中住戸に住んでいる方〜集合〜

>300
マンションは愛するんですかね？
快適さの追求と思っていますが感覚違うんですね、追求と言っても限界ありますが。
最上階角でルーバル付きのシチュエーションを、愛してるってことでしょ。
そういう話しには興味ないですが。

>300
ということは、
最上階や南を妥協した角も恥ずかしいことになる。
でも一般的な感覚は、そこまでフェチではないので、
大丈夫だと思います。
人呼んで、ワイワイやってますよ。

また中住居の言い訳ですね。

>304
角ですが、何か。

角住戸は、多くの点で中住戸より優れている。
それを大金はたいて購入したんだから、自慢する人がいるのは当然でしょう。

お金をかける気が無い人は中住戸を購入して、
・余ったお金を資産運用して増やしてるかもしれない。
・ローンの返済が少なければ、他で贅沢しているかもしれない。
・ただ単に、資金不足で中住戸を選ばざるを得なかっただけかもしれない。

何が自分にとって良いかは、人それぞれ違いますね。

>角住戸は、多くの点で中住戸より優れている。
その通り。
誰も角のメリットは否定しておらんでしょう。

自慢したければ角スレ立てて、
思う存分自慢すればいいと思うのだが。
できない理由でもあるのかと、勘ぐってしまう。

戸建て派は、対マンション派スレで意見すればいいし。

>>305

だったら、低層階角が最上階への妬みですか？

妬み？　どんでもない。
308（99）の考えがよくわからんと言うことです。
それに低層階角とは、一言も言っておりませんが。

最上階以外は低層階ってことなんじゃない？

最上階東南角・最上階西南角が最強ですよ

北向角地など論外、南向きの中住居のほうがまし

ここは中住居スレ
よってアンタ（305）もここへ来る理由があるの？


305もこんな所で弱いものいじめしないと、ここへ来なよ
最上階に優越感！？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3135/
ここは逆に中住居住人がよく荒らすようです

そうですか。。。弱いですかね308（311）は。
中住戸も持っていますので。
（だからと言って金持ちではないですから。
いろいろありますんで。）
最上階スレは、中階角が荒らしているようですが。
ま、それは個人的な感想です。
これから出掛けますんで、いずれまた。

角が良いかどうかは解らないけど
個人的にあまりこだわりが無くて、、、（すみません）
南東向きの中住戸にしたんです
角部屋とかも見たんですけど
あまり変わらないと思うので
中住戸にしました、、、
私の購入したマンションの作りのせいかもしれないし
そこにあまりこだわらない私の性格かもしれないんですけど
角が悪いとは思わないんですけど、良いとも思えない
こんな私は同じ価格で広い中住戸の方が魅力的でした。

全てに満足するなら億ションになってしまうでしょう。
私は最上階角と眺望を最優先にしましたので、方角は
南のほうが良かったのですが、価格面で折り合わなかった
ということです。どこかのスレみたいに北及び西だって
いいよ、なんて言いません。ここだけは妥協しました。
でも南にすれば良かったな〜なんて考えて住むより
北西でも結構快適だぜ！と思ったほうが精神衛生上
いいと思うのでそう思って住んでいます。
素直に南西角がベストだと今でも思っています。

投稿ミスです吸いません。
＞６０さん
ご回答ありがとうございます。
価格面で折り合わなかったのですね。
ちょっとがっかりです。
だったら、中住戸を選択した人と
何も変わらないじゃないですか。

同マンションの同じ階の似た間取りの
角住戸と中住戸を比較すれば角住戸が優れていて
中住戸にメリット見出せないのは当たり前。

これが、同価格の角住戸と中住戸の比較だと角有利でも無いでしょう。
同マンションで同価格で比較すると例えば、
２階の角住戸と最上階の中住戸
価値観しだいでは中住戸に軍配あげる人も多いでしょう。

同フロアであれば８０平米の角と１００平米のワイドスパン中住戸で
比較しても同じだし。

駅徒歩１０分の中住戸と２０分の角住戸が同じ値段でも優劣は難しいし。

最高のマンション上げれば角だろうけど
同価格なら優劣なし。

６０が上げてる例でも向き＆日当たり譲れない人であれば
同価格で日当たりその他条件の良い中住戸選ぶ可能性は十分あるし。

新築で価格と位置を納得して買ったんだから、問題ないんじゃないですか？

角部屋や、最上階は条件がいいのは当たり前だけど、その分高額です。

山手線最寄り徒歩10分内・10階建て床面積100平米ちょっとの3LDKの最上階角。1億欠けるぐらいです。
リビングは南と東に窓で南向きビューバス。あとは東向き1部屋と共用廊下に面しない北向き2部屋。
一応ポーチやらバルコニーやら入れて150平米ぐらいの間取りですが、同じ階の南向き中住戸メゾネットの4LDKより700万以上高いです。
向こうの方がやや広いんですけどね。
そのメゾネットと同じ価格で100平米台の南東角となると4階ぐらい下におります。
さて、どれが良いでしょう。
最上階南東角はその物件では平均坪単価より2割り増し、中住戸メゾネットと中層階南東角は1.5割り増しと、
いずれも割高ですが。

＞３２０さん
場所にもよりますが、山手線沿線としては駅から少し遠いけど、
坪単価300万円未満で最上階の角部屋なら割安では。
メゾネットは、独立性はありますが㎡数のわりに広さを感じません。
億ション近い物件ですから、最上階のお部屋か、150㎡のお部屋がいいと思います。
将来賃貸に出す可能性があるなら、中層階の東南の角部屋の方が利回りは良さそうです。

＞最上階南東角はその物件では平均坪単価より2割り増し
　眺望、グレードにもよりますが少々強気の値付けですね。
　一般的には基準階の南の中住戸100％とすれば、東南角は106％、南西角は104％
　10階建てなら、ワンフロアーで＋１％くらいです。
　この例で言うと、最上階の東南角は111〜115％くらいが一般的ですね。