埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「津田沼 ザ・タワー【契約者・住民専用】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-12-25 08:46:37

契約者、住民の方のスレ立ち上げました。

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[スレ作成日時]2018-04-01 06:32:47

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津田沼 ザ・タワー口コミ掲示板・評判

  1. 3148 入居予定さん

    連投です
    ここのトイレ、お風呂はきちんと中国から部品?が入っているのか心配です
    入居が遅れたりとか心配
    最近家にばかりいて、暗くなっています

  2. 3149 マンション検討中さん

    標準設備やビルトインオプションは既に施工済みですから大丈夫でしょう。ドレスアップオプションは中国製のものは納期遅れの可能性があると説明されていましたね。

  3. 3150 匿名さん

    >>3149 マンション検討中さん

    エアコンの部品なんかは中国製だそうです。
    ドレスアップでも、量販店でも遅れる可能性あるかも。

  4. 3151 住民板ユーザーさん6

    年収1200万や資産家が購入しているので株の下落くらいではビクともしないのが安心材料。
    滞納が困るから。

  5. 3152 住民板ユーザーさん1

    カーテンについて悩んでいます。
    角部屋なので、断熱性や遮光性が高いカーテンが良いのかなーと思ってネットで調べ始めたのですが、色々有りすぎてどれも良く見え、全然選べません……。
    もしもう決めている方や、カーテンに詳しい方がいましたらご教授いただけないでしょうか。

  6. 3153 匿名さん

    >>3152 住民板ユーザーさん1さん
    当方も角部屋で、防炎・UVカットのカーテンです。
    オプションで頼みました。

  7. 3154 住民板ユーザーさん1

    >>3153 匿名さん
    回答ありがとうございます!
    UVも必須ですよね~
    こちら、諸事情でオプションの話が私まで回って来ず(^^;)
    オプションでカーテンを担当してるのはどこの会社ですか?
    もし分かれば教えてくださいm(__)m

  8. 3155 住民板ユーザーさん1

    >>3153 匿名さん
    すみません追記です。
    防炎機能調べてみました!高層マンションでは義務化されてるんですね!
    世間知らずで申し訳ない(^^;)
    勉強になりました、ご意見ありがとうございます!

  9. 3156 匿名さん

    >>3155 住民板ユーザーさん1さん
    コスモスモアさんです。
    またオプション会やるみたいです。
    カーテンは、シンコール東京ショールームで選びました。
    私も防炎が義務化されている事は頼むまで知りませんでしたよ。

  10. 3157 住民板ユーザーさん3

    角部屋でリビングのコーナーサッシでバーチカルブラインドにする方いらっしゃいませんか?
    カーテンレールを長くしないとならず、部屋に入らない、ってオプション会場で言われました。どう解決されましたか?

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  12. 3158 入居前さん

    あいにくの空模様ですが・・・
    午前中、近くを通ったので撮影しました

    1. あいにくの空模様ですが・・・午前中、近く...
  13. 3159 住民板ユーザーさん1

    >>3156 匿名さん
    コスモスモアさんですね、ショールームの場所など、詳しく教えていただきありがとうございます!

    引き続きオススメのカーテンあれば情報お待ちしてます~

  14. 3160 住民板ユーザーさん1

    角住戸の方はテレビは何処に設置する予定ですか?私も角住戸なのですが、テレビの位置が決まらない為、中々インテリアが決まりません。

  15. 3161 マンション掲示板さん

    今さらですが、避難ハシゴってバルコニーのどこにあるかわかりますか?図面見てもわからないので…

  16. 3162 住民板ユーザーさん5

    >>3160 住民板ユーザーさん1さん

    私も角部屋で悩んでいましたが、
    内覧会で確認してから決めようと思い考えるのを一旦やめました。

  17. 3163 匿名さん

    >>3161 マンション掲示板さん

    基本的に(全住戸?)付いていないですね

  18. 3164 住民板ユーザーさん4

    >>3160 住民板ユーザーさん1さん
    うちも角部屋で、隣の部屋をぶち抜いて3Lを2L、広めのリビングにしたので、柱の部分にテレビ台とテレビとスピーカーを置こうかな、と考えてます。実際の部屋を見てみたら、変わるもしれませんが(^_^;)

  19. 3165 住民板ユーザーさん1

    今朝みたら、角部屋の窓に貼られてあった、階数を表示する貼紙がなくなっていました。

    1. 今朝みたら、角部屋の窓に貼られてあった、...
  20. 3166 住民板ユーザーさん3

    テレビ置く位置難しい。ソファーの位置も難しいですね。窓際、窓を見えるようにとか。テレビは窓の出っ張りにでも置こうかなと、思ってますが、いかがでしょうか?
    それよりも、クローゼットが少なすぎませんか?
    あと、ベッドを置く位置も難しいですね。3メートルとれる壁がありません?

  21. 3167 住民板ユーザーさん7

    写真を見ると低層の門のガラス部屋丸見えですね。
    こりゃカーテン要りますわね

  22. 3168 住民板ユーザーさん1

    >>3167 住民板ユーザーさん7さん

    そうなんですよ~
    低層なのに、デザインだけ高層と足並み揃えちゃうから(^^;)
    レースカーテンにミラー性能持たせた方がいいかな…?

  23. 3169 匿名さん

    >>3168 住民板ユーザーさん1さん
    せっかくの角部屋なんだから、普通のレースカーテンで十分では?
    ただし大手メーカー生地の質のいいもの。

  24. 3170 住民板ユーザーさん1

    金利下がらないかな?
    消費税減税されたら、解約して再契約してくれないかな?

  25. 3171 住民板ユーザーさん2

    消費税減税ある?
    8%だとスライド、5%まで戻れば3%安くなるけど建物部分だけが該当するので6000万だと100万くらいしか変わらないのね。
    それよりローン控除を手厚くしてくれた方がいいな。
    1%を1.5%戻しにするとか。

  26. 3172 入居予定さん

    株式市場どうなってしまったのかな
    このままじゃ、キャンセルだな
    追証払えるかな

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  28. 3173 住民板ユーザーさん2

    株を売却して頭金を予定していた人は誤算?
    2月中旬までに換金していれば救われるんだが。

    1LDKのキャンセル出ると大争奪戦

  29. 3174 住民板ユーザーさん1

    4割が現金購入予定と聞きましたが、全部預貯金なわけではなく、大半の人はそれだけあれば運用してるだろから手痛い筈よね。逆にフルローンの人は金利下がらないかな程度の心境?。現金予定の人は購入資金ショートした場合でも今からローン組めば問題ないか。でもそこまでするか?と思うので投資目的の方は手放したい市況でしょうかねえ。まあ、実需の人が多く残り、修繕積立金増に賛成などマンションを長く大切に使う人に残って欲しいところ。そんなことを言ってられ続けたらいいなあ。というぼやき。

  30. 3175 住民板ユーザーさん1

    ペデストリアンデッキの屋根ができてきました。内覧までおよそ2ヶ月、楽しみですね。

    1. ペデストリアンデッキの屋根ができてきまし...
  31. 3176 住民板ユーザーさん1

    >>3174 住民板ユーザーさん1さん

    修繕積み立て金の問題もそうですが、営業の人も言ってましたがとにかくここは投資(賃貸)の人がほとんどらしいので、常に人の入れ替わりが激しいというのもかなり気になる所です。。

  32. 3177 契約者

    >>3176 住民板ユーザーさん1さん

    投資がほとんどなんて言われてませんけど?
    まあ入居したら嘘か本当かわかりますよね。

  33. 3178 匿名

    別に重要事項説明で必要な内容ではないから、告知する必要はないかと。
    ちなみに私も投資用で数戸購入し、担当に聞いてみたら同じこと言ってました。

  34. 3179 契約者

    >>3178 匿名さん
    本当に投資購入者(賃貸)がほとんどなら、市場にTTT賃貸住戸が一斉に出回って大変じゃないですか?
    実際は、10%くらいかと。

  35. 3180 マンション検討中さん

    もうすぐ引っ越しの希望日の提出期限ですが、抽選で決まった引っ越し日の時間帯ならどの業者使っても良い(サカイを使わないといけないわけではない)んですよね?

  36. 3181 匿名さん

    >>3180 マンション検討中さん
    そうみたいですね。
    サカイのご案内に細かくルールが書いてあります。

  37. 3182 住民板ユーザーさん8

    丁度昨日引っ越しのサカイから電話があり、抽選のことを確認しました。抽選は全部屋の順番を決め、一番を当てたの部屋から希望日がえらべる、という事でした。抽選により、1-759 の順番がつく、ということのようです。

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  39. 3183 住民板ユーザーさん1

    ほとんど投資用なわけないじゃん。
    ガセもほどほどにした方がいいかと。


  40. 3184 住民板ユーザーさん1

    >>3183 住民板ユーザーさん1さん
    別に投資用でも何でも関係ないかと。

  41. 3185 匿名さん

    >>3184 住民板ユーザーさん1さん
    住民板を荒らさないで。

  42. 3186 住民板ユーザーさん1

    60㎡以下の部屋が投資用なんだけど

  43. 3187 住民板ユーザーさん1

    >>3185 匿名さん
    そういう投稿が荒れる原因です。
    これまでから学んでないのでしょうか。
    止めてください。

  44. 3188 匿名さん

    >>3187 住民板ユーザーさん1さん
    住民板で自作自演もやめてください。
    削除依頼しました。

  45. 3189 匿名

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  46. 3190 マンション検討中さん

    >>3182 住民板ユーザーさん8さん
    記入用紙の書き方がいまいちわからなくて、記入例を見ると1番が第1希望日とは別の日に書かれているので、混乱します。

  47. 3191 住民板ユーザーさん1

    せっかく入居を楽しみにしていたのに、コロナのせいでテンションが下がっています。
    皆さんはこのまま入居されますか?
    幸いにも坪単価低い転売向きの部屋を買っているので、このまま不況が来ると思うと売った方がいいのか真剣に悩んでいます。
    tttだけではなく、全ての物件に言えることだとは思いますが、まだ入居前なので方向転換はできるなととても悩んでいます

  48. 3192 住民板ユーザーさん2

    半年先に売るより今の方が高く売れますよ。
    理由は敢えて書きません。

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  50. 3193 住民板ユーザーさん

    >>3192 住民板ユーザーさん2さん
    そうですね。
    検討板でも“引き渡す前”の方が良いと出てますね。

  51. 3194 住民板ユーザーさん2

    金融よりも不動産は遅れて下がります
    今だとレインズの中単価はバブル価格を参考になるのだけど半年先には下げ局面が明らかになっちゃう。
    市況悪化する前に売るか 市況悪化時は賃貸に出して好景気を待ってから売却するかの二択かな?

  52. 3195 住民板ユーザーさん2

    >>3191 住民板ユーザーさん1さん
    あせることないと思いますよ
    どうしても困ったら売ればいいんです
    シンボルタワーなので高値安定ですよ

  53. 3196 住民板ユーザーさん

    >>3195 住民板ユーザーさん2さん

    世界的に事情、状況がこれまでとはまるで異なっています。

  54. 3197 住民板ユーザーさん2

    マンマニさんが太鼓判を押すということは、オリンピック後の不況も見越してのことでしょう
    コロナなんて一時的なもの
    TTTが値崩れするなら他の物件なんて値がつかないですよ

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