津田沼 ザ・タワー【契約者・住民専用】

以前に話題になっていたのでしたらすみません。
tttですが、固定資産税はいくらくらいを想定しておけば良いでしょうか？
勿論部屋の大きさやフロアによって違うのは認識してますが現時点で年間15万くらいしか払っていないのですが、一部商業地域なのでお高いのでしょうね。

>>920 名無しさん

情報ありがとうございます
全てに設置予定で安堵しました

固定資産税も高層階と低層階で年間たどの程度の差が発生するものか気になります

>>921 住民板ユーザーさん7さん

自分も以前から気になっていたのです。
営業担当に聞いても、やはり物件自体がまだ完成していないので、
なんとも言えないそうです。

>>931 匿名さん

嘘はついていません。
本当です。

金額は一切教えてもらえませんでしたよ。

>>932 匿名さん

疑ってしまって申し訳ありませんでした。
営業マンによって違うのですね。
当方は、だいたい30から40と言われました。

私の営業も教えてくれませんでした。
理由はもし違ったら迷惑かけることになるかもしれないからとのことでした。

>>934 匿名さん

そうですね、
間違った情報を教えられるより、教えられないほうがずっといいですよね。

そもそもですね、固定資産税をいくらくらい想定したら良いのかの質問に答えたまでです。

これを機に攻撃的な排除体質の方には改めていただくしか有りません
検討板でも一部の住民による行き過ぎた書き込みが散見されます
また、住民に対して住民じゃないという書き込みもネガじゃない内容に対して堂々と行われているのも懸念材料です
実生活で勘違いや思い込みにより因縁付けてきたら嫌ですよ
ちなみに、住民です

>>937 匿名さん

その通りです。
私も住民なのに、住民じゃないと勘違いされました。
これで2回目です。
本当に迷惑なので、やめてください。
ごく一部の方ですが、攻撃的な書き込みをされる方が、一向に跡を絶ちません。
是非、控えて頂きたいです。

マンションの住民です。

ご相談です
住民なのに住民じゃないと勘違いされる問題って、
どう対処すれば良いですか？
この問題はこれからも出てくると思います。

でもこれって、事前に防ぐのは無理ですよね？

妙な言い方にはなりますが、それこそチープマンの成果に思います。
過剰反応、疑心暗鬼、この掲示板の崩壊どころか、住民同士の不信感をあおっています。
ですが、実際に入居してからは匿名ではなくなるわけですし、チープマンもこの掲示板外で介入する余地はありません。ここの機能を諦めるなら、特に実害はないように思います。
できれば、建設的な情報交換がしたかったですが。

若葉マークに荒らしが多いため勘違いしたのかな？
書き込み内容を見れば善意か悪意か大体分かりますよ
更に売主も3社あるので得られる情報に差があってもおかしくないかな
とにかく悪意がない書き込みへの攻撃はストップです

しかしながら760世帯もある共同住宅なのですから、様々な考え意見を持った人がいるのは当然でしょう。

悪意判断は難しいですよね。実際、ここにも住民でない方が入ったことは多々あるとは思います。これからも現れるかもしれませんし、そういった方も必ず「自分は住民です」と言うでしょう。何か悪意を感じる投稿があっても過剰反応せず、悪意のない投稿のみに返信していくのが良いと思います。住民のみ登録できる掲示板が公式にできれば良いのですが、当面は難しいですよね。レジデンスクラブは購入物件が管理できているので、掲示板等作ってくれると有難いんですけどね。

甲子園決勝進出おめでとう！！
市役所もモリシアも、パブリックビューイングは、ブラバンに負けない大盛り上がり。これを機に、スポーツもカルチャーも盛んな習志野のプレゼンスが更に高まることが期待できますね！

>>918 名無しさん

私の記憶にある限りでは、ここしばらくのところではどちらも大きな事故は起こっていないと思いますよ。なので『安全』か、というより『安心』できるか、といった主観的な議論になりますが、個人的には どっちもどっちって感じかな

都市計画道路たる津田沼谷津線（3・4・19号）のほうが見通しが良いのは事実ですけど、交通量は段違いに多い。ベルクやピーターパン近辺を出入りする車も多く、その影から、向かい側に友達の姿を見つけて、ひょっこり飛び出す危険性はかなり高いと思いますけどね。
まあそこを心配しだしたら、きりがないわけですけども。

>>944 谷津一丁目住民さん

めでたいですね。
さすがマンモス校
習志野高校は吹奏楽では、
毎年全国大会で金賞受賞です。
是非甲子園でも優勝して、優勝旗を持ち帰って欲しいです。

習志野高校はずっと以前、夏の甲子園では2回全国優勝しています。
最初の優勝は初出場で初優勝。
勢いがあるというか、運がいいというか、あれよあれよと優勝した記憶があります。
私は船橋市民ですから、その後、市立船橋が体育科を設け、強くなっていきますが、
習志野のような調子の良さ、運の良さは全くなく、
甲子園に出られても、たいして活躍もできず、面白みがなかったです。
習志野はやるときはやってくれる、妙に勢いがある、
TTTも似てる?!(笑)

12時30分から「習志野」対「東邦」決勝ですね！

>>947 契約済みさん

2回目で、初優勝。

高層階購入された方はみんな高いところは平気なのでしょうか？私は苦手です。慣れるかなと思って買いましたが、想像するとブルッとしてしまいます。

それと外廊下の内側は駐車場以外は吹き抜けになりますが、その場合、落下物防止の為の網？とかをはったりはするんですかね？見栄えは悪くなりますけど。

>>950 名無しさん

高所が平気な方じゃないと買わないと思います。
たぶん（笑）

営業さんは、外廊下の内側駐車場（24階）は屋根と言ってましたが、網を張るのかは聞いてみないと分かりません。

うちのマンションバルコニーからTTT見えるんですけど、いつもはこの時間、真っ暗なんですが、電気がついてるのでまだ仕事してるのかなぁ。

952です。
今見たら、真っ暗です。
遅くまでご苦労さまです。

遅くなったけど、
習志野高校準優勝おめでとうございます。

金銭感覚はそれぞれの家計で違うので否定も肯定もできないのですが、購入後に心が揺らぐようならキャンセルも考えてみたらどうでしょうか。

>>955 住民板ユーザーさん1さん

何がおっしゃりたいのか、わかりません。？

>>958 匿名さん

字の通りじゃないですか？笑

相手にせずに粛々と削除とアク禁依頼ですよ

>>960 住民板ユーザーさん2さん

失礼ですがあなたの目的は何ですか？
皆の掲示板ですが…

若葉マークって、どうもまぎらわしい。
荒らしと間違えたら怒られるし
何か目印つけてくれませんか？

>>962 匿名さん

>>961

>>954 匿名さん
今日の読売新聞の記事で、習志野高校野球部の選手「夏に借り返す」宣言かっこいいです。
次は夏の選抜高校野球大会、習志野市民になるTTTの皆さま方、応援しましょう！

自分は住民です。

皆さん

>>937 さんが、とても分かりやすく説明してくれていますので、
是非もう一度 >>937 さんの投稿を読んでくださいね。

でも、実際投稿を書く時には、忘れてしまうと思うけど・・・

>>965 匿名さん

ここの管理人？

>>960 さんの投稿も読んでください。

スレ違いの投稿は管理人が判断してくれます
相手にせず粛々と依頼をお願いします

>>965 匿名さん

そういった話が争いを生んでいるのですよ。

>>943　にある通り、住民か住民じゃないかなんてわからないのですから、そういった書き込みもやめましょう。実のある話にだけ返信すればいいです。あなたは話せばわかってもらえると思い、あえて返信します。

管理人さんお疲れさまです。

ところで、マンションギャラリーは4月28日をもって閉鎖になりますが皆さんの営業担当さんは引き渡しまで一緒ですか？

>>988 匿名さん

完売に伴い異動するとお手紙がきました。

>>989 匿名さん

返信ありがとうございます。
うちと同じですね。
引き渡しまで一緒という方は少ないのかなと思ったので。

今どれくらい建ってるのでしょうか。

写真とられた方などいたらアップしていただけると有り難いです。

遠方でなかなか見にいけないので、よろしくお願い致します。

営業さんは他のMRに異動が多いようです
三菱さんだと浦安に異動された方もいます
これからハルミフラッグのような大型案件もあるのでデベさんも多忙になりそう

>>992 匿名さん

モデルルームも閉鎖になって、営業さんも異動になって何だか寂しいですね。
多忙な事は何よりですが。

新築供給は年々減少していますけど2019年は前年超のプチバブルになるそうです
増税の緩和措置もありますから魅力あれば売れると思うのです
営業さんは多忙ですよ

>>991 名無しさん

22～23階といったところですね。改札でて南口から見るとすぐ見える状態になっていて毎日楽しみです。
ちなみに自分の営業さんも異動とのことでした。久しぶりにモデルルームを見に行ったので直接お話できて良かったです。

>>995 住民板ユーザーさん1さん

写真、南西向きですね。
北口デッキからもTTTの存在感バッチリ目立ちますよ。

すみません。北西ですね。

>>995 住民板ユーザーさん1さん

991です。

有難うございます！

もう22-23階くらいになってるんですね。
まだまだ先ですが、楽しみです。

有難うございました！

本当に存在感すごいです。契約者さんからしたら日々楽しみですよ。共用施設の出来映えも本当に楽しみです！

マンションしたの店舗っていつ頃きまるんでしょうか？

>>995 住民板ユーザーさん1さん

西側の今の駐輪場が、なかよし広場になって一階が店舗になるんですよね。
四季を彩る広場がどんな感じになるか皆さん楽しみですね。

モデルルームクローズ後のオプション相談等ってどこでやるのか知ってる方いますか？

マンション住民です。
勘違い防止のために、「住民」と書きます。

自分も、以前から気になっていました。
どんな店舗が入るのか、楽しみですね。

設計図書で1F店舗の仮想の什器配置が点線で記載されてましたが
たしか2/3が店舗、1/3がコミュニティカフェとなってました。店舗はいかにもコンビニというレイアウトですね。

>>1004 住民板ユーザーさん5さん

情報ありがとうございます！
コミュニティカフェとは一体どのようなものなのでしょうか…全く想像がつきません

おはようございます。
通勤で物件の近くを徒歩で通っています。今朝時点で、足場が外れているのは19階まででした。足場が組まれている最上階は24階までのようです。
お知らせだけです。

今日、通勤途中で見ましたが、24階迄建て方が終わってるとしたら、あと20階プラス(約63m)となるとかなり巨大な建物になりますね。

まさに津田沼のランドマークタワーですね。今週は晴れが多くいいですね。自分の階を作るときも晴れるといいな、なんて思います。竣工まで一年、内覧会が楽しみですね。

インテリアオプションってどこでやるんでしょうかね？
まだ連絡来てないですよね？

マンション内に来年開園予定の保育園に関して、何かご存知の方いらっしゃいましたら、教えてください。

保育園の件私も気になっています。
そもそも開園は来年なのでしょうか？

習志野市の市会議員の木村たかしさんの選挙のパンフに、
100人規模の認可保育園がタワーマンションに実現。
来年7月開設。
と書かれてありました。

>>1012 住民板ユーザーさん1さん
100人だとかなり多いですね。
普通に転園で入れそう。あとは4月じゃないといいけど…

100人だと、騒音が心配ですね…。

>>1014 住民板ユーザーさん1さん

まぁどんなにうるさくても20時には静かになるだろうし、子供の声はうるさいという方も多いですが、活気のあるマンションには必要だと思いますよ。子供がいない街はいずれ廃れます

>>1010 さん

重要事項説明会で説明があったそうですが、
マンション内に保育園または幼稚園が出来ることは、ほぼ確定だそうです。
それ以上のことは、分かりません。

>>1015 さん

おっしゃる通りかも知れません。
寂しいマンションよりは、うるさくても、活気のあるマンションのほうがずっといいですよね。

>>1008 マンション検討中さん
今、25階目を積んでますね。
北側からよく見えるんですけど、TTT左側の千葉工業大学、右側の奏の杜ともう同じ高さに見えます。
当方もですが、自分の階を作るときも晴れるといいですね。
これから日々もっと高くなっていくのも楽しみです。

東側28階で千葉工大の眺望が抜けると聞きましたからもうすぐ越えますね。
ちなみに眺望が抜けるというのは、千葉工大の一番上、凸型のてっぺんを越えるのかそれよりも下の肩部分を抜けるのか、自分の向きとは関係ないけど気になってます。
確か東側はそれだけで100万くらい高かったですよね。

こんにちは。今朝は、20階の足場が外れていました。
京成津田沼駅付近の車窓からもみえるようになってきました。