ってる住民からすれば気分悪いものですよ。

さまざまな施設、魅力的に感じますよね。

>>102 通りがかりさん

管理が悪いんじゃないの？

ヒルズも民度がひどいそうです。
管理の問題ですかね。

民度。。。
日本語？

ミリカガーデンはテラスやヒルズと比べて共用施設が少ないので管理費もそこまで高くないですし値上がりもしにくいとそうですよ

共用施設の内容がすごく充実しているのでびっくりしました。
永住目的で購入する人が多いとは思いますが、
万が一、何かのタイミングでリセールすることとなったとしても
物件内容だけでなく、共用施設がこれだけあればマンションの付加価値としては十分でしょう。
駅からの距離が遠いですが、静かな生活を求めている人にはぴったりだと思います。

>>107 匿名さん
救急車が頻繁に通って、静かな生活ではないようですよ

外部の方がマンションの共用施設を利用するという話は、共用施設を地域に開放することを約束に開発したマンションとか…？
普通に考えればセキュリティもありますし、住人以外の人間が敷地に入り込むのは基本的にNGですよね？

ヒルズやテラスに比べて駐車場代が高くないですか？

駐車場料金は月額使用料が7,000円～18,000円となっていますね。
駐車場のタイプは平地式と機械式があるようですが、どちらが高いのでしょう？
マンション駐車場の料金設定は地域の駐車場の相場を参考にすると聞いた事がありますが、こちらは相場よりも高めなのですか？

>>111 匿名さん

平面式の方が高いのが普通ですよ
そうでないと誰も機械式を契約しません
機械式は相場より安く、平面式は相場より高いでしょうね
テラスやヒルズには近くの駐車場を契約する方もいると伺いました

順調に売れている様ですねー
早めに完売するんでしょうか？

魅力ありますが駅が遠いと思いますが購入決められた方はあまり気にされてませんでしょうか？

売却が10年後や20年後になった場合に駅が遠いのがネックになり安くでしか売却できないのも心配です。

ご意見お願いします。

資産価値に重点を置くのであれば市内の駅近マンションにするべきかと。
ここは都会の喧騒から離れ自然がたくさんあり共用施設も充実しており子育てしやすい。
駅遠なので駅近を望む方には敬遠されても、一定の需要はありそう。
ヒルズやテラスより５年以上築浅になりますし、ガーデンがダメならヒルズやテラスはもっとダメなのでは？

というか今の水準からするとかなりお安いので、資産価値なくなっても仕方ないように思いますけどね。
資産価値求めるならこの価格帯じゃ厳しいでしょ！

ミリカのマンション値段が安くてビックリ。
2戸買っていいぐらいの価格ですね。
施設がこんなに揃ってるところはないでしょう。
正直羨ましいてす。

メゾン千里丘ができた頃に似てますね。
30年ほどメゾン千里丘に住んでました。
当時スーパー、パン屋、文具店、病院がありシャトルバスと同じようにジャンボタクシーが走ってました。

このまま発展して欲しかったんですが景気が悪くなりお店が全部なくなりジャンボタクシーも1枚100円が2枚になり本数も減りました。
駅までいかないとお店がなく何にもなかったので暗いイメージでした。

ミリカには同じようにならないようにしてほしいです。どんどん発展させて活性化してほしいです。

>>116 通りがかりさん

スーパー誘致予定が、結果はモスとコンビニ。出鼻から失敗してます

>>117 匿名さん
昔はマルヤスがあったんですけどね
MAXバリューがあるせいでスーパー来なかったんでしょうね。
モスとコンビニの売上はどうなんですかね？

>>118 通りがかりさん

マックスバリューではなくマックスバリュ。

>>119 匿名さん
すみませんでした。
ご指摘ありがとうございます。