津田沼 ザ・タワー【契約者・住民専用】

>>6399 入居済みさん
煽り耐性って、煽ってる人は民度低くないんか。。。
って書くと見過ごせ、って言われそうだけどｗ

>>6401 住民板ユーザーさん3さん
それを耐性ナシと言います

匿名の掲示板は手軽さという良い点はありますが、同マンション内のコミュニティには向いてないですね。匿名を盾に部外者、横暴な方があまりにも多い。
他のマンションでは、住民板が元で警察沙汰にもなったようですし。

e-mansion内に掲示板とかあれば良いのですけどね。
以前住んでたマンションは、同じようなマンションのサイトに掲示板がありました。

>>6400 住民板ユーザーさん1さん

自分はサブウーファーは使っていませんが、ステレオなどの音がどれくらい他の部屋に響くのか、自分も気になります。
勿論、夜遅くに音楽を聴くのは控えたほうがいいですね。

>>6391 住民板ユーザーさん
>>6392 さん
の説明がわかりやすいです。
タワーマンション云々というよりは、実際に施工した人(下請け業者)の腕前ですよね。

>>6403 住民板ユーザーさん2さん

連投ですみません。
6403 さんが書かれているように、匿名掲示板は、どう考えても同マンション内の
コミュニティーには向いていません。
（本物の住民が投稿しても、必ず住民以外だと勝手に決めつけられます。）
匿名掲示板でマンション内のコミュニティーを運営するのが、そもそもの間違い
だったんですね。

e-manshon 内に、是非掲示板を作って欲しいですね。

マンションでウーファーは共振して他の住宅に迷惑かかると思うよ

>>6406 住民さん
検討板が閉鎖になって、引渡しから半年経っても、尚しつこく住民板に煽ってくる人がいるなんて思いませんでした。
住民だけのちゃんとした掲示板を作ってほしいですよね。

ポジティブ内容は住民、ネガ内容は住民でない、という前提がそもそもナンセンス。また部屋番号氏名を名乗れば健全な意見交換が可能なのか。匿名だからこそプラス、マイナス共に率直な意見が述べられると思います。

>>6409 住民板ユーザーさん1さん

匿名は、必ず喧嘩の原因になるので、だめです。

>>6410 住民さん







>>6383

>>6409 住民板ユーザーさん1さん

マンション住民のみが登録できる場であれば、匿名でもいいかもしれませんね。

ただ、匿名だからといって、責任を持たないような発言、横暴な言葉遣いをしないことが前提ですが。

>>6411 住民板ユーザーさん3さん

この番号だけの投稿ってどういう意味？
いつも同じ煽りの人だよね。

ここがどうとかタワマンがどうとかはまったく関係ないけど、
施工とアフターケアに関して、実際住んでみてフジタは良いと思えない。
奏の杜も含めて施工はフジタだと思うけど、まず初期の不具合が多い。オプション会社も同様。
フジタもメックも猛省してほしい。次回同じ施工会社なら躊躇するレベル。ほんと新興国レベル。
立地と設計は完璧なのにもったいない。
住んでみての弊害はないんだよ。でもこれくらいは気づくよね？もっとちゃんとできたよね？別に言わないけど。の範囲で気になることがけっこうある。
三菱地所も幹事ならちゃんとしようよ。
このマンションだけじゃないよ。ただミスのごまかしが下手すぎ。

>>6414 匿名さん

初期の不具合とオプション会社も同様とは何ですか？
具体的にあげて下さい。

>>6398 チープマンさん

いい加減にしなさい。訴えますよ！

>>6414 匿名さん
設計クソだと思いますけど？

>>6417 住民板ユーザーさん1さん
設計もクソ、施工もクソ、このマンションに住んでいるのは何故？

>>6418 住民板ユーザーさん2さん

施工は職人の腕による個体差があるので住戸によって当たり外れがあります。共用部も手直しばかりのようですが、直してくれれば言うことありません。

立地と価格のバランスが良いと思って住んでるんですよ。

たまに若葉マークの方がいらっしゃいますが何か意味があるのですか？ご存知の方教えてください。

>>6419 住民板ユーザーさん1さん

設計のどの辺りが「クソ」なのでしょうか？
そこまで下劣な言葉を使わざるを得ない部分、ぜひ知りたいですー

折角なら、設計が良いマンションを選べればよかったですねー

一部の人だと思うけど、何がそんなに不満なんだろう？妬み部外者？
パーフェクトな物件なんてないし。
ここは立地が最高！
総武線駅前のタワーなんてもう出ないですよ。

まぁ立地を加味したら、施工も設計も設備も相応って感じだと思います。
だってこの価格だもの。そんなにクソクソ言わないで。おねがい。

>>6423 入居済みさん
ここの平均価格6000万。
南角部屋は8000万台。

>>6424 匿名さん
はい、購入したので知ってますが？
このご時世、駅前のタワーはもっとしてもいいくらい。だから1000万上乗せでも転売できてる。
さらにグレード高ければ、もっと高値でも買う人いたかもね。

>>6418 住民板ユーザーさん2さん
あなた日本語わかる？
全て住んでみてからわかったんだろうが。アホな投稿すな。

皆さん、奏の杜在住妬みチープマンに惑わされないで下さい。自作自演ばかりですよ。
この物件は転売ヤーの物件も残り少なくなってきており、１割以上乗っけても平気で売れる状況です。自信を持ってください。
ましてや近隣のBAUSも竣工前完売です。少し離れますが元ボーリング場もパークホームズとして販売が始まりますが、価格設定が楽しみです。
チープマンさん、そろそろあちらの物件を荒らしてきたらどうですか？

皆さん、奏の杜在住妬みチープマンに惑わされないで下さい。自作自演ばかりですよ。
この物件は転売ヤーの物件も残り少なくなってきており、１割以上乗っけても平気で売れる状況です。自信を持ってください。
ましてや近隣のBAUSも竣工前完売です。少し離れますが元ボーリング場もパークホームズとして販売が始まりますが、価格設定が楽しみです。
チープマンさん、そろそろあちらの物件を荒らしてきたらどうですか？

>>6418 住民板ユーザーさん2さん
そして動こうにも身動き(売却)出来ない状況…

>>6422 匿名さん
今、亀戸駅前で販売してますよ。平井、小岩駅前にも今後建つ予定です。

>>6426 マンション住民さん
まさに自己紹介。
住まなきゃわからんようでは、マンション買っちゃいかんｗ
少なくとも設計は予想つくでしょｗ

>>6426 マンション住民さん

あなたに聞いてませんが。

ボーナスが下がってローンの不安が増大しているんでしょうか
ここに投稿している多くの住民たちはなぜかイライラしていて
他者への罵詈雑言や誹謗中傷も言葉が悪くてひどいもんですね。
お隣さんがこんな人達かと思うとゾッとします。。。

>>6433 マンション住民さん
こんなところに真面目に書き込んでる奴いない。
真面目に受け止めすぎ。
匿名掲示板なんて面白半分、暇潰し半分のプロレスだよ。

>>6430 マンション住民さん

あっても同規模ではない。

>>6431 入居済みさん
ごもっともですが…
いくらなんでも新築ですでにここまで酷いとは。

この掲示板は住民の方は少なく、しつこい部外者ばかり。

>>6433 マンション住民さん
こちらもご免です

見て！青空！よいお天気ですね～

>>6437 匿名さん

確かにあなたのようにこんなとこに常時貼りついている
しつこくてヒマな住民は少ないと思いますよー笑

>>6440 匿名さん
不具合が気になるから“常時貼り付いてる”のでは

>>6435 匿名さん
亀戸の方が大規模ですけどね。それと新小岩にもタワマン建つみたいですね。
津田沼以西の総武線沿線だと駅前にタワマンない駅の方が少ないです。

私の場合、入居半年たってここの掲示板で情報交換しなくても近所、知り合いができましたのでストレスなく情報交換できてます。ここの掲示板の現状については笑い話のネタになってます。

>>6442 マンション住民さん

そうですか。亀戸は総戸数は大規模ですが、高さは25階ですよね。

>>6444 匿名さん
20階建以上はタワーマンションですよね。

錦糸町・・・ブリリアタワー東京、パークタワー錦糸町
亀戸・・・プラウドタワー亀戸クロス
新小岩・・・パークタワー東京イースト
小岩・・・アルファグランデ小岩スカイファースト
市川・・・いちかわザ・タワーズウエストプレミアレジデンス
本八幡・・・グランドターミナルタワー本八幡、ガレリアサーラ
船橋・・・プラウドタワー船橋
津田沼・・・津田沼ザ・タワー

船橋西武跡地にもタワマンが建設される予定ですよね。
新小岩駅前はまだ7年近く先ですが39階建て、小岩駅前も複数タワマンが建設予定
なんですね。

こんなに乱立なんですね…
ただでさえ売却出来ないのにこりゃ益々…(>_<)

>>6447 マンション住民さん
TTTと同規模の船橋駅前は建設予定ではありますが、まだいつになるかわかりませんよね。
マンション住民さんは、ブロガーさん？

>>6448 チープマンさん

たまには文体変えなさいよ

>>6431 入居済みさん

確かに！w

>>6443 住民板ユーザーさん1さん

同じくマンコミュで喧嘩やり取りしているのは全部笑いのネタにしてます。
住民でも部外者でもそれは同じ。

>>6450 匿名さん　>>6451

名前を変えただけの連投やあからさまな自作自演はやめましょうね。
みっともない。

>>6453 マンション住民さん
匿名掲示板上でやれ連投やどれが誰だ住民だ部外者だって不毛な話し、
いい加減止めましょうね。
みっともない。

>>6449 匿名さん
6222と同一人物か違う人なのか分かりませんが
6222では総武線沿線の駅前タワーマンションはもう出ないと言ってますよ。
この時点では規模等の条件には触れてないんだから後だしじゃんけんじゃん。

>>6453 マンション住民さん

それは別人でしょ
文体違うもん。それぐらい見抜けないとますますカモにされますよ。

>>6455 匿名さん
総武線沿線の駅前で津田沼ザ・タワーと同規模のタワーマンションはもう出ないですよ。土地がないから。
出るとしたら建設予定の船橋西部跡地くらい。

>>6457 匿名さん
同規模同規模って何を基準に言ってるんですか？
総戸数？高さ？敷地面積？

>>6457 匿名さん
小岩駅前も再開発で駅直結600戸程度のタワマン建設予定ですよ。

>>6459 匿名さん
本当ですか！
情報探してみたのですが見付けられなかったので、
よろしければURL等教えて頂けないでしょうか？

>>6460 住民さん
小岩駅南口再開発で検索すれば色々出て来ますよ。
例えば、https://built.itmedia.co.jp/bt/articles/1905/20/news038.html

駅直結してなくない？

>>6461 匿名さん
ご丁寧に有難うございました！

>>6462 検討板ユーザーさん
駅からマンションまでの道はプラウドタワー船橋に似てますね。
船橋が駅直結と謳ってるようなのでこちらも駅直結の部類に入るのでは？

デッキが駅まで繋がってないように見えますが

>>6456 匿名さん

言い訳すればするだけ恥の上塗りだよ笑

モリシア跡地も気になりますねー。

>>6467 住民板ユーザーさん2さん
モリシア跡地？
取り壊されてしまうのですか？

>>6468 住民板ユーザーさん4さん
野村が南口再開発としてモリシア＆津田沼公園部分について、再開発を提案、習志野市が予算を計上しています。
確定では有りませんが、商業施設＋市民ホール＋タワーマンションの予定です。

>>6469 住民板ユーザーさん2さん

商業施設＋市民ホールは分かりますが、タワーマンションも入るソースはどちらにあるのでしょうか。

確定申告された方がいらっしゃれば教えて下さい。このマンションですが、認定長期優良住宅でしょうか？
控除額40万円と50万円で違うようなのですが、その部分営業から聞いてませんでした。お分かりになる方いらっしゃいましたらご教示くださいm(_ _)m

この匿名掲示板の状況ですが、昔からあまりにもひどすぎるので、
Mクラウド内に住民専用の掲示板を作ってもらうように、今日要望書をコンシェルジュの
ほうに提出してきました。
もしかしたら、次回の総会で、議題で扱ってくれるかも知れません。
この匿名掲示板のひどいありさまをコンシェルジュの方に話したら、コンシェルジュの方も、笑ってました。

>>6470 匿名さん

6469さんではないですが、野村アーバンで働いている知人はタワマン建設の方向で動いてるって言ってましたねー

まだ大分先のようですが、その際に買い換えて移り住もうかなーと考えています

というか、また火災探知機誤作動してんのかよ…

>>6472 住民さん
そんなこと訴えられたら誰でも笑うに決まってるだろ。
なんでそんな恥ずかしいことすんだよ。

また火災探知機誤作動しましたね。
こんな短期間に何度もあるとは誤作動だけの
理由じゃ納得できない。
原因は一体なんなんでしょう。
もうほんといい加減にしてほしい。

入居始まって結構経つんだし、この掲示板なんてもはやネタだし、全てじゃないんだから、そんなに周りを巻き込むような恥ずかしいことしないで、リアルでコミュニケーションとって相談できる人とかつくったらどうですか？

>>6476 住民板ユーザーさん2

そういう君もこの掲示板を荒らしていたということをしっかり自覚しなさい

>>6475 住民板ユーザーさん1さん
個人的には、いまくらいのペースで鳴ってくれたほうが防災意識を思い出せて良いかも。ただ理由は知りたいですよね。

火災では無かった放送がすぐから、焼き肉とかの煙で鳴っちゃって家主が慌てて警報切ったと予想。

>>6474 住民板ユーザーさん3さん
それは貴方みたいな人がいるからです。コンシェルジュさんは貴方の稚拙さに苦笑いしているのです。

いい加減ベランダ喫煙やめてほしんだけど、掲示板とかじゃなくて管理室から直接注意してくれないのかな。そいつの玄関に貼り紙しとこうかな。

Mcloudに掲示板なんて作ったらトラブルにしかならないと思います。掲示板が原因で自殺する人だって出てくるかもしれないし。周辺環境だってだいぶわかってきたし、困ったらコンシェルジュに聞けばいいし。

「ただいまの警報は誤報です」のアナウンスの前に鳴る音は警報音じゃなくてピンポンパンポーンにして欲しいですね。

>>6483 住民板ユーザーさん1さん
ほんとです。いちいちビックリで、こわいです。

>>6479 住民板ユーザーさん1さん

本当に焼き肉だったとは…
鳴るべくして鳴ったということは誤作動ではないね。

警報のサイレンって、本当に音が大きすぎですよね。
すごくびっくりしましたよ。
あの音量って、本番の火災のことを想定した音量でしょうか？

>>6485 住民板ユーザーさん1さん
e-mansion内に掲載されましたね。
報知機がなるくらいの焼肉の煙って、部屋の中すごい臭いになってそう。

>>6486 住民さん

警報なんだから大きくて当然でしょ、気づかせてナンボなんだから
というか、想定も何も、煙でなっているんだから実際でしょ？？

ひとり延々と訓練でもしてるの？？

>>6488 住民板ユーザーさん2さん

削除依頼しました

>>6489 住民さん
この人ここの管理人？w

>>6471 住民板ユーザーさん7さん
何もない普通の40万円です

>>6486 住民さん
>>あの音量って、本番の火災のことを想定した音量でしょうか？
どういう意味？

>>6486 住民さん
夜中に火災ってことも有りうるので警報は大音量じゃないと危険です。寝てて逃げ遅れなんてことになりかねない。

タワーリングインフェルノにならないようにね

>>6493 住民板ユーザーさん

確かに警報はあの音量くらいないと困りますよね。
誤報だった、というお知らせの伝え方を検討してほしいものです。

まぁ鳴らないより鳴る方が安心だわ。

火災報知器の反応すごいですね。
焼肉すると煙と油はねと床もベトベトになるので、新しい部屋なのにもったいないですよね。

火災警報が鳴った日、エレベーターはどのくらいで復旧されたかご存知の方いらっしゃいますか？
非常用エレベーターが混み合っており、早くに復旧するなら乗らないで復旧するまで待てば良かったかなと悩みました。

でも居室で煙って我が家も焼き肉とかお好み焼きとかあり得るなぁ。。。
このお知らせ見ると、４分経過すると全館アナウンスが流れるみたいですね。その間に外線で電話しろって書いてあるけど、おかしくないですか？
備え付けのインターホンがあると思うんだけど、これ何のために付いているのだろう？？？

無煙タイプのロースターおすすめです！
うちはアラジンのグラファイトグリラー使ってます。

>>6499 住民板ユーザーさん2さん

入居当初、配達員が間違って別のお宅の荷物をうちの部屋番で宅配ボックスにあずけてしまったことがありました。そのとき、勝手に開けるわけにはいかないので・・・という連絡を、中央管理室からインターホンを使って連絡してきた記憶があります。ですので、そのルートを使えば中央管理室から直接連絡を取るのは出来ないことないんですよね。

「※火災警報鳴動中、発報原因居室以外からの電話問合せは早期の火災確認に支 障をきたしますのでご遠慮願います。」

なんて書いてますけど、だったらなおのこと直接連絡すれば良いことですし、やる気がないとか誠意が足らないといった次元でなく、なんでお互い面倒くさいことさせるの・・・？といった感じがしますね。

なんで外線で連絡なんですかね。
インターホンシステムが警報に連動しているので、鳴らした部屋は使用できないとかでしょうか。

発報させたお部屋から誤報であることを速やかに申し出てください、ということでしょうかね。その際、インタホンは使えないから電話（外線）で、ということではないでしょうか。

中央管理室からはインターホンで連絡取れるけど、各部屋から中央管理室に連絡は取れないと管理人の方に聞きました。
だから外線なのでしょう。

>>6504 住民板ユーザーさん3さん
なるほど、それなら辻褄合いますね。
でも普通に疑問に思いますが、仕組み的に変ですね。何かあった時に双方向で連絡が取れた方がさぞかし便利だし、安心ですよね。

グレードによって、共用設備の予約ができたり、同マンション内の他の部屋と通話できるものもありますが、このご時世あまり見ないですし、そこもコスト削減でしょう。
そもそも、玄関カメラも付いていない仕様ですし。

>>6504 住民板ユーザーさん3さん
わざわざご確認ありがとうございます。
ふと疑問に思ったのが、

「19:42 分　21 階専有居室内にて火災感知器(煙)が発報 (21、22 階にて火災警報鳴動開始)⇒直ちに管理員が 21 階該当居室へ急行」

管理室に居室から連絡する手段はないと思いますが、管理室側からは（通常であれば）コール出来るはずなので、まず向こうからインターホン経由で状況確認って出来ないのかな・・・と。

火災報知器を鳴らしたことがないのでイメージつかないのですが、あれって鳴ってる状態だと、インターホンも使えなくなるのか、それとも音がデカすぎて会話できる状態では無くなっちゃうんですかね？？
（だとしたら外線電話も厳しいような）

まあ下で聞けって話なのでしょうけども。

皆さん、投稿者が住民以外だと思った場合は、変に指摘したり煽ったりもせず
とにかく「徹底的に無視」してください。下記どちらでも効果が高いです

① もしも投稿者が「住民」だった場合
　単にリアクションが無い投稿として残るだけです。よくあることですね

② もしも投稿者が「住民以外」だった場合
　荒らしは皆さんのリアクションや炎上状態を喜んでいるのです（愉快犯）
　皆さんから徹底的に無視されることで余計に浮いた投稿になり効果的です

自分自身で判断の上「この投稿者は住民以外」と思えば、徹底的に無視！
これでいきましょう！

>>6546 マンション住民さん

それはもう何万回と言われてますが…
それが即座に反応するのがココの特徴…

>>6546 マンション住民さん

昔からものすごく疑問だったけど、住民か住民以外かどうかって、
どうしてわかるんですか？
顔も名前もわからない匿名掲示板ですよ。
そんなことわかるはずがありません。
時々、「投稿の内容から住民以外だとわかる」という人がいるけど、
それは間違いです。
投稿の内容からわかるはずがありません。

富士山や君津の火力発電所、横浜ランドマークタワー等良く見えますが、天気により
伊豆大島の三原山も薄っすら見えますね。
昨日，エレベーターホールから筑波山を見たら雪山が見えました、浅間山や妙義山ですね、屋上に一度上がってみようと思いました。

同じ丁目内で転居してきましたが、不要なポスティング（不動産屋とか、整骨院とか、水道屋とか）がほとんど無く大変満足しております。

ただ所々入ってくるものもあり、面倒くさいので拒否したいのですが、なんか対策されてる方っています？DMお断りシールを、業者側の投函口につけておけば多少効き目ありますかね。（そもそもそんなの出来るかから良く分っちゃおらんのですけども）ちいき新聞は不要なのですが。。。

>>6550 マンション住民さん

富士山見えるんですか？
羨ましいです。
自分は北向きなので、見えない。
伊豆大島の三原山まで見えるとは。

>>6550 マンション住民さん

晴れてる日の朝に北西方向に見えている山ですよね。
ずっと何の山なんだろうと思っていたのですが、あれって浅間山だったんですか？？

まさかそんなところまで見えるわけあるまい、、、と思って地図を開いてみたら、直線距離だと富士山とそんなに大きく差はなさそうだなあ。

筑波山のちょっと西側の遠方に見える美しい雪山はなんでしょう…白根山かと思っていますが違うかな？
空、雲、星、癒されます。

>>6471 住民板ユーザーさん7さん

　このマンションは、特定認定長期優良住宅でも認定低炭素住宅でもありません。登記完了した書類の中に、住宅用家屋証明書がありますので、確認してください。　　　　　
　引き渡しの際にいただいた、「お引渡しチェックリスト」の連絡事項にも書いてあります。

>>6588 住民板ユーザーさん1さん
それは貴方にとって手強いと思っている人物が間違いなくその人だと分からせるためです。

>>6595 住民板ユーザーさん6さん
有り難うございます
40万円控除ですね