津田沼 ザ・タワー【契約者・住民専用】

>>4397 住民板ユーザーさん4さん

先ほどカスタマーサポートの方から、司法書士宛てのレターパックは引渡会で渡すと言われました。
お手元に無くても大丈夫だと思いますよ。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

誰も住んでいない真っ暗なタワーも今日で最後。明日からいよいよ引渡し、入居ですね。

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>>4394 入居前さん
>>4395 住民板ユーザーさん4
コメントありがとうございました。大変参考になります。
もう1つ伺いたいのですが、カーテンレールの長さが外側395cm、内側390cmあったと思いますが、カーテンの仕上がり幅はゆとりを持たせましたか？
オーダーカーテンで仕上がり幅400cmを超えると価格が高額になるものが多く、ゆとり分をケチってしまおうかと迷っています。本来3%程ゆとりがあるのがベストらしいのですが…

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今日から住む方がいらっしゃるんですね！！
羨ましいです！！

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引渡会行ってきました。
所要時間２０分強。東京まで呼び寄せなくてもマンションのラウンジで済んでしまう内容でした。

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早速1巡目の引っ越しが始まっていました。

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>>4406 住民板ユーザーさん1さん

今日から住める方、羨ましいです～！
我が家ももうすぐ引越だと思うと、ワクワクします(^o^)

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今日行ったら歩道橋も開通していましたし、今マンション北東の我が家から見ると、5戸くらい灯りがついてるお宅がありますね！そしていつもライトアップしてる屋上の部分とは別の部分が、めまぐるしく七色に光ってるんだけどなんだろあれ。

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>>4408 住民板ユーザーさん1さん

なんか歩道橋のタイルボコボコして見えますね。これからって言うのに少し悲しい

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>>4409 住民板ユーザーさん1さん
雨降ってて目地に沿って濡れてたからだと思いますよ！歩きましたけど、全くボコボコしてなかったのでご安心ください！

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>>4408 住民板ユーザーさん1さん

確かにいつもの所は赤で、違うところが奇麗に七色に光っですね！

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天候の関係もあり、あまり綺麗ではないかもしれませんが。。
南向き①

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南向き②

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北向き

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>>4413 住民板ユーザーさん1さん

画像アップありがとうございます。
ますます、入居が楽しみになりました！

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>>4417 住民板ユーザーさん1さん

残念ながら、荒らしにみえたからだと思いますよ！荒らしじゃなきゃ問題なし！

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夜景綺麗ですね！！

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北西or南西の方ですかな？

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今日の引渡会の会場で三菱の人に何度も怒鳴りつけてた人がいました。
何があったか知りませんが、入居を楽しみに足を運んだのに残念な気持ちになりました。

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>>4423
あんた見てたのか。私がその怒鳴っていた人だ！

座った椅子に画びょうが落ちていて、それが尻肉にぶっ刺さって痛ぇーのなんのって！
怒るでしかし！

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もうやめて下さい。
住民以外は入って来ないで下さい。

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住民以外かどうかはわからないけど、
（そもそも論、昔からすごく疑問だったけど、なぜ住民以外だとわかるのかが、全くもってものすごく疑問だけど）
喧嘩の原因となるような投稿は、やめてください。

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ただいまの時間、屋上ペントハウス、薄いブルーにライトアップされてます。

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>>4403 住民板ユーザーさん1さん
角部屋リビングのカーテン寸、
リングからリングで計りましたが、
我が家は貴信サイズより少し小さかったです。
セルフ採寸なので誤差あるかもですが。。
3%ロス込みでも400cm以内でしたので
400cmで発注しました。
メーカーによっては5%ロスを勧める所もありましたが、価格レートが変わってしまうのは痛いですよね。
お互い良い仕上がりになることを祈ります。

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こんにちは！
早速部屋に入りましたが、リビングに設置したエアコンを付けたものの、全く涼しくなりません。ドレスアップオプションで、30万円でパナソニックの18畳用のものを設置しました。
リフォーム会社のメックに問い合わせても、午後３時以降はコロナウイルス対策のため電話が繋がらず、困っています。

同じような方、いらっしゃいますか？？

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>>4429 住民板ユーザーさん1さん
こんにちは、3階にいきましょう！！窓口があるので、対応していただけるはずです。

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風は出ているのでしょうか？出ていなければ、室外機のfanが回っていない可能性があります。回ってなければ、最初だけ手で回してあげると良いかもしれません

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>>4423 匿名さん

世帯数が多いので要注意人物も少なくないですね。当掲示板でも感情的なやり合いが何度もありましたから。

そういった人たちに管理組合や理事会が壊されないように気をつけなきゃいけません。

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うちもリビングにパナソニックの最上位機種20畳用つけましたが、問題なかったです。ただ風通しのために各部屋の窓を開けていて、特に今日は涼しかったのでエアコンの涼しさか外風かわかりませんでしたが。

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3階にあるルーフガーデンは住民以外も入れるんですね。
今日市営駐輪場側からルーフガーデンに入ってきた、少し挙動に不安のある人が入居者の出入りにあわせてマンション内に入っていきました。すぐ出てきたんですが、ドア外にある入居者以外立入り禁止の表示を確認したあと、また他の人の出入りとともに入っていきました。
外から見てましたが、マンション内を見学しながらエレベーターホール付近に消えていきました。
商業施設とも連結しているので出入口の警備強化なども必要かと思いました。
今は引越し時期でもあり出入りする人のチェックは難しいと思いますが、初めに厳しくしておかないと1度入れたら次もありそうなので。

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引き渡し後部屋に行くと、バルコニーに鳥のフンがありました…
同じような方いますか?

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>>4435 住民板ユーザーさん1さん

高層階ですが同じくありました。

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>>4436 匿名さん

どのような対応しましたか?
引き渡し後なので自分で掃除でしょうか…?

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>>4437 住民板ユーザーさん1さん

見つけた時は時間が無かったので放置してます…
放置しすぎると跡がつくかもなので、今度行った時に水で洗い流そうと思います。
まだ引っ越ししてないので。

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エアコントラブルの記事を投稿した者です。

3階へ行き、連絡をしてもらいました。ありがとうございます。

昨夜、工事に来てもらいましたが、なんと、原因はガス漏れでしたΣ(ﾟдﾟlll)
結局立ち会いの間は暑くて、せっかくドレスアップオプション頼んだのにな～という気はしましたが、その日のうちに直ってよかったです(^o^)

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>>4435 住民板ユーザーさん1さん
鳥のふんはなかったんですが、窓がすごく汚かったです。ここ数日の雨風がひどかったからかな。
窓拭きからしないと…

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>>4440 匿名さん
私も窓汚くなってるなーと感じました。
掃除しなきゃですね笑

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皆さん
ありがとうございます。
バルコニーって、やはり汚れんるんですね？
どうやって掃除そればいいんだろう？
是非教えてください。

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ケルヒャーで高圧洗浄するのが楽です。
前のマンションでは管理組合でケルヒャー買って区分所有者に貸し出ししていましたが、そういえばここの貸し出し品ってまだ確認していませんでした。
ケルヒャーあるのかな。

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ありがとうございます。

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>>4436 匿名さん

当方も高層階ですが、バルコニーまだ見てませんが鳥の糞？

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>>4443 匿名さん

ケルヒャー貸出いいですね！
我が家も引っ越し前で、バルコニーに鳥のフン…
あまり放置もよくないみたいですが、どう掃除するか…

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バルコニーに鳥の糞は見なかったな。
方角にもよるのかな

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我が家は南向きですが、糞はなかったです。
バルコニー窓ガラス共に気になる程汚れて無かったです。

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下の階への音ってどれくらい響くんですかね。
子供が飛び跳ねたり走り回ったりしていて、何度注意しても聞かないので子供部屋だけでも防音マットひこうかどうしたらいいものか。。。

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>>4449 住民板ユーザーさん1さん
意外と響く気がします。
今日上の階の足音がすごかったので、こんなに響くものなのかと思ったところでした。
お子さんが小さいうちは、仕方ないですよね！
マット敷くと変わると思います。

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共同住宅に住むのなら躾は大事ですね。

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>>4450 住民板ユーザーさん1さん

そんなに響くものなのですね。
まだ上の階の方はいらっしゃらないのか無音なので、どれだけ響くかわからず。
声に関してはいかがでしたか？

子供達にはきちんとルールを教えて近隣の方にご迷惑おかけしないよう気をつけていこうと思います。

教えてくださりありがとうございます。
早速マット購入してひいてみます！

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>>4452 住民板ユーザーさん1さん
とんでもないです。うちは子供がいないので、子供がいるご家庭の大変さなどは想像でしかわかりませんが、お気遣いいただきありがとうございます。
昨日、廊下側の部屋にいた時に廊下の前を子供達が大声で走っていて、さすがにそれは結構聞こえました。
普通に話したりする分には問題ないと思います。
ただ、時間帯的に昼間だったので、元気なお子さんだなぁと微笑ましく思いました。

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引っ越しが9月の頭ですので新生活までには少し時間があるのですが、先日、新たに購入した家電の搬入で部屋に入りましたが、業者さんが電波の感度が悪いと言っていました。
皆さん、インターネットの環境づくりはどうされるのでしょうか？　
うちは、在宅で仕事とかではないですがやはり、速度は気になるところですよね。

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>>4452 住民板ユーザーさん1さん

タワーは軽量化のために壁や床天井が薄いと聞きます。ある程度はしかたないですよね。うちの子はまだ走り回る年齢なので迷惑をかけないか心配です。お互いさまなので隣上下がどれだけ大騒音でも我慢する覚悟をしてます。

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子供が元気なのはいいことです。
お互い様な気持ちでいないと集合住宅では住めないと思いますが、今のマンションはベランダと廊下のタバコの匂いとロビーで飲食したゴミがそのままで、迷惑だと思いました。

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今週末はタワー住民向け市役所開庁日ですが、保育園の関係で一足早く転入届出しに行きました。
窓口で「タワーですか？」と聞かれ、タワーの住所印字済みの記載用紙を使いました。
週末は混みそうですね。

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>>4458 住民板ユーザーさん1さん

おぉ！！！津田沼ザ・タワーの唯一の欠点？がなくなる！！

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市外から習志野市に転入します。公共交通機関を使用し、市役所にはどう行けばいいのでしょうか？ 詳細が知りたいです。これからよろしくお願いします。

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>>4460 住民板ユーザーさん2さん
https://www.city.narashino.lg.jp/smph/shisetu/shi/shi.html
ここにのってます！

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>>4460 住民板ユーザーさん2さん

南口バスのりば9番からバスが出ています。
が、１時間に３本位なので、徒歩かタクシーをお勧めします。徒歩20分くらいでしょうか。
登録済みなら、マンション共有のレンタル自転車がベストです。

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>>4457 住民板ユーザーさん1さん
29日引き渡し後に転居手続きしましたが市役所激混みでした。
印鑑証明、住民票の発行にに２時間かかりました。
特別窓口はどうなるかわかりませんし、ありがたい事ですが、次の予定がある方は、余裕を持って行く事を強くお勧めします。

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>>4462 住民板ユーザーさん7さん
ありがとうございます。4460です。市役所の案内は見たのですが、いまいち良く解らなかったのでお聞きしてました。
市内にお住まいの方は問題ないのでしょうが、具体的なバスが何処から出ているのかわからず困惑していました。時間の余裕をもって手続きしに行こうと思います。

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土日の市役所の窓口の開いてる時間わかる方いますか？書類を紛失してしまって。

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>>4455 住民板ユーザーさん2さん

お互いさまといっても子供がいる家庭ばかりではありません。
確かに元気なのは良いことですが、走り回って大騒音なのを我慢するというのは違うと思います。

きちんとした躾は当然大事です。

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>>4466 住民板ユーザー3さん

引渡会で大声で怒鳴ってた方ですか？

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>>4466 住民板ユーザー3さん
正直わたしもそう思います。
元気なのはいいことですが、子どもがいない家庭的には静かにこしたことありません。

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>>4466 住民板ユーザー3さん
私も同感です。

老夫婦や受験生をかかえているご家庭もあると思います。他人に迷惑をかけないように生活することは基本だと思います。

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共用部について質問です！^_^
ライブラリーとは、自由に本が読めるのですか？どのような本が、何冊くらいあるのでしょうか。待ちきれなくて聞いてみました。
すでにお住まいの方、もしよろしければ教えていただけませんでしょうか。よろしくお願いします。

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もうすぐ開庁時間です。受付が始まりました。

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どこも同じだと思いますがライブラリーといってもほとんど飾りです。音楽、スポーツ、グルメ、図鑑、絵本など10種類くらいのジャンルがそれぞれ10から15といった感じでしょうか。写真では題名まで見えませんね。いつも思いますが誰がどういう基準でチョイスするのかと思います。それより個人的には隣りのツタバが正に図書館がわりで気に入ってます。

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>>4472 住民板ユーザーさん1さん
写真付きでありがとうございます！
入れ替わったりするのか、どこが管理しているのか、気になりますね^^;
ツタバも利用してみようかと思います！混みそうですが…

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>>4470 住民板ユーザーさん1さん
小学生の娘とどのような本があるのか見ていて、娘が面白そうだから読みたいと言った本がありました。
3冊のシリーズ物の読み物で読み応えもありそうだったので借りられるのか聞いてみたら、借りることはできずにその場でソファーなどで閲覧するだけとのことでした。じっくり読みたい本だったので残念ですが、本に興味を持つきっかけにはなりました。
ロビーは空調も聞いていて快適だったので暇な時に読みに来るのもいいかなと思いました。

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まだ被害を受けてもない騒音問題をここで牽制してる人々ってなんなんでしょうね。集合住宅なんだからガマンが必要って当たり前だと思うよ。。。

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>>4474 住民板ユーザーさん4さん
ご回答ありがとうございます！
お子さん向けの本も充実してそうで良いですね！
ますます楽しみになりました。ありがとうございます！

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>>4467 住民板ユーザーさん7さん

失礼な方ですね。
ご自身で削除依頼した方が良いんじゃないですか？

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ライブラリーはオンライン図書だったと思います。今手元に資料がなくて恐縮ですが、登録して、ライブラリーに行って、接続すると、いろいろな本が読める、と説明を受けました。
もしも勘違いならすみません。

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>>4466 住民板ユーザー3さん
きちんとした躾とはどんな躾なのか興味あります。
子供達には共用スペースでは叫んではいけないとかドンドンしちゃだめと教えて育ちましたがそれは躾ではなく教育の一部でした。
子供の教育や躾に悩んでる方がたくさんいらっしゃいます。4455様はきっと素晴らしい躾をうけられたんでしょうから、是非教えてください。

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>>4478 住民板ユーザーさん1さん
4472さんが投稿してくださったライブラリーもありますし、共用部のWi-Fiからタブホという雑誌アプリから雑誌が読めます。

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エムクラウドへのログイン方法がわかりません。
本登録が必要なんだろうと思うのですが、そのために使う仮IDというものが手元になく。。。
これは住戸に行けば何か記載書面などが置いてあるのでしょうか？それとも別のサイトか何かで発行手配が必要なのでしょうか？

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>>4481 入居済みさん
まずはイーマンションのホームページからイーマンションの入会→後日アカウントやら、メール設定情報やらが送られてきて、その中にエムクラウドの仮IDと仮パスワードがあります。

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引っ越し前ですが、Hoppaの入園式ついでに部屋に寄りました。久しぶりの快晴で気持ちいいです。

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スカイツリーもよく見えます。

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そういえば東京タワーが見える部屋があるって聞いたけど西側から見えるのかな？

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騒ぐより何より、若い子育て世代の小さいお子さんを今まであまり見ませんので、いらしても少ないと思いますよ。

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>>4454 住民板ユーザーさん1さん
ネット環境私も気になっています。ルーターを購入して在宅勤務にも使う予定なんですが、速度大丈夫なんでしょうか…。今使ってる光を解約していいものか悩みます。そもそもソフトバンクに電話しても、タワーで光使えるかどうかわからないとか言われてるんですが…。もう引っ越されてる方速度等いかがでしょうか？

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子育てはもう終わりましたが子供大好きなので、子供の泣き声や遊ぶ音が聞こえるなんて私にとってはむしろご褒美。でももちろんそれが嫌な人もいるということもわかってます。いろんな人がいるということですよね。

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>>4482 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます！やってみます。

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>>4486 住民板ユーザーさん1さん

そうですか？
思っていたより多く安心していました

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>>4490 住民板ユーザーさん1さん
TTTのファミリー間取りを購入できる若い子育て世代の方って側から見ればすごいなと思います！

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>>4490 住民板ユーザーさん1さん

同じく私も子連れの方を何人か見かけて
安心しました。
我が家も小学生と未就学児がいるので
同じくらいのお子さんを見るとほっとします。

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我が家も子育て世代です。
部屋を見せに行ったら、大はしゃぎしてましたので、今後下の方にご迷惑にならないかヒヤヒヤしてます。
子育て世代の皆さん、どうぞよろしくお願いします。

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>>4487 住民板ユーザーさん
既に入居しており、Wi-Fiの速度を確認しました。最新のWi-Fi6に対応したルーターを使っていますが、ダウンロードで500Mb/s出ていました。私は特に光などは契約せず、部屋のランにルーターのランケーブルを直接繋いだだけです。

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私は親がここを買ってくれました。

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>>4491 住民板ユーザーさん1さん

一般的にはここは若い人でも買いやすい価格帯だと思いますよ。子育て世代多いと思います。

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>>4496 匿名さん

お財布事情は人それぞれなので、こういった話は控えましょう。

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今日は花火が見えましたね！
幕張のスタジアムだと思いますが、音に気がついて外を見ると。
短かったですけどけっこう近くて、今年は見れないと思ってたので嬉しかったです。

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>>4482 住民板ユーザーさん1さん
仮ID届いたので登録しました。しかしながら登録して、URLが送られてくるはずですが、送信されません。gmailはダメですか??

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>>4499 住民板ユーザーさん7さん

自分はgmailは迷惑フォルダに届きましたよ！

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角部屋入居のものですが、リビングのfix窓を拭いていたら中も外もすり傷が結構あることに気がつきました。見つけると気になる感じです。
内覧の時には汚れと思っていたのか気がつかなかったのですが、角部屋の皆さまはいかがでしょうか？

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>>4494 匿名さん
おお、十分な速度がでていますね。引越しが進んで利用者が増えたら分からないですが、とりあえずプロバイダは解約しようかと思います。助かりました、ありがとうございます！

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>>4502 住民板ユーザーさん1さん
まだ未入居の方が多いので、本来のマンション全体での回線利用状況とは言いがたいと思います。
あと2ヶ月後くらいなら回線使う人も増えてくると思うので、そこでどれだけの速度が出るのか見極めた方が良いかと思いますよ！

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キッズルーム使えないようですが、スカイサロンなどのように予約制にして使えるようになったりしないですかね？楽しそうな遊具があるのに、残念です。

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どなたかも書かれていましたがバルコニーと窓の汚れが目立ちますね。
当初想像してたより海が近く塩害は免れない印象です。
まめに掃除しないといけませんね。

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>>4505 匿名さん

先日、ケルヒャーの無料貸出がないかコンシェルジュで聞いたところ、時期など詳細はまだ全く決まっていないが貸出を行う予定であると教えてくれました！

我が家にはないので、心待ちにしています☆

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>>4503 住民板ユーザーさん4さん
それもそうですね！管理費のように費用が徴収されるので、快適な環境のままだといいですよね…
ありがとうございます！

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>>4479 住民板ユーザーさん2さん

そんな嫌味な事を言わなくても…。ギスギスするのはやめましょうよ。

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北側から筑波山がよく見えました。
夜は、２４時間換気にして置いたら冷房なしで、よく寝れました。
朝は、津田沼駅の音で目覚めました。

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>>4429 住民板ユーザーさん1さん

こんにちは、私もリビングに付けましたダイキンのエアコンが不具合か涼しくならず、三階で確認しましたがメックの担当に繋がらないのでいつ対応できるかと。
この暑さで困っております。

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東向きですが、昼でも全く暑くならず、エアコンいらなかったのではないかと思っています。東向きとはこんな感じなのですか？
南向きにしか住んだことがなく驚いてます

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>>4510 住民板ユーザーさん4さん

同じくガス漏れのため、涼しくならないのかもしれません(>_<)
別の部屋で頼んだヤマダ電機のエアコン工事業者に聞いたら、取り付けの際の確認では、ガス漏れはわからない場合があるらしいです。

3階の三菱の方に相談して、メックから当方に電話をしてもらうように頼みましたが、こちらが強く希望を言わないと、すぐに工事に来てくれない感じでした。

暑いですし、早目に解決するといいですね！

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普通より高いお金払ってオプションで買ってるのに、いい加減な仕事するもんですねメックも。

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>>4513 住民板ユーザーさん2さん
オプションだと工事立ち会いができない分どのような工事をしてるか不透明ですよね。真空引きの時間もどれくらいかけてるのか。
オプションも一長一短で難しいですね。

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うちはオプションでリビングにエアコンつけましたが、内覧会では無かったキズがフローリングに付いていました。引渡会の後なのでどうしたものか悩んでいますが、まさかエアコン設置の時などに付いたものではと邪推しています。三菱に言えば対処してくれるものでしょうか。

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30階程度で携帯電波の入りが然程よくなかったので、ルーターをすぐに買わなければと思ってるのですが、wifi6という見慣れない高速規格が、、
津田沼ザ・タワーはwifi6も使えるルーターなんて今のところ買ったところで要らぬ長物という理解で合ってますでしょうか？？

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>>4516 住民板ユーザーさん1さん

個人的な意見ですが、wi-fi6対応しているルーターはボチボチ出始めてますが、受ける方のパソコン・スマホなどのデバイスが少ないので、まだルーターは買わなくてもいいかな…と考えています。
ルーターもwi-fi6対応のものはちょっと高いですしね。次にルーターを買い換えるとき(5年後くらい？)にはwi-fi6対応しているデバイスも増えているかと思いますので、その時にはwi-fi6対応のルーターを買おうと考えてます。
あくまで個人的な意見ですので、ご参考まで…。

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>>4517 購入者さん

早速ありがとうございます！受ける側のデバイスの問題なんですね。PayPay 20割引と、PayPay宝くじが今日だったから焦ってしまいましたwありがとうございます！

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>>4518 住民板ユーザーさん1さん

まあ、ルーターのご予算に余裕があればwi-fi6対応を買っておいても良いかと思います。私はルーターはwi-fi6対応しているかよりも、各部屋にwi-fiの電波を届かせるためにメッシュ対応しているものがいいのかなぁ…と悩んでおります。この辺りはご購入された方の意見を聞いてみたいですねー。

あ、私もPayPay宝くじ狙いで週末に家電を買ったのですが、見事に外れました(笑)

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>>4519 購入者さん

tp linkのWi-Fi6のメッシュのを二万位で買いましたー！
PayPayモール25%オフでした。宝くじは外れですがw
ほんとこの2ー3ヶ月で増えてるルーター規格っぽいですね。

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>>4501 匿名さん
角部屋のfix窓、我が家は傷は無さそうでしたが、外側に鳥のフンが付いてます。自分では掃除も出来ませんし定期清掃まで放置するしかないのかと途方に暮れています。

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>>4520 住民板ユーザーさん1さん

メッシュのを買われたんですね！
PayPayモールはお得そうなので、今からちょっと見てみます！お得な情報ありがとうございました！！

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オプションエアコンはこんな強力なのかくらい効いてますが、うちもリビングの床と洋室のドアに傷がついてました。
明らかに確認会のときにはなかったキズです。めんどくさいのでいいかなとも思ってますが、非常に残念です。
積極的な対応を取れる会社なら良いのですが

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ルーターですが、各部屋にwi-fiの電波を届かせたいと思いメッシュも検討しましたが、結局メッシュではないものを買いました。
メッシュではないですが、部屋の端から端まで届いてますよ！

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>>4523 匿名さん
わかります。
明らかに確認会にはなかった傷や汚れがあります。
私もめんどうなので言ってないです。

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部屋の床、めちゃくちゃ汚いですね。
拭き掃除すると一瞬で雑巾がまっ黒に。
床コーティングや引っ越し前に一度拭き掃除することをお勧めします。

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すみません、教えてください。
ネットを繋ぐには、Wi-Fiルーターを購入すれば良いのでしょうか？
現在、NTT.、ソフトバンクで契約してるのですがその場合何を解約すれば良いのでしょうか？

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>>4527 住民板ユーザーさん1さん
津田沼ザ・タワーはネットが使う使わないに関わらず強制的に全住戸負担で契約しているかと。そのため、全て解約してよく（むしろ、個別事情がない人は皆んな解約するかと）どの部屋もルーターをさせばWi-Fiを使えるようですよ。もちろん、携帯の4G回線は別途必要なので解約してはいけません。

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住民ではないと思われる老人が3階にいて、トイレを使った後ライブラリのソファで涼んでいました…。ソーシャルディスタンス取りたいから離れろと絡まれました。携帯で誰かに電話して、津田沼ザタワーがもう開いてて入れるからここで会おうとか言っていました。こわいです。

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>>4529 住民板ユーザーさん1さん

怖すぎますね。コンシェルジュ の方にはお伝えしましたか？

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>>4530 住民板ユーザーさん1さん
あっ、伝えれば対応してもらえたかもしれませんね。これから出掛けるのでまだいたら(なんなら友達増えてたら)、お伝えしてみます！引越しでドアがオープンなので入れちゃうんでしょうね。

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メールとか、インターネット環境や電話の手続きがかなり悩んでいますと言うか、よくわかりません。インターネットの検索等の環境は月々の管理費に入っていてすぐに使用できることはわかりましたが、NTTのフレッツ光とかは使えないのですかねぇ？今までの物をどうしたらいいのか、初歩的質問で申し訳ないですがわかる方いらっしゃいますか？どこに確認してますか？

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>>4528 住民板ユーザーさん1さん
早速ありがとうございます。Wi-Fiのルーターさえ有ればよいんですね！

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>>4531 住民板ユーザーさん1さん

4530です。実際関係ないご老人たちが、ロビーの椅子を占領したり、飲み物をこぼしたりした場合も私たちの管理費から払われるので、出来るだけ第三者の方は（本当にマンションに関係のない方）は防犯上もご遠慮いただきたいと思ってしまいます

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>>4534 住民板ユーザーさん1さん
関係のない人がいたら、コンシェルジュか警備員に言えばいいんですかね？
直接注意してもいいですが、喧嘩になったら嫌だな笑

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>>4535 住民板ユーザーさん1さん

コンシェルジュ →警備員ですかね？？
自動販売機もあるし、ホテルのラウンジみたいになったら困りますよね。。夏とかクーラーきいてるしマルチの勧誘とか始まったら嫌です

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>>4523 匿名さん
うちも確認会2回しましたが、入居の時に部屋のドアが開かないトラブルがありました。確認会では何も問題ありませんでした。すぐ3階に伝えて対応していただきましたよ。対応は早かったです。でも確認会から1ヶ月で不具合が出るものかと不思議でした。

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>>4535 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですよね。絡まれた時に、住民ですか？と聞こうとも思ったんですが、子供も一緒でしたし激昂されたりしたら怖いので、無視して逃げてしまいました。。

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コンシュルジュから警備員さんにいってもらいましょ。
防犯上も嫌ですし、なにより規則です。
遠慮はむしろ変です。
モリシアも十分、涼しく、くつろげます。

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>>4529 住民板ユーザーさん1さん

それは、今日の話ですか？

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>>4540 住民板ユーザーさん1さん
はい、そうです。電話の内容的に外部の人と思ったのですが、万一住民の方だったらとても失礼になるので聞けませんでしたね…。

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>>4526 住民板ユーザーさん1さん

いろいろと貴重な情報ありがとうございます、
床コーティングてオプションにありましたか？？いくらくらいでできるのでしょうか？？

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>>4531 住民板ユーザーさん1さん

引越しで一時的にドアが開いているからといって、入ってくるのは不法侵入ですよね。
警察呼ばないと。

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話を急に変わってすみませんが、近く病院の小児科はどうですか？県外からの転入で色々ネットでリサーチしてもよくわからないです。ご存知の方がいらっしゃたらぜひ教えて下さい。

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ご老人はどこまでが入って良い場所かわからなくて、住人じゃなくても入れるところと思っているかもしれませんよね…
住人としては外部の人がロビーを平然と使われたりするのも嫌ですし、安全面としても不安です。
コンシェルジュさんに言って対応してもらうのが1番安心ですよね…

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>>4544 住民板ユーザーさん8さん

近隣に住んでいましたが、さとう小児科、北口の津田沼こどもクリニックが周りの子も行く方が多いです。
津田沼南クリニック、まきた医院も小児科があります。
ご参考までに…

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たしか、3階の屋上庭園からマンションに入るドアに鍵はないのですよね?
やはり、ここに鍵は、これからのことを考え、必要な気がします。
住民なら、常に鍵は持参していますよね。

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>>4547 入居予定さん

屋上庭園からマンションへは鍵をかざして入る必要があります。
鍵がない人はマンション内へは入れないはずです。

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皮膚科も良いところをご存知の方いませんでしょうか？

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>>4545 住民板ユーザーさん1さん

おっしゃられる通りですね。。
他の方からしたらどこまで入っていいのかわからず、モリシアの続きの施設くらいに思われているかもしれませんもんね。
見栄えは悪いですが、住人専用と、看板や、ポスターなどで対策をする必要があるかもしれませんね。
もちろんエスカレーターなどは地域の方に使っていただきたいです。

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>>4545 住民板ユーザーさん1さん
コンシェルジュさんから警備員さんに連絡してもらって…。ですかね。
鍵を持っているかのチェックとかしてほしいですね。持ってないのに入ってきてたらただの不法侵入ですから…

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>>4549 住民板ユーザーさん1さん

すずらん皮膚科や津田沼すぎむらクリニック、ロハルに出来たみんなの皮膚科(こちらは比較的開院したばかり)、東船橋のなでしこ皮膚科も聞きます。

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>>4552 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます。とても助かりました

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引っ越しで日中常時開放になってしまうのは1Fのエントランスだと思うので、引っ越しの受付で鍵の所持を確認してほしいですね。

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不法？侵入対策ですが、1階は面倒でも都度鍵の確認。2階と3階ルーフガーデンには警備員の方に警戒(立って)いただいて(暑い中恐縮ですが)、入る際は個別に解錠もしくは来客の人はインターホンチェック、共連れ防止にはソーシャルディスタンス確保の為、一人もしくは1グループごとに解錠が必要だと伝えるなど対策が必要でしょう。
私も数回関係者以外とおぼしき人を見かけました。このまえは2階から入ろうとした手前で走る足音が聞こえてきたのでフェイントかけてスルーしたら若い男性が明らかに虚を突かれた様子で反対側のペデストリアンデッキ方面に去っていきました。オートロックがあいているいるうちに入ろうと思ったのでしょう。
確かにTTTは目立ちますし、駅近で直結ならどこでも発生する可能性はあるかもしれませんが、しっかり対応していくしかないですね。

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スカイサロンを既に使用した方、どうでしたか？テレビとか食器とかはあるんでしたっけ？
一度使用する前に中見てみたいから30分だけ予約しようかな。

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それにしても天気がよく眺望がきれいで片付けが進みません(笑)
外廊下はマイナスだと思ってましたが、よく風が抜けて換気効率が良いので大量のダンボール開封に伴うホコリっぽさが逃げて快適です。

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探せば出てきたタワーの説明文
・3 階ラウンジ横の約 750 m2の庭園「ルーフガーデン」はマンション居住者だけでなく、地域住民も利用可能。
街に暮らす人々が自由に寛げる空間として開放。
・2 階のイベントスペースも地域住民に公開。アートの展示等にて利用できるスペースとして設置予定。

セキュリティが心配なのは私もそうですけど、
その使い方は売主3社と習志野市の協議結果であれば、変えるのは難しいのでは？

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>>4558 住民板ユーザーさん8さん

ルーフガーデンからラウンジに入れるのは、鍵を持った人のみですよ。

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みんなの引っ越してからの感想聞きたいな
よかった点と悪かった点など

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ラウンジはともかく、市民に開かれているルーフガーデンは早速学生のたまり場になっていて微妙ですね‥地べたに座って荷物もその辺に置きっぱなしで。公園に近い扱いなので仕方ないのでしょうが。

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北以外の住戸の方はエレベーターホールから北側の景色が見られますけど、北の住戸は他の方角の景色はなかなか見られないですよね。
すでにお住まいの方がいらっしゃったら、昼間と夜景の写真が見てみたいです！

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南の夜景です

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南から見た幕張方面

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おぉ！競馬場のナイターが明るいですね！
北も貼っておきます。

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北側夜。

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>>4558 住民板ユーザーさん8さん

二階のイベントスペースはマンション外ですよね？
住民以外がマンション内に入ってこられるのがセキュリティ上不安があるということだと思いますが。

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>>4556 住民板ユーザーさん4さん

早速家族でスカイサロンを利用しました(^o^)
什器はまだ完全に揃っているわけではなさそうですが、なぜか炊飯器？！があって、電子レンジがありませんでした。これから設置するのかな？！

展望台のような眺めと、高級な内装&広いスペースに、大人も子どもも大興奮でした(^o^)

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>>4568 居住者さん

こどもは遊ぶ物は一切ないんですよね?
今度利用するのですが、テレビなどありますか?

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>>4568 居住者さん

よろしければ、写真アップして欲しいです。

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スカイサロン
うちも利用しました。
テレビあり、ユーチューブ可ネットフリックスなど不可。
食器類グラス洗剤スポンジあり。ディスポーザー、食洗機なし。
退室時に現状復帰が原則なので、使用した食器類を食洗機にかけると利用終了時間までに終わらない可能性があるので付けてないのかなと思いました。
規約に清掃も入ってましたが、掃除機はありませんでした。

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>>4571 匿名さん
是非とも、写真のアップお願いします。

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あまりいい写真がなくすみません(^_^;)
子どもの遊ぶオモチャなどはないので、持って行った方がいいかと思います～！
テレビの写りがとってもきれいです(^o^)
ログインの必要がありますが、Amazonプライム等も見れるみたいです。

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こちらもスカイサロンです

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共用部での無線LANってどうやったら繋げられるんだろう？と結構てこずってしまったので共有しておきます。（そんなのわたしだけかもしれませんが...)

1.まずはe-mansionで登録 https://www.em-net.ne.jp/
2.津田沼ザ・タワー専用ページにログイン https://www.em-net.ne.jp/240e0215/
3.SSID・PWはそのページの右側にリンクするアイコンがあるのでそちらから表示
　ログインさえしてればここからもイケるはず（https://www.em-net.ne.jp/240e0215/dln00/）

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どなたかピクチャーレールを取り付けた方いますか？裏地は石膏ボードなのかご存知の方いますか？？

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>>4576 住民板ユーザーさん1さん

部位によって例外はあるかもですが、基本石膏ボードです。

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共有エリアの廊下に傘立てやベビーカーをおいたらいけないでしょうか？玄関が狭いので、せっかくの外廊下だし、私物を置くエリアとして部屋の前の外廊下も有効利用したいとかんがえているのですが、規約にそのような行為はダメなどのルールは書いてありますか？？

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追記ですが、以前住んでた都内のタワマンだと、廊下に物を置くとすぐ管理組合から指摘があり非常に窮屈な思いをしました。千葉の習志野だし、それくらいはご愛嬌とみなさんうけとめていただけますか？外観よりも利便性重視と考えているひとの割合はどれくらいいるんですかね？

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>>4580 住民板ユーザーさん1さん

だめだと思いますよ。

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>>4580 住民板ユーザーさん1さん
タワマンではなく中層マンションでも、あるいは賃貸中心のマンションでも、ダメですし注意を受けますよ。外観だけではなく清掃時や非常時のためでもあります。

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そういや早速廊下にベビーカー置きっぱなしの人いましたねー。
お子さんのいる家庭は大変でしょうし、とやかく言いたくはないのですが、ルール的にはNGですね。管理規約はパッと出てきませんが、「入居のご案内」の９ページに下記のように記載があります。（レジデンスクラブのマイページからもご確認いただけます）

「バルコニー・共用廊下などは、河合など緊急時の避難経路に指定あsれています。特にバルコニーの仕切板付近や避難ハッチの上下、共用廊下などに避難のsまた下になるようなものを置かないようお願いいたします。」

景観上の問題についていえば、ぶっちゃけ室外機のほうが圧倒的によろしくないかと思うので大した話ではないと思いますが、例えば地震が起こったときに、そのベビーカーが倒れて避難しづらくなることはありませんか？また外廊下であるが故ですが、なにか部品が外れてボイドに落ちていってしまうことは絶対にないと言いきれますか？

仮に住民で合意が取れていたとしても、消防署のほうからNGが出る可能性もあるので、残念ながらオフィシャルに認めることはできないんじゃないかなあと思いますよ。私も傘立てくらいはおけたらいいなーと思うんですけどね。

せっかく大きなトランクルームがあるんですから、そこを上手に活用してもらうのが一番良いんじゃないかなと思う次第です。

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>>4580 住民板ユーザーさん1さん
質問自体が非常識です。

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角部屋で他の人が自分の部屋の前を通らない位置にあるので、ついついベビーカーは置いちゃってます。

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傘立てやベビーカーくらいならいいんじゃないですかね。
それらがダメでコープの箱はOKっていうのは意味分からないですからね。

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>>4586 住民板ユーザーさん1さん

あまりルールでがっちがちに縛るのも違う気はしますね。常識の範疇におさまってれば。
タバコなんかもベランダで吸う人ぜったい出てくるしね。仕方ない。

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何号室ですかね？
直ぐに注意しに行きますよ。

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4580さん
管理規約を今一度確認して頂きますようお願い致します
外廊下でも共用部分ですから、ベビーカー、傘などはおけないです
玄関が狭いのは皆さん同じことです

ぜひぜひ 今入居してる皆さんが 良いお手本になって下さい

これから入居する方達も 廊下に私物を出して同じ状態にならない為にもよろしくお願い致します

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コープの箱置いてはいけないものだと思い、コープ諦めていました。常に置いておくのはＮＧと理解しておりますが、当日置いといてもらう分くらいには良いのでしょうか？頼めると助かります

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>>4590 住民板ユーザーさん1さん
そもそもオートロックなので中に入れないのでは。
宅配ボックスには入るかなあ…？

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>>4590 住民板ユーザーさん1さん
疑問等は、3階に行って聞いてきましょう。

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ベランダでタバコは絶対ダメ。

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>>4593 匿名さん

同感です！！！

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気持ちはわかりますけど、管理規約で禁止されてる以上、玄関前に物は置けないですね…。
コープとかどうするんでしょうね。

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外廊下の件ですが、
誰か一人でも規約を破ってしまうと、同じように規約を破ってしまう人が続々と
出てきてしまうのです。
それが人間の心理というものです。
規約でがんじがらめに縛られたくないという気持ちは分かりますが、
先に入居された方が、是非見本になって欲しいです。

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ルーフガーデン側の出入り口ですが、
今は、外からは、鍵がないと入れないようになっています。
なので、マンション内からルーフガーデン側に出るときには、
鍵を忘れないようにしないといけないですね。

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>>4590 住民板ユーザーさん1さん

今船橋市内で頼んでいるコープに住所変更届けをし新しいタワマンなのでコープを頼んでいいのかどうかまだわからないと伝えました。先日習志野市の管轄の営業所から連絡があり、タワマンの管理の方に確認をするので注文はしてくださいと言われました。置き配がダメだった場合はキャンセルになるとのことでした。

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>>4588 マンション管理人さん

直接注意しに行くってこと？
住民間トラブルに発展するから絶対やめてください。規約違反する人と同じぐらい非常識です。

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パルシステムは既に木曜日から配達しているようです。
置き配も管理会社に確認済みとのこと。
ちょっとくらい物を置くのは黙認なんでしょうね。

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