匿名さん
[更新日時] 2024-12-23 22:25:25
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物件概要 |
所在地 |
千葉県習志野市谷津1丁目1340番15の一部・16の一部・24・25(地番) |
交通 |
総武本線 「津田沼」駅 徒歩4分 (南口より) 総武線 「津田沼」駅 徒歩4分 (南口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
759戸(他に中央管理室、集会室、キッズルーム、スタディルーム、ゲストルーム、スタジオ、シアタールーム、スカイサロン等共用施設、保育園、店舗、習志野市駐輪場等) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上44階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年04月下旬予定 入居可能時期:2020年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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施工会社 |
株式会社フジタ 千葉支店 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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津田沼 ザ・タワー口コミ掲示板・評判
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8712
住民さん3
>>8701 住民さん5さん
ご存知ないようですが、駐車場入り口インターフォンにて管理人さんへ一時駐車スペースに駐車したい旨を伝えると、住民用一時駐車スペースが空いていない場合は業者用駐車スペースを案内されます。
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8713
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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8714
住民さん8
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8715
入居済みさん
京葉線の快速が減るそうですね。
新木場まで羽田アクセス線で複々線化するのに?
新木場から津田沼をつなげて、羽田空港と成田空港の間に特急を走らせます。
残念ながら津田沼には停まりません。
羽田空港と舞浜と成田空港に停車する計画との事です。
利用客数
羽田空港 年間約8500万人
成田空港 5000万人
TDL 3000万人
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8716
マンション住民さん
羽田アクセス線ですが、田町付近で分岐する東山手ルートは既に工事が始まっていますが、そのほかの2ルートはJR東がぶち上げただけで、実際にいつ建設されるかは未定。難工事が予想されるし、りんかい線の経営問題も絡むので今のところ予測困難で構想のまま終わる可能性も。
京葉線と総武線を船橋~津田沼あたりで結ぶ新線構想も相当前から案はありますが今のところ実現性はないですね。最近は津田沼よりも花見川あたりで結ぶ案の方がまだ可能性ありになっているようですが、快速の件といいJR東は京葉線にあまり追加投資したくないようで複々線計画とあわせこのまま立ち消えかなと思っています。
そもそも成田羽田間とかそんなに需要無さそう。鼠の国も国内客が殆どなので羽田直結は喜ばれるかもしれませんが、成田直結はこれまた需要無さそうです。
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8717
マンション検討中さん
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8718
住民さん1
もの凄い火災が船橋方面?に見えました。
そして換気扇から煙のにおいが…
においで少し気分が悪くなってしまいました。
皆さん大丈夫だったでしょうか?
しかし火事は恐ろしいですね。
火元の確認、気を引き締めようと思います。
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8719
住民さん1
また騒音の貼り紙出ましたね。
いつも同じ階な気がする…
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8720
住民
>>8719 住民さん1さん
きっと騒音の主の人は、普段から掲示板を全く見ていないと思います。
だから、張り紙で注意されても気づかないと思います。
この騒音問題自体を認識していない可能性がありますね。
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8721
住民さん1
掲示板見ていたら、15日、16日の共用部の工事って事実なんですかね?
普通そんなことありますかね??
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8722
住民さん2
ヨーカドー津田沼、9月で閉店するそうですね。
寂しいな。
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8723
住民さん5
>>8722 住民さん2さん
そうなんです。
PARCOに続いてイトーヨーカドーも閉店ですね。
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8724
マンション検討中さん
ヨーカドーはもう古い店は全撤退の勢いですからまあ仕方ない。問題はそのあと、魅力的な新テナントがすぐに入ればともかく、空きのまま時間が過ぎるくらいならとっとと建て替え再開発して欲しいミーナとかも一緒に。前回コロナで再開発計画やめた新京成だけど、京成本体に吸収されるんだしグループ全体の目玉プロジェクトとして力入れてくださいな。昔、お金が無くて線路向こうをイオンに売ったのも情け無いが、こっち側もいつまで放置プレーなのって感じ。
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8725
住民さん1
イトーヨーカドー跡地は、もういい加減マンションはいいので、
是非商業施設にして欲しいよ。
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8726
住民さん2
ヨーカドーの跡地に何か大きめのお店が来るとしたら、どんなお店だったら嬉しいですか?
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8727
住民さん1
津田沼ヨーカドーも閉店かあ。
津田沼も終わったなあ。
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8728
住民さん4
>>8727 住民さん1さん
ばかやろう。まだ始まっちゃいねーよ。
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8729
住民さん2
もう少し動きが早く見えるといいのだけど
はっきり見えないだけに、先行き不安定。
確かに古いビルだし放置期間が長くならないようにしてほしい。
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8730
マンション住民さん
モリシアのテナントをイトーヨーカドー跡地に移転すれば良いのに
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8731
入居済みさん
ヨーカドー跡地に駅直結タワマンできたら人気出るだろうなぁ
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8732
住民さん5
ヨーカドーの後釜探しも大変だろうし建物もそう遠くない時期に建て替えになるでしょうから、それまでのつなぎでモリシアのテナントを新モリシアまでの5年から7年くらいの期間限定で入れればお互いメリットあると思いますね。京成と野村で上手くタッグ組んでくれないかな
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8733
住民さん1
これ以上タワーマンション増えても商業施設ないと微妙な気も。
マンションだけ増えて、稲毛駅+αみたいな位置づけになってもねえ。
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8734
住民さん2
いつも使ってたお店が無くなると、普段のちょこちょこした買い物が不便になりますね…
お願いだから「使える」お店にしてほしい!
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8735
住民さん1
PARCO跡地って、マンションになることは
ほぼ確定なんですよね?
マンションになっても、一般の人が使える
商業施設を入れて欲しい。
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8736
住民さん1
-
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8737
住民さん1
数年かけて色んなお店が無くなって、ベルクはさらに激混みになるんだろな。
ポイント3倍デーとかは今でもごった返して買い物しにくいのにもっと混むんだろうな。
自分の目で見て買いたい派だけど、ネットスーパーもうまく使わないとだね。
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8738
住民さん4
>>8735 住民さん1さん
三井不のマンション事業メインの会社が買っているのでマンションはほぼ確定。一方で立地として低層階に商業スペース作るのもほぼ確実。3,4フロアくらい欲しいですけどね。
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8739
住民さん3
>>8732 住民さん5さん
スーパー1,食品雑貨2,ニトリ1,ヤマダ2フロアで六階以上は無しでいいのでお願いします。新京成さん
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8740
住民さん1
PARCO跡地がマンションになることはほぼ確定なので、
イトーヨーカドー跡地をマンションにするのは絶対やめて欲しい。
絶対商業施設がいいですね。
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8741
住民さん1
モリシアも来年閉店ですよね?
大変だなぁ、買い物。
工事の騒音ないといいが、、、
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8742
住民さん6
>>8741 住民さん1さん
病院手前のパークナード新築工事は南側だとだいぶ響いていました。
モリシアは規模でかいし、北側だけでなく東や西側でも
も影響あるかも
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8743
住民さん2
はせがわ酒店
いまでや
信濃屋
カクヤス
リカーマウンテン
津田沼は酒屋が弱いので
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8744
住民さん1
地震のニュース、心配ですね…
さっき防災用品のチェックをしました。
何事もなく過ごせますように。
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8745
住民さん1
修繕積立金について、
段階的に引き上げる増額幅を
新築時の最大約1・8倍までとする。
というニュースが先日ありましたが、
近々大幅な見直しが入るのでしょうか?
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8746
住民さん4
>>8745 住民さん1さん
理事会議題に誰かが挙げて総会で過半数の賛成を得る必要があります。
何もしなければそのままですよ。
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8747
住民さん1
>>8746 住民さん4さん
そうなんですね。ありがとうございます!
早々と住み替えを検討する方も多いでしょうし、意見が割れそうですね。
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8748
マンション検討中さん
元々、5年ごとに値上げする計画ですので今年の総会で値上げ案が出される予定ですね
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8749
マンション住民さん
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8750
住民さん2
>>8749 マンション住民さん
北側の眺望、新マンションと「コンニチハ」に…
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8751
住民さん1
小中学校が問題でしょうね。
向山か谷津南か
一中も溢れるし
こんにちは問題は、一応、少し角度ずらすようですがお互いかなり気にはなるでしょうね
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8752
住民さん1
ものすごい土埃だけど、これって黄砂ですよね…?
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8753
住民さん1
犬を抱かずに歩かせたまま、一階エレベーターホールを歩く人が散見されるようになりましたね。また、その件で他の住人から注意されてる人を見ました。ルールは守って欲しいですね。
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8754
住民さん1
>>8752 住民さん1さん
違うようです。
単なる強風による砂埃、土埃です。
黄砂だと偏西風に乗って高いところを飛んでくるので空全体がもわっとする感じです。
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8755
住民さん6
エレベーターの貼り紙がひどいですね。話し声も騒音になってクレームされるもんですか?マンションの性能に欠陥があるか、クレームする人がよぽどの神経質なのか、いずれにしてもひどい話ですね。
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8756
住民
自分も張り紙を見ました。
ほんと酷いですね。
洗濯機の音まで書いてあることには驚きました。
洗濯って絶対必要なので、洗濯しないわけにはいかないですよね。
クレームした人は、相当、超神経質な人に違いないですね。
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8757
住民さん8
>>8756 住民さん
今でているのは管理会社がどこのマンションでも使えるように作ったテンプレだろうけど、
実際、どこかのマンションでの実例クレームかと思うと、恐ろしい
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8758
住民さん1
マンション近くのスーパーでお買い物する場合、
お肉ならココ!魚ならココ!野菜ならココ!
などのオススメってありますか?
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8759
住民さん1
来年モリシア閉店ですが、ヨーカドーはいつまで?来年閉店?
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8760
住民
モリシア津田沼って2025年4月に解体着手、2031年に竣工予定ですか?
長いですね。
それまではベルクあたりに行くしかないですね。
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8761
住民さん6
>>8759 住民さん1さん
ヨーカドーは今夏との情報でした
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8762
住民さん2
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8763
住民さん6
>>8762 住民さん2さん
はて?
重複除くと売却で10件、賃貸がもう少し多いくらいしかありませんが。
まあ、多めなのは否定しませんが
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8764
住民さん1
イトーヨーカドー跡地について
マンションはもういいので、絶対商業施設が良いです。
これ以上商業施設が減ったらさびれてしまうよ。
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8765
住民さん8
>>8764 住民さん1さん
ヨーカドーは9月末で閉店の告知が店頭にでましたね
あのビルは新京成が大家で、今のところ取り壊し再開発では無くて後釜のテナント探すという話だったはず
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8766
住民さん1
配送車用の駐車スペース、夜間駐車禁止のバリケード対策してくれたんですね。迷惑駐車がなくなればいいですね。
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8768
住民さん5
>>8767 住民さん2さん
いやぁ、すごい命令ですね。どの立場のどなたです?
29階のボタンがあるんだから、使って良いに決まってますよ。
私も高層階に居住していますが、そんな事を思った事が無かったです。
でもたまに見かけますね、偉そうな態度で閉まるボタン連打する、余裕の無い恥ずかしい方が…
あ、もしかして、あの時のあなたですか?
「◯◯暇なし」って言いますから、時間が惜しいんですかね。笑
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8769
住民さん1
29階の住民は低層エレベーターを使うというのは、どこかに明記されているのですか?
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8770
住民さん1
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8771
住民さん1
>>8767 住民さん2さん
低層階用のエレベーターは、12階までです。
29階には行かないです。
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8772
住民さん1
久々にエレベーターについての文句の投稿が出てきた。
エレベーターの文句の投稿は、はっきり言って有害でしかないので、もう絶対やめましょう。
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8773
住民さん1
素朴に疑問なんだけど、高層階の上の方って、エレベーター途中で何回くらい止まるもんなんだろ?
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8774
住民さん3
>>8767 さん
そう言うなら、あなたはエレベーターを使わずに、階段を使ってください。
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8775
住民さん1
というか、
以前もエレベーターの文句の投稿が原因で
散々炎上したのに、
なぜ全く同じことを繰り返すんですか?
本当に、学習能力ゼロですね。
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8776
住民さん7
>>8773 住民さん1さん
朝は2回前後、他は1回止まるかどうかです。
中層が一番フロア数が多いので高層よりも多く止まると思いますが。
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8777
住民
エレベーターの文句の投稿が多すぎですね。
エレベーターの文句の投稿は、もう絶対やめてください。
エレベーターの文句を言う人は、エレベーターを使わずに、階段を使ってください。
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8778
住民さん1
44階から1階まだ階段で降りたことあるけど、膝が死ぬのでやめた方が良い。
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8780
住民
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8781
住民さん6
>>8779 住民さん7さん
「お前」とは、攻撃的な方ですね。
マンション内にこういった方が居るのは恐ろしいです。
管理事務所等に連絡します。
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8782
住民さん5
>>8781 住民さん6さん
全く同感です。
是非管理事務所に連絡してください。
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8783
住民さん1
エレベーターについての文句が多すぎる。
エレベーターについての文句の投稿は
もう絶対禁止です。
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8784
住民さん1
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8785
住民さん7
昨日、ガラスの交換工事が行われていました。
(2住居)
ガラスにひびが入ったそうですが(寒暖差の影響らしい)
同じマンションでは今後も起こり得る事案なのでしょうか?
不安になります、、
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8786
住民さん1
TTTのモデルルーム跡の駐車場、マンションになるんですね。
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8787
住民さん1
>>8786 住民さん1さん
そうなんですね!
敷地はそんなに広くなさそう?ですが。
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8788
住民さん5
>>8786 住民さん1さん
あんな狭い敷地にマンションを建てるんですか?
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8789
住民さん3
もし建つとしても、敷地が狭いので
隣のライオンズステーションプラザ津田沼と同じくらいの高さで細長く建てる?のですかね?
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8790
住民さん8
>>8789 住民さん3さん
6階建てですね。
賃貸でしょうか。
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8791
住民さん3
ガラスのひび割れ気になります。
最近多くないですか?
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8792
マンション住民さん
>>8791 住民さん3さん
フィルム貼ったりされてるとよく割れるようですね。もし原因がそれなら自己責任なのでは。
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8793
住民さん5
>>8790 住民さん8さん
敷地面積から見ると、ライオンズマンションと交差点の間の駐車場二つと、さらに内側のもう一か所を合わせたぐらいのようです。
ライオンズの半分くらいの規模でしょうか。
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8794
住民さん1
以前からエレベーターについての文句の投稿が全然絶えないので、
文句の投稿を見かけたら、
問答無用で速攻で削除依頼しましょう。
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8795
住民さん1
久しぶりに覗いてみたら随分エレベーターにこだわりのある方が1人いるようですね
文面で同人物だと推測できますw
よほど心当たりがあるのでしょうか?
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8796
住民さん3
ホントにエレベーターの使い方マナーが悪すぎる。。。
低層の人はわきまえて欲しいね
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8797
住民さん1
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8798
契約者さん4
>>8797 エレベーターマンさん
だとして何か問題あんの?
どうせエレベーターに文句言ってる人でしょう。
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8799
住民さん1
>>8798 契約者さん4
エレベーター?私は違いますけど誰のこと言ってますか?すごく失礼なんですが。
それと言葉遣いには気をつけた方が良いですよ。
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8800
住民さん2
>>8797 住民さん1さん
どう見てもこのマンションですね。
3階のテーブルやソファが写っていますね。
これは、誰か一人でもここの住人なのでしょうか?
そうでなければ建造物侵入などに当たりますよね。
アカウントを確認しましたが、実態がよく分からない会社に思えました。
撮影しているのを見かけたら管理人に伝えて、何をしているのか確認してもらいましょうかね。
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8801
住民
>>8799 住民さん1さん
全く同感です。
本当に、すごく失礼ですよね。
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8802
住民さん5
>>8800 住民さん2さん
これって、どう考えても仕事か何かで来て、ただ普通に話を
しているだけですよね。
必ず誰かに許可をもらった上で入室しているはずです。
建造物侵入には当たらないはずです。
少しでも何かあると必ずそのように疑うその感覚は、
誰がどう考えても異常です。
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8803
住民さん1
>>8802 住民さん5さん
どう考えても、どう考えても、、
2回も「どう考えても」…はあ、そうでございますか。
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8805
住民
>>8804 住民さん2さん
今年は法改正で、SNSでの誹謗中傷が厳しく取り締まられます。
匿名掲示板もおそらく同じだと思います。
匿名掲示板だから身元がばれないと思ったら大間違いです。
取り締まりが厳しくなるので、警察に捕まる可能性がありますよ。
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8806
住民さん1
タワーに雷落ちましたね。すごい光と轟音でした。
それからネットワークが繋がらなくなりました。無線も有線もダメです。同じ状況の人いますか?
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8808
住民さん3
>>8806 住民さん1さん
同じです。
ちなみに、復旧したとなっていましたが、我が家ではまだ繋がりません。
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8809
住民さん1
>>8808 住民さん3さん
管理室に聞いたら、アンテナを交換したとか言ってましたが、うちもまだ復旧せずです。
直接プロバイダ(つなぐネット)に問い合わせるよう言われました。
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8810
住民さん1
うちは昨日の夕方(17時台)に復旧しました
元々完全にネットワークが切れておらず、ブチブチ途切れたり遅かったり、な状態でした
早く復旧するといいですね…
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8811
住民さん1
つなぐネットに問い合わせたところ、住戸ごとに設置されているハブの不具合でした。ハブから先の通信が途絶えているとのこと。ハブを再起動しても復旧しないなら故障らしいです(雷で壊れたんではないかと)。
故障したハブは自分で交換しないといけないようです。
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