津田沼 ザ・タワー【契約者・住民専用】

>>3656 匿名さん

余裕ありましたよ。しくみとしては、縦に駐車して扉を閉めると、中で車が90度横に向くんだそうです。そのため左右も広かったです。

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>>3653 匿名さん

ありがとうございます。
結構時間ありそうですね。
助かりました。

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冷蔵庫は65センチのもの搬入できますか？
内覧会まだ先なんですが、家電を購入いけるのが内覧会前じゃないといけなくて、間取りは違うので参考までに。
寸法測ったかた教えてください。

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>>3664 住民板ユーザーさん5さん
横幅75㎝でした。わたしも冷蔵庫65センチです！

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>>3664 住民板ユーザーさん5さん

オプションで幅685の冷蔵庫注文しました。
それ以上は入らないと言われました。

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そーいえばクリニックは何科が入るか決まったのでしょうか？わかる方いらっしゃいますか？

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>>3666 匿名さん

入らないとは、そこまでの道のり(ドアなど)の問題ですか？

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>>3668 住民板ユーザーさん1さん
冷蔵庫置場の幅の事です。
それ以外は何も言われませんでしたが、搬入はオプションなので、ドアに関してはわからなくてすみません。

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玄関の間取りによっては大型家電の搬入が難しい場合がありますね。

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トランクルームの、高さ、横幅、奥行はどのくらいでしょうか？確認している方がいましたら教えてください。

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向きによって違いますよ
南向き住戸のTRは奥行結構狭い（柱があるため）ですし、北向き住戸のTRは広いです

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>>3670 住民板ユーザーさん1さん
図面見ると、玄関の扉幅はどの部屋も一緒ですよね。
トランクルームの幅（96㎝）も、どの部屋も一緒ですが、奥行は部屋によって違いますので、実際に採寸して確認しましょう。

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>>3672 匿名さん
>>3673 匿名さん

参考になります。
ありがとうございます。

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大型の家具家電というと、皆さん洗濯機はどうされますか？
うちは日立のBD-SX110ELを検討しているのですが、皆さんいかがでしょうか。内覧会にいかれたかたで計測されている方などいらっしゃたら、教えていただけると大変助かります。

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>>3675 近隣購入者さん
同じの買いました。
部屋によりますが、内覧で問題なしです。

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角部屋でバーチカルブラインドを検討されてる方はいらっしゃいますか？当方、ドレープで検討していましたが内覧会に参加してみてバーチカルブラインドに変更しようかと思っておりまして、問題なくカーテンレールに取り付けできそうか気になっています。

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>>3675 近隣購入者さん

うちはPanasonicのドラム式洗濯乾燥機NA-VX9000ALを購入予定です。
角部屋なんですが、入るといいな～！

因みに冷蔵庫は、冷凍庫が大きめのものが欲しいので●SHARP SJ-GA50E 502L か
● HITACHI 冷蔵庫 R-HW52N
を購入予定です。来週の内覧会で寸法を確認して購入する予定です。

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エアコンについて教えて下さい。
200vのエアコンをリビングに検討しているのですが、追加工事が必要になってしまうのでしょうか？
リビング横の洋室は常にスライド式のドアを開いておくためエアコンを設置せず、リビング一台でまかなおうとしています。
どなたか14畳以上用のエアコンを購入されたかたで何か追加の工事がいるいらないと言われたかたいらっしゃいますか？

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オプションで20畳用頼みましたが、特に何も言われていません。
リビングならほとんどの人が大型を頼むと思うので大丈夫なのでは？

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>>3679 住民板ユーザーさん7さん
内覧会でリビングのエアコンコンセント確認しましたが、100vと200vの両方があったのでおそらく大丈夫ではないかと思われます。
私は200v機を設置しますが、エアコン業者から特段追加の工事が必要とは言われてません。
ただ、部屋によって違うかもしれませんのでご自身で確認されたほうが良いと思いますよ。

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76Eのような間取りは大型冷蔵庫の搬入時に玄関で苦戦するので要注意です。

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>>3678 住民板ユーザーさん4さん

うちも同じ洗濯機購入しました。

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>>3683 住民板ユーザーさん
大容量洗濯機OKですね？

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こういうの、もう少し規格を統一してほしいですよね笑
冷蔵庫は日立の602Lを検討しています。幅3cmの違いでこれだけ容量が増えるのであれば、そちらのほうが良いかなと思ったのですが、大丈夫なんでしょうかね。
前の方の発言を見ていると、685はOKそうですが・・・。ギリギリなので心配です。

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>>3680 通りがかりさん
そうなんですね！
なにも言われてないってことは、大丈夫そうですね。
ありがとうございます。

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>>3681 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
リビングは両方に対応してあったんですね。
内覧会がもう少し先なので、お聞きできて安心しました。内覧会のときにはちゃんと確認してみたいと思います。
ありがとうございました。

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>>3685 近隣購入者さん
ドレスアップオプションで購入したパナソニック冷蔵庫は、幅685㎜・奥行692㎜でした。
展示してありましたから、大丈夫かと思います（笑）
でも、内覧して測られるのが安心ですね。

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外国製のものでない限りは大型家電もほとんど大丈夫だと思いますよ。戸建で2階にリビングがある場合は難渋しますが。
それよりはソファやキングサイズマットレスなどが心配です。

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素朴な疑問です。

正式住所が決まりましたが、この建物のマンション名が入らないと思います。
ということは、津田沼ザタワーという名称は正式に存在しないのでしょうか？
住所記載欄にマンション名とありますが何と書けば良いのでしょう？？？

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ここに限らず、住民票に登録される住所にはマンション名は記載されないのが普通です。
免許証等でもマンション名は記載されません。

一方、郵便等では誤配を防ぐためにマンション名を記載するのが普通なので、銀行や携帯電話等での住所登録では普通に「津田沼ザ・タワー」と記載して良い（した方が良い）と思います。

なお、住所とは別に登記謄本では「建物の名称」の欄があります。
そこでは普通に「津田沼ザ・タワー」が登記されると思います。

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内覧会のご参考に

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リビングの扉にはドアストッパーがあり、いいんですが、洋室になくて窓を開けたらバタンと勢いよく閉まってしまいました。
床付け戸当たりはついてるんですが、ストッパー(金具)がなかったので交換をしなきゃと思い担当の方にお伺いしたら、ドレスアップオプションに聞いてくださいと言われました。確かドレスアップにはドアストッパーはなかったはずだったので、自分で交換しようと思います。どなたか床付け戸当たりの型番とか伺ってる方いらっしゃいますか？もしいらっしゃったら教えてください。よろしくお願いいたします。

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>>3693 匿名さん

基本的に何でもいけるはずですよ。

最初からついているバーはクルクル回せば取れるはずです。その跡を隠すように配置すれば大丈夫だと思います。

https://www.amazon.co.jp/d/B0032S2JGK/

こういうの買ってDIYでいけるのでは（怖ければ大工の人にお願いする感じ）

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>>3694 匿名さん
早速のお返事ありがとうございます！
簡単に外れそうな感じですね。
引き渡し完了したら早速やってみます！
ありがとうございました。

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通路側にある部屋は結露すごいでしょうか。
結露対策のために寝室にエココラットを検討していますが、悩んでおります。
通路側に部屋のあるマンション住まい経験者の方やエココラット施工したことのある方、アドバイス頂けないでしょうか。

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現在他県、習志野市外から転園でホッパ申し込まれる方への情報です。
以前三菱からの資料の中に、保育施設申し込み予定の皆様へという資料が入っておりました。
その中に習志野市外にお住まいの方が、転園において準備する資料として、【令和2年度市区町村民税（非）　課税証明書】とありましたが、【令和元年】の資料が必要だそうです。

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内覧会いきましたー。案外オーシャンビューでテンションあがりました。一通り説明終わった後、インテリアの業者さんに採寸してもらいました。そしたら、壁クロスの汚れ、破れをみつけてくれて…。これからの人お気を付けてください。ベランダの床が殺風景だったので、ジョイントタイルを物色中です。

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>>3698 住民板ユーザーさん1さん

ベランダの床、殺風景だったんですか?
まだ内覧会行けてなくて、どんな感じか気になります！
どなたかベランダのお写真とか撮りましたか?

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内覧会行きました。
批判もあると思いますが、所見を書きます。
ポジティブ意見しか受け付けない方は読み飛ばしてください。
前置きとして、一契約者として、引越し後の生活を考えたりするのは楽しく前向きではありますが、図面では記されない共用部の仕様、想像しきれていなかった点など、気になったところがいくつかありました。
施工の仕上がりは割愛します。

・中層階?上層階のエレベーターホールの防風板があまりにも取ってつけた感があり、もう少しコストを掛けて欲しかった。せっかくエレベーターホールだけ仕様を変えてるのに、アルミにポリカは台無し。
・共用部各所で木目調塩ビシートが使用されているが、各所で色味、木目が異なり、統一感が無い。
・アートと呼んでいいのかわからないアートが飾られている。
・2階エントランスホールがこだわりポイントだったはずだが、迫力が無く、なんだか残念。
・共用廊下で対面を見たとき、アイボリーの外壁に対して、茶系の玄関扉が不自然に主張してくる。

これらの点はを妥協してでも買って良かったとは思いますが、青田買いはやはりリスクもあるなぁ。と考えさせられました。

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>>3698 住民板ユーザーさん1さん
管理規約集には、バルコニーにタイル設置は禁止工事となっていますね。
確認してみてください。

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>>3698 住民板ユーザーさん1さん

何階ぐらいからオーシャンビューになりそうですか？

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20階

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30階

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こうやってみると25階くらいから少しずつオーシャンビューって感じなのかな？

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>>3698 住民板ユーザーさん1さん
バルコニーのタイルは禁止のはずです。当初はドレスアップオプションにありましたが、規約で禁止になったために、ドレスアップオプションから無くなったと以前連絡があったと記憶しています。

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どのあたりがお気になりましたか。
是非、写真付きで教えてもらえませんか？
そのほうが分かりやすくて良いと思いますよ。

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そういや皆さん、エアコンや家電の設置ってどうされますか？
荷物も少なく、自力で引越しも出来る距離の転居なので、諸々悩み中です。
引越し用エリアを使わなければ引き渡し後ならOKみたいな話だったかと思うのですが、最初の方はメチャクチャ混雑したりするんですかね..

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