津田沼 ザ・タワー【契約者・住民専用】

>>4933 住民板ユーザーさん5さん
一日中テレワークしてますが、zoom が時折不安定になります。まだ入居1/3くらい？だとするとこれこら先が恐ろしいです。。。

スチールだと錆びやすそうですが大丈夫なのでしょうか。

今日とうとう我が家にもGがあらわれた！！
と家族で大騒ぎして殺虫剤片手に大捕物しましたが、捕まえてみたらカナブンでした(笑)
カナブンよく見かけるんですけどどうですか？この前もベランダに靴逆さまにして干してたら日陰で休んでたし。

拙宅は12階北東ですが内廊下でエアコンも効いているので快適です。あと低層、中層のエレベーターが両方止まり同じエレベーターホールに５台もエレベーターがあるので急いでいる朝などは凄く便利です。皆さんの階は如何ですか？特に今は引越業者さんも使っているのでなかなかエレベーター来ないですよね。

>>4918 住民板ユーザーさん1さん

まだ引越していませんが、床鳴りする箇所があったので三菱レジデンスアフターサービスセンターに連絡し、三菱レジデンス経由でフジタに対応してもらいました。
「アフターサービスに関するご案内」の冊子に詳しく記載されています。

>>4943 住民板ユーザーさん1さん

有益な情報ありがとうございます。
私も気になる箇所があるので連絡してみます。

メールボックスを見たら、浴室コーティングの案内のチラシが入っていました。
浴室コーティングをする方、または、もうされた方はいますか？
まだ入居前で浴室は一回も使っていないので、やるなら今かな？と
検討中です。

>>4942 住民板ユーザーさん
同じく中層と高層で６台利用できる29階です。まずは途中止まらず下まで行ける高層をチェックして、全部上りになってたり29階以下で下りになってたら中層を使うといった使い方をしてますが、12階と違ってホールが別れてるのが難点ですね。
下るときは、多少時間が待っても家からは見られない北側の景色を見てたら飽きなくて良いですね。
残念なのは、1階?3階で現在の階数がわからないところでしょうか。エレベーター内の様子より、そっちのほうが気になるのですが…

>>4946 入居済みさん
ペット乗ってます表示って真ん中だけですよね？

>>4947 入居まださん
だったら何ですか??

キツい言い方。

階数表情よりも、エレベーターの中の様子が見れないとペットが乗っているかどうかわからないって事じゃないですか？

>>4950 匿名さん

確か真ん中エレベーターにペットボタンがあったので、外からどう表示されているのか、入居されている方にお聞きしたかったのです。

>>4945 住民さん

あのチラシ入ってたやつはここのオプションとは別会社ですよね？この前玄関のインターホンが鳴って出たら使い方の説明となにかの案内だと言って入ろうとしてたので断りました。たぶんそのチラシの会社だと思います。他の住民の人は関係会社かと思って入れたら浴室のコーティングなどここのオプション会社より安くやるからと言われたみたいです。
今は1階から入れるので1軒ずつ訪問販売していたのかと思います。正規なら管理会社から案内があり事前に訪問連絡などがあると思うので気をつけたいですね。

エレベーターの中でペットボタンを押すとエレベーターホールからは赤い文字でペットと表示され当該エレベーターにペットが同乗していることがわかります。
アレルギーの人やペットNGの人はそのエレベーターを避けることができます。
ペットと同乗する場合は、ペットボタンのあるエレベーターに乗ることがマナーかもしれません。規約がどうなってるかは覚えていませんが、なにかしら書いてあったような記憶があるようなないような。

>>4952 匿名さん

ありがとうございます。
オプションとは別会社だったんですね。
気を付けようと思います。

それはそれとして、てっきり入り口にオートロックのセキュリティがあるから玄関まで訪問販売が来ることはないと思っていたのですが。
今は引越しの時期なので、訪問販売の人も（自由に？）入れるのでしょうか？

みなさん、お隣さんなどへ挨拶はまわられましたか？
長いお付き合いになるかもなので、ご挨拶に伺った方がいいのかと思うのですが、コロナもありますし、、、。どうしたら良いものかと。

洗濯機の排水部から下水の臭いがする時があります。排水部に水を流せば臭いはなくなります。洗濯機を取り付けた業者に確認しましたが、異常はなく、臭いが上がってくることはタワーマンションではよくあることのようです。皆様で同じ経験のある方はいらっしゃいますか？

>>4956 住民さん

ここのマンションではないですが、封水が切れると下水臭が上がってくるので、定期的に水を流すようにしています。

洗濯機排水部もそうですね

>>4955 住民板ユーザーさん1さん

挨拶はしたほうが良いと思います。もちろんマスクをして。

>>4955 住民板ユーザーさん1さん

挨拶不要です。

インターネットの無線での接続が不安定でちょくちょく接続が切断されます。
1分ほどで再接続はできるのですが、このような状況の方いらっしゃいますか？

ルーターが悪いのかもしれないのですが、皆さんのご状況などお聞かせいただければ幸いです。

>>4960 住民板ユーザーさん8さん
うちも昨日から同じ症状が出てます。最初はルーターかと思ったのですが、他の方もいるとなると気になりますね。

>>4960 住民板ユーザーさん8さん
私も本日から同じような症状がでてます。他の方もいるとなると大本の問題でしょうか。

>>4960 住民板ユーザーさん8さん
私も本日9時頃に一度ありました。有線LANを繋いだTVと無線接続のiPhone、両方オフラインになっていました。

>>4960 住民板ユーザーさん8さん

ちょっと気になって通信速度を調べたら、１週間前と比べて落ちてますね。
たまたまかもしれませんが、気になるとこではあります。

>>4964 引っ越しまださん
これ宅内の速度です？そこそこショボいルーター使っちゃってますけど、こんなには出ないなあ。

すごい速度ですね！私の自宅ではこの10分の1くらいしか出てません（笑）

同じくです。
昨日オンライン会議中、夕方に雷が鳴り出したあたりに回線が落ちて以降、
今朝まで定期的に(計5回くらい？)同様の症状が出ました。
今後も同じようなことになると
やっかいですね。

>>4965 入居済みさん

宅内においたルーターですね。
ルーターとインターネット間の速度なので速くなってるのかも(^-^;
ルーターとスマホやPC間だともっと遅いと思います。なんだか、混乱させるような投稿してしまってスミマセン。

マンション設置の通信機器に障害が発生していたようでe-mansionのログイン後のページで復旧情報が出ていました。

先日の、メールボックスにチラシで入っていた浴室コーティングについて
これは、三菱地所レジデンスさんからの紹介（メックデザイン）とは違う会社です。
なので、違う会社による施工をしてしまうとアフターサービスサポートの対象外と
なってしまうので、注意が必要ですね。
危ないところでした。

>>4956 住民さん
まさに今この問題で悩んでいました！
下水の臭いがする日としない日があり、お掃除もしていて綺麗にしているはずなのに何でだろうと思っていました。
まだ入居して日が浅いため取付の際の不備も疑っていましたが、4956さんのお話を伺ってうちも4956さんと同じような状態なんだろうなと思いました。
うちだけ変なのかとすごく不安でした…

>>4971 マンション住民さん
入居の案内にこのようなことが記載されていました。原因はおそらくこれですか…？蒸発しないように定期的に通水するのが良さそうですね！

インターネットとは別のお話で、
携帯電話回線のことなのですが、電波がかなり悪く、通話していると時々途切れます。
私はソフトバンクなので、電波改善要望を申請しました。
もし同じようにお困りの方がいらっしゃっいましたらぜひ申請してみていただけたらと思います。

管理会社から駐車場キャンセルの連絡がきました。思ったより早くきて驚いています。1年間空家賃を支払い続けたtttから徒歩2、3分の駐車場を解約する予定です。

>>4974 住民板ユーザーさん5さん
嬉しいような悲しいようなですね。待ち番号１桁くらいでしょうか？

>>4973 住民板ユーザーさん

我が家もソフトバンクです！
ホームアンテナを申請しようとしたのですが、ネットからでは電波改善サービスを提供出来ないとされてしまいました…
電話で詳しく問い合わせするつもりですが、ホームアンテナなどの問い合わせはしてみましたか?
管理会社にも相談しましたが、キャリアさんに言ってくださいと言われ…
困りました…

ソフトバンクやめてドコモにしましょう

シャワーの水圧が弱いような…。
あと換気扇も個人的には強さが物足りないです。

>>4976 住民板ユーザーさん1さん
少々面倒なのですが、ソフトバンクのHPから電波改善要望アプリケーションというアプリをダウンロードし、地図でTTTの住所を入れ、選択肢にチェックをいれながら、どのように電波が悪いのか申告しました。その後、電波が自動計測され、回答してくれるようです。自動計測なのでどこまで正確に出るのかわかりません…
階数を申告する選択肢もありました。30階から上は一括りになっていました。

気休めですが、計測回答後、何かしらの対策をしてくれないかと期待しています。

もしなんの対策もしてくれないようですと、色々考えなくてはと思います。ホームアンテナはまだ未検討でした。

>>4975 住民板ユーザーさん1さん
はい1桁中間になります。当初優先住戸でなかったので駐車場は諦めていましたので運が良いと思ってます。

>>4979 住民板ユーザーさん

アプリやってみました！
対策してくれたら良いですが…
電話も繋がらなかったりするので困ります…

ドコモやauは高層階や中層階、電波が悪いと言うことはないのでしょうか？

>>4978 住民板ユーザーさん4さん

シャワーうちも弱いです。
止水栓開けてもあまり強さが変わらないですね。

>>4972 住民板ユーザーさん1さん
ご丁寧にありがとうございます！
長時間不在にすることも多いので、外出する前にはお水流そうと思います。

洗面所にシャワー機能がないのには不便ですね。以前住んでいた社宅にですら、あったのに。

シャワーヘッドを取り外して、中の小さな金網みたいなのを見て下さい。配管内の汚れが付着していると思います。それを除去してパーツを元通りにすると、シャワーが本来の強さになります。

>>4984 住民板ユーザーさん1さん

私は個人的には不要ですが、確かに賃貸にもありますよね。掃除するときにあったら少し便利かなとは思いますがキッチンと違って受け皿が深くないので、飛びはね等を気にして入れてないところも多いようですので、ここもそうかもしれません。
賃貸はなぜか洗面所はシャワーで、キッチンにシャワーがついてないことが多く、逆ならいいのにと思ってました。ちなみに賃貸元の不動産やさんになんで洗面所にシャワーヘッドがついてるんですか？と聞いたら、簡単に頭が洗えるからと言ってました。浴槽もあるのに洗面所で頭洗う人もいることを初めて知りました。

洗濯物の少し長さがあるものは、皆さん、どうやって干してますか？
Tシャツ等は全然問題ないですが、長さがあるものは、不便で、どうしようか？と検討しています。

>>4987 まるまるさん

うちはワンピースなど長いものは浴室感使ってます。結構パリパリにしてくれますよ。

>>4988 入居済みさん
浴室乾燥機、ですね。すみません。

>>4986 住民板ユーザーさん1さん

身だしなみに人一倍気をつけてる人は、寝ぐせ直すのに朝、シャワー使うよ。

>>4987 まるまるさん
ズボンは角ハンガー2列使ってウエストと裾をとめる。ワンピースはハンガー2本目に裾の方を乗せるように干しています。

>>4955 住民板ユーザーさん1さん
ご挨拶には家族全員でご挨拶にお伺いする予定です。
子供がいるので、ご迷惑お掛けすることがあると思うのと、今後長いことお付き合いしていくので、名前も覚えてもらいやすいので手土産ももっていきます。
既にご挨拶にきていただいたかたもいらっしゃいますが、どういったかたがご近所さんにいるのかわかって大変よかったと思いました。
時期についてはそろそろ前後左右揃ったようなので、9月頭のどこかでお伺いしようと考えています。

駐車場しょっちゅう異常が出て業者がきてるけど、初期不良なのでは。

3階から2階とか、2階から1階の移動にいちいちエレベーター待つのも嫌なのでコンシェルジュに聞いたら、その質問よく受けます、と仰ってました。高層階用エレベーターの奥に階段があるので最近はそれ使ってますが、階段室の壁仕上げなどがあまりにも手抜きでちょっと笑えました。

階段の壁仕上げ、直してほしいですよね。ちょっと酷すぎる気がします。

共用部なので初回点検のときに理事会から要請してもらうことになりますかね。

TTTから徒歩2、3分のセブンイレブン近くの駐車場を解約しました。駐車場で困っている方電話してみては如何でしょう？電話番号は載せられませんがヒントは中川さんです。

今朝、買い物に行こうとエレベーターを待っているとき、ふとエレベーターホールのベランダを見ると、お亡くなりになられた蝉さんが…

可哀相なのと同時に、よくこんなとこまで来たなあ、あと掃除が来るまでずっとこのままなのかなあと思っていると、う…動いた！！

一生懸命起き上がろうとするものの、蝉って一度ひっくり返ると戻れないんですよね。

蝉の死体を眺めるのも気分が悪いが、見殺しにしたとすればなお後味が悪い。でも住民でも立ち入り禁止のエリア。

ちょうど清掃の人が通りがかったので一言伝えておくと、帰ってきたときには居なくなっていました。無事に飛び立てたのかな。

なーんて与太話は良いのですが、こういったところの清掃ってどれくらいの頻度でやって貰えるんですかね。気になった点があれば、言う先はコンシェルジュでも管理人でもどっちでも良いんでしょうか。

>>4994 住民板ユーザーさん1さん

壁もそうですが、よく踊場に小さなネジが落ちてるのを見かけます。
大丈夫なんでしょうか。

また、居住階から1階まで階段で降りると目が回りました笑

>>4973 住民板ユーザーさん

3日も前の投稿で改善されていたらすみません。。
我が家もソフトバンクで、通話途中で途切れる聞こえないがストレスで157に電波改善をお願いしましたところ、タワー周辺は電波は良好だという事でした^^; ですが、マンションによっては壁が電波を通さないマンションもあり、ここもそのせいで電波が悪い可能性もあるので、対策としてはホームアンテナが有効ですが、ホームアンテナは6階が限度だそうです^^;
もう一つ改善策を教えて頂いてうちはそれで今のところ改善されたので、一応書いておきますね。設定→モバイル通信→通信のオプション→3つ選択肢があるうちの真ん中4G,VoLTEオフで改善されました。これは通信は4Gで通話は3Gで自動で変えてくれる設定だそうです。もし良かったらやってみて下さい。

>>4997 住民板ユーザーさん5さん
１ヶ月おいくらでしたか？

>>4998 入居済みさん
4●階西側ですが、同じくベランダに蝉さんが横たわってました。可哀想なので葬ってあげようとしたらお約束の「まだ生きとるわぃ」ダンス。
地上から100m以上も飛べる蝉さんに驚きました。おそらくセミファイナルだとは思いますが
西日に陽たり人生を閉じたと思います。
何とも寂しいお話でした

>>5000 住民板ユーザーさん7さん
私もソフトバンクの対応に腹がたったのでドコモに乗り換えました。
今のところ快適です。
楽天モバイルも持ってますが、ソフトバンクよろマシに繋がりますよ

>>5001 住民板ユーザーさん7さん
15000円です。検討されるのであれば津田沼駅周辺は人気なので急がれた方が良いです。

>>5004 住民板ユーザーさん5さん
貴重な情報、ありがとうございました。
中川さまと無事連絡が取れました。
とても助かりました！心より感謝します。

>>5002 住民板ユーザーさん7さん

我が家はベランダのスリッパにカメムシがいたので、そっとティッシュで包みましたが、あの臭いが…
その後、どこからかタバコの臭いもしてきて最悪でした。。

>>5005 入居前さん
同じマンションの住民として少しでもお役に立てて良かったです。

>>5006 住民板ユーザーさん4さん

高層階ですが大きな蜂が飛んでました。スズメバチに似ていてちょっとびっくりしました。ご注意ください。

マンションとモリシアの間にポールがたてられ、モリシア地下駐車場の出口から右折ができなくなってしまいましたね。
近所に住む友人から、不便になったと言われてしまいました。

>>5007 住民板ユーザーさん5さん
中川さんときいて、すぐピンと来ました。なぜかTTTの駐車場には書いてないところですよね。

5005さんが羨ましいです！
また他のかたも解約するとき近場なら教えてもらえると嬉しいです。

>>5010 住民板ユーザーさん7さん

近隣の駐車場探しで苦労している者です。
教えていただけますとありがたいです。
「なぜかTTTの駐車場には書いてないところ」とのことなのですが、TTT駐車場の抽選に当たらなかった住人に、近隣の月極駐車場の案内などが配布されているのでしょうか？

駐車場の４号機が使いにくすぎて当たるとうわぁ…ってなる。

>>5012 購入者さん

配られていましたよ。ただ既に満車かかなり遠い駐車場ばかりでした。駐車場探しはタイミングに左右されるのでこまめに連絡入れるのが良いかと思います。

>>5009 住民板ユーザーさん7さん

あそこは右折出庫に伴う渋滞がよくおきてたので良かったと思いますよ。交通円滑のためには。
それより駐車場落選組としては、荷物置きや同乗者の乗り降りなどの1時スペースがないのが不便です。
サカイのトラックが止まっているところは終わるとポールが立って止められなくなるし。
タクシー呼んだらどこで待つのか？

このマンションには、車寄せはないのでしょうか？

>>5014 住民板ユーザーさん5さん

そうだったのですね！

情報をくださり本当にありがとうございました！

助かりました！

>>5016 住民板ユーザーさん1さん
契約前に三菱に聞いた話ですが、車寄せや来客用駐車場は無いと聞いています。

もうすぐ入居する者です。
西向きの部屋なんですが、やはり日射しは強いでしょうか？
複層ガラスは耐熱ではないと思うのでフィルムを貼った方がいいでしょうか？
耐熱フィルムを貼った方がいましたらご教示お願いします。

>>5019 住民板ユーザーさん1さん
こんにちは。西側の部屋で、遮熱のフィルムを貼りました。加えてカーテンに遮熱効果のあるものを選びました。施工していない場合との比較ができなくてすみません。フィルムは住んでみて体感してからでも
貼れますよ。

ピーターパン道挟んで前のフィットネスジムの裏に14000円？で砂利の駐車場空き1あり。私はとりあえず見に行きました。

>>5012 購入者さん
マロニエ橋の下に大きい駐車場ありましたよ。
13000円だったかな。
まだ空きがあるかはわかりませんが。

>>5012 購入者さん

JA千葉みらい516駐車場もキャンセル待ちで空きの連絡が来ました。
我が家はキャンセルしたので、他の方がいなければ空いているかもしれません…

>>5020 住民板ユーザーさん5さん

ありがとうございます。
複層ガラスに断熱フィルムを貼ると割れる可能性があるみたいですね。
住んでみて体感してからでもいいですね！

>>5012 購入者さん
配布のタイミングは一番はじめの駐車場抽選の通知とかだったと思います。
かなりTTTでも列挙されていましたが、色々回りを歩いてみると資料には記載がない駐車場がいくつかありました。

現在ある業者向けの搬入ルートを、今後は住民も同じように荷物を一時的に置けたりするとありがたいのですが。
駐車場が遠く、重たかったり大きい荷物を小さな子供連れて持って帰るのがかなり大変です。

>>5026 住民板ユーザーさん7さん
駐車場契約者でないと、中には入れませんよね。

落選組ですが、重い荷物を車で運ぶとき、中には入れないのでしょうか？インターホンで住民と言ってもダメなのですか？
それとタワーのキャンセル待ちは何人くらいいて、何番目くらいなのでしょう？
結局キャンセル待ちの申し込みしなかったので、今からしたら最後尾ですよね？
もう目の黒いうちは回ってきませんかね？

>>5026 住民板ユーザーさん7さん
私も同感です。
ですので、台車を購入しようかと考えています。
そうしたら、多少距離のある駐車場でも、荷物を運べると思って。
天気のいい日を狙って重い買い物をするといいかなとも思っています。
私には思い浮かべることができませんでしたが
他にもいい案があるかもしれません。

集合住宅なので色々不便や融通が利かない部分もありますが
うまく工夫し住みやすくなるといいですね。

>>5028 住民板ユーザーさん7さん
うちは９０番代でした。汗

>>5028 住民板ユーザーさん7さん
駐車場は、契約者に渡されたリモコンがないと入れないので。
確かに重たい荷物大変ですよね。
三菱地所コミュニティに聞いてみては？

>>5029 入居前さん
台車はコンシェルジュで借りれますよー。

花火の音してましだが、どこかであがっていましたでしょうか！？

>>5033 住民板ユーザーさん1さん
方向が幕張ですね。
マリンスタジアム？