埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「津田沼 ザ・タワー【契約者・住民専用】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-12-26 00:29:12

契約者、住民の方のスレ立ち上げました。

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[スレ作成日時]2018-04-01 06:32:47

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津田沼 ザ・タワー口コミ掲示板・評判

  1. 3228 マンション掲示板さん

    >>3227 匿名さん
    津田沼のこの偏重部屋は、何故生まれたんですかね。。?机上の計算かな

  2. 3229 匿名さん

    3226さんが価格差の理由を
    千葉工大の上を抜けるか抜けないかの差と書かれてます。
    東は千葉工大、駐車場との被りで差が開きます。
    西や南は遮るものが近くにないですから上下階の差はあまりないです。

    今のところ転売部屋は北が多く
    次に南と東
    西はなくて北西角が1つだけ

  3. 3230 マンション検討中さん

    駐車場キャンセル待ち一桁代。
    今の段階で当選権をキャンセルされた方はいたりするかな?

  4. 3231 住民板ユーザーさん2

    なんでこんなに安売りしてるんですかね
    買いたくても買えなかった人が数百人はいるでしょうから、坪320はいけるでしょう

  5. 3232 住民板ユーザーさん3

    不景気ボーナスカットを先取りして車は保有しない事にしたよ。
    これで毎月4万くらいは貯金に回せます。

  6. 3233 住民板ユーザーさん1

    >>3224 住民板ユーザーさん4さん

    南の角部屋売りに出されましたね。

  7. 3234 住民板ユーザーさん

    >>3231 住民板ユーザーさん2さん

    別にあなたの家じゃないんだから、
    人がいくらで売ろうが勝手じゃない??

  8. 3235 住民板ユーザーさん2

    >>3234 住民板ユーザーさん
    同じマンションですから、安売りはしてほしくないですね
    私が意見を言うのも勝手でしょう?

  9. 3236 住民板ユーザーさん3

    >>3233 住民板ユーザーさん1さん

    25階南東角 8258万→9280万
    メニュープランで改造されてます。
    これも転売ヤーではなく実住目的だった部屋だと思われる。

  10. 3237 住民板ユーザーさん3

    3月は金消契約の山場。
    まだまだ転売は増えます。

    早く売り抜けたい人は坪280万以下に設定。
    儲けたい持久戦人は坪300以上で。
    各自自由にどうぞ。

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  12. 3238 匿名

    >>3237 住民板ユーザーさん3さん

    ですね。
    引き渡しされ値が下がる前に売り抜けたい人がまだまだ出ますね。

  13. 3239 匿名さん

    >>3236 住民板ユーザーさん3さん
    実需の方の資金計画が狂ってしまったんですかね。
    同じ占有面積の部屋なので気になってしまいます。

  14. 3240 マンション検討中さん

    駐車場もキャンセルお待ちしてます

  15. 3241 住民板ユーザーさん3

    >>3240 マンション検討中さん

    ウケたw
    ちょいちょい笑いを頼みます。

  16. 3242 住民板ユーザーさん3

    >>3239 匿名さん

    92平米台はガチ永住組で満足度は高いよね。
    素直に羨ましい。
    中層階以上は坪300万だったし津田沼では貴族部屋。
    最近はどこも高額部屋のキャンセルが増えてるようで株の下落と関係あるかないか?は想像次第かと。
    流石に転売で9280万はハードル激高だと思います。
    都心の80平米台が買えるし、2LDKに改造されているのがネック。

  17. 3243 住民板ユーザーさん

    >>3236 住民板ユーザーさん3さん

    見ました!
    津田沼で9300万って…笑笑笑
    引き渡し前になんとか売り抜けたい気持ちも
    分からないではないですが、ここをどこだと思ってんねん!と、思わずツッコミwww

  18. 3244 住民板ユーザーさん

    >>3243 住民板ユーザーさん

    どの部屋ですか?

  19. 3245 匿名さん

    うちと同じ条件の南東25階8,258万の部屋ですから。
    オプションで2LDK間取り変更も。
    手付金だけで、825万です。
    諸費用は約200万。
    儲けなんてないと思います。
    住めなくなってしまった事情があるんでしょうね。

  20. 3246 住民板ユーザーさん1

    手付放棄よりは手残りが良いのは確か。
    だけど津田沼で9280万は重たすぎる。

    総額が手頃な2LDKは売れてしまった。

  21. 3247 住民板ユーザーさん1

    >>3246 住民板ユーザーさん1さん

    いくらで売れたんですか?

  22. 3248 マンション検討中さん

    転売で手付金放棄とは?

  23. 3249 住民板ユーザーさん1

    手付放棄よりは手残りが良い=キャンセルせずに転売を選んだ方が良いって意味

  24. 3250 住民板ユーザーさん1

    マンション内でコロナ感染者が出た場合、エレベーターなどから感染する可能性がありますよねー。。

  25. 3257 住民板ユーザーさん7

    [NO.3251~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  26. 3258 住民板ユーザーさん1

    >>3257 住民板ユーザーさん7さん
    管理人さんも大変ですねー 大騒ぎで何より

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  28. 3259 住民板ユーザーさん7

    >>3243 住民板ユーザーさん

    こういう煽り発言も削除するべき。
    管理人の削除基準が分からないね。

  29. 3260 住民板ユーザーさん1

    7月までにコロナ収束してもらいたい。
    海外からの入国禁止を早期に実施しないせいで国民が長期の自粛が確実になってしまった。
    大規模マンションは感染リスク高いので心配。

  30. 3261 住民板ユーザーさん

    >>3260 住民板ユーザーさん1さん

    しかもここのテナント、
    クリニックでなかったでしょうか…???(*_*)

  31. 3262 住民板ユーザーさん1

    ペデストリアンデッキと接続してる2階部分もライトアップされていて、かなり完成に近づいてました。
    外に設置されたエレベーターもライトアップされていて夜になるとかなり綺麗ですね。

  32. 3263 入居予定さん

    ところで便器はもう付いてるんでしょうか。
    コロナの影響で入手困難らしいけど。

  33. 3264 匿名さん

    >>3263 入居予定さん
    5月の内覧会は決まっているので、建物ビルトインオプション関係等は大丈夫じゃないですか。

    ドレスアップオプションの商品は、中国関連の商品に納期遅延が発生しているようです。

  34. 3265 住民板ユーザーさん1

    標準装備は既に設置完了です。
    引渡しは予定通りでないとこまります。

    サカイから引越日の案内文まだですか?

  35. 3266 住民板ユーザーさん5

    抽選日まだでしょうに。

  36. 3267 住民板ユーザーさん1

    テナントですがクリニックの話がしばしば出ていますが他に何が入るかご存知の方いらっしゃいますか?

  37. 3268 マンション検討中

    >>3267 住民板ユーザーさん1さん

    津田沼中央総合病院系列クリニックがテナントではいるみたいですよ。
    フォルテは谷津保健病院系列が入ってますね。

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  39. 3269 匿名さん

    >>3268 マンション検討中さん
    テナントがクリニックとか、それは誰に聞いたんですか?

  40. 3270 住民板ユーザーさん2

    1LDK43㎡ 41階が新登場
    同じ間取の16階と同じ3980万で売り出し。

    41階は強気にいかず早めに売りたい意向を感じる。
    16階は割高感が出てしまい厳しくなった。

  41. 3271 住民板ユーザーさん8

    皆さん、火災保険はどう検討されていますか?

  42. 3272 入居者

    地震保険って入った方が良いのですかねー。
    今のマンションも結局、気にしながらも入っていないです。

  43. 3273 住民板ユーザーさん1

    >>3268 マンション検討中さん
    ありがとうございます!

  44. 3274 匿名さん

    >>3272 入居者さん

    クロスが破れるのも保証対象になるので、私は今住んでいる免震タワマンでも地震保険に入っています

    免震マンションは50%OFFですし
    そこから更に地震保険料控除で25%(所得税率20%、住民税は半額控除で税率10%)戻ってくるので
    実質の負担率は0.5 x0.75 =37.5%です

  45. 3275 マンション検討中

    習志野市の第3期こども園幼稚園の計画が出ました。
    向山小学校敷地内にこども園を作る計画があるようです。最終的に市立幼稚園を無くすようですね。

    https://www.city.narashino.lg.jp/joho/keikaku/kodomo/saihen/bb.files/k...

  46. 3276 入居者

    >>3274 匿名さん
    ありがとうございます!参考にさせて頂きます。

  47. 3277 住民板ユーザーさん8

    テナントがクリニックらしい、というのは以前から言われていたので、私もそう思っていました。
    南側の道路から見える範囲ですが、クリニックと思って見てみると、そう見えてきます。
    カーテンは片側からで、窓垂直に設置されているのも見えました。
    カーテンの仕切りと仕切りの間は広くないようなので、、リハビリ室とか、透析室などかな、と想像しました。

  48. 3278 マンション検討中
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  50. 3279 住民板ユーザーさん6

    >>3274 匿名さん

    個人で加入するのは専有部内の保険ですよね。
    本物件は免震なので大地震が来ても被害の程度が低く、また、スプリンクラーも設置されているため隣家からの延焼の可能性も低いので、加入要否の判断が分かれますね。

  51. 3280 匿名さん

    >>3279 住民板ユーザーさん6さん

    共用部は専有部と違って、主要構造部以外はほとんど保険がおりないので、共用部は地震保険不要だと思います。
    これは管理組合の判断事項ですが。。

  52. 3281 住民板ユーザーさん1

    >>3278 マンション検討中さん
    情報サンクス!!
    2月に市役所に聞きに行ったときより、申し込み開始日が1ヶ月早くなっていて驚き!
    申し込みする人はお気をつけて~

  53. 3282 住民板ユーザーさん7

    どなたか近くを通りましたら写真のアップお願いします。ぺですとりあんでっきのその後が見たいです

  54. 3283 住民板ユーザーさん1

    数日前の写真ですが…。
    もうすぐ完成するんだなと感じられます。

    1. 数日前の写真ですが…。もうすぐ完成するん...
  55. 3284 匿名

    本日午前10時頃の写真です。

  56. 3285 匿名

    ↑写真添付忘れました!

    1. ↑写真添付忘れました!
  57. 3286 住民板ユーザーさん1

    ペデストリアンデッキへの階段に手摺がついてますね。
    夜はライトが付いてたような…。

    1. ペデストリアンデッキへの階段に手摺がつい...
  58. 3287 住民板ユーザーさん1

    建物が白くてダサいとかいう声も多かったですが、流石総合設計というだけあって、公開空地ができると洗練された清潔感のある広々した空間で良いですねー

  59. 3288 住民板ユーザーさん

    >>3287 住民板ユーザーさん1さん

    好みばかりは人それぞれなので、自分が満足であれば良いのではないでしょうか。
    うちは実物を見て家族と親戚共々落胆しております。。

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  61. 3289 住民板ユーザーさん1

    >>3288 住民板ユーザーさん

    予定されていたデザインと大差ないとおもいますけどね。
    ご自身が過度に期待し過ぎたせいでは?
    それに親戚なんかにも実物がーとか話してるんですか。
    ずいぶん津田沼のマンション程度で浮かれた方ですね笑

  62. 3290 住民板ユーザーさん1

    外壁の色で落胆している場合ではないですよ。
    これからベランダで洗濯物が風に吹かれる、タワーマンションを見ることとなります。

  63. 3291 匿名

    検討板は誰も相手にしないから、今度は住民板に来て自作自演だね。すぐわかるんだよ。
    いつまで粘着するつもり?

  64. 3292 職人さん

    >>3289
    うわっ…
    こんなあからさまに性格に難がある方がいらっしゃるんですか、、
    入居後が本当に恐ろしいです。。

  65. 3293 マンション住民さん

    >>3291
    あなたが相手にするからでは?

  66. 3294 匿名

    先日モリシアの駐車場から撮りました。ルーフガーデンもできていますね。

    1. 先日モリシアの駐車場から撮りました。ルー...
  67. 3295 入居前さん

    >>3294
    え…
    これ部屋の中まん丸見えじゃないですかー!!

  68. 3296 住民板ユーザーさん7

    このルーフガーデンもう少し利用価値無かったかなぁ、と思う今日この頃。
    ベンチ四つ置いて何ができるって感じです?
    どうせなら居住者専用のBBQ場とかあると良かったかと。。。

  69. 3297 匿名さん

    >>3296 住民板ユーザーさん7さん

    使い途他にあっただろというのは同意するけどBBQは匂いがね。。

    にしても確かに部屋の丸見え感すごいね。。

  70. 3298 匿名

    >>3296 住民板ユーザーさん7さん

    契約した時に見てるはず。
    あなたたちは偽住民。

  71. 3299 匿名さん

    >>3292

    でもあなた購入者じゃないじゃん。

  72. 3300 住民板ユーザーさん7

    内覧会延期になる事ないのかな?

  73. 3301 マンション住民さん

    >>3298
    >>3299

    はい出たこのくだり…
    ホント懲りないよねーwww

  74. 3302 住民板ユーザーさん1

    もうすぐ入居ですし、ギスギスするのはやめましょ~。

  75. 3303 匿名さん

    >>3300 住民板ユーザーさん7さん
    今のところ予定通りだそうです。

  76. 3304 住民板ユーザーさん4

    ここは入居待ちの人達が利用する場所ですが、入居待ちの人でも、購入したからこそ、この物件に対して、こうだったらよかったな~、という感想もあるのではないでしょうか。ここが購入を肯定しあう場所なのか、多少否定的な意見でも、入居者として、無関係ではない発言を冷静に考えたり解決したりする場所なのか、一度考えませんか。全員、同じ屋根の下の生活者となるので、お互いを尊重しあって暮らしたいです。

  77. 3305 匿名さん

    >>3304 住民板ユーザーさん4さん

    賛成です。
    ちょっと不満を書いたら偽住民扱い。必ず褒め称えるべきなんてナンセンス。
    どこかの独裁国家じゃないんだから。

  78. 3310 契約済みさん

    [No.3306から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為削除しました。管理担当]

  79. 3311 住民板ユーザーさん7

    >>3303 匿名さん
    いつ聞いた情報ですか??緊急事態宣言しても、内覧会は、あるものなんですか?

  80. 3312 匿名さん

    >>3311 住民板ユーザーさん7さん

    私が聞いたのはその前ですから。
    現在、緊急事態宣言が公表されましたので今後どうなるのかはわかりません。

  81. 3313 住民板ユーザーさん3

    不透明になってきましたね。
    さすがにこんな事態は想像してませんでした。。

  82. 3314 住民板ユーザーさん7

    >>3312 匿名さん
    そうですよね、、、今、会社お休みで確認の電話もできないですもんね、、、けど、こんな状態で、津田沼に行けるものなのだろうか?

  83. 3315 匿名さん

    >>3314 住民板ユーザーさん7さん
    真面目に返事しましたが、本当に住民の方ですか?

  84. 3316 契約者

    >>3315 匿名さん

    また始まった…
    それ意味ある???呆

  85. 3317 匿名さん

    >>3316 契約者さん

    おつかれさまです

  86. 3318 住民板ユーザーさん1

    呆れる、、、

  87. 3319 匿名

    >>3318 住民板ユーザーさん1さん

    ほんとここ呆れる。。

  88. 3320 住民板ユーザーさん5

    >>3318
    >>3319

    お疲れ様です^_^

  89. 3321 住民板ユーザーさん3

    テナントに入るクリック、
    何科か分かる方いますか?

  90. 3322 住民板ユーザーさん6

    >>3321 住民板ユーザーさん3さん
    クリニックに決定したのでしょうか?
    私が3月末に担当者確認した際はドラッグストアもしくは調剤薬局と聞きましたよ。その時はまだ決定してないみたいで、入居も近いのにまだ決定してないのかと思いました。

  91. 3323 住民板ユーザーさん7

    >>3315 匿名さん
    そうですよ!!違うと思いたいなら、そう思ってください。

  92. 3324 匿名さん

    >>3323 住民板ユーザーさん7さん

    では聞きます。3323さんの内覧会はいつですか?

  93. 3325 住民板ユーザーさん3

    >>3324 匿名さん

    また始まった…
    そんなん聞いて一体何の意味があるのかまだ学習しないのですか???

  94. 3326 匿名さん

    >>3325 住民板ユーザーさん3さん

    お疲れ様です。

  95. 3327 住民板ユーザーさん3

    >>3324 匿名さん

    また始まった。
    そんなの確認したって全然意味ないですよ。
    いい加減学習して下さい。


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