埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「津田沼 ザ・タワー【契約者・住民専用】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-11 12:04:36

契約者、住民の方のスレ立ち上げました。

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[スレ作成日時]2018-04-01 06:32:47

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津田沼 ザ・タワー口コミ掲示板・評判

  1. 6966 住民板ユーザーさん

    >>6959 住民板ユーザーさん7さん
    11000万の部屋はまだ売れてないですね。流石に盛りすぎかな。
    3月に9600万と7550万の2部屋が成約してますね。

  2. 6967 住民板ユーザーさん1

    今年に入ってここの動きが鈍くなってきた中、ザレジが好調なので、そろそろ価格も落ち着きそう。

    上乗せ価格で売るなら最後のチャンスかな?

  3. 6968 住民板ユーザーさん

    カネの話しか出てこない住民性・・

  4. 6969 住民板ユーザーさん1

    >>6968 住民板ユーザーさん

    投資目的で購入された方も多いですからねー
    仕方ないと思います

    投資に利用出来るほどにお買い得でしたし、資産価値もある良いマンションだと思います!

  5. 6970 入居済みさん

    >>6954 匿名さん

    とりあえず1000万円は上がってましたよ。まあいつも売ってクレクレDMに辟易してる不動産屋の情報なので、売らせるために良い金額を出してるんじゃないかなあと思いましたが、バウスやパークホームズの売値をみたら割りと信用できるのかも。部屋番号入れるだけで簡単に登録できるので、お試しくださいな。

    今は話題が金額のことになってるのでその話になってるだけですけど、外部の人にはイザコザやモメゴトの話のほうが楽しみなのかな笑

    まー全員が全員満足ってこともないでしょうけど、わたしは今の所大満足ですよ。

  6. 6971 住民板ユーザーさん4

    >>6961 住民板ユーザーさん7さん

    私も住みやすいと思ってますし、ママ友達も満足しています。やっぱり駅近というのはとっても有利ですよね。買い物も雨に濡れず便利過ぎます。

  7. 6972 匿名さん

    >>6970 入居済みさん
    情報ありがとうございます。
    南角高かったけど、静かだし便利だし買ってよかった。

  8. 6973 入居済みさん

    そういやイオンモールにミスド出来るみたいですね。
    minaにあったのは、日高屋になっちゃったけど、日高屋3つもいらないから返してと思ってたのでちょっとうれしい笑
    https://sweetsinfonews.com/misterdonut-tidanuma/

  9. 6974 住民板ユーザーさん6

    どなたかご存知の方がいたら教えてください。

    最近まで中古で売り出されていた17階の南西角部屋、20階の南西角部屋は売れたのでしょうか?レインズ見られる方がいたら教えてください。
    よろしくお願いします。

  10. 6975 住民板ユーザーさん1

    マンマニさんのパークホームズ津田沼みると、最近の相場がよくわかりますな。タワーの東部屋で津田沼エリア内で価格並ぶとこあるかな位で、それ以外は新しい周辺マンションより高値の中古評価だと思っている。バウス、パークホームズと続々と単価上がっており、マーケットが上がってるせいだろうけど、エリアの価値も右肩上がりすごいすな。

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  12. 6976 匿名さん

    SUUMOに東向き中層で7,450ででてますね。同じ中層の北東角部屋より少し高い。
    間取りの良い部屋ですけど、販売中によく聞いた「中古になれば方角による価格差はさほどない」が現実になってるということなのかな。

  13. 6977 住民板ユーザーさん4

    三井のリハウスだけで、1年間で14件も成約だ!

    1. 三井のリハウスだけで、1年間で14件も成...
  14. 6978 住民板ユーザーさん2

    >>6977 住民板ユーザーさん4さん

    ネガさん涙。事実で語れると事実で返さないと負け。

  15. 6979 住民板ユーザーさん3

    >>6978 住民板ユーザーさん2さん
    大丈夫ですか?
    どの物件で売買はされます。
    しかもましてやこの規模の物件で
    “たった”14件しか売買実績がない事を、
    わざわざ告知する意味とは…

    中古情報にて未だ“売れてない”数を確認し、
    現状況を認識して頂いた方が宜しいかと。


  16. 6980 匿名さん

    >>6979 住民板ユーザーさん3さん

    まずはレインズを確認して頂いた方が宜しいかと。

  17. 6981 周辺住民さん

    >>6979 住民板ユーザーさん3さん
    大丈夫ですか?
    三井のリハウスのみで14件成約です。
    どうしても売れていない事にしたいのなら、
    他の大手仲介も含めたら何件成約かを確認してから書き込まれた方が宜しいかと。

  18. 6982 匿名さん

    >>6979 住民板ユーザーさん3さん
    自爆

  19. 6983 住民板ユーザーさん1

    レインズではないですが、ピンリッチというサイトで成約状況確認できますよー

    登録も不要ですし、不動産屋の知人曰く、レインズと照らし合わせても概ね正しいデータだそうです。

  20. 6984 住民板ユーザーさん1

    まあ売れてるのも、売れてないのも事実。
    ただ売れ行きが芳しくないのも事実。

  21. 6985 住民板ユーザーさん2

    >>6984 住民板ユーザーさん1さん

  22. 6986 匿名さん

    >>6984 住民板ユーザーさん1さん

    妄想も大概にせぇよ

  23. 6987 住民板ユーザーさん7

    >>6984 住民板ユーザーさん1さん
    最初ふざけてやってるのかと思いましたが、本当に悔しくてたまらないんですね。

  24. 6988 住民板ユーザーさん

    >>6984 住民板ユーザーさん1さん
    個人が自由に売値を決めてるんだよ?
    売れてるとか売れてないとか。は??

  25. 6989 住民板ユーザーさん

    >>6984 住民板ユーザーさん1さん
    あなたみたいに竣工前に完売してるマンションを売れ行きが悪いという不思議な主張をする人が定期的に湧くのは何なの?他のマンション板でも居るんだよね。

  26. 6990 入居済みさん

    >>6983 住民板ユーザーさん1さん
    いやこれすごいっすね。
    見やすくて分かりやすいし、有益な情報をありがとうございます。
    https://pinrich.com/estimate/pc/properties?pin=contract-1391860

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  28. 6991 住民板ユーザーさん7

    固定資産税の請求が来ましたが、教えて下さい。
    このマンションは5年間は1/2という認識で良いですか?半額ってメチャ嬉しいですけど、全額になると高いですね。それとこの他に不動産取得税の請求が来るのでしょうか?

  29. 6992 匿名さん

    >>6984 住民板ユーザーさん1さん

    そろそろ、ネット誹謗中傷やめませんか?
    体制強化されるそうですよ。

  30. 6993 住民板ユーザーさん1

    >>6991 住民板ユーザーさん7さん
    半額にまでなりましたっけ?!

  31. 6994 匿名さん

    固定資産税は五年間半額、都市計画税は減税なしってところでしょうか。

  32. 6995 マンション検討中さん

    3LDKで月1万。
    安くて有り難いな。

  33. 6996 住民板ユーザーさん1

    今、タワーに雷落ちましたよね?すごい爆発音でした。

  34. 6997 住民板ユーザーさん1

    雷のせいか、ネットが使えなくなりました!皆さんはどうですか?

  35. 6998 引っ越し済み

    >>6997 住民板ユーザーさん1さん

    ネットは普通に使えてますねー。

  36. 6999 住民の人に質問したいさん

    >>6997 住民板ユーザーさん1さん
    IP電話も繋がらなくなってます。

  37. 7000 住民板ユーザーさん4

    1時間に一回、必ず36分に回線ブチ切れしますね。どういう仕組みなんでしょう

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  39. 7001 住民板ユーザーさん3

    あらほんと
    そして37分に復旧してますね

  40. 7002 住民板ユーザーさん3

    引っ越してからだいぶ経ちますがこの連休中にドアキャッチャーの取付をしようと計画しておりましたか昨日ようやく終わりました。実際ドアキャッチャーが無くても日常生活には困りませんでしたがあると風が強い日でも安心できます。

  41. 7003 住民板ユーザーさん4

    最近また風の強い日が続きますね。
    空気口を開けてはいるのですけど、玄関の扉の隙間から風が抜けてヒューヒュー唸ってます。更に風圧でカタンカタンと音がしてとても気になります。廊下に出ると、そういった風の音が吹き抜け全体に響き渡りなんだか恐怖を感じます。
    これが数年続くと、玄関の扉が故障したりしないのでしょうか?
    セキュリティと繋がってる扉なので、ついつい心配してしまいます。
    同じように気にされてる方って、いらっしゃいますか?

  42. 7004 匿名さん

    この風の強さと音の大きさは構造上、問題あるんじゃないの?とも思います。
    修繕のしようがないのでしょうか。

  43. 7005 住民板ユーザーさん1

    そもそも風の通り道に建っているというのもあるのでしょうが、流石にうるさいですね。
    前の住居もタワーでしたが、こんなに音はしませんでした。

    空気の循環が良すぎるためか、エアコンも効き難い気がします。

  44. 7006 匿名さん

    >>7003 住民板ユーザーさん4さん
    確かに風の強い日は気になりますけど、普段は
    このタワーマンションとても静かですよね。

  45. 7007 住民板ユーザーさん2

    >>7006 匿名さん
    そりゃそでしょ、風ないんだから。。
    強風ごときのたびにあんな音するのが問題。

  46. 7009 住民板ユーザーさん5

    [NO.7008と本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  47. 7010 購入者

    そんなにうるさいのですか?
    うちは西向きなのですが、強風の日もあまり気になりません。

  48. 7011 匿名さん

    入居前は屋上が7色にライトアップされてたのに今は平日は白、土日は青だけになってしまって勿体ないです。
    色々な色を日替わりで変えて欲しい。

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  50. 7012 住民板ユーザーさん1

    >>7011 匿名さん

    あんまり奇抜な色だとなんか恥ずかしくなりそう(笑)
    でも、確かにたまには他の色も見てみたいですね。
    祝日とか、母の日父の日みたいな日だけでも変わったら楽しいですね

  51. 7013 住民板ユーザーさん1

    青色にライトアップされているところを見た知人に「ラブホっぽい」って言われてしまいました…

    話を変えてしまって恐縮ですが、浴室が24時間換気だとほとんど換気されず困っています。
    他の方が書かれている通り、風が強い日はうるさいくらいに換気は回っているのですが、浴室のみほとんど換気されません。

    なので、お風呂に入る毎に浴室乾燥していますが、忘れるとほぼお風呂に入ったままの状態でビショビショ、この時期据えた臭いもしてきます。。。
    これまでのマンションではそんなことなかったのですごく困っています。

  52. 7014 住民板ユーザーさん1

    >>7013 住民板ユーザーさん1さん

    むしろ浴室で換気引っ張ってるのに、それはおかしいですよ。設定誤ってるんじゃないですか?

  53. 7015 住民板ユーザーさん1

    24時間換気だけで洗濯物乾くくらい浴室カラカラになりますけど。

  • スムログに「津田沼ザ・タワー」の記事があります

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2LDK・3LDK

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総戸数 70戸

サンクレイドル津田沼III

千葉県船橋市前原西4丁目

3900万円台~5800万円台(予定)

2LDK~4LDK

58.65m2~90.93m2

総戸数 209戸

ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ

千葉県船橋市飯山満町三丁目

2700万円台~4500万円台(予定)

2LDK~3LDK

62.92平米~77.25平米

総戸数 247戸

バウス習志野 mimomiの丘

千葉県習志野市実籾一丁目

3400万円台~4700万円台(内モデルルーム使用住戸:予定価格帯4100万円台~4300万円台)(予定)

2LDK~4LDK

71.97平米~95.80平米

総戸数 96戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

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千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

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総戸数 42戸

サンクレイドル千葉II

千葉県千葉市中央区新田町161-5、10、16

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

46.01平米~63.20平米

未定/総戸数 42戸

シュロスガーデン千葉

千葉県千葉市中央区祐光一丁目

3900万円台~7200万円台(予定)

2LDK~4LDK

64.11㎡~88.22㎡

総戸数 85戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7598万円・8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

千葉県松戸市稔台七丁目

2900万円台~4900万円台(予定)

2LDK~4LDK

58.70㎡~82.75㎡

総戸数 173戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~114.69平米

総戸数 78戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

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東京都江戸川区南葛西4丁目

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

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総戸数 39戸

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千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5外2筆

2LDK+S・3LDK

59.40㎡~68.78㎡

未定/総戸数 64戸

ルネ市原八幡宿(CANAL GATE CITY(キャナルゲートシティ)プロジェクト)

千葉県市原市八幡字八幡下1049-1、八幡海岸通1971-2

3158万円~3878万円(うちモデルルーム価格3198万円)

2LDK~4LDK

60.41平米~78.59平米

総戸数 219戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有三丁目

4290万円~9490万円

1LDK・2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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千葉県柏市豊四季台1丁目

3400万円台~7900万円台(予定)

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4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S・2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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5100万円台~7200万円台(予定)

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