マンション検討中さん
[更新日時] 2023-07-02 09:39:00
ザ・ミリカシティ新街区「ミリカ・ガーデン」についての情報を希望しています。
第3弾のミリカ・ガーデンはどんなことがテーマの街になるのでしょうか。
子育てが楽しくなる街だといいですね。いろいろご意見お願いします。
所在地：大阪府吹田市千里丘北288番15他、大阪府吹田市千里丘北1番以下未定（住居表示）
交通：東海道本線「千里丘」駅下車徒歩18分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.60平米～106.96平米
売主：大京、東京建物、関電不動産開発、長谷工コーポレーション、新日鉄興和不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：大京アステージ
規模・構造：鉄筋コンクリート造、地上14階建て、共同住宅
総戸数：228戸（住戸）
竣工日：平成32年2月28日（予定）
入居開始日：平成32年3月5日（予定）
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-04-09 14:15:57
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府吹田市千里丘北288番15他、大阪府吹田市千里丘北1番以下未定（住居表示） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「千里丘」駅 徒歩18分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
228戸（住戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]株式会社大京
[売主]東京建物株式会社 関西事務所
[売主]関電不動産開発株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[売主]日鉄興和不動産株式会社 関西支店
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社大京アステージ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ミリカ・ガーデン口コミ掲示板・評判
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228
匿名さん
>>227 マンション検討中さん
転勤しても環境がよければすぐ売却せず賃貸で出せる物件だと思いますよ。
すぐに売却は逆に損すると思いますね。
子供の環境にはとてもいいところですね。
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229
匿名さん
>>221 マンション掲示板さん
テラス、ヒルズは住みにくいとかあるんですかね？住民トラブルとか？
買い換えるほどのメリットがそこまであるんでしょうか？
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230
匿名さん
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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231
匿名さん
このあたりは保育園が激戦で全く入れないと聞きました。吹田市役所で待機児童の数を聞きましたが、普通の共働き世帯は近隣の保育園はまず無理だとか...。
近くに保育園があるので便利ですよと営業の方が仰ってましたがそれは嘘ですね。
子供達は喜びそうな環境なのに残念...。
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232
マンション掲示板さん
>>231 匿名さん
営業は売りたいから本当のことはいわないでしょうね。
これだけ大規模なマンションに子育てファミリー迎えて保育園が足りないのはキツイですね
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233
匿名さん
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234
マンション検討中さん
>>231 匿名さん
近くに保育園あるので便利ですよ、は嘘じゃないですよね
近くにあるのは便利ですよ～
それに保育園も共働き正社員なら２歳児以外入れたはず
その市役所の職員がいい加減すぎるか、あなたが聞き間違えてるかだと思います
パートなら幼稚園入れて預かり保育したらいいですよ
あら探しに必死ですね
それだけ魅力があるって事なんでしょうか
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235
匿名さん
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236
マンション掲示板さん
>>231 匿名さん
営業が保育園に必ず入れると言ったなら嘘つきだけど、保育園が近くて便利って言っても何も嘘じゃないよね。
大規模マンションが建つときはどこも保育園の待機児童が問題になるね。
吹田市は財政がいいんだから早めに解決して欲しい。
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237
評判気になるさん
子供が小さい今のうちは良いかもですが中高大と進学の際は通勤通学バスの混み合いが凄そうですね...
一度見に行きましたがずっと登り坂で徒歩では絶対無理な距離でした。
見学中も、そこら中でママ友の集団が凄くて、団体行動ありきのマンションのイメージで検討を辞めました。
お値段は施設の割にお安くて魅力的でしたが価格には理由がありますね。
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238
匿名さん
>>237 評判気になるさん
ここで生まれ育ったので坂はなんとも思いませんが経験されてない方にはきついでしょうね。
子育て売りにしてこれだけ多い戸数ならママ友集団は仕方ないかもしれませんね。
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239
通りがかりさん
ママ友集団は戸数が多過ぎて、逆に集団に所属してなくても全く問題ないです
私は割と社交的な方ですが全然関わらなくて知らない方もたくさんいらっしゃいますが特に詮索されることもなく…
ある意味、人間関係希薄なのかもしれません
逆に戸数が少ない方がどこに誰が住んでるか把握されてママ友付き合いも逃げられないイメージです
でも密なお付き合いができていいでしょうね
中高大と通勤にバスが混み合うようになれば本数増えて便利になるだけだと思いますが、本数が減る方が怖いと思ってます
駅から遠い分、教育環境にはいいんですけどね
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240
匿名さん
>>239 通りがかりさん
駅からの遠いと、なぜ教育環境がいいのですか？
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241
匿名さん
駅から遠いと都会の喧騒から離れて静かだからじゃないですか
居酒屋や歓楽街も近くにないから夜も安全ですし、子供たちはのびのびと暮らせそう
ただここまで離れてなくても良さそうですけど笑
高台にあるから災害には強そうだなと感じます
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242
匿名さん
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243
匿名さん
>>239 通りがかりさん
ママ友集団はマンション次第ですね。
バスは景気に左右されますね。
景気悪くなれば需要があっても供給できないことがあり料金が値上げして利用者が使わなくてなることもあるでしょう。
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244
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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245
匿名さん
バスの時刻表見せて貰いましたが夜の便少な過ぎて使えない...
歩かれている人もいますって説明されたけどどう考えても徒歩圏内では無いでしょう...
便が増えたとしても朝の時間帯なんか皆さん大体時間一緒だからバスを大きくするか同じ時間に何台か出してくれないと毎朝大変でしょうね。
駅から離れている分専用バスが魅力的だったので見に行きましたがイメージとは違ったので辞めました。
私も集団グループを見学中に見ました。
お見かけ若い方達が多い様に感じましたね。
落ち着いて暮らしたい方や、子供がいない夫婦はここは少ししんどそうですね。窓開けてても子供の声が凄そう....
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246
マンション検討中さん
ヒルズやテラスに詳しい方多いんですね
マンションギャラリーに伺う時間帯では、1200世帯以上暮らしている割には大規模なママ友集団をあまりに見ず、本当にそんなに住んでるの？って思うほどです
子育てマンションがウリですが、ここまで大規模だと人間関係ドライなんだろうなと感じました
ミリカガーデンは200世帯ほどなので歩道で井戸端会議ということもなさそう
やるなら玄関入ったロビーになるのかな
世帯数という意味でもヒルズやテラスより魅力に思います
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247
通りがかりさん
友人が住んでおり一度専用バスで伺った事がありますがママ集団が多いイメージでした。千人規模のマンションだと仕方ない感じがします。
そもそもママ友付き合いが不安な方や落ち着いて暮らしたい方はこちらを検討されないでしょう。
専用でも有料バスなんですね。
共益費で勝手に無料のイメージでした...
遊び場もたくさんあって専業主婦で子供中心の生活をされる方には便利な様に思いました。
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