津田沼 ザ・タワー【契約者・住民専用】

転売で手付金放棄とは？

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手付放棄よりは手残りが良い＝キャンセルせずに転売を選んだ方が良いって意味

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マンション内でコロナ感染者が出た場合、エレベーターなどから感染する可能性がありますよねー。。

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>>3257 住民板ユーザーさん7さん
管理人さんも大変ですねー 大騒ぎで何より

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>>3243 住民板ユーザーさん

こういう煽り発言も削除するべき。
管理人の削除基準が分からないね。

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7月までにコロナ収束してもらいたい。
海外からの入国禁止を早期に実施しないせいで国民が長期の自粛が確実になってしまった。
大規模マンションは感染リスク高いので心配。

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>>3260 住民板ユーザーさん1さん

しかもここのテナント、
クリニックでなかったでしょうか…？？？(*_*)

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ペデストリアンデッキと接続してる2階部分もライトアップされていて、かなり完成に近づいてました。
外に設置されたエレベーターもライトアップされていて夜になるとかなり綺麗ですね。

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ところで便器はもう付いてるんでしょうか。
コロナの影響で入手困難らしいけど。

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>>3263 入居予定さん
5月の内覧会は決まっているので、建物ビルトインオプション関係等は大丈夫じゃないですか。

ドレスアップオプションの商品は、中国関連の商品に納期遅延が発生しているようです。

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標準装備は既に設置完了です。
引渡しは予定通りでないとこまります。

サカイから引越日の案内文まだですか？

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抽選日まだでしょうに。

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テナントですがクリニックの話がしばしば出ていますが他に何が入るかご存知の方いらっしゃいますか？

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>>3267 住民板ユーザーさん1さん

津田沼中央総合病院系列クリニックがテナントではいるみたいですよ。
フォルテは谷津保健病院系列が入ってますね。

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>>3268 マンション検討中さん
テナントがクリニックとか、それは誰に聞いたんですか？

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1LDK43㎡　41階が新登場
同じ間取の16階と同じ3980万で売り出し。

41階は強気にいかず早めに売りたい意向を感じる。
16階は割高感が出てしまい厳しくなった。

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皆さん、火災保険はどう検討されていますか？

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地震保険って入った方が良いのですかねー。
今のマンションも結局、気にしながらも入っていないです。

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>>3268 マンション検討中さん
ありがとうございます！

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>>3272 入居者さん

クロスが破れるのも保証対象になるので、私は今住んでいる免震タワマンでも地震保険に入っています

免震マンションは50%OFFですし
そこから更に地震保険料控除で25%（所得税率20％、住民税は半額控除で税率10％）戻ってくるので
実質の負担率は0.5 x0.75 =37.5%です

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習志野市の第3期こども園幼稚園の計画が出ました。
向山小学校敷地内にこども園を作る計画があるようです。最終的に市立幼稚園を無くすようですね。

https://www.city.narashino.lg.jp/joho/keikaku/kodomo/saihen/bb.files/k...

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>>3274 匿名さん
ありがとうございます！参考にさせて頂きます。

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テナントがクリニックらしい、というのは以前から言われていたので、私もそう思っていました。
南側の道路から見える範囲ですが、クリニックと思って見てみると、そう見えてきます。
カーテンは片側からで、窓垂直に設置されているのも見えました。
カーテンの仕切りと仕切りの間は広くないようなので、、リハビリ室とか、透析室などかな、と想像しました。

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習志野市から保育園開園の知らせがでました。
https://www.city.narashino.lg.jp/smph/kosodate/hoikugakko/hoikusho/nar...

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>>3274 匿名さん

個人で加入するのは専有部内の保険ですよね。
本物件は免震なので大地震が来ても被害の程度が低く、また、スプリンクラーも設置されているため隣家からの延焼の可能性も低いので、加入要否の判断が分かれますね。

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>>3279 住民板ユーザーさん6さん

共用部は専有部と違って、主要構造部以外はほとんど保険がおりないので、共用部は地震保険不要だと思います。
これは管理組合の判断事項ですが。。

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>>3278 マンション検討中さん
情報サンクス！！
２月に市役所に聞きに行ったときより、申し込み開始日が１ヶ月早くなっていて驚き！
申し込みする人はお気をつけて～

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どなたか近くを通りましたら写真のアップお願いします。ぺですとりあんでっきのその後が見たいです

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数日前の写真ですが…。
もうすぐ完成するんだなと感じられます。

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本日午前10時頃の写真です。

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↑写真添付忘れました！

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ペデストリアンデッキへの階段に手摺がついてますね。
夜はライトが付いてたような…。

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建物が白くてダサいとかいう声も多かったですが、流石総合設計というだけあって、公開空地ができると洗練された清潔感のある広々した空間で良いですねー

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>>3287 住民板ユーザーさん1さん

好みばかりは人それぞれなので、自分が満足であれば良いのではないでしょうか。
うちは実物を見て家族と親戚共々落胆しております。。

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>>3288 住民板ユーザーさん

予定されていたデザインと大差ないとおもいますけどね。
ご自身が過度に期待し過ぎたせいでは？
それに親戚なんかにも実物がーとか話してるんですか。
ずいぶん津田沼のマンション程度で浮かれた方ですね笑

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外壁の色で落胆している場合ではないですよ。
これからベランダで洗濯物が風に吹かれる、タワーマンションを見ることとなります。

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検討板は誰も相手にしないから、今度は住民板に来て自作自演だね。すぐわかるんだよ。
いつまで粘着するつもり？

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>>3289
うわっ…
こんなあからさまに性格に難がある方がいらっしゃるんですか、、
入居後が本当に恐ろしいです。。

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>>3291
あなたが相手にするからでは？

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>>3294
え…
これ部屋の中まん丸見えじゃないですかー！！

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このルーフガーデンもう少し利用価値無かったかなぁ、と思う今日この頃。
ベンチ四つ置いて何ができるって感じです?
どうせなら居住者専用のBBQ場とかあると良かったかと。。。

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>>3296 住民板ユーザーさん7さん

使い途他にあっただろというのは同意するけどBBQは匂いがね。。

にしても確かに部屋の丸見え感すごいね。。

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