山手線駅と山手線物件について語るスレ

芝浦、海岸あたりって倉庫や埠頭の港湾施設とマンションがごちゃ混ぜに存在してる感じ。
品川付近は倉庫や港湾施設港南5丁目の島に隔離されていて混ざって無いから良い。

WCTの周辺の方が嫌悪施設しかなくてヤバいだろ

>>1841 匿名さん
港南とか、ゴミ処理場が目の前だし、下水処理場の排水は臭いし、首都高やモノレールに囲まれていて人が住む環境としてはあまりにも劣悪

WCTは民度が低い。芝浦はセレブだけどWCTは貧乏人というイメージ。

>>1839 匿名さん
工場というよりも倉庫だな

>>1841 匿名さん
首都高超えたらダメ

>>1837 匿名さん
芝浦に倉庫って五十嵐冷蔵ぐらいじゃない?
海岸にはたくさん倉庫あるけど

>>1837 匿名さん
へー！そうなんだ、駅からアイランド辺りまでしかイメージないから知らなかった

>>1815 匿名さん
これ見ると芝浦?港南が港区で一番安い地域になってる理由がよくわかりますね

港南には悪寒しか走らない

悪寒？品川が発展してくのを遠くから指を咥えて見てるだけだとそりゃ悪寒が走るかもね。

マンコミに常駐してるアンチ品川、アンチ港南が発狂しそうなデータが出てますね。

その2

その3

やはり品川、恵比寿、目黒

品川と高輪ゲートウェイ足したら全体の2割が品川支持だね。

港南4のあたりには山手線通ってないけどな。

安いエリアの安いタワマンに住むと住みたい街アンケートくらいしか自慢できるものがないのかな

なんでわざわざこっちのスレッドにまで来るのこの人は、自分の家に帰りなよ

WCT住民がこっちも荒らしにきたのか

都内のゴミとウンコが集まる港南に住むとか絶対にありえない

>>1861 匿名さん
そういう言い方はさすがにどうかと思うけど、日本において地震に弱い場所って一番致命的だよね、下水処理場などを作ったのも今みたいに沢山の人が住むと思ってなかったからだろうし

港南4には再開発情報がないから妬んでるんだろうね。
隔離スレあるんだからそっちに居て欲しいわ。

高輪ゲートウェイの直結マンションには期待してます

分譲であるんですか？　賃貸じゃないの？

デッキが2街区までなので1街区のマンション棟は直結ではない
むしろ住友の札の辻の方がデッキ導線で田町に直結する

>>1865 匿名さん
やっぱり賃貸なんですかね
賃貸でも魅力的なマンションができるのはワクワクしますが

>>1866 匿名さん
初耳、田町駅直結なんですね
札ノ辻はラトゥールかな

>1738
http://bluestyle.livedoor.biz/tag/%E7%AB%B9%E8%8A%9D

東京建物のタワーマンションなので名称は「ブリリアタワー竹芝」になる可能性が高いと思っています。ただ、現在の名称を踏襲して「ブリリアタワー浜離宮」や「ブリリアタワー芝離宮」も可能性もわずかにあるかと思っています。

三井が浜離宮付けて成功したからブリリアタワー浜離宮だと思う

JR東日本、2050年度のCO?排出量「実質ゼロ」に挑戦へ　水素シャトルバスも運行
https://ampmedia.jp/2020/10/08/jreast-2050-co2/

住友が出す南側山手線直結マンションなんて坪700くらいしそう

新橋の新虎通り沿いのペンシルマンションでも坪６００～７００強位だよ。

たまには一等地で住友開発の超強欲値付けを見たいね

>1873
これのことですね
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656289/

中央区ならいざ知らず、さすがに港区の山手線外側は都心とは呼ばないでしょう。笑

これを機に、そろそろ内側の話題に戻りたいですね。

ここ、山手線スレですよ

築地の最寄りは新橋だと思ってましたが竹芝と接続されると浜松町からも徒歩10分ぐらいなんですね

さすがに浜松町から築地まで10分は無理じゃないか？

浜松町から竹芝が5分、竹芝から築地が5分

>>1880 匿名さん
竹芝最強感あるね

>>1880 匿名さん
意外と近いんですね、失礼しました

ゆりかもめ環状にでもしない限り竹芝なんてはやらないよ

流行るかはわからないけど、以前よりは綺麗になって行ってるのは確かだね。

>>1884 匿名さん
確か地価も20%くらい上昇していたよね

ゆりかもめが延伸しなかったのは中央区が邪魔したから。
地下鉄が欲しいんだろうね。

>>1883 匿名さん
竹芝は浜松町と一体開発だから流行ると思うよ。ゆりかもめ駅近は山手線駅遠より便利。
まあ、千代田線、日比谷線駅近が最強。環状じゃないけど山手線より高い

特に流行らなくてもいいけど生活が楽しくなればいいね

これからは山手線＋地下鉄複数路線＋ゆりかもめが最強ということですね。

>>1889 匿名さん
最強とかそういう書き方するとまたつっかかってくる奴が現れるからやめてけろ

>>1889 匿名さん
それだと、新橋（汐留）、浜松町（大門、竹芝）、田町（三田、日の出、芝浦埠頭）だけになってしまいますけど

ゆりかもめは騒音が小さいのが良い

>>1887 匿名さん
ゆりかもめ駅近でそれなりのマンションって豊洲ですか?

ゆりかもめ推しが湧いてきたな

モノレールの騒音が煩いから相対的にゆりかもめは静かに感じる

ゆりかもめなんて、何年も乗ってないなあ。
乗る必要がないから。

イトーピア浜離宮の建て替えは竹芝再開発で大化けの予感。芝浦一丁目計画にも近いしとんでもない値段になりそう。

https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52496069.html

ブリリアは売り切り志向だからそんな高値では出してこない

>>1896 匿名さん
山手線なんて、何年も乗ってないなあ。
乗る必要がないから。郊外、汚い、煩いんだもん

>>1889 匿名さん
内陸の山手線駅遠の日比谷線または千代田線の駅近が最強

>>1898 匿名さん
ブリリアタワー目黒は当時周辺相場の1.5倍の高値で販売してたけどね。

今後新築される山手線駅徒歩10分はどこがありますでしょうか？竹芝

竹芝、竹芝うるせーなw

築地再開発の恩恵を受けるのは勝どきと竹芝

山手線はタワーマンションの計画あまりないよね、寂しい限り

>>1904 匿名さん
開発完了まで30年くらいかかるんでしょ?

>>1905 匿名さん
ブリリアタワー浜離宮

>1886
都心・臨海地下鉄新線推進大会2020の開催
https://www.city.chuo.lg.jp/smph/kankyo/kotu/toshin_rinkai_tikatetushi...

どうしても東京駅経由の地下鉄が欲しいようです。

交通審議会で却下されたから無理だね

これ以上新路線なんていらないよ
結局リニアですら大失敗に終わりそうなのに

ＢＲＴで我慢すればいいのに。

竹芝客船ターミナル、「ネオ屋台村」開催へ 10月19日から23日
https://funeco.jp/news/takeshiba_neoyataimura_202010/

こんなのやるみたいです

［10/17(土)?10/18(日)］品川オープンシアターレストラン「ラ・ラ・ランド」上映（1日約100席限定）※完売御礼※

https://sst-am.com/event/6737.html


現在、コロナ感染拡大のリスク対策のため、外出の自粛や飲食施設の利用制限など様々な行動変容が求められ、大切な人とのお食事や映画鑑賞、記念日や誕生日などのお祝い事を諦めざるを得ない状況が続いています。

そんな今だからこそ、本イベントは、東京タワーを望む都会の夜景に囲まれたラグジュアリーな雰囲気の中、3密を避けた開放的なアウトドア空間で大型スクリーンに映し出される映画を観ながら、お食事や音楽を楽しむ1日約100席だけの大人プライベートシネマレストランとして開催いたします。

映画の印象的な場面をイメージした約5皿のスペシャルディナーをストーリーの進行に合わせて提供いたします。映画をただ楽しむだけではなく、まるで映画の主人公になった気分を味わえる、特別な時間を演出します。

また、本イベントは、コロナ感染症による外出自粛で、誕生日や記念日などお祝い事を断念された方々が本当に伝えたい想いを届ける特別な日となるよう、希望者の中から抽選で上映後のスクリーンを通じて、大切な方へ想いのこもったメッセージをお届けすることができます。
　

三田小山町西地区第一種市街地再開発事業
https://www.city.minato.tokyo.jp/saikaihatsu/kankyo-machi/toshikekaku/...

三田三・四丁目地区第一種市街地再開発事業
https://www.city.minato.tokyo.jp/saikaihatsu/kankyo-machi/toshikekaku/...

浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業
https://www.city.minato.tokyo.jp/saikaihatsu/kankyo-machi/toshikekaku/...

築地～浜離宮～竹芝
いい感じ

>>1917 匿名さん
このエリアは化けそうだね

>>1918 匿名さん
除く、竹芝

>>1919 匿名さん
竹芝と浜松町は一体。徒歩5分。ウォーターフロント

>>1920 匿名さん
あなたは竹芝でなく日の出でしょ

某港南と違って竹芝は嫌悪施設もないしね

港南は便利ではあるんだけどね、品川駅直結のVタワーですら港区のタワーマンションでは平均以下の値段だし、やっぱりそういう施設の存在が足を引っ張ってるんでしょう、まあ気にしない人にとっては安く住めていいかもね

>>1923 匿名さん
港南は高輪側の再開発頼りですよ。

>>1924 匿名さん
その高輪の開発って、品川駅にほぼ直結でしょ？
それだけ良い話があるのにVタワーがあの値段なのが他人事ながらちょっと納得できない
開発どうこうよりエリアとしてあまり魅力がないのだろうか

>>1925 匿名さん

Vタワーなんて直結なだけで駅遠いし何もないよ。

>>1926 匿名さん
駅遠いの？それは知らなかった、勉強不足ですね

駅徒歩6分なんですね、遠いという程ではないけど直結という割には結構な距離がある感じか

お得に港区男子・港区女子になれるエリアはどこだ！？マンションの相場価格はどこが高い？どこが安い？?東京都・港区編?
https://magazine.how-ma.com/magazine/news/post-6179

相場情報は2018年7月現在の情報ですから、それ以降の物件情報は入っていません。

28位、29位、30位。高額な港区の中でも比較的お得にマンションを手に入れられるであろうエリアです。お得に港区男子・港区女子になりたい方は、是非このエリアを検討してみてください。

なんだ、家のエリアは南青山より上なのか。

>1929
そのスレに載ってる不動産マップは情報が更新されてるみたいだね。

https://www.how-ma.com/places/%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E6%B8%AF%E5%...

港南3の品川駅寄りはギリギリ我慢できるが首都高沿いの港南4は環境悪すぎてダメ。

そうかな？あのへん新しく整備された街だし、公園も多くて環境良いと思うけど。

独身ならVタワー、家族で住むならWCTのほうが良さげ

山手線外側徒歩１０分以内のスレです。

>>1934 匿名さん
山手線駅徒歩10分以上の物件の話はご遠慮ください。山手線物件ではございません。

むしろ家族が一緒なら駅近の便利なところに住ませてあげたい
独りならどれだけ不便でもいいけどね

>>1929 匿名さん

随分と古いデータですね。
港南はもっと高いですよ。

今だって同じ年代の同じようなグレードの物件で比べたらドベ3は海岸　港南　芝浦になるでしょ

3兄弟、芝浦、港南、海岸
しかし駅近の海岸1丁目は抜け出るかもしれないね。

>1937

>1929 の新しい情報でも安いですよ。