津田沼 ザ・タワー【契約者・住民専用】

>>80 住民板ユーザーさん

今週6/15金曜日必着だったかと。。。

明日中に直接モデルルームに出しに行けば間に合います。

契約して速攻出しました。
締め切りはカラースキームの選択と、とオプションプランだけですよー。

迷いに迷って、ホワイトにしました！
高級感あるのもいいけど、明るいほうがいいかな～と思いまして。

私も消去法でホワイトにしました。
キッチンが安っぽいので、ダイノックシートでリフォーム予定です。

普通のカラーラインナップだったら迷わなかったのですが…

そーなんですよね、キッチンがちょっと高級感に欠けるのが最後まで悩んでたとこでした。
高級感を出すために、オプションで大理石にしたり、蛇口をオシャレなのにしてみるっていうのも、実用性には欠けるのかな～という感じで。

こんばんは。
こんなコミュニティがあったの知らなかったです。
１次で、めでたく第一希望に当選しました。
今から二年後が楽しみです。

ところで、自分は普段から趣味で楽器を演奏しているので、共有施設で
スタジオがあるのがとてもありがたいです。
でも、図面を見る限り、かなり狭そうですが・・・。

よろしくお願いします。

自分は1期3次、抽選で入りました！
カラーは迷ってますが、アーバングレーにしようかと思ってます。ドアのデザインが気に入っていて、色々見ると唯一プレミアムプランと一緒だったので。なぜ、逆にプレミアムプラン以外はデザイン変えちゃったのかなと疑問に。。。

そういえば、1LDKの部屋だけトイレがタンク付き仕様で、
すこしがっかりしました。

こっちは平和ですね。

ところで、某番組でやっていたのですが、武蔵小杉駅は周りにタワーマンションが
建ちすぎたので、朝の通勤時間帯は、駅の改札前がものすごい長蛇の列だそうです。
並び始めてから改札の中に入るで２０分くらいかかるらしい？
津田沼駅は、そんなことにならなければ良いのですが。

津田沼駅の乗車客数は1992年をピークに3割も減っています。
この25年間に奏の杜の開発で3000戸くらい増えましたが、利用者減を何とか食い止められた、というレベルでここ数年は１日平均103000人くらいの乗車数で横ばいです。
759戸程度のここが建ったくらいでは影響はないと思います。

それよりも今後少子高齢化で新京成ユーザーが減って、新津田沼駅乗り換え客が減って駅周辺が寂れてしまうことの方が不安です。

住宅も良いのですが、オフィスビル等の商業施設の誘致が出来ると、今より元気な駅になって良いですよね。

> 91: 匿名さん

丁寧で分かりやすい説明をしていただき、ありがとうございます。


1992年といったら自分がまだ学生さんだった頃なので、その頃から減っているんですね。

そうですね
今の日本は高齢化社会どころか超高齢化社会なので、寂れてしまうのは、避けたいです。
是非、今まで以上に活発になって欲しいですね。

私もホワイトにしました

あとはうちは西向きなので、角部部屋ありませんので、窓に内窓をつけるか､検討中です。
オプション高いので､入居後リフォームするべきか検討中です。

リフォームするとしたら､全体の引っ越し後だと､その夏や残暑の季節は我慢しなければ、、。

ピクチャーレールはつけようと思っています。

津田沼の乗降客数が減ったのは、東葉高速鉄道が開通した為です。

外廊下について

ザ・タワーは、吹き抜け型の外廊下だと思います。
上に、ガラス板のような天井はつくのでしょうか？
それとも、天井はなし？
もし天井がない場合、雨が降ったら、外廊下は雨で塗れてしまわないでしょうか？

外廊下のタワマンからここに住み替え予定のものです。

高層階の廊下は雨風が吹き込んで濡れますよ。
もちろん、排水溝があるので水溜まりになったりはしませんが。

中低層は吹き込むことはないので廊下が濡れることは殆どないです。柵に当たって跳ねた水滴が廊下側に来るくらいです。

> 96: 匿名さん

回答頂きありがとうございます。

やはり天井はないですよね。

中低層階はほとんど濡れることはないとのことなので、自分は低層階なので安心しました。
やはり、低層階の部屋にして正解でした。

その代わり低層階の廊下は昼でも真っ暗なので、廊下に面している部屋は「換気窓のついた行灯部屋」になります。
3LDKは実質1LDK+2Sです。

100点満点の物件は存在しないので、何を優先するかだと思います。

しつれい
つい、低層階って書いてしまいました。

自分が購入した部屋は、中層階か低層階か微妙なところなのです。
低層階ではないかも知れません。