シティテラス横濱新杉田ってどうですか？

話を聞いた感じでは4000万以上な感触。

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>>41 マンション検討中さん
そりゃそうでしょ。駅徒歩3分ですよ。
一番安い部屋でも5000万以上では？

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>>42 匿名さん
北仲と一緒の値段になってしまいますよ。

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>>43 匿名さん

単価は？
最低価格のグロスは仮に同じでも、こちらは広いと思います。

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安くても坪単価250万以上の設定でしたよ。住友さんはいつも強気ですね^_^

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北仲の最安は坪293でした。

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坪単価200万くらいにしてくれないかな～

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情報があまりないのですが駅から近いというのは魅力の一つでしょう
ガラス張りのバルコニーは見た目はきれいですが、高いところが苦手な自分としては怖いという点、
外から丸見えになってしまうので洗濯物が見えてしまう等、セキュリティ面が気になるというところはデメリットかしら
最近はガラス冊子の物件が増えてきているようですが、人気があるのでしょうか？

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>>48 匿名さん

例えば北仲の北西向き住戸などのように汽車道やみなとみらいの夜景など抜群の借景がある物件ならガラス手摺が良いと思います。

ここはどうかなと思うのと、目の前の道路の交通量がかなり多いので、頻繁に表裏を拭かないと真っ黒になると思います。

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>>49 匿名さん
バルコニーは通り沿いではなく逆側になるそうです。陽当たり良さそうです。

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ここって、もうモデルルームやってるんですか？

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>>51 匿名さん
事前説明会に参加してなければ2月後半～3月初旬位じゃないでしょうか？

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>>48 匿名さん
ガラス張りは私もいただけないです。
強化（ですよね？）とはいえ、耐久性が気になります。
あと中が丸見えなのは落ち着きません。
2階位までは磨りガラスっぽいですが…

営業さんが仰るにはガラスだと築年数を経ても見た目的に劣化しにくいと仰っていたような気がします。

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モデルルームもないし、価格もわかんないし、道路やスナックに囲まれてるし駄目だこりゃ

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通り沿いの交通量が少なめなのとそもそもバルコニーが道路とは逆側だったので安心しました。価格が気になるところです。

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西側は国道１６号なもんで、交通量は多いですよね。
東側も磯子産業道路と呼ばれるだけあり、交通量ありますよ。
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%A3%AF%E5%AD%90%E7%94%A3%E6%A5%AD%E9%...
根岸線を越えたさらに東側お隣りが国道３５７号、通称「東京湾岸道路」、トラックの量はかなりです。
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%9B%BD%E9%81%93357%E5%8F%B7
そういった道路に東西を挟まれるので、洗濯物を干すのはどうでしょう。厳しいかもしれません。
最近はトラックも排気ガスが綺麗になったそうなので、イケるかもしれません。

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>>57 匿名さん

おっ、なら大丈夫そうですね。
何階くらいですか？
交通量は意外と少ないんですかね？

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交通量が多くても毎日干してたら正直いって慣れていきそうな気もしますけどね。
影響を少なくしたいならそちらに面してない向きの部屋を選んだ方が良さそうです。
道路にある植樹って実際もこの位の高さなのでしょうか。CGを見ると結構背が高いようで。
ここのマンションだと四階までありますけど防音の効果も多少はあるのですかね。

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坪単価280がベースで300狙いだそうです…

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