津田沼 ザ・タワー【契約者・住民専用】

１人で２人分の仕事はしていません。

ずっと前から思っていたけど、
ここってコンシェルジュを批判する人が多すぎるよ。
そんなにコンシェルジュに文句があるんだったら、ここに書き込むんじゃなくて、
会議の議題としてあげるべきだよ。
もうやってるかも知れないけど。

>>8837 契約済みさん

事実なのですから書き込むのです。

>>8826 住民さん1さん

2人じゃないとだめだよ。

>>8839 契約済みさん
何故？　理由は？

ここは一人で複数のふりして何度も投稿している人いますよね
しかも複数端末からいいねして多数派装ったり
そんなに自分の意見を認めてもらいたいのか分からないけど
誰でも見れて書き込めるところで頑張って虚しくないのかな
数百円が惜しい人は修繕積立金アップもごねそう

>>8841 住民さん
億単位の純資産があり千万単位の収入があっても必要ないものに支払いたくない人もいれば、多額のローンがありながら無頓着な人もいます。
まずは、皆さん個々で現地を確認する事だと思います。

コンシェルジュも問題だけど、ゲストルームの料金体系の方がもっと問題。
1泊2000円って、ありえない。家賃相場や維持コストから考えたら倍取っても良いくらい。しかも2泊目からは料金加算なかったですよね？
まったく使わない人にとっては管理費の払い損。そもそも利用希望者が多く抽選になるので予約は困難。
料金を上げて受給バランスを正常化しつつ、管理費か修繕費の足しにすべき。

>>8844 住民さん1さん

お前も使えばいいじゃん

>>8823 住民さん3さん

コンシェルジュがいるからマンションの治安が
保たれてるんだよ

そこのメリット忘れるなバカ

男と同じエレベーターに乗ると臭いし
むさ苦しくして吐き気がするから
エレベーターにロック機能つけて！

目的階まで止まらないロック機能！

>>8847 住民さん8さん

あなたはマンションの住人ですか?
それともただのアラシですか?
コンシェルジュが居る場所は治安に大きな影響がない場所です。

>>8848 住民さん1さん

わかるー

金に困ってる貧乏人多すぎない？
貧乏な癖に無理してタワマン住むなよ
探せば家賃3万の賃貸あるから引越しな

>>8851 住民さん4さん
ど、どうしました？大丈夫ですか？
どうしてそんなにキレてるんですか？
ヤフコメかと思ってビックリした。
8851さんは、ここに住んでる人なのかな？
津田沼ザ・タワーに住んでるのが自慢なのかな。
でも、普通のマンションだけどね…ココ。
麻布台ヒルズとかなら誇りたくなる気持ち分かるけど。

コンシェルジュ2人もいらない問題は、直近の総会議事録にもあったし、前にもどこかに出ていたような。代替要員なしだとトイレにも昼ごはんにも立てなくなるので、基本的には最低二人かなとは思うけど、いなくても困るような仕事してないし、防災センターのおじさんとローテすればいいだけなので、理事会にはさっさとコスト削減して欲しいところ。

ゲストルームについては、営利事業扱いとなるような金額になると色々面倒だし税金も払わないといけなくなるのが、値上げするなら厄介なところ。
というか、現行のリネン代って名目で2000円はどうなんやろか。清掃料と言うなら　分かるけど、シーツのクリーニングにそんなする？

>>8846 住民さん6さん
バリバリ使ってますよ。毎月1回は使ってます。予約とるコツも知ってますしね。
それよりあなた言葉遣いやばいですね。仕事してない人なのかな？

ここは管理費㎡単価月額約272円
ブランズ津田沼奏の杜2丁目はコンシェルジュも共有施設もなく管理費は㎡単価月額約313円なので
とても恵まれたタワマンだと思うのですが。。

>>8853 入居予定さん
昼休憩とかトイレの時間は不在の札でも立てとけば良いかと。
コンシェルジュに緊急性のあるような用事なんてないでしょう。

>>8854 契約済みさん
自分にとって都合が悪い、自分と反対の意見ってだけだろ？
オバさん更年期発症してるんだろうけど、めんどくさいぞ。

人件費、コンシェルジュかぁ。
人数を減らすのが難しいならば、
勤務日数を週3～にするなり、PMのみ勤務にするなりに時間減にしたらいかがかと思います。
3階コンシェルジュの利用回数など、アンケートをとるなりして利用状況を数値化し把握してから
が良いかと思います。

>>8859 住民さん1さん

コンシェルジュ一人勤務のタワマンありますよ。
最近のタワマンでもある。

コンシェルジュは二人もいりませんし、エレベーターがいけてないのは事実ですからね。

>>8753 住民さん1さん
本日、犬を歩かせてエントランス歩いてる人が低層エレベーターにのっていきました。

>>8833 住民さん8さん
私もちょっとびっくりするミスが何度かありました。
念の為コンシェルジュさんのお名前もひかえていますし、自分だけでないのであれば、管理会社にお伝えしてみようかと思います。
体制も含めて良い方向に改善してくれるといいな。

コンシェルジュは一人で充分というのが住民の総意ですよね。

飲食店などでは分ゴミと言って、男の客をゴミ扱いしてますよね。
だから男が視界に入らないように仕切りなどで隔離してるお店が増えてます。

マンションのエレベーターでは未だに分ゴミに対応していないので
私は男が乗ろうとすると、「乗るな！乗るな！」と言って
閉まるボタンを1秒間に10回連打してます。

みなさんはどうしてますか？

この掲示板、昔から本当に荒れ放題、酷いですね。
他のマンションの掲示板を見たけど、荒れてているところなんかないです。
こんなに荒れ放題なのは、この掲示板だけです。

>>8878 マンション比較中さん

貴方みたいな人がいたら敢えて、頑張って開けろボタン10連打して乗り込みます。

久しぶりに物件サイトをぶらついたけど、中古売り出し物件がかなり少なくなっているようですね。
重複除くと3件くらいしか見つからなかった。

この掲示板、昔から本当に荒れ放題、酷いですね。
他のマンションの掲示板を見たけど、荒れているところなんかないです。
こんなに荒れ放題なのは、この掲示板だけです。

入居から年数経ったし、特に盛り上がる話題も無いから、参加者もかなり少なく何の影響も無い。
このまま放っておけばいいのでは？

エレベーターマナー悪すぎてツラい。

>>8883 住民さん1さん

全く同感。

>>8859 住民さん1さん

統計やアンケートを取ることに同感です。
一定の期間、どの時間帯にどんな対応が発生したかを実際に記録してもらえれば、需要の可視化ができ、判断材料になりますね。

プラウドタワー津田沼の都市計画が決定しましたね。2026年4月から解体、2031年完成予定。
6年間はペデストリアンデッキが使えない…不便になりますね。
http://dlvr.it/TFsqKH

そんなに使えないかな、、順番に解体していくような。
そういえば、タワーの中古はいま完売してますかね。より一回り値段が上がりそうだ。

>>8888 住民さん5さん
今のモリシア～駅ルートが完全に使えなくなると周辺住民、バス利用者含めた大半が交番～ロハル前の歩道に集合して危険
まあ使えない時期がゼロは難しいけど、なるべく短くするでしょ

たまに不動産サイト見るけど、先日は売り出し物件見つからなかったですね　過去、物件が途切れたことなかった

モリシア閉館が決定したようですね。
2025年3月末閉館、、、

>>8888 住民さん5さん
今の通路がモリシアの建物を突き抜ける形になってるので、部分的に解体を進めるのも難しい気がしますけどね。
レストラン棟の方から解体ならデッキに干渉していないのであまり影響無さそうですが。

すみませんまだ住民ではありませんが、40階より上に
引越しする予定があります。auを使っている居住者の方
電波状況いかがでしょうか？
auに連絡してフェムトセル『津田沼ザタワーで利用可能なインターネット回線、つなぐネット e-mansion に屋内小型基地局』を使用必要でしょうか？実際に40階以上にお住まいの方ご回答下さると幸いです。よろしくお願いします。

>>8892 住民さん7さん

TTTの住民の方へ
もう絶対「住民以外は入ってくるな」って、書かないようにしてくださいね。

TTTの40階以上にお住まいの方は、答えてあげてください。

モリシア津田沼が2025年3月30日で閉店が決定です。
あと3か月ちょっと。
そのあとはどこで買い物をするか、考えないといけないですね。

>>8892 住民さん7さん

質問を投稿されるのは構いませんが、
この匿名掲示板には、昔から馬鹿な人や変な人がすごく多いので、
必ず「住民以外は入ってくるな」と、攻撃されるので、十分ご注意ください。

>>8892 住民さん7さん
aもsもdも中層階以上は電波弱いです
通話は支障無いけど、Wi-Fiは必須みたいな感じ

>>8892 住民さん7さん
40階以上の階に住んでいますが、携帯電波での通信速度は3Mbps程度しか出ません。かなり遅いです。ルーター買ってマンションに標準で付いているネット回線にWifiでつなげば問題ありません。
通話の方も安定しません。途中で切れることがよくあります
。

>>8892 住民さん7さん
40階以上西側のお部屋に住んでいます。
iPhone使っていますが、5Gでアンテナ2～3本の表示ですね。
Wi-Fi使っているのでネット関係は問題なし。
au回線を使っての電話も私は不自由したことはないです。
リモートで仕事しているので電話頻度は高いですが。
お部屋の位置にもよるかもしれません。

くまざわ書店が閉店かあ。ちょうど駅からの動線にあって便利でしたし、モリシアのTSUTAYAもなくなると会社帰りにもよりやすい本屋がなくなるのは寂しいですね。あのたてもの自体なくなるわけではないと思うので次に何が来るかは楽しみですが。
https://x.com/kbc_tsudanuma/status/1868571469816700977

>>8899 入居済みさん
パルコ店が無くなったからこっちはしばらく安泰かと思ったけど、本雑誌はどんどん売れなくなっているのでしょう
丸善無くならないよう、ネットや出先でなくすべて地元で買うようにしますわ