プレサンスロジェ国際通りレーヴタワーについて

隣マックスバリュに駅近なら、高いのはしょうがない

あと何室残ってるの

>>21 マンション検討中さん

総戸数72戸で最終期の16戸だけっぽいね

沖縄でマンションコミュニティ掲示板の認知度低いから書き込みないけど
いつの間にか56戸が販売済みってことだよね

残り2戸らしいよ

立地で売り切りそうですね。

この立地でも、プレサンスは人気ないんですね。
営業さん、お疲れさまです。

>>25 マンション検討中さん

完売したね。

おめでと！　営業さんの頑張りだと思う。
これだけ不人気だった物件を売り切ったのなら、大したもんだと思う。

引渡し前の完売で不人気て。。。
並みなだけで不人気とは違うでしょ。

>>27 マンション検討中さん
完売した物件になに言ってもしょうがないよ。

不人気というのは、完成後1年以上経っても売れ残っている所です。
ココはやや割高なだけで便利な場所だし。

そうですか、勉強になります。
その基準なら、プレミスト宜野湾大謝名もまだ不人気とは言えない物件ですね。１年以内には完売の可能性はありますからね。ルサンク那覇開南位の申込が普通なのかなと思ってました。新築物件なのに何か月も売れずに中古物件のホームページに広告だしていたので、売れてないんだなと思ってました。

既に１年以上経ってたんですね、宜野湾は・・・

>>31 マンション検討中さん
しつこいね。

>>31 マンション検討中さん

プレミストは竣工後1年1ヶ月で完成売れ残り在庫率19％です
ル・サンク那覇開南は竣工前1年で完売してます


https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kyushu/okinawa/ginowanojana/gaiyo...
物件名称 プレミスト宜野湾大謝名
総戸数 115戸
工事完了予定年月日 平成30年5月完成済
第1期～第4期(最終期)先着順物件概要
販売戸数 20戸
308・1306号室 再登録申込物件概要
販売戸数 2戸


https://le-cinq-nahakainan.jp/outline/
物件名称
ル・サンク那覇開南
竣工
2020年3月下旬（予定）

ル・サンク那覇開南も「新築にしては」周辺より安かっただけ。
モノレール沿線がいい人には関係ない物件だった。

ここは、このマンション購入された方は居ないのでしょうか?

>>36 匿名さん

買ったよ。

凄い値段で売りに出てるね。
沖縄バブルはまだ崩壊してないのかな？

https://suumo.jp/ms/chuko/okinawa/sc_naha/nc_94174414/
プレサンスロジェ国際通りレーヴタワー 5980万円（3LDK）
中古マンション
新着情報提供日：2020/6/2次回更新日：情報提供より８日以内
5980万円
沖縄県那覇市
沖縄都市モノレール「牧志」歩2分
ワンズトラスト(株)
物件名
プレサンスロジェ国際通りレーヴタワー
販売価格
5980万円
所在地
沖縄県那覇市牧志２
沿線・駅
沖縄都市モノレール「牧志」徒歩2分
専有面積
84.14m2（壁芯）
間取り
3LDK
バルコニー
25.26m2
築年月
2019年11月
所在階/構造・階建
5階/RC19階建

投資賃貸マンションで8部屋ほど募集してる。
似たような面積の似たような家賃で募集してるけど新築からずっと借り手がいないってことは家賃が高過ぎるのでは？

https://sumaity.com/chintai/okinawa_bldg/bldg_9004145/
プレサンスロジェ国際通りレーヴタワーの賃貸情報 - 牧志駅【スマイティ】　建物番号：9004145

16階 19万円 - 38万円／19万円　3LDK 73.42㎡　
16階 19万円 - 2ヶ月／1ヶ月　3LDK 73.44㎡
14階 20万円 - 2ヶ月／1ヶ月　3LDK 73.44㎡
9階 25万円 なし 2ヶ月／1ヶ月　2LDK 73.41㎡
9階 25万円 - 50万円／25万円　2LDK 73.44㎡
5階 18万円 - 18万円／18万円　2LDK 73.97㎡
4階 18万円 なし 1ヶ月／1ヶ月　 3LDK 80.6㎡
3階 19万円 なし 2ヶ月／1ヶ月　 3LDK 80.64㎡