匿名さん
[更新日時] 2024-11-25 22:13:54
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物件概要 |
所在地 |
千葉県習志野市谷津1丁目1340番15の一部・16の一部・24・25(地番) |
交通 |
総武本線 「津田沼」駅 徒歩4分 (南口より) 総武線 「津田沼」駅 徒歩4分 (南口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
759戸(他に中央管理室、集会室、キッズルーム、スタディルーム、ゲストルーム、スタジオ、シアタールーム、スカイサロン等共用施設、保育園、店舗、習志野市駐輪場等) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上44階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年04月下旬予定 入居可能時期:2020年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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施工会社 |
株式会社フジタ 千葉支店 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
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津田沼 ザ・タワー口コミ掲示板・評判
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7006
匿名さん
>>7003 住民板ユーザーさん4さん
確かに風の強い日は気になりますけど、普段は
このタワーマンションとても静かですよね。
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7007
住民板ユーザーさん2
>>7006 匿名さん
そりゃそでしょ、風ないんだから。。
強風ごときのたびにあんな音するのが問題。
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7009
住民板ユーザーさん5
[NO.7008と本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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7010
購入者
そんなにうるさいのですか?
うちは西向きなのですが、強風の日もあまり気になりません。
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7011
匿名さん
入居前は屋上が7色にライトアップされてたのに今は平日は白、土日は青だけになってしまって勿体ないです。
色々な色を日替わりで変えて欲しい。
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7012
住民板ユーザーさん1
>>7011 匿名さん
あんまり奇抜な色だとなんか恥ずかしくなりそう(笑)
でも、確かにたまには他の色も見てみたいですね。
祝日とか、母の日父の日みたいな日だけでも変わったら楽しいですね
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7013
住民板ユーザーさん1
青色にライトアップされているところを見た知人に「ラブホっぽい」って言われてしまいました…
話を変えてしまって恐縮ですが、浴室が24時間換気だとほとんど換気されず困っています。
他の方が書かれている通り、風が強い日はうるさいくらいに換気は回っているのですが、浴室のみほとんど換気されません。
なので、お風呂に入る毎に浴室乾燥していますが、忘れるとほぼお風呂に入ったままの状態でビショビショ、この時期据えた臭いもしてきます。。。
これまでのマンションではそんなことなかったのですごく困っています。
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7014
住民板ユーザーさん1
>>7013 住民板ユーザーさん1さん
むしろ浴室で換気引っ張ってるのに、それはおかしいですよ。設定誤ってるんじゃないですか?
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7015
住民板ユーザーさん1
24時間換気だけで洗濯物乾くくらい浴室カラカラになりますけど。
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7016
住民板ユーザーさん1
>>7014 住民板ユーザーさん1さん
設定って具体的に何でしょうか。
洗面所、トイレの排気口にはホコリが溜まりますので、
24時間換気は動いています。
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7017
住民板ユーザーさん1
>>7015 住民板ユーザーさん1さん
そうですか。
うちは乾かないので投稿させて頂きました。
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7018
匿名
>>7017 住民板ユーザーさん1さん
入居したての頃にコンシェルジュ横に設置されていた相談するような方に、浴室換気について聞いたのですが…
我が家も24時間換気のみでは湿っている感じがして…
入浴後、24時間換気とは別に換気ボタンで5時間?6時間換気を回した方が良いと言われ続けています。
良ければ試してみて下さい。
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7019
匿名さん
うちは年中入浴後にサーキュレーター回してます。
天井から下まで乾いてカビしらず。
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7020
住民板ユーザーさん1
皆様、アドバイス頂きありがとうございます。
状況によっては乾かないこともある感じでしょうか。
浴室に湯気を溜めて、動きを確認してみましたが、洗面所に漏れた分は排気口から抜けていきました。
ですが、浴室に残っている大部分の湯気は滞留してしまって殆ど動いていないように見えました。
仕方ないので別途、浴室換気 若しくは乾燥して使用したいと思います。
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7021
検討板ユーザーさん
キッズルームの予約、何時00分開始固定にできないのかな。中途半端な時間で予約してる人が多くて予約枠の無駄な隙間がいっぱい発生しちゃってる。
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7022
匿名さん
入浴後に浴室換気するのは常識だと思ってました。
24時間換気だけで済むと思ってる方もいらっしゃるのですね。
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7023
住民板ユーザーさん3
子供の走り回る音が夜の11時過ぎまで聞こえてきます。平日も同じように聞こえています。困ってます。
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7024
住民板ユーザーさん1
>>7022 匿名さん
24時間換気だけで済まないと思ってる方もいらっしゃるのですね。
これまでの何件かは、それで十分乾燥していたので。
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7025
住民板ユーザーさん
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7026
マンション住民さん
>>7020 住民板ユーザーさん1さん
もう遅いかも知れないけど、念のため
入浴後は、乾燥機を動かして乾燥させるのが必須くらいに思ったほうが良いですね。
自分は、毎日入浴後に必ず乾燥機で乾かすようにしています。
おかげで、カビは全くできていません。
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7027
契約済みさん
>>7020 住民板ユーザーさん1さん
うちは24時間換気の冬季モードでティッシュ一枚なんとか引っ張るくらいのほのかな排気です。給気さえあればこれでも十分かと。因みに給気口は当然ですが常に全部屋共開けています
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7028
検討板ユーザーさん
浴室全体の水滴の拭き取り、排水溝の掃除毎日しています。さすがにカビもピンク汚れも一度も見たことありません。
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7029
住民板ユーザーさん1
浴室のドアをストッパーで止めて開けた状態にすれば、24時間換気で全然問題ないですよね。
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7030
匿名
浴室乾燥の手段として、以下の3つがありそうです。
1.24時間換気のみ
2.換気
3.乾燥
うちは3.乾燥はなんとなく電気代がかかりそうなので、2.換気で対応しています。
特に問題は感じていませんが、本来的にはどれが正しいのでしょうか!?
光熱費の観点も踏まえて、皆様の考えを聞けると嬉しいです。
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7031
マンション住民さん
うちの場合、いままで24時間換気だけで特に問題はありません。
ただし、お風呂の最後に、シャワーを水にして壁や鏡、床を簡単に流します。
これにより、浴室内の温度を下がることで黴の温床を少しでも防ぎます。
それから浴室の扉をあけておきます。
もうひとつのやり方は、お風呂の間、洗濯機を回し、入浴後、浴室に干しますが、
この時、乾燥機能を使います。
当初、1時間以上やっていましたが、確かに電気代もかかりそうですし、
それほどやらなくても、急ぎの場合でないなら、20分くらいでも、
洗濯と浴室の両方を一石二鳥で乾燥させることができます。
どなたか書いていたように、浴室内の壁を乾いた布で拭くのは良さそうですが、
そこまでやったことがなくても問題はありません。
実をいえば、換気機能もこれまであまり使わなくても、
全く黴びる気配はありませんでしたが、
これから梅雨の季節ですから、換気は少なくともしようかと思います。
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7032
住民板ユーザーさん5
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7033
住民板ユーザー
>>7030 匿名さん
天気悪い日、風の強い日、シーツ類洗濯時は必ず使ってます。
乾燥はガスなので電気代はさほどじゃない気がします。ガス代安いですし。
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7034
マンション住民さん
>>7033 住民板ユーザーさん
やはり、浴室乾燥機って、ガスですよね?
電気代がかかりそうって書いてあったので、?と思ったのですが、やはり
私の認識で合っていたようですね。
ガス代って安いんですか?
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7035
住民板ユーザーさん2
>>7032 住民板ユーザーさん5さん
人の自由じゃありません?
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7036
住民板ユーザー
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7037
検討板ユーザーさん
レンタサイクル朝8時台ですでに全台貸出中。ただし駐輪場からなくなっている(実際に利用中)のは1台のみ。
すぐに利用しないのに借りる居住者の利用態度がさらに酷くなっていますね。もう理事会に挙げるしかありません。これほどまでニーズがあるなら利用時間に応じた従量課金制にすべき。
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7038
住民板ユーザーさん1
>>7037 検討板ユーザーさん
個人的には管理費稼ぐために、駐輪場空いてるから、自転車買って欲しいです。。
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7039
住民板ユーザーさん1
>>7037 検討板ユーザーさん
あ、今無料なんだ、課金は賛成でっす!
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7040
住民板ユーザーさん2
>>7037 検討板ユーザーさん
時間が決まっていると思いますが、貴方が使いたい時に使えなくて怒っているのですか?
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7041
住民板ユーザーさん7
>>7037 検討板ユーザーさん
個人的には自由に使いたいのであれば、ご自身でお買い求め頂きたいです。単純に自転車を買えば良いって事では無いことはおわかりかと思います。
充電するための二階の設備は今の台数で一杯なのです。鍵を管理するシステムも増設することになるので結構な金額です。
管理費は公平に使いましょう。
駐輪場はたくさん空いてますので、ご購入頂いても問題有りません。
無料自転車を増やせばあなたのように今お持ちの方も今後買わなくなって、更に駐輪場収入が減って来てしまいますよね。
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7042
住民板ユーザーさん7
>>7041 住民板ユーザーさん5さん
私も同感です。
8時で取れないなら7時ですね。
こんなお天気の良い日は皆さん使いたいですよね。早い物順は決してズルではないと思います。
コスト意識を持ちましょう!
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7043
住民板ユーザーさん8
ベランダの室外機とエコジョーズの野外壁掛に大量の鳥のフンがありました。
マンションなので仕方ないかもですが他の方は大丈夫ですか?
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7044
マンション住民さん
>>7037 検討板ユーザーさん
従量課金制にするべきかどうかはわかりませんが、この状況を見ると、
(従量課金制にしても)利用マナーが改善される可能性は低いと思います。
利用マナーが改善されるのを待つよりも、他の方が書かれたように、
ご自分で自転車を購入されたほうが、現実的だと思います。
ここは、現実的な方法を選択した方が、賢明だと思います。
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7045
住民板ユーザーさん1
>>7043 住民板ユーザーさん8さん
ベタですが、鳥除けグッズ使うと効果があります。
ずっと同じモノ使うと慣れてきて効果がなくなります。
もし日中在宅可能でしたら、鳥が来たらすぐにベランダを開けてみるのもとても効果的です。
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7046
住民板ユーザーさん2
>>7037 検討板ユーザーさん
私も課金制賛成です。
自転車のメンテナンス費用だって管理費で賄ってるわけですから、少しでも公平に使用できる方が良いですよね。
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7047
マンション住民さん
レンタサイクルについて、コンシェルジュの方に聞いてきました。
現状の規定は以下のとおり。
・借りられる時間は6時間まで
・6時間を過ぎた場合は、今のことろ罰則規定はなし
これじゃ、とりあえず予約するだけ予約して、実際に使い始めるのはもう少したってから、
ってなるのも当然ですよね。
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7048
住民板ユーザーさん2
ウーバー配達員が自転車は歩道とマンションの間に停めているのを何回か目撃してます。
利用すること自体は自由でもマナーは気になりました。
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7049
マンション住民さん
>>7048 住民板ユーザーさん2さん
マナーは気になるとは、誰のマナーのことを言っているのですか?
配達員のマナーのことですか?
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7050
住民板ユーザーさん6
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7051
住民板ユーザーさん2
短時間で回さないと稼げないのでエントランス近くに停めるのかも。
利用者が多いと配達員のマナーは目立ちます。
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7052
まるまる
生協の置き配について
今週からできないことになったと聞いて、とても困っています。
どうにか改善策はないのでしょうか?
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7053
住民板ユーザーさん5
もともと消防法の問題で自宅の倉庫以外だめのはずですが。
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7054
マンション住民さん
>>7048 住民板ユーザーさん2さん
ここに書き込んでもその配達員には届かないので、
どうしても気になるんだったら、ウーバーイーツの営業所(?)とか
その辺に言わないと。
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7055
住民板ユーザーさん1
>>7052 まるまるさん
ダメって分かってた上でやってたわけだから、辞めるしかないんじゃないですか。
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