津田沼 ザ・タワー【契約者・住民専用】

>>4580 住民板ユーザーさん1さん

常識的に考えれば無理と分かるでしょう
都内が駄目でなんで千葉は良いの？

>>4633 住民板ユーザーさん5さん
見た目、使い勝手は広々リビングダイニングでやはりイイです。角部屋のリビングっぽい雰囲気にできますし。個人的にはやって良かったと思いました。
その分、設備系が2部屋のままの計画という設計不良、部屋数減などデメリットもあります。

私も角部屋ではないけど3LDKの間仕切りを壊して2LDKにしました。

やはり広々リビングは最高です。空間を意識した家具配置など楽しめます。

>>4640 住民板ユーザーさん7さん
4641さん

教えてくださりありがとうございます！
羨ましいですね。
いつかリフォームしたいです！
みなさん何人家族ですか？

>>4639 住民板ユーザーさん6さん

外廊下だからってことなのかな？
本人じゃないからあくまで予想ですが。

角部屋ですが、4人家族なら広いリビングにできないですよね。
狭めですが、家具をあれこれ考えたり楽しいです。

うちも間仕切り撤去は悩みましたが、4人家族であるのと今後の売却を考え標準のままにしました。
ダイニングテーブル、ソファ、テレビを置くだけでも結構窮屈になります。

>>4642 住民板ユーザーさん5さん

うちは3人家族です。4人が限界と考えていますが、子供が大きくなるまではしばらくこの状態で楽しむ予定です。

我が家は四人家族ですが、3ldkを2ldkにリフォームしました。
子供たちが個室を欲しがる頃にはウォールスライドドアをつける予定です。

>>4639 住民板ユーザーさん6さん
おかしな話ですよね。ルールを守れないなら集合住宅に住まないでほしいです。

今日の夕焼け綺麗でしたね。
あまりに綺麗で見惚れてしまいました。

>>4642 住民板ユーザーさん5さん

我が家は４LDKで4人家族です。
必要最小限の家具で暮らしていく予定です。
リビングは、ダイニングテーブルとテレビボードのみ。

子供が巣立ったら、広々とした部屋にリフォームしたいなぁ。

西向の高層階に住んで居ます。今朝は、うっすらとですが富士山が見えます?
引越して、初めて！夏に見えるのは珍しい？嬉しいです。

>>4651 住民板ユーザーさん3さん
写真だとわかりにくいですね。残念。

西側の眺望素晴らしいですね！
北側は空気が澄んだ日は筑波山が見えます。

>>4653 住民板ユーザーさん1さん

筑波山ですか、それも素敵ですね、

素朴な疑問なのですが、なんで一階二階のエレベーターは現在の階数表示してくれないんでしょうね。

基本的に一緒に乗り合わせる可能性がないはずの人の映像を流すよりも、階数表示してくれて方が有り難い気もするんだけどなあ。

あと気分転換も兼ねて、スタディルームで仕事してみようと思ったのですが、けっこうキーボード音が響いちゃいますね。

デスクに電源もあるくらいだから、使用自体は問題ないかな…？と思ったのですが、パソコンとか電卓とか音がするものの使用は、大学の図書館とかでも判断が別れてた気がします。ここはどうなんでしょうね。

>>4656 近隣購入者さん

私もキーボードの音が気になって自宅に戻りました。

入居後の駐車場や駐輪場の予約順抽選結果はいつ発表されるのでしたっけ？そして、どこをみれば。。

PCを使っての作業が当たり前の時代ですし、特定して禁止表示されてない限りは、PCや電卓の使用は問題ないのでは？
もちろん、他の人とのおしゃべりやテレビ会議等、声を出す行為は禁止だと思いますが。

清々しいほどの快晴ですね
過去一番綺麗な空かも
富士山、スカイツリーもハッキリと見えます

西側高層階です。船橋競馬場で馬が走る様子や、今朝は富士山も見えて、大満足ですが、一つ気になることが。

特に夜ですが、湿度がかなり高くなりやすく、ちょっと除湿器を消すと、湿度70％を越えてしまいます。

効率悪いな～と思いつつ、寝室ではエアコンと除湿器(温風を出す)をコンボでつけていますが、エアコンを付けていない部屋へ行くと、湿度70％以上になっています。

カビの発生や、室内の劣化が心配です。

皆様は湿度対策はいかがされてますか？

>>4661 住民板ユーザーさん1さん

我が家も西向きの部屋を購入しましたが、まだ引越し前です。
近隣の南向きに住んでいますが、湿度は同じくらいです。

タワーの南向きは湿度低いのでしょうか?

我が家も室内のカビなど心配です…
また今の時間の西日すごそうですが、住んでみてどぉでしょうか?
西日が気になります…

美しい景色の写真ありがとうございます。気分が高まり人に見せたい気持ちは良く分かります。

しかしそろそろご自慢の写真集はもう結構かも知れません(^^;

私はもっと色んな階層のお写真みたいです。方角が違うと、あっちはあんな風に見えてるのかーと楽しんでます。

何より住んでる人しか撮れないですしね笑

マンションで会っても他人様だから窓からの景色見せてー！とか言えないですし、写真見せてもらえるの本当にありがたいです。

中古の購入検討してる方もいらっしゃると思いますし。

写真はもう食傷気味の方もいらっしゃるようですが、夕焼けの富士山も、見ていただきたく?

まだ引っ越しが済んでないので写真は大変参考になります。今後とも投稿お願いします。

私も、引っ越しまでまだまだ時間がありますし、
方角の違う所からの写真も含めて、写真は嬉しいです。

正直写真はよそでやっていただきたいです。ねえねえ見て見てって感じで言い方は悪いですが幼児性を感じます。ご自身のインスタやTwitterでやっていただきたいです。

>>4669 匿名さん
スルーすればいいだけでは!?

>>4662 住民板ユーザーさん1さん

湿度が高いのは今の時期、どこも同じなのかもしれません(^_^;)

西日は、14-17時過ぎまではカーテンを閉めておりますが、その時間を除けば、日差しはそこまで酷くないですし、夕日～夜景にかけての眺めは最高です(^o^)今日は初めて富士山が見えました。


西向きだと幕張方面は全然見えないので、東向きの写真もぜひ見てみたいです～！

すみません。
景色の写真をアップして良いかどうかはわからないけど、
それについての批判の投稿は、もうそろそろやめましょう。
ここはマンションの情報交換をする場です。
そろそろ、情報交換の話題に戻りましょう。

度々すみません。
景色の写真をアップされることをあまり快く思わない方がいるようなので、
申し訳ないですが、トラブルを未然に防ぐためにも、アップはそろそろ控えたほうが
良いかも知れませんね。
なぜなら、また昔のように荒れ放題になるのが、もう懲り懲りでうんざりしている
からです。

景色の写真を嫌がる理由はなんでしょうか？

参考になるボタンの数を見れば見たい方が多い状況なのに1部のネガティブ投稿のせいで、せっかくのご好意で写真をあげてくれる人が嫌な思いをしてあげなくなる方が残念です。

津田沼駅からモリシアへ歩いて行く途中にある噴水？近くの木々に、夕方から夜にかけてムクドリの大群が止まっているのをよく見かけます。
この大群、今はモリシア の敷地内を寝ぐらにしてくれてますが、何かきっかけにマンションのベランダや、マンション下のなかよし公園に移り住んでら。。。と思うと糞害や騒音など心配になりました。
近隣のマンションや近くの大学は何か対策してるんでしょうか？

>>4678 匿名さん
おなじく。入居前だったので写真投稿を
楽しみにしてたのに残念です。

>>4662 住民板ユーザーさん1さん

西側の角部屋に住んでいます。
昼から夕方にかけて正直すごく暑いです。
今日は朝から外出していたのでエアコン消して
カーテン閉めて出かけたのですが、16時過ぎに
帰ったら部屋の温度が35度になってました。

角部屋だとガラス張りなので余計暑くなるのかも
しれませんが、隣の洋室もサウナみたいでした。

>>4680 住民板ユーザーさん1さん
数年前から、大問題になってました。メディアでも取り上げられてました。
習志野市として、剪定、薬剤散布、木に緑のネットをかける等の対策をしたはずです。
ただ、時が経過すると効果が薄れてくるようです。
近隣マンション等は、特段対策されてないのではないかと思います。エビデンスなくてすみません。

本日、外の気温自体が35度でした。
ですから、部屋の中の温度が特に高いというわけではないですね。つまりマンションと関係なく、異常気象ということです。むしろ、遮熱対策は、みなさん、どうされていますか？　　遮熱カーテン？窓に遮熱シートを貼ってる方は、いらっしゃいますか？対策をしている方がいましたら、教えてほしいです。

>>4680 住民板ユーザーさん1さん

椋鳥は私も嫌ですが、後からやってきたのは私達の方なのである程度は諦めなければならないのかな。と思っています。

>>4658 住民板ユーザーさん1さん
駐車場しかわかりませんが、ポストに封もなく、紙一枚の状態で投函されていました。
うちは数年待っても空きの連絡はこないだろうって絶望的な順位でした。

北側高層ですが、ギリギリエアコンなしでも過ごせなくない気温ですね。南側のほうは凄い気温担ってるんでしょうか？ぶっちゃけまだカーテンつけてないのですが、ドローンでも無い限り覗かれることもないでしょうし、このままで良い気がしてきちゃいました笑

>>4683 住民です。さん

ご回答ありがとうございます。
市の方で色々と対策していたんですね！
野鳥ですしうまく共存できればとも思いますが、
以前住んでいた新興住宅地のマンションでも、植栽がムクドリの寝床に選ばれてしまい、
糞害と夜な夜な騒音に悩まされた経験から気になってしまいました。
モリシア の木が台風で倒れない事を、、祈ります。

>>4686 住民板ユーザーさん7さん
ありがとうございます！ポストに入っているのですね！みんな申し込みされたのですね、なるほど。相当な順位の腹づもりしておきます、笑

>>4684 住民板ユーザーさん8さん
私は遮熱のレースカーテンだけですね。
レースカーテンの窓側と室内側で空気の温度が違うので、そこそこ効果があるんじゃないかな…と感じてます。

>>4681 住民板ユーザーさん2さん

写真投稿者から低層階をばかにするような書き込みがあったことが残念でなりません。

一部だと思いますがそういう方が投稿された写真と思うと、純粋に楽しめなくなりました。

うちは西向き住居なので、窓にフィルムを貼り、レースのカーテンは遮熱機能の物を選びした。効果がどこまであるかわかりませんが、、

>>4690 引っ越しまださん
>>4692 住民板ユーザーさん5さん

　　情報ありがとうございます。
　
　　私もまずは遮熱のレースカーテンをと考えていますが、
　　果たして、どの程度、効果があるのかと心配していました。
　　窓に遮熱フィルムを貼るのも考えてみます。

　　　北向きは結構涼しいようでいいですね。
　　私は夕日好きで、高層ではないですが、迷いなく西にしました。
　　先日の素晴らしい夕焼け空いいですね。
　　引っ越しまで、まだまだですが、そこが一番の楽しみです。
　　

>>4691 匿名さん
大丈夫ですよ！ここ、低層も高層も値段たいして変わらないし、むしろ方角で逆転してるし。

この掲示板を見ていると、世の中には本当に色々な人がいるなと社会の縮図を見ている様です。引越しは先ですが何度か自分達で荷物の搬入をしている中でお会いした皆様は、きちんと挨拶をしてくださる等、感じの良い方たちばかりでした。
何事も始めが肝心。せっかくこれから生活をしていく場所です。明るく気持ちよく過ごせる様な風土作りをしていけたらいいですよね。
(中には挨拶なんてしたくない誰とも関わらず暮らしたい方もいるかもしれませんが…)

>>4695 住民板ユーザーさん4さん

住民の方が、この掲示板を利用している人は少ないと思いますね。1割もいないかと。

>>4689 住民板ユーザーさん1さん

>>11387 マンション検討中
駐車場キャンセル待ちの進捗がネット等で確認出来たら良いですね。
もし既に直接コンチェルジュに聞く以外に確認方法があったら教えて下さい。

>>4687 入居済みさん

エアコンなしでも平気なのは羨ましいです！北側だと太陽が見えないかと思いきや、意外と朝日が見えたりして、眩しくないですか？そして意外と蒸し暑い！
うちはエアコンと、遮熱機能があるレースのカーテンと、遮光カーテンを付けてしのいでます。

>>4687 入居済みさん
我が家は東向き中部屋ですが、午後から夜にかけてはエアコン無しで過ごしていますよ！
網戸にしているとお子さんの声も聞こえてくるので、周りも網戸のお家が多いのかも？
カーテンも同じく使ってないです（笑）

南向きの中住戸ですが、レースカーテンのみつけて、ほとんど開けて過ごしてます！
思っていたより暑くないので、カーテン要らないんじゃないかと思います！

先日夕暮れ時に　モリシアレストラン棟に行き、レストランの窓からマンションを見上げると、かなりお部屋の中が丸見えで、ビックリしました！（特に角部屋）

一度ご自身のお部屋を、モリシアレストラン棟の上の方の階からご覧いただいたほうが、安心かと思います。

同じ目線の高さには何も建っていなくても、見上げて見えてしまう範囲は多いかもしれません。

南向きは灼熱地獄なのかなーと思いましたが、中部屋ならそうでもないんですね。ダイレクトウィンドウの角部屋は大変なのかな。あと確かに、この時期だけかもしれませんが、明け方は直射日光が入るんですよね。ちょっとビックリ。

あと角部屋のひとは、普通に津田沼方面から歩いていてもカーテンなしのお家は目立ちますよね。うちも見えるところが無いか念の為チェックしてみないとなあ。

>>4695 住民板ユーザーさん4さん
現実世界でもこの掲示板でのような言動をするようなガチでヤバい人はそうそういないでしょう。
それよりも、賃貸のマナーがどうなのか気になります。
あとは、少し前の方に書かれていた、ベランダ喫煙は絶対に許せません。自身の専有部は大切にするくせに、共用部や近隣住民の生活領域は汚しても良いと考えているということですから。

カーテンを束ねるためのフックがついてなかったんですが、皆さんどうされてるんでしょうか。

>>4704 住民板ユーザーさん1さん

そういうもののようですよ。うちもカーテンと共に購入し取り付けてもらいました。

スタディルームを初めて使用しました。
以前に共有部でのWi-Fiについて案内して下さっていた方がいたので大変参考になりました。
ありがとうございました！
キーボードの音や紙をめくる音が気になる時もありますが、どうしても気になる時はノイズキャンセリングヘッドホンをしようかと思います。
それよりも気になったのは、自販機の音や、スタディルーム前に喋りながら近づいてくる方々の会話でした。

北向きの部屋に入居された方へ
朝は、一瞬でも、部屋に日光は入りますか？
朝くらいは、日光が入ると良さそうです。

>>4707 住民さん
北向き住まいですが夏の今は１日通して全く日は差し込みません。
朝にバルコニーの端っこが少しだけ日が当たる程度です。

>>4704 住民板ユーザーさん1さん
　ブラインドやロールカーテンをつける方、そもそもカーテンをつけない方もいて、フックがある事を嫌がる方もいるのでフックはないんですと、インテリアオプションの説明会の時にカーテン担当の方が言っていました。

スタディルームを利用しに行った子供が、臭すぎて頭が痛いと言って戻ってきました。新築特有の刺激臭でしょうが、狭い空間で出入りも多くないからしばらくは仕方ないのでしょうか。

なんか昨日はロビーもずーっとペンキの臭いしてたよね。共用部分で変な工事でもしてたのかな。

以前、wifiの接続で手こずっていた者ですが、電気代のチェックにも案の定手こずりましたので共有しておきます。

下記からログインできるのですが、ID・PWがよくわからない。
https://tnc-msmart.ipps.co.jp/login
そう思って書類を漁ってみると、申込書に仮IDがついていました。
しかしパスワード10文字以上って厳しすぎません？

で、ログインするとこんな感じで電力の使用量が見えます。
30分置き電力まで見れますが、だいたい1時間ちょっとくらい遅れですね。まあそこは優秀なほうだと思います。なお邪魔な前日使用量（デザインにセンスがない）は、グラフ上部の凡例をクリックするとオフにできます。

問題は電力プラン。これだけ一括で契約が取れる独占契約で、東電と同じってケチ過ぎません？その分、共用部の電気代は激安なんだったら良いのですが、一度契約書見せて欲しいですね。

二重の虹出てますね。綺麗です。
カメラの性能いまいちで綺麗さが伝わりませんが…

>>4713 住民板ユーザーさん4さん

この展開でよく写真アップできますね。。。
また荒れるのが恐いです。

29階のスカイサロンを1時間30分で利用しました。夜景を楽しめて良かったのですが、自分達の前に利用された方が、室内で焼肉をされていたようで、かなり臭いが残っていて大変でした。　インターバルの30分で清掃をして下さる方や、管理室の方々が必死に臭い消しをして下さったのですが、焼肉の臭いはかなり残りますね。
飲食はOKな部屋ではありますが、共有スペースの時間貸しであることを考えると、匂いの残る食事は控えていただきたいなと、少し思ってしまいました。

>>4715 住民板ユーザーさん1さん
焼肉の臭いはきついですね。おっしゃる通り、時間貸しの共用スペースではやめてほしいです。

>>4715 住民板ユーザーさん1さん

焼肉はないわー。

>>4713 住民板ユーザーさん4さん
確かにこういう写真はTwitterやInstagramなどのSNSでお願いします！

>>4718 住民版ユーザーさん
別にいいじゃない。なんで駄目なの？

うちからも虹見えました！近くにかかっていて綺麗でしたね！ほっこりしました。
夜はスタジアムで花火あったみたいですね。見逃しましたが。。

スカイサロンは調理器具と炊飯器もあるので、特定の料理を禁止するのは厳しいとは思います。
ただ臭いが残りそうな場合は暑くても窓を全開放して換気をするなり、利用をその日の最後の時間にするなり配慮は必要かと。

TwitterやInstagramは、下手に住んでいるところが分かるようなモノは挙げづらいし、普段見れない違うフロアの景色が見れるのはとても楽しいんだけどなあ。（ところでチープマンはもう成仏したのかな・・・）

ところで、やるかどうか悩んでいた人の多かったフロアコーティングをしてみました。手前が無しの廊下部分、奥が有り。あまりテカテカにしたくはなかったので、ウレタンコーティングにしてみました。

写真は結構反射して写ってしまいましたが、つや消しのスマホ液晶フィルムみたいな仕上がりです。傷はなんやかんやで付きますし、汚れもまあまあつくのですが、「足ざわり」が全然違いますね。していない部分は、よく言えばサラサラ、悪く言うとちょっと砂っぽい感じなのですが、してある部分はモッチリしていて気持ちいい。

ご参考になれば幸いです。

>>4719 匿名さん

虹も夕焼けも晴天も当マンションに関する話題ではないので、、
個人のブログに載せる内容だと思いますよ。

>>4722 匿名さん
心の狭い方ですね。自分の不利益な情報なら軽く流すことを覚えましょう。
虹も夕焼けもとてもポジティブな内容なのでいいと思いますよ。

>>4722 匿名さん
他の方角の景色を見たい方が多いと思うのに載せるなと？

>>4713 住民板ユーザーさん4さん

綺麗な写真ありがとうございます。

これからもアンチに負けずマンションの特性(眺望も立派なマンションの資産価値ですしね)を活かした写真のUPをよろしくお願いします。

楽しみにしています。

なんか、また喧嘩になりそうな雰囲気なので、喧嘩だけは絶対やめてください。
以前にも書きましたが、また昔のような荒れ放題になるが、うんざりなので
絶対に嫌だからです。

>>4725 匿名さん
眺望の資産価値は高層階だけのものであって、マンション固有の資産価値ではありませんよ。高層階の方は悪気があって上げているのでは無いのかもしれませんが、写真をあげることで嫌な気持ちになっている方がいるのも事実です。

>>4727 住民版ユーザーさん

私も高層階ではないですが、高層からの素晴らしい光景を楽しんでます。嫌な気持ちになるというのが、全く理解できません。人は人、自分は自分、自分の部屋からとは違う素敵な風景見たいですよ。

>>4724 匿名さん

確かに当初は方角による景色の違いを比較する目的で写真がアップされていました。
ですが今はどうでしょう。天気の報告と自分の部屋の景色を見せびらかすような投稿ばかりです。

見過ごせないのは写真をアップした方が低層階を侮辱する趣旨の発言をなさったことです。
そういう自己顕示欲に基づく写真投稿に強制的に付き合わされるのは辛いです。
住民スレの趣旨からも外れています。

そんなに写真上げて欲しくなければ、管理組合にでも訴えて管理規約に追加してもらえばいいんじゃないですかねー

>>4721 入居済みさん
コーティングの情報ありがとうございます。
参考になりました＼(^^)／

お部屋からの風景の写真とか参考になるので、個人的にも楽しみなのですが、一方で気になることもあります。
TwitterやInstagramに限らず、この掲示板もネット上にオープンな場なので、お部屋からの写真はお部屋番号を特定されるリスクがありますねー。(世の中にはそういうことが得意な方もいらっしゃるようです)
そのようなリスクがあるんだなーと気にしつつ、アップしていただければと思います。
と言うわけで屋上からの写真でもアップしておきますね。因みに南側の風景になります。

>>4729 匿名さん

同意。
他人の家からの景色の写真見てもね。
正直、ハイハイ。という感じです。
お天気なら自分の部屋からも見れますし。

「我が家からの素敵な景色をお裾分けしてあげますよ」という心理なのでしょうか？？

>>4729 匿名さん
低層階の景色の写真も載せても大丈夫ですよみたいな投稿でしたよね。
別に侮辱しての発言ではなかったと思いますが。
私は載せてませんが、確かに高層階は眺望が自慢です。

タワマンの高層階は眺望が自慢なのは分かります。その為だけに高額払ってるので自慢する場所が無くなるのは死活問題。
他人への自慢の為にいくら払うのかは人それぞれ。

必死なのは分かりますが、もう飽きました。

人の感じ方は色々ですね。

「見せびらかす」とか「侮辱する」とか、予想だにしない感情でビックリですが、
そういう人もいるのは認めます。
でも、それ、率直に申し上げると、少し屈折しすぎですよ。
それ、正当化されると、世の中、窮屈になります。
これを書くと顰蹙ものなのはわかったうえで、高齢ゆえ、お許し頂きたいですが、
ひがむという感情は、なにより、ご自身の世界を狭くしますよ。

私は中層階ですから、低層からの車や道を歩く人も映り込んだ景色もみたいです。
絵はがきのような写真だけが見たいわけではありません。
色々なハースペクティブからの写真、面白いと思いますね。

これから入居予定なのですが、ガス会社の選定はどうされていますか？
おすすめ(安い)の会社はどこか分かる方いらっしゃいますでしょうか？
宜しくお願いします。

>>4736 住民の人に質問したいさん

おすすめかどうかは分かりませんが、習志野ガスで契約しましたね。割りと安かったような気がしますり

>>4737 引っ越しまださん
ありがとうございます。
参考にさせて頂きます！