津田沼 ザ・タワー【契約者・住民専用】

いくら全階止まるといっても中層用に他の階乗ってたら邪魔でしょ。
それこそマナーだと思うけど。自分のとこ乗ればいいだけだし。

私は犬アレルギーです。
症状は猫だけではありません。

低層EVは横幅狭いので同乗するにはペットとかなり接近するので心配。
非常用だと広くてペットが苦手な方に配慮しやすいな。

>>5601 住民板ユーザーさん1さん

管理人さんに確認したら、非常用エレベーター、もちろんみなさん使って下さいという感じでしたよ。

人によって回答が違うのかもしれませんが、入居前の確認会で三菱地所の担当者に聞いたときも非常用は中層専用と回答されてましたね。実際そのとき他の階のボタン押したらつきませんでした。

低層、中層、高層の世帯数をエレベーター数で割ると低層のほうが2台だけでも1番はやくくる計算になる。乗っている時間も中層高層のほうが長いので、非常用がいちいち低層に止まられると中層高層の方はイライラするのでは？ペットが苦手だからとペットボタンがある非常用(中層)に乗る？ 低層中層高層で1番EV効率がいいのは低層です。
仮に管理組合で争ったとしても世帯数が少ない低層が不利なのはあきらかだし。

>>5606 匿名さん

12階はどっちに転んでもボタン両押しは規約に書けません。
どっちも使えるのは変わらない。

「中層非常用を全階で使えるようにすべきである」って議案だったら、低層だけじゃなくて高層も賛成にまわるので世帯数では優位ですね。停止階を見てると、あれを使ってる高層住民も多いみたいなので。逆に「中層専用として他のフロアへの停止はやめるべき」だったら、中層は数の論理では負けますね。

>>5608 入居済みさん

高層住民が中層非常用をわざわざ使うわけないでしょ。3台あるEVホールより1台のホール選びますか？
あるとすれば行き来のある宅配便くらい。
もし議題が非常用は常に全階使用可に賛成反対かならば、高層非常用も全階ストップになるし、中層だけストップとなれば公平性にかけるから高層非常用もとなる可能性もあり、いずれにせよ高層も反対する。
低層9フロア、中層17フロア、高層15フロアで、ただでさえ住居階まで時間がかかり混み合う他層住民に迷惑かけてどうする？

>>5609 住民板ユーザーさん1さん
非常識だの迷惑だの見張って疲れませんか？
もう少し余裕を持たれてはいかがでしょうか。

別に良くない？
誰がどこ使っててもなんとも思わないや。

>>5609 住民板ユーザーさん1さん
ん？ちらほら30階以上に止まってるの見ますよ。どんな事情かよくわかりませんが、例えば大きめのベビーカーとか車椅子とかの人で確実に大型使いたいときは中層非常用呼ぶしかないからじゃないですかね。中層エレベーター利用者ですが事情があって使ってるのに「混むとムカつくから」って理由で禁止したいならば、そんなことで他フロアの方に迷惑をかけたくありませんから同意しませんね。

29階ですが、たしかに中層非常用の階数表示をみると30階より上で停まってるのをたまに見ますね。現に利用者がいるってことは、禁止されると何かしら困るんじゃないかしら。ただあのエレベーター、ただでさえ屋上行きの人も使う分、土日とかは稼働率が落ちて中層の人は可哀想な感じがしますね。

わたしは、下りるときは駅に近い中層用の状況を確認してすぐ来そうならば中層で、そうじゃなければ高層で。上がるときは、メールボックスを見てからならば途中で止まらない高層用を使う。駅側から帰ってきたときは中層用を見て、ひとりでも並んでたら途中で止まるのは嫌なので高層用って感じで使ってます。

台数が多い＆途中で止まらないので、板マンの６階に住んでたときよりも俄然快適なのですが、上がるときも階数表示が見えれば、更にエレベーター選びに失敗せずに済むのになーと思うのですが、贅沢かな笑。

>>5609 住民板ユーザーさん1さん
高層非常用は、中層非常用と違って指名で選べませんが、それでもよろしければ是非使ってください。高層としては、指名で呼べるエレベーターが一台増えるのは有り難いので、全階停止に賛成します。

>>5609 住民板ユーザーさん1さん

エレベーターの速度早いし、そんなに居住階まで時間かかりますか？混み合ってもいないように見えますが。

マスクもしないでエレベーター乗ってくるのは勘弁して欲しいなー

>>5613 29階住民さん

31階によく止まっていますよね。なんでだろう。

>>5617 住民板ユーザーさん1さん
もしかして、それこそ車椅子の方でもいらっしゃるのかもですね。
高層の非常用は小さくて狭いですし。

私はおかげで、降りる時にすぐ来る確率があがって助かってますが笑

イライラすると健康に良くないから階段使えばいいよ

はじめまして。近々引越し予定です。
乾太くんというガス式乾燥機がとても便利で普段使っているのですが、津田沼ザ・タワーでの使用は可能なものでしょうか。
もしお使いのかたおられましたらどのように設置されているのか教えて頂きたいです。

奏にある◯◯◯小児科、先生が非常に威圧的で不快になりますね。口コミ見ても納得。乳幼児のいる世帯の皆さん、あそこはお勧めしません。

大賛成です！！！

なんだかんだ言っても
中層階は３台あっても母数も大きいんですよね。

>>5621 住民板ユーザーさん1さん

同じくです。近場に小児科があまりないので不便ですが、別のところに通うようにしました。

我が家はベランダを全く活用できていません。
洗濯物も外には干さないので
サンダルすら置いてません。
皆さんはご自宅のベランダ、
どうされておられるのでしょうか。

>>5621 住民板ユーザーさん1さん
同じ建物にある歯医者、あそこはヤブで有名ですよ。抜かなくていい歯、削らなくていい歯を片っ端から治療されます。グーグルレビューの口コミは、景品配って書かせたものですので騙されないように。レビュー数の異常な多さが証拠です。
あと奏内にある〇〇小児歯科もオススメできません。待ち時間が長すぎますし、他院なら1日で終わることを何度も通うことになります。
いい歯医者、ありませんかね？

>>5620 住民板ユーザーさん1さん
ガス配管がないので使用不可です。

賃貸サイト見ると結構部屋が空いてますが、やはり航空関係者の方から家賃の高さで敬遠されてるんですかね。都内勤務のサラリーマンがあの家賃払えばもう少し都心に住めそうですし。

非常用なのだから非常時以外使わなきゃいいんだよ

基本的に2台のエレベーターは各層の方が使い、非常用はみんなで使用という感じなのではないでしょうか？

>>5625 住民板ユーザーさん7さん
○ーブルさん？よく聞きます…
マシンガントークの院長…

配布されたPLANBOOKによると、4~11階平面図に中層高層の非常用は(非常時のみ作動)、13~28階は高層非常用が(非常時のみ作動)、30階以上は中層非常用が(同様)と記載されてます。
これは引越用の養生シートが外されるタイミングでロックされるということでしょうか。

>>5627 住民板ユーザーさん1さん
やはり賃料高いですよね。販売の方も皆さんかなり乗っけてますので売れて無いように思えます。。。

もしかしたら、誰でも閲覧可能なこのサイト見て住みたくないと思ったのでは？。醜いエレベーター論争でペットとかアレルギーとか、他住民は乗ってくるなとか、共用廊下の私物置きとか見てここに住みたくないと思ったのでは？もう少し寛大な心で居住して欲しいと思う今日この頃です。
このマンションの品位、即ち価値に繋がると思います。クレームばかりでなく、住みたいと思う投稿を望みます。

>>5632 住民板ユーザーさん7さん

ただ単に賃料が高いだけでは？
他のマンションもこんな感じの投稿が殆どです。

一階とエレベーターの養生は
どの時点で外すのですかね、、、

このまま年越しや、引越シーズンの春までは
イヤだな、、、と入居済としては思っています。

引っ越し屋や宅配業者は業務用エレベーター使ってほしいよね。12階が空押しするとか、非常用エレベーターがどうのいうより、そっちのほうが先だと思うな。

>>5632 住民板ユーザーさん7さん
眺望が良いですよ?今日は富士山がよく見えます。

>>5636 住民板ユーザーさん1さん

富士山、この方角だったんですね。
リビングから見えるのに今頃気づきました。　
ありがとうございます。

>>5632 住民板ユーザーさん7さん

クレーム投稿は、掲示板見てる限り少数の同じ方のように見えます。
ですので気になさらず。

>>5636 住民板ユーザーさん1さん

南西角の40階くらい？

>>5635 入居済みさん

業務用エレベーターなんてあるんですか？宅配業者の方には、非常用エレベーターを使ってほしいなぁと思います。他のエレベーターは幅が狭いので、傷付けられそうな気がします。

>>5636 住民板ユーザーさん1さん
素晴らしい眺めですね！

今日は1日中富士山が見えましたね。
夕富士です。

日没、東京タワーまでくっきり見えます。今日は特に空気が澄んでいるのでしょうかね。

私もいい写真が撮れました！

床暖房を使い始めましたが、快適ですね。

>>5644 匿名さん
雲が動いて三日月が現れましたね。
遠いですが富士山、東京タワー、スカイツリーを一度に眺められるのは嬉しいですね。

昨日、ベランダの外側に布団を２枚干している家がマロニエ通りを車で走っていた時に見えました。南側の真ん中くらいでしたが。
あれは景観も安全面でも非常に良くないですね。。

>>5647 内覧前さん

またそういう非常識な住民がいるんですか、
やだな、正直

ここにグダグダ書かずに管理員へいいましょうね。

>>5648 住民板ユーザーさん5さん

証拠写真を管理会社へ

外側。
低層階なのかな。じゃなければ、干す想像しただけで怖い。

>>5651 匿名さん
中層階でしたね。写真もあるので管理人に伝えておきます。

最近、インターホン鳴らさずにそのまま宅配ロッカーに入れられることが多くなったような気がするのですが、ウチだけですかね。在宅勤務なので、できれば上まで持って上がってくれたほうが有り難いのですが、何かうっかり設定を変えたのか、業者側でそういう対応をするようになったのかが気になります。

いちいち持って上がるのも大変でしょうし、そこにとやかく言うつもりはないのですが、まずは他の方の状況も知りたく。

うちはインターホン→宅配ロッカーです。
以前はインターホン→再配達されてしまうが多かったのですが、ここ最近は宅配ロッカーに入れてもらえるので便利です。

>>5653 入居済みさん

Amazonはやられます。
置き配の設定変えてもダメでした。
大きい荷物だと本当に迷惑。

クロネコ佐川ゆうパックはちゃんと在宅確認してくれますね。

>>5655 住民板ユーザーさん1さん

Amazonにクレーム入れました。
次は大丈夫かな!?

>>5653 入居済みさん
わかりますー！
私も以前住んでいたマンションで同じことが始まって、
ピンポンされずにロッカーに入れられて、本当に面倒で困った経験がありますー！！！

きっと配達員にしてみたら、楽だし、確実だし、いいんでしょうね苦笑。

私が経験したその時はヤマトさんだったので
配達員さんに会えた時に、
まずは必ずピンポンしてもらうよう念を押しました。

そんなことがあったからか、
今回はまだ宅配ロッカーの登録するのが気が引けてます。

宅配ロッカーまだ未使用なんですが登録が必要なんですね。知りませんでした。有料なのですか？

このマンションの話ではないですが、
コロナ真っ最中のときは、有無を言わさずボックスに入れとけっ！！が多かったようです。
その名残があるのかもしれません。

>>5660 住民板ユーザーさん1さん

お怒りはわかりますが、階層、性別、犬の犬種まで言って個人を特定するような書込はどうなんでしょうか。
マンション規約違反の人が悪いのは当然ですが、みていて気分のいいものではありません。

>>5660 住民板ユーザーさん1さん
ここで論する事ではないですね。

>>5660
直接言えばいいのに！あなたが誰かってわかってるんだから

>>5663 マンション住民さん
直接言えばトラブルになるだろ。
想像力なさすぎ。

こーゆー時絶対出るよね。
直接注意しろというアホ意見

トラブルにならないよ！分からないからやってしまうんだろ。
想像力なさずぎ。

>>5660 住民板ユーザーさん1さん

実際、ペットが嫌いで不満に思ったからこの書き込みをしているの？それとも正義感から？
当然非はその人にあるにしても、こんなところで特定出来るようなことをコソコソ書く込むのは、コロナ警察とやってること変わらないな。

道路歩いてて、あっ横断歩道渡ってないとか、自転車が歩道走ってるとか思って、何かに書き込んだり、警察行ったりするの？

>>4797 匿名さん
来週工事するみたいですね。勾配。

前衛に住んでいたマンションは、ペットボタン無かったですが、とくにトラブルになった話は聞かなかったです。中には不快に思われていた方もいらっしゃったかもしれませんが。

規約上は、ペットボタンのあるエレベーターに乗らなければならない、ペットボタンを押さなければならないなのでしょうか。それとも、マナーの範囲でそうすべきなのでしょうか？
後者なら、流石に個人を特定できる書込みはやりすぎのような気がします。

自分も賃貸物件の広告を見ました。
すごく家賃が高いですね。
少なくとも、普通のサラリーマンには絶対無理ですね。
あんな高い家賃を払って借りるには、相当な高収入じゃないと
無理ですね。

このマンションはインターネットが一括で個別に契約できないと聞いたのですが、みなさんはどのぐらいの速度がでていますか？

>>5672 契約済みさん

ダウンロードで230Mbps、ダウンロードで73Mbps位ですね。今のところ遅いとかは感じたことないです。

>>5668 入居済みさん
そのような考えでいらっしゃるなら、わざわざここに書き込まずに、掲示板の管理人に伝えればいいのでは？

>> 5673 引っ越し済みさん

下りで70近く出るのであれば快適ですね。ありがとうございます。

>>5675 住民板ユーザーさん1さん
個人を特定する投稿をするペット嫌いのいつもの人です。
削除依頼しましょう。

>>5677 匿名さん
同意見。
ある程度特定出来てしまう情報をここで拡散するのはやめましょう。
自分で注意が出来ないので、ここに載せて他力で解決するのではなく、トラブルが起こる前提ではく、注意の仕方の工夫でお互い嫌な気持ちにならないように過ごせると思いますね。

>>5676 契約済みさん

すみません、昨日書き込んだのがどちらも「ダウンロード」になってましたね。失礼しました。

正しくは、「ダウンロードで230Mbps、アップロードで73Mbps位」です。
ちなみに、今測定したらダウンロードは332Mbpsでした。時間帯や場所で若干の変動はありますね。

>>5679 大丈夫です！ ダウンロードのほうが速いんですね。 リモートワークしている方もいると思うので、休日や平日の夜以外でも一括だとネットが遅くて使えない印象があったのでこの時間でも100以上の速度が出て安心しました。 何世帯でファイバーを分割しているか気になったのですがそれだけ出ていれば問題なさそうですね。

>>5677 匿名さん
削除依頼させていただき、早急にご対応いただけました。ありがとうございました！

>>5679 引っ越し済みさん
差し支えなければルーターはどの機種を使用されているかお教えいただけないでしょうか？家ではもう少し遅いので。。

>>5682 住民板ユーザーさん1さん

ルーターはNETGEARというところのものです。
どの型まではご免なさい。。。(見る人が見れば特定されそうなので。スミマセン)

ちなみに5682さんのルーターではどのくらいの速度ですかね？

そう言えば測定したツールをお伝えしてませんでした。Googleで「スピードテスト」って検索して最初に出てくる「インターネット速度テスト」ってところからやりました。スマホ上で測定したものになります。

ディスポーザーの周辺から硫黄のようなにおいがしています。氷と台所用洗剤を入れて作動させてもにおいは消えません。同じような経験をされている方、また何か良い対処法をご存知の方がいらしたら教えてください。

>>5684 住民板ユーザーさん1さん

硫黄臭に心当たりがなければメーカーに問合せした方が宜しいのではないですか？
電化製品ですから故障や不良品ということも考えられます。

ようやくエレベーターの養生が無くなりましたが、テープのはがし跡が汚いですね…

>>5686 匿名さん

それ思いました。
あれで完了なんですかね？？

完了なら再度しっかりとやって欲しいですね。

>>5685 住民板ユーザーさん
同じく、ディスポーザーの周辺からたまに、わずかですが異臭？硫黄？のようなにおいします。
対策知りたいです。。

>>5687 住民板ユーザーさん3さん

管理人からサカイに言ってもらいましょう。
サカイは幹事業者なのに値段も高いし、養生も適当だし色々問題ありますよ。

サカイの問題点は、個人として会社に言おうと思いつつ、
時間がたちましたが、
幹事業者ということを考えれば、問題点をまとめて出すこともありだなと、
ここを読み思いました。

私の問題点はあくまでも引越でのことですが、前日、電話をしてきた担当者は、
酔っ払っているのかと思うような喋り方で、録音しておけば良かったと思いましたが、
結局、問題はここから発していたと感じます。

当日、来てくれた人たちはテキパキはしてくれましたが、
マンションに着いて、降ろし忘れがないかという点検の時に、
洋服ダンスの服をそのままかけるボックスを一切、渡されなかったことに気づいたのです。
朝、言わなかったからと言われましたが、見積もりにも5箱と書いてありますし、
段ボールを事前に持ってきた人にも、この洋服ダンス用の箱は当日と確認しています。
当日、バタバタしているなかで、こちらも津田沼に着くまで忘れていましたが、
これ、すべて、私の方の問題でしょうか。
私のうっかりは確かにあるかもしれませんが、
引越にまったく慣れていない者としては、当日の喧騒のなか、失念していました。

結局、人にも頼み、後日、何度かに分けて、洋服ダンスの服を前の家から運びました。
家が自分の家で、まだそのままにしてあること、
さらに近いからいいようなものの、これがものすごく遠方だったらと思いました。

引越後の段ボールも、電話すると、「はいはい、今日取りにいきますよ」と
かなり調子のいい返答をするのですが、まったく取りに来る気配なし、
再度、電話して、ようやくという状態でした。

こちらも忙しいなか、文句を言うタイミングを逸した感がありましたが、
幹事会社と考えると、マンション全体としての意見の中に入れて頂きたく思いました。

ちょっと困っています
部屋からネットにWi-Fiでつないでします
テレビもyoutubeやamebaをWi-Fiでつないでいます

とくに契約せず、以前のプロバイダのもので接続していました

今回共用部でWi-Fiが使えるなら便利かなーと安易にe-mansionに
登録したのですが、メールがいままでどおり読み込めなかったり、
特定のyoutubeがみれなくなってしまいました

固定電話を使っていないのですが、e-mansionに加入するメリットは共有部の
Wi-Fi以外なにかありますか。

料金もよくわかりません。

入ってるひとは多いのでしょうか。コロナ禍でリモートの方で、くわしいかた
おりましたら、ご意見おねがいします

低層階外でタバコ吸ってるやつマジで臭いからやめろ！！！！しつこい！！

>>5690 マンション住民さん
言うの遅くね？その時言わないと。

ベランダ喫煙は、大反対派です。
しかしちょっと気になったのは、キッチンの換気扇の排出がベランダですかね、、、？
夕方洗濯物をしまうとき、ベランダに出ると、色んな美味しい香りがします。

キッチンで吸われて、排出されてる可能性も無きにしもあらず、、、ですかね、、、

>>5693 住民板ユーザーさん1さん

ま、おっしゃる通りですね。
いまさらサカイに言う気はないのですが、サービスということを改めて考えた次第です。

養生テープを剥がしたんだから終わりでいいのか、
見た目もきれいにすることまでが仕事なのか、

同様、私のケースでは、
打ち合わせで決まっていたことも、当日朝、改めてこちらから言わないとダメなのか、
言わなくても、打ち合わせ通りハンガーケースを出すことは仕事のうちなのか、

やや強引かもしれませんが、
サカイさんは言わないからダメといったわけです。
とすると、テープを剥がしたんだから仕事は終わり、ということになりそうです。

学生時代の身軽な引越を除くと、初めての引越で、
引越業者というものと初めて接しましたが、これが標準なのでしょうか。
チップも一人ずつに包みましたが、そういうことも不要なことなのかと、
やや寂しくも感じた次第です。

>>5695 マンション住民さん

顧客満足度No.1！とCMされているサカイさんです。

こちらの掲示板をご覧になっていると、真夏の引越時期に、お聞きしましたので、マンション住民様のお困りだった声が届き、養生テープの件も綺麗になることを願います。

>>5694 住民板ユーザーさん5さん

なるほど。キッチンで吸われているケースもあるのですね。
我が家の場合は明らかにいかにも、すぐそばで吸っていますというような香りなのでベランダ喫煙で間違いなさそうです。
ところでベランダ喫煙の場合香りは横にくるのですか？それとも上下ですか？
土日は朝から吸われて本当に頭にきますね。

お！バウス完売ですね！津田沼の相場がまた一つ上がってくれたかな

>>5695 マンション住民さん

色々思うところがあるのであれば行動に移した方がいいですよ。
ここの人たちもクレームや要望があるなら管理人に言えばいいのに。
養生跡の清掃はマンションの清掃会社がやるそうですよ。

今日サカイの方がエレベーターの養生テープの跡を掃除してました。