山手線駅と山手線物件について語るスレ

田町駅前の森永本社ビルも三井不動産主導で建て替え決まったので、浜松町から田町に掛けてはかなり変わりそう。

手前が貿易センターや文化放送

奥側が芝浦一丁目計画ですね

浜松町の賃貸物件の注意点

地震による液状化のリスクが大きい
駅周辺の治安が悪い
線路沿いの物件は騒音・振動がひどい
駅周辺は人通りが多く慌ただしい
使う賃貸サイトによって出会えない物件も多い
https://sumai-kyokasho.net/rent-hamamatsucyo/

浜松町周辺のメリット

電車の利便性が抜群
港区内では家賃が安くコスパがいい
飲食店が豊富で外食に困らない
東京タワーと湾岸エリアの夜景を堪能できる
高いステータスを得られる

>>4454 匿名さん

実際液状化したことがあるのは、港区で港南だけだよ

港区は港南以外は総じて地盤は問題ないです。

>>4456 匿名さん
根拠がないよん 笑

>>4457 匿名さん
地盤は全国、問題はある。知らないのは罪ですぞー。無知という罪。

ぷぷっっー 笑

>>4444 匿名さん

最初のイメージパースからすると
ずいぶんとつまらない感じになった。
単なるオフィスビルが増えるだけか。

>>4454 匿名さん

それ以前に、浜松町は住んでる人が少ないから
徒歩圏住民相手の商売は商売にならないから出店しない。
結果として買い物不便。田町駅徒歩圏の芝浦のほうが
ずっと生活はしやすい。

浜松町の方が交通便利だし、銀座徒歩圏。田町駅は隣駅ですが、そんなに対抗心燃やさなくていいのでは？10分以上外側の方ですか？

>>4458 匿名さん

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/res/306403/

外側徒歩10分以上の話題は別スレでお願いします。

>>4464 匿名さん

311で液状化したのはエリア外の所です。

>>4463 匿名さん
確かに住民少なかったけど
少しずつ増えてきそうですよね

>>4465 匿名さん
311で港区で液状化したのは港南緑水公園と東京海洋大学品川キャンパスの2箇所

>>4461 匿名さん
そんなに変わって無いと思いますが

>>4468 匿名さん
むしろ今の方が素敵です

>>4468 匿名さん

上のオフィスは生活に何ら関わり合いが無いわけで、低層部分の商業施設に期待していたんだが、高輪ゲートウェイとかに比べて商業施設が乏しそうだね。
やはり山手線駅から遠いあの立地では集客に難ありと踏んだんだろうな。

>>4470 匿名さん
高輪GWは良いんだけど、港南の住環境が良くないんだよね。

高輪、浜松町、三田の話題しかだめなら
山手線スレ（内陸限定）にスレタイ変えれば？

>>4472 匿名さん

山手線駅力スレあるから行ってみれば？
外側1km以上の話しかしてないから。

>>4473 匿名さん
あれレベルと民度が最底辺のスレですね（笑）同住民の苦情も多いようです。

>>4474 匿名さん

苦情ｗ　そんなのあなたがわかるわけないじゃん。

>>4470 さん

>>4470 匿名さん
浜松町駅前は貿易センタービル

>>4476 匿名さん

それも単なるオフィスビルだね。

>>4477 匿名さん

中にお店入るでしょ。以前も沢山あったし。

確かプールも造るんでしょ。要るのかな？

浜松町は立地が良いから期待できますね。

中々色々な施設が出来そうです

東京タワーにも行ける
無料巡回バスの計画もあるようです

>>4482 匿名さん

東京駅、竹芝、東京タワーの循環バスもありましたよね

>>4483 匿名さん
ありました

>>4447 匿名さん
現実は臭い小汚い運河なのに誇大広告

>>4484 匿名さん

無料なのが凄いな。流石竹芝エリア。

竹芝はこれからますます発展するでしょう。

>>4474 匿名さん

このすれと大して変わらないじゃん。
あっちの方が現実のオーナーだけど（一寸異常性格なだけ）、こっちも底辺業者しかいないから
向こうの方がマシじゃないのｗ

>>4488
そう思うならこっちに書き込みせず、向こうのスレでやってればいいと思いますけど

浜松町なんか誰も興味ないでしょな。

これだけ浜松町連呼してるのに、一番の話題のブリリアタワー浜離宮や駅直結タワーの話はほとんど出さないところが、ここで連投している人の分かりやすいところ。

駅直結でもなく浜離宮も線路の反対側なのに名前に浜離宮付けちゃったパークコートの影が薄くなるからなあ。

あちらの山手線スレで、新築供給が無く、且つ規模もダントツ最大で二度と抜かれることは無いのでエリアナンバーワンであり続けるあの有名人気物件との違い。

エリアナンバーワンってＶタワー？

>>4488 匿名さん

そういった書き込みが一番迷惑なのがわからないかな？何故こちらへ来るの？

>>4491 匿名さん
｢あの有名人気物件｣とか言ってるけど、スレ違い(仲間ハズレにされた)WCTのことだろ？はっきり言えよ。
仲間ハズレにされたのに、こちらに絡んでくる時点で、かまってちゃんの敗者なんだよ。
こちらの方がまともなネタが豊富で盛り上がってるからって、ネタんでる民ですか？（笑）

>>4493 匿名さん

アンタがあっちに行くからじゃね？

ここでは底辺カスの港南ネタは止めようぜ

>>4490 匿名さん
そうだな。一般人のイメージは馬券場や風俗しか無い臭い街。

山手線駅で風俗の数が多い駅ランキング作ったら浜松町なんて絶対に下位だけどな

あと馬券場は山手線で最寄駅は新橋住所も新橋、浜松町のイメージはない

まあ浜松町と新橋なんてデッキでつながってるし近いから同じ街みたいなもんですけどね。ちなみにツインパークスは新橋物件なのは有名。山手線駅徒歩10分圏で坪単価がキングなのは意外にそのエリアになる。

新橋駅徒歩10分圏の虎ノ門レジデンシャルタワーに98億円の部屋が分譲されて話題になりましたよね。