津田沼 ザ・タワー【契約者・住民専用】

たかだか掲示板で正義感の押し売りもなんだかなと思いますよ。
本当にいろんな人がいますね。

4343です、米ドルは12７円で金融株はメガバンク３行です、53～62％ダウンで売却しました。株は1４年前から金融は落ちる一方で配当金のみのシオズケ状態でした。
年寄な者で、金融機関は相談も出来ません。

TTTは最後の買い物です、GoToでの旅行も都民の為還元なし、　不幸自慢はしてません。

もうそろろ、本題のマンションの話題に戻りましょう。
これ以上レスの応酬をしても収拾がつかないので、永遠に終わりません。

一旦リセットして、本題のマンションの話題に戻りましょう。

粗大ごみの搬出や断捨離、引越準備でヘトヘトです。

私はテレワーク用環境をどう作るか、悩んでます。

２４時間ゴミ出しって、燃えないゴミも対象ですっけ。
だったらタイミングが微妙に合わないので、（ちょっと手間ですが）持っていって捨てようかと思うのですが、どうなんでしょ。

>>4361 匿名さん さん

各階ゴミ置き場の話ですよね
粗大ごみ以外は24時間全部出せるのが普通だと思います
もちろん、分別必須ですが

船橋市では、月に1回しか出せない不燃ゴミも、いつでも出せるのでしょうか???
もしそうなら、ずいぶん有りがたいですが。

>>4362 匿名さん
マツコもテレビで言ってましたが、各階24時間ゴミ捨てOKのマンションは便利ですよね！

>>4363 入居前さん

船橋市じゃなくて、習志野市の基準じゃないんですかね？
たぶん、空き缶とかの不燃物はいつでも出せそうですけど、大きな粗大ごみはチケット買って指定日にださないといけないかもですね。
詳しく調べてないので勘ですが。。。

粗大ゴミは自分で一階まで運ばないといけなかったような。

初心者なのでご教授いただきたいのですが、
ここのインターネットはeマンションというプロバイダで各部屋までLAN配線がつながっていて入居後の手続きなしでネット環境が整っていて費用は管理費込み、という認識であってますか？
その場合は今使っているプロバイダ(ドコモ光)は解約したほうがいいんですよね？

>>4363 入居前さん
内覧会の時に聞きましたが、粗大ゴミだけ一階と言われました。

>>4359

削除依頼しました。

>>4367 さん

概ねその認識で合っていると思います。
今使っているプロバイダーを解約したほうがいいかどうかは、ちょっと何とも言えない
ですが。

住宅ローンや登記関係等で異動後の住民票が必要になるかと思います。
なので早めに…ごにょごにょ…ってわけです。
行政も分かってるので一番混むであろう引き渡し日の最初の週末に用意してくれたのでしょう。
引っ越し日（異動日）は適当で…と言われるかと。

>>4372 住民板ユーザーさん1さん

うちの引越は１ヶ月近く先になるので、何が困ることはないかと心配になります。
行政サービスが受けられないくらいでしょうか。

「住まいのフォトアルバム」に載っているような建物の全景写真が欲しいと思いませんか？
三菱レジデンスに問い合わせたところ、個別の対応はできませんとのことでしたが、購買記念にプレゼントしてくれてもいいのにと思いました。ホームページから画像データがダウンロードできるようにしてくれるだけでも良いのに。

>>4374 入居前さん
わかります。
記念に欲しいですよね。

>>4374 入居前さん

住まいのフォトアルバムのページ、ソースをみれば画像ファイルの置き場が分かるので、ダウンロードできていますよ
EOS 5D Mark IIIで撮影されているようです

駐車場外れた者ですが、結局駐車場はどうされましたでしょうか？
未だ空きが見つかりませんが、近くでいいところ有りましたでしょうか？
金額の相場ですが、15000円を覚悟するような感じでしょうか？
ハイルーフですが、いよいよ引越しで車を手放そうか迷っております。

>>4377 住民板ユーザーさん7さん
駐車場再抽選の結果っていつ頃出るんでしたっけ？

>>4377 住民板ユーザーさん7さん
徒歩5分くらいのところに1週間ほど前にみつけましたよ。

>>4379 住民板ユーザーさん1さん
有り難うございます
探せばあるということですね？
因みにおいくらくらいでしたでしょうか？

皆さん、教えてください
そろそろ引越し準備ですが、手配するのはガスと電話という認識で良いでしょうか？
電気、水道、ネットは当日使えるということで良いですよね？
ガスは皆さん市営ですか？開栓するのにお金とられるのですかね？

>>4381 住民板ユーザーさん7さん

手配するのは、下水道もやらないといけないかと思います。
ついでに水道は引渡し以降、開栓すれば使えますが、こちらも申し込みが必要ですねー。
電気、ネットはご認識のとおり、説明会の時に申込み済なので使える状態になってるばずです。

電気、ネットは入居説明会で事前に申込書をもらってるはずなので、申し込んでいれば使えます。
ガスの申込は、市営ガスならこの地区の代理店は1社のみなのでそこに電話するだけです。市の下水道も同時に受付してくれます。ガス開栓は立会いが必要で、立会いの費用はかからないはずです。
上水道は入居してすぐ使えます。入居後に県水道局にハガキ出して申込だと思います。

>>4382 購入者さん
4383さま、早速有り難うございます。
↓これ見ると、ガスは選べますが水道は県水道一択なんですね。
https://www.city.narashino.lg.jp/kurashi/gassuido/kigyo/tetsuzuki/kuik...

>>4380 住民板ユーザーさん7さん

1.6万くらいでした。

>>4385 住民板ユーザーさん1さん
有り難うございます！
23,000円よりは安いですね

入居がいよいよですね。
よろしくお願いします。
ご質問ですが、すまいの給付金について、ご存知の方がいらっしゃいましたら、教えて頂けると嬉しいです。

引越しでは無い、手荷物運びは随時可能と思いますが、建物内の一時停車場所は、何分使えるとかルールはありましたでしょうか？
例えば、一人で一度で運び切れない布団を数セット部屋まで搬入したい場合は、どうしたら良いのでしょうか。。

>>4387 まるまるさん

年収が低い人しか貰えないと思います。
シュミレーションしてみてはどうでしょうか。

>>4388 住民板ユーザーさん1さん
荷降ろしを優先していただき、お部屋に搬入する前に車両移動をお願いしますと書いてありますね。

>>4389 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
年収制限ありますね。
全員じゃないんですね。
我が家には関係ありませんでした。

搬入役と運転役の複数人で行かないと大変そうだ。
それか近所のパーキングから台車で運んでくるか。

角部屋の方に伺いたいのですが、リビングのカーテンの裾を床までで作りましたか？または小上がりまでで作りましたか？
また、遮光カーテンとレースカーテンの両方付けますか？

遮熱とオフシェイドの性能をある程度持ったレースを窓側と部屋側の2重にします。
1つは二枚重ねのレースで、全部閉めるとレース3枚分です。レースを重ねるとモアレ模様が出てきれいです。普段は開けておいて、日差しの強い時に眩しさや暑さを遮るために閉める予定です。丈は床までです。

>>4393 住民板ユーザーさん1さん

角部屋カーテン、丁度連休でオーダーしてきました。裾は悩みましたが床上1cm。厚手は完全遮光にせず、透け感のあるドレープカーテンとレースカーテンにしました。角部屋窓はUVカットなので、機能面では防火と遮熱効果で絞り、展望も程よく見渡せるように選びました。

みなさん、レースカーテンはつけますか?

>>4396 住民板ユーザーさん1さん

うちは角部屋ですが、遮熱機能があるレースのカーテンと、遮光カーテンを併用する予定です(^o^)

書類を見直していたら、司法書士宛に住民票を送るのに、返信用レターパックを使って下さい、と書いてありましたが、レターパックってどこかで貰いましたっけ？！

>>4397 住民板ユーザーさん4さん

私もレースカーテンはつけますねー。
レターパックは入居者説明会の時に貰いましたよ～。

>>4398 購入者さん

ありがとうございます！
探してみます(^o^)

さっきマンションの下を通ったらサカイのトラックがいました～！もう引越してきてる人がいるのかな？！もしくはリハーサル？！

>>4397 住民板ユーザーさん4さん

先ほどカスタマーサポートの方から、司法書士宛てのレターパックは引渡会で渡すと言われました。
お手元に無くても大丈夫だと思いますよ。

誰も住んでいない真っ暗なタワーも今日で最後。明日からいよいよ引渡し、入居ですね。

>>4394 入居前さん
>>4395 住民板ユーザーさん4
コメントありがとうございました。大変参考になります。
もう1つ伺いたいのですが、カーテンレールの長さが外側395cm、内側390cmあったと思いますが、カーテンの仕上がり幅はゆとりを持たせましたか？
オーダーカーテンで仕上がり幅400cmを超えると価格が高額になるものが多く、ゆとり分をケチってしまおうかと迷っています。本来3%程ゆとりがあるのがベストらしいのですが…

今日から住む方がいらっしゃるんですね！！
羨ましいです！！

引渡会行ってきました。
所要時間２０分強。東京まで呼び寄せなくてもマンションのラウンジで済んでしまう内容でした。

早速1巡目の引っ越しが始まっていました。

>>4406 住民板ユーザーさん1さん

今日から住める方、羨ましいです～！
我が家ももうすぐ引越だと思うと、ワクワクします(^o^)

今日行ったら歩道橋も開通していましたし、今マンション北東の我が家から見ると、5戸くらい灯りがついてるお宅がありますね！そしていつもライトアップしてる屋上の部分とは別の部分が、めまぐるしく七色に光ってるんだけどなんだろあれ。

>>4408 住民板ユーザーさん1さん

なんか歩道橋のタイルボコボコして見えますね。これからって言うのに少し悲しい

>>4409 住民板ユーザーさん1さん
雨降ってて目地に沿って濡れてたからだと思いますよ！歩きましたけど、全くボコボコしてなかったのでご安心ください！

>>4408 住民板ユーザーさん1さん

確かにいつもの所は赤で、違うところが奇麗に七色に光っですね！

天候の関係もあり、あまり綺麗ではないかもしれませんが。。
南向き①

南向き②

北向き

>>4413 住民板ユーザーさん1さん

画像アップありがとうございます。
ますます、入居が楽しみになりました！

>>4417 住民板ユーザーさん1さん

残念ながら、荒らしにみえたからだと思いますよ！荒らしじゃなきゃ問題なし！

夜景綺麗ですね！！

北西or南西の方ですかな？

今日の引渡会の会場で三菱の人に何度も怒鳴りつけてた人がいました。
何があったか知りませんが、入居を楽しみに足を運んだのに残念な気持ちになりました。

>>4423
あんた見てたのか。私がその怒鳴っていた人だ！

座った椅子に画びょうが落ちていて、それが尻肉にぶっ刺さって痛ぇーのなんのって！
怒るでしかし！

もうやめて下さい。
住民以外は入って来ないで下さい。

住民以外かどうかはわからないけど、
（そもそも論、昔からすごく疑問だったけど、なぜ住民以外だとわかるのかが、全くもってものすごく疑問だけど）
喧嘩の原因となるような投稿は、やめてください。

ただいまの時間、屋上ペントハウス、薄いブルーにライトアップされてます。

>>4403 住民板ユーザーさん1さん
角部屋リビングのカーテン寸、
リングからリングで計りましたが、
我が家は貴信サイズより少し小さかったです。
セルフ採寸なので誤差あるかもですが。。
3%ロス込みでも400cm以内でしたので
400cmで発注しました。
メーカーによっては5%ロスを勧める所もありましたが、価格レートが変わってしまうのは痛いですよね。
お互い良い仕上がりになることを祈ります。

こんにちは！
早速部屋に入りましたが、リビングに設置したエアコンを付けたものの、全く涼しくなりません。ドレスアップオプションで、30万円でパナソニックの18畳用のものを設置しました。
リフォーム会社のメックに問い合わせても、午後３時以降はコロナウイルス対策のため電話が繋がらず、困っています。

同じような方、いらっしゃいますか？？

>>4429 住民板ユーザーさん1さん
こんにちは、3階にいきましょう！！窓口があるので、対応していただけるはずです。

風は出ているのでしょうか？出ていなければ、室外機のfanが回っていない可能性があります。回ってなければ、最初だけ手で回してあげると良いかもしれません

>>4423 匿名さん

世帯数が多いので要注意人物も少なくないですね。当掲示板でも感情的なやり合いが何度もありましたから。

そういった人たちに管理組合や理事会が壊されないように気をつけなきゃいけません。

うちもリビングにパナソニックの最上位機種20畳用つけましたが、問題なかったです。ただ風通しのために各部屋の窓を開けていて、特に今日は涼しかったのでエアコンの涼しさか外風かわかりませんでしたが。

3階にあるルーフガーデンは住民以外も入れるんですね。
今日市営駐輪場側からルーフガーデンに入ってきた、少し挙動に不安のある人が入居者の出入りにあわせてマンション内に入っていきました。すぐ出てきたんですが、ドア外にある入居者以外立入り禁止の表示を確認したあと、また他の人の出入りとともに入っていきました。
外から見てましたが、マンション内を見学しながらエレベーターホール付近に消えていきました。
商業施設とも連結しているので出入口の警備強化なども必要かと思いました。
今は引越し時期でもあり出入りする人のチェックは難しいと思いますが、初めに厳しくしておかないと1度入れたら次もありそうなので。

引き渡し後部屋に行くと、バルコニーに鳥のフンがありました…
同じような方いますか?

>>4435 住民板ユーザーさん1さん

高層階ですが同じくありました。

>>4436 匿名さん

どのような対応しましたか?
引き渡し後なので自分で掃除でしょうか…?

>>4437 住民板ユーザーさん1さん

見つけた時は時間が無かったので放置してます…
放置しすぎると跡がつくかもなので、今度行った時に水で洗い流そうと思います。
まだ引っ越ししてないので。

エアコントラブルの記事を投稿した者です。

3階へ行き、連絡をしてもらいました。ありがとうございます。

昨夜、工事に来てもらいましたが、なんと、原因はガス漏れでしたΣ(ﾟдﾟlll)
結局立ち会いの間は暑くて、せっかくドレスアップオプション頼んだのにな～という気はしましたが、その日のうちに直ってよかったです(^o^)

>>4435 住民板ユーザーさん1さん
鳥のふんはなかったんですが、窓がすごく汚かったです。ここ数日の雨風がひどかったからかな。
窓拭きからしないと…

>>4440 匿名さん
私も窓汚くなってるなーと感じました。
掃除しなきゃですね笑

皆さん
ありがとうございます。
バルコニーって、やはり汚れんるんですね？
どうやって掃除そればいいんだろう？
是非教えてください。

ケルヒャーで高圧洗浄するのが楽です。
前のマンションでは管理組合でケルヒャー買って区分所有者に貸し出ししていましたが、そういえばここの貸し出し品ってまだ確認していませんでした。
ケルヒャーあるのかな。

ありがとうございます。

>>4436 匿名さん

当方も高層階ですが、バルコニーまだ見てませんが鳥の糞？

>>4443 匿名さん

ケルヒャー貸出いいですね！
我が家も引っ越し前で、バルコニーに鳥のフン…
あまり放置もよくないみたいですが、どう掃除するか…

バルコニーに鳥の糞は見なかったな。
方角にもよるのかな

我が家は南向きですが、糞はなかったです。
バルコニー窓ガラス共に気になる程汚れて無かったです。

下の階への音ってどれくらい響くんですかね。
子供が飛び跳ねたり走り回ったりしていて、何度注意しても聞かないので子供部屋だけでも防音マットひこうかどうしたらいいものか。。。

>>4449 住民板ユーザーさん1さん
意外と響く気がします。
今日上の階の足音がすごかったので、こんなに響くものなのかと思ったところでした。
お子さんが小さいうちは、仕方ないですよね！
マット敷くと変わると思います。