マンション検討中さん
[更新日時] 2023-07-02 09:39:00
ザ・ミリカシティ新街区「ミリカ・ガーデン」についての情報を希望しています。
第3弾のミリカ・ガーデンはどんなことがテーマの街になるのでしょうか。
子育てが楽しくなる街だといいですね。いろいろご意見お願いします。
所在地：大阪府吹田市千里丘北288番15他、大阪府吹田市千里丘北1番以下未定（住居表示）
交通：東海道本線「千里丘」駅下車徒歩18分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.60平米～106.96平米
売主：大京、東京建物、関電不動産開発、長谷工コーポレーション、新日鉄興和不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：大京アステージ
規模・構造：鉄筋コンクリート造、地上14階建て、共同住宅
総戸数：228戸（住戸）
竣工日：平成32年2月28日（予定）
入居開始日：平成32年3月5日（予定）
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-04-09 14:15:57
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府吹田市千里丘北288番15他、大阪府吹田市千里丘北1番以下未定（住居表示） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「千里丘」駅 徒歩18分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
228戸（住戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]株式会社大京
[売主]東京建物株式会社 関西事務所
[売主]関電不動産開発株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[売主]日鉄興和不動産株式会社 関西支店
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社大京アステージ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ミリカ・ガーデン口コミ掲示板・評判
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669
匿名さん
>>668 マンション掲示板さん
新築マンション価格に中古価格も引っ張られるの知らんの？
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670
匿名さん
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671
通りがかりさん
マンション購入者です。
私も最初は駅遠だけが不便だよな?って思って購入しましたが、いざ住んでみると良いところもありました
電動自電車は必須ですが、私の通勤は千里丘駅、夫の通勤は宇野辺駅、私の習い事がある日は南茨木駅と3駅利用できるのがいいですね
あと坂も電動自転車なら軽い運動になって良いですよ^ ^高齢の方には向かないと思いますが…
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672
匿名さん
>>668 マンション掲示板さん
中古マンションの価格なんて新築マンションの 価格の相場を見て決めるものですよ
今現在、駅近の新築マンションは価格を下げなくても売れているので今後もしばらくは下がらないですよ
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673
匿名さん
>>672 匿名さん
中古マンションのポスティングチラシは、値下げしました！って大見出しばかりですよ。
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674
匿名さん
>>673 匿名さん
ポスティングチラシで中古マンションの価格相場を判断するとは...
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675
匿名さん
>>674 匿名さん
そら相場は分からんやろ。
同じ物件の値段がどんどん下がってるのは分かる。
少し前にはなかったこと。
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676
匿名さん
>>675 匿名さん
相場ならレインズでみたらいいのでは？
マンションレビューやら色々ネットで知る術はあるよ
中古マンションが最初高めの価格を呈示してしばらく売れなければ価格を下げるのは一般的
最近になって増えたわけではない
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677
匿名さん
>>676 匿名さん
最近値下げが多いのは確か。
北摂住みですが、自邸マンション及び近隣物件がどんどん安値で売りに出してるから売り時逃したなぁと痛感してます。
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678
マンション掲示板さん
>>669 匿名さん
>>672 匿名さん
>>775 匿名さん
同じ人ですかね？
同じマンションで中古マンションの売りが増え、残ったままだと値下げ始まってますけどね。
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679
マンション掲示板さん
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680
匿名さん
普通に考えて、新築がダブついてるのに中古は売れんわな
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681
匿名さん
こちらは共用施設が充実して住人間のコミュニティも活発な印象ですが、
10年後、20年後に転売を考えた時に買い手がつくか考えてしまいます。
共用施設は年々老朽化するでしょうし、その時もまだ検討する方の
魅力になるでしょうか。
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682
マンション検討中さん
駅徒歩3分の好立地かつ御堂筋線沿線、なんて好条件じゃないと確実に売れるとは言えないでしょうね！
最近は駅から10分くらいの新築マンションでもめちゃくちゃ高くてビックリします...資産価値もないだろうに
ここは安いのでいいですね！安いので中古でも安く売れそう
もうマンションギャラリーも閉鎖して残り少ないようですね～
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683
匿名さん
>>677 匿名さん
本当に値下げしてますね。
高値でマンション買った人は涙目だろうなと心中お察しします。
まさかミリカ購入者が勝ち組になる日が来るとは思いませんでした。
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684
匿名さん
>>683 匿名さん
どこのマンションと比較してかわかりませんが
ミリカ購入者が勝ち組はちょっとお恥ずかしいです。
立地から見れば価格は妥当かと思います。
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685
マンコミュファンさん
>>663 マンション掲示板さん
老後の自動運転が現実味無いと言っている人は５０代以上なのだろうか？
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686
匿名さん
>>684 匿名さん
ここを検討していないのなら覗きに来なくていいのに。
そんなに気になるのかな。
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687
マンション検討中さん
>>685 マンコミュファンさん
そうですよね。
近い将来には自動運転できるから
駅から徒歩15分だろうが坂道が急だろうが
関係ないですね。
ここはお値打ちな物件ですよね。
駅近なんか高いだけだよ。
自動運転だけじゃなく空も飛べるようになる可能性もありますよね
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688
eマンションさん
>>687 マンション検討中さん さん
そんなムキにならなくても。
検討してないなら他のスレ行かれてはいかがですか？
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