山手線駅と山手線物件について語るスレ

汐留とか緑いっぱいで綺麗だけどね
手越が住んでいるのでしょ

例えば
駅半径500m
浜松町周辺
浜離宮、芝離宮、芝公園

緑地たくさんですよね

新橋にしても
日比谷公園もあります

築地跡地も楽しみ

区が違うと分かりにくいですか？

ツインパークスは緑すごいよね、圧巻

俺は利便性と価格のバランスなら神田推し

神田駅近なら利便性は抜群、なのにブランド価値とか皆無だから安い

室町が見えてるぐらい近いので日本橋エリアにもなる

行政区が千代田区

緑は皇居

唯一にして最大のネガは住環境ｗ
（でもここ近年かなり浄化されてるし、実際に犯罪が起こってる訳ではない）

そのたった一つのネガで避ける人が多いから買いやすい

汐留ってみんな言ってるけど、住所は新橋ですよね？
前からどこまでが汐留なのか不思議

千代田区の再開発なら汐留はコンクリートジャングルになるはず
こんな贅沢な使い方しないでしょう
私は港区の再開発計画は、違うなと思った
土地所有者は、自分の持ち分減るのだろうけどね

>>1385
神田いいですよね～、前にワテラスにお邪魔したことがあって感動しましたあのマンション
それから神田気になる場所です

>>1386 匿名さん
正確に言うと東新橋アドレスが元々汐留でしたっけ
シオサイトの開発地域内が汐留エリアっていう感じなのでは？

>>1385 不動産職人さん
免許も立ち食いうどんも大手町もお茶の水も便利

ワテラスはお茶の水だよ。

神田にはマトモなマンションはない。

>>1389 匿名さん
そうなの？
神田なんとかみたいな住所だから神田駅近いのかと思ってたわ

>>1348 匿名さん
山手線スレにきて、地下鉄やら都心がどうとか、相当山手線に嫉妬が激しいですね笑スレチも甚だしい。

基本的にJR駅の方が駅前開発が段違いで価値は高いのは常識。
ましてや山手線駅には地下鉄駅は敵わないでしょ？
地下から這い出たら、どこここ？みたいな幹線道路脇の何にもない出口とかでマンションまで何にもない道路沿いの歩道歩いてる無機質な姿が想像できるわ。
JR駅からの距離が同じなら迷わずJR駅選ぶわー

>>1391
いちいち蒸し返さないでくれ、あなた見てて恥ずかしいよ

>>1392 匿名さん
はっ？
どの辺が恥ずかしいの？
スレ内のコメントにレスすることを蒸し返すとかどの立場の方ですか？
スレ主なら仕方ないけど、その方向に正しただけですが？

港区は明確に地下鉄が上ですね。

>>1394 匿名さん
千代田区は東京駅始めJR山手線駅近の方が地下鉄の八丁堀駅より断然格上ですね！
っていうくらい下らないコメントですね
ここは山手線スレですので、山手線駅に近くない地下鉄しか止まらない地域の意見は書かない方がいいんじゃないの？
趣旨も理解できないんだから

>>1393
何日も前のレスにそんな風に感情的になってあーだこーだ言ってるのは見てて恥ずかしいよ
その方向に正したも何もとっくに誰もその話をしてないんですが

>>1396 匿名さん
とっくにっていうのは、あなたが暇でずっとここに張り付いてるからそう思うだけでしょ？暇人みたいなあなたの方が恥ずかしくないの？笑
張り付いてない多くの人にとってはいつのコメントでも今なんだと思うよ？普通。

汐留辺りが気になって物件探ししてますが、素敵な物件が多いですね！
こんなマンションに憧れます。
https://longing-room.site/outline/12/

>>1398 匿名さん
ラトゥールはスミフの賃貸じゃない？
分譲じゃないと思うけど。
賃貸でいいなら、この建物の下層なのか知らないけどURかなんかじゃなかったっけ？

港区はJRに近いほうが価値が落ちるという事実を言ったまでです。
外側の埋立地はまたちょっと違いますが。

何がご不満か理解できません

>>1400 匿名さん
文京区と同じでJR駅自体少ないからね
それを一般化して言えないでしょ？
事実って言いながら湾岸部除外しちゃってて恥ずかしくないの？笑

すべて事実でしょ
馬鹿？>1401

>>1402 匿名さん
あはははは
レスが超即だよw

>>1397 匿名さん
だからそうやってすぐに感情的にならないでね、子供じゃないんだから
地下鉄の話題でさんざん荒れてやっと落ち着いたのに無駄に掘り返さなくてもいいでしょ
あなたが何日ぶりにここを見たか知らないけどわざわざ五日も前のレスに遡って煽る必要あると思う？
なぜか山手線スレで地下鉄の話題でマウント取ろうとする奴が一番バカだと思うけど、それに対して本気で相手する人もちょっとおかしいと思いますよ

>>1397 匿名さん
自分のレス見返してみな
どう見ても暇人の書き込みだよ

>>1404 匿名さん
その通りです
地下鉄はステ違いなので無視するか削除依頼すればいい話です

山手線は地下鉄も使える駅が大半なんで、地下鉄キチの”地下鉄の方が上”との主張が無意味だと思って読んでいた人が大半だと思います
議論する価値もありません

日本一高額なマンションと言われる虎ノ門ヒルズは、
港区JR新橋駅 徒歩10分ですね

>>1405 匿名さん
掲示板見返すほど暇人なんだね。

>>1401 匿名さん
横から入るけど、読めば分かったよ

湾岸港区は山手線外側だから、山手線駅近の方が内陸に近くなるから高いという意味だよ、多分。逆に内側なら山手線から遠い方が外側から遠くなる、中心に近づく。

質問ですが、こんな簡単な円の初等幾何すら分からずに、「恥ずかしくないの？笑」って恥ずかしくないの？

>>1408 匿名さん
他にも山手線駅近の高級マンションのブリリア目黒やパークコート浜離宮が販売され、飛ぶように売れたのを目の当たりにすると流れが変わってきたのがわかるね。

>>1408 匿名さん
>>1411 匿名さん
また自演？内陸はそれ以上。
虎ノ門ヒルズに新橋から歩くわけないだろ。
銀座線か日比谷線
森ビルは山手線を相手にしない

>>1411 匿名さん
ブリリア目黒は高級ではない

虎ノ門は山手線では括りません
都心は狭いのです
パークコートは山手線から離れればもっと高かったでしょう。
ブリリアは品川区ですが、唯一無二的な場所だったので評価高いのです

虎ノ門エリアへは朝夕、新橋駅から歩いてる方多いですよ。
新橋駅といってもＪＲではなく浅草線、大江戸線、ゆりかもめかもしれませんが。
それから、汐留は東新橋住所となります。

確かに今でも(虎ノ門ヒルズ駅開業)
新虎通りには多くの通勤者が列を成してますね

>>1400 匿名さん
>>1401 匿名さん
>港区はJRに近いほうが価値が落ちる

>文京区と同じでJR駅自体少ないからね、それを一般化して言えないでしょ？

一般化して言える。
外側のJRは相対的に都心から離れる、郊外、安いという意味だと思うよ。海外も都心は地下鉄しかないよ

>湾岸部除外しちゃってて恥ずかしくない

湾岸は山手線すら越えた外側だから、JRに近い方が多少でも都心寄りになるから高い。
内側はJRから遠い方が都心だから高い。逆の関係になるのは当然

JR山手線から遠い小石川の若葉ちゃん必死（笑）

ブリリア目黒は駅1分だから人気になっただけです、駅10分だったら苦戦してたのでは。駅力より駅からの距離が大事。

虎ノ門ヒルズには新橋方面から
神谷町辺りには御成門や浜松町から
どちらも徒歩多いですね

こちら

>>1421 匿名さん
触れるな。
小石川マンに粘着されるぞ。

>>1423 匿名さん
嘘だろ。虎ノ門ヒルズは銀座線虎ノ門駅、日比谷線虎ノ門ヒルズ駅が大半だろ。山手線から10分以上歩くのが平気なら、家から最寄り駅も10分とか？乗り換えなしでも通勤の徒歩だけで往復40分以上が毎日。山手線は体力が自慢なのか。真夏、真冬、雨は地獄だろうね。

六本木、愛宕、城山、アークも地下鉄

>>1421 下衆さん
残念。区が違う。そこより南
文字通り勘ぐり好きだね
そんなに小石川が憎い？スレ違い。あらして迷惑かけんなよ

ここは山手線駅と物件を評価するスレ
不便、きたない、騒がしい、安い、田舎では地下鉄より有名とか

>>1422 匿名さん

目黒駅１分と渋谷駅5分なら迷うな

>>1426 匿名さん
横からすまんが一言。
普通の大人なら徒歩10分歩くのは平気だろ。
小学生でも毎日その位は歩く。
大人で10分歩けないなら社会人やめた方がいい。
徒歩10分に比べて徒歩1分の方が不動産の希少性が高いから徒歩ｘ分にこだわるのであって、実際に10分歩けないなら社会人として終わってる。

>>1426 匿名さん
虎ノ門ヒルズ住人は新橋駅使わないと思うけど、虎ノ門で働いてる人は新橋駅から歩いてる人めっちゃ多いよ、千葉や神奈川方面に住んでる方が多い