匿名さん
[更新日時] 2024-12-23 10:08:12
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
千葉県習志野市谷津1丁目1340番15の一部・16の一部・24・25(地番) |
交通 |
総武本線 「津田沼」駅 徒歩4分 (南口より) 総武線 「津田沼」駅 徒歩4分 (南口より)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
759戸(他に中央管理室、集会室、キッズルーム、スタディルーム、ゲストルーム、スタジオ、シアタールーム、スカイサロン等共用施設、保育園、店舗、習志野市駐輪場等) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上44階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年04月下旬予定 入居可能時期:2020年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
|
施工会社 |
株式会社フジタ 千葉支店 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
津田沼 ザ・タワー口コミ掲示板・評判
-
2463
住民板ユーザーさん8
>>2458 匿名さん
おっしゃる通りだと思います。
これは管理組合云々というよりは、一般論として
聞いて頂きたいのですが、
物事は何でも一番最初にやる時が一番重要で、かつ
責任重大です。
なので、第1期は知識が豊富な方がやったほうが良いです。
(関係ないけど、ソフトウェアも一番最初に開発する時は、かなり経験豊富な人がやらないと、間違いなく失敗します。)
-
2464
マンション住民さん
>>2452
自分の住居の事なのに、こういう身勝手と言いますか責任感の全くない、しかもそれを公にサラッと言ってのけてしまう神経に正直驚いてしまいました。
-
2465
住民板ユーザーさん
>>2464 マンション住民さん
思いました。
760世帯もあれば色んな人いますよね。
-
2466
住民板ユーザーさん1
>>2464 2465
マンション住民さん
自作自演はやめてください
-
2467
住民板ユーザーさん1
まあまあ。
公とはいえ匿名の掲示板ですし、普段口に出来ない正直な思いを書いてもいいじゃないですか。
人には向き不向きってありますからね。
私もやってみたい気持ちはありつつも、管理組合に慣れてる方がいれば、出来ればその方々にお願いしたいと思ってますし。
-
2468
住民板ユーザーさん3
>>2455 住民板さん
①土日②早い日程
この順番で希望しています。
皆様同じだろうな‥と思いつつ(^_^;)
これから説明会なんですが、やはり複数の希望日程を出す事になっているんですか?
-
2469
匿名
>>2466 住民板ユーザーさん1さん
荒らしは出てこないで下さい!
-
2470
住民板ユーザーさん3
>>2467 住民板ユーザーさん1さん
正直な気持ちを吐露してくれた方が天晴です。
中途半端に受け入れて何か予期せぬ事態が発生するより良いと思います。
-
2471
マンション検討中さん
もうタワークレーンもう1機しかないけどさ、屋上のあの箱はもうちょっと見栄えなんとかならないの?
完全予想図と違い過ぎてがっかり。
-
2472
住民2
>>2471 マンション検討中さん
外観の色もそうだが価格が価格(コストカット)だから、それも含めての価格かと。。
-
-
2473
住民板ユーザーさん7
>>2471 マンション検討中さん
同感です
あれで終わり???
-
2474
住民板ユーザーさん
>>2471 マンション検討中さん
期待に届かず残念です。
ガッカリさんはキャンセルしようよ。
-
2475
住民さん
完成予想図、別に変わらないですよ。
屋上まだ終わってないし。
箱じゃなくてペントハウスと言いましょう。
ライトアップしたら綺麗でしょうね。
-
2476
住民板ユーザーさん1
入居説明会はこれから参加する者です。
何か情報ありませんか?
-
2477
住民板ユーザーさん2
当方もこれからですが、先に終わった皆さんの駐車場の情報がありませんので今現在何台申し込みがあるのか聞いてみようと思います。
近隣駐車場を借りる場合の状況も。
あと、エレベーターにペットの表示があるのかとか。
-
2478
住民板ユーザーさん4
>>2448 住民板ユーザーさん3さん
30年後も同じタワマンに住む人ってどの程度いるんでしょうか…
-
2479
契約者
>>2477 住民板ユーザーさん2さん
前回の申し込みを集計した際は、200戸ほどが枠から漏れるという結果だったようです。ハイルーフ、ミドルルーフは倍率が高いようです。
-
2480
住民板ユーザーさん2
>>2478 住民板ユーザーさん4さん
どの程度いるのかはわかりませんが、築30年のタワマンて他にあります?例を出してください。
ちなみに所有している某リゾートマンションは築27年ですが、同じ方多いみたいですよ。
-
2481
住民板ユーザーさん2
>>2479 契約者さん
情報ありがとうございます。
前回は500戸ほども希望者がいたという事ですか。
再度提出ですから、もっと増えそうですよね。
その辺りも担当者に聞いてみます。
-
2482
マンション検討中さん
隣のアネックス塔って習志野市の駐車場になりますが、これの改築って購入者のお金で改築を行うのでしょうか?
-
2483
匿名さん
アネックス棟の内部は習志野市の専有所有ですから、内部の改築(アネックス内のEV含めて)は習志野市負担だと思います
逆に、アネックス棟そのもの(屋上庭園も含め、構造物)は共有財産なので、住民も修繕費用は拠出することになります。
実際、受水槽や電気室といったマンション全体の重要設備はアネックス棟の地下に設置されています
とは言え、殆ど駐車場のアネックス棟は防水シールや塗装等の修繕は住居棟程頻繁にやらなくても良いような気がするので、修繕費用はあまり気にしなくて良いように思いますが…
-
2484
住民板ユーザーさん8
契約者です。
引越しの日程の案について
8月は暑くて引っ越すのは大変なので、
9月は少しは涼しくなりそうなので、
9月になってから引っ越すのも良さそうですね。
あくまで私個人の考えです。
-
2485
マンション検討中さん
>>2483 匿名さん
なるほど、わかりやすい説明ありがとうございます。
共有財産ならデベが市と交渉して駐車場の抽選にはずれた人にアネックス棟の駐車場を斡旋するぐらいはして欲しいですね。
やはりタワーから離れた駐車場を斡旋されても不便だし困る方も多いと思いますし、アネックス棟なら落選した方も納得いくのではないかと思いました。
-
2486
匿名さん
その意味ではアネックス棟は関係ないです
中に入っている保育園(や病院?)の構造の一部は住民も修繕費用を共有負担するのだから、入園や診療を優先させろ、診療費を値引きしろ、というようなものです
ただ、売主は「足りなくなったら斡旋するから」と言って、駐車場台数をあり得ないくらい減らして彼らの利益にしていますので(しかもレンタカーまでカウントして)、売主には斡旋責任を果たしてもらう必要がありますし、まずは最寄りのアネックス棟からだろう、というのはもっともな話だと思います。
-
2487
住民板ユーザーさん2
>>2486 匿名さん
説明会で、その旨、三菱に言いましたか?
-
-
2488
匿名
-
2489
住民板ユーザーさん1
-
2490
匿名
>>2489 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます!
-
2491
住民板ユーザーさん
>>2488 匿名さん
木の香りがする素敵なキッズルームに保育士さんいます。
-
2492
契約者
すみません、説明会は地所レジの大手町の本社でよかったでしょうか?案内の紙を紛失してしまって‥
-
2493
購入者
>>2492 契約者さん
ですねー。
大手町フィナンシャルシティグランキューブの9階です!
-
2494
契約者
-
2495
住民板ユーザーさん1
最後のクレーンが、今降りています!
-
-
2496
住民板ユーザーさん2
最後のクレーンが感慨深いですね。
南向きの日差しが眩しそう。
-
2497
住民板ユーザーさん8
契約者です。
次のドレスアップオプション販売会の
日程調整のアンケートを送ったんですけど、
日程の連絡が来た方っていますか?
自分はまだ来てないです。
-
-
2498
入居予定さん
-
2499
住民板ユーザーさん2
>>2497 住民板ユーザーさん8さん
うちもまだきてません。。
-
2500
匿名さん
屋上の津田沼駅から見えるエレベーターのオーバーベッドはライトアップされるときっと綺麗でしょうね。両サイドの化粧フィンもアッパーライティングされると品が出るでしょうね。楽しみです。更に、品のある何色か持っていると更に良いですが、、。
-
2501
匿名さん
アクセントでダークグレーとか入れてくれたらよかったのにな。なんでこんな真っ白にしてしまったんだろ。
まあ今更それを言ってもしかたないけどさ。
-
2502
住民
>>2501 匿名さん
まさにそれ!まあここは外観&仕様は度外視してるから仕方ないですけどね。。苦笑
-
2503
匿名さん
-
2504
匿名さん
度外視はしていないですね(笑)
白いなあとは思いますが、それだけです
-
2516
住民板ユーザーさん8
契約者です。
最近、契約者かどうか確認するために、
契約者しか知らない情報を答えさせようとする
投稿が目立ちます。
そんな投稿は煽り投稿にしかならないので、余計騒ぎが大きくなってしまうだけです。
それに、そのような投稿を見る側も非常に嫌な気持ちに
なってしまうので、非常に迷惑です。
このような投稿は、もうやめてください。
-
2517
匿名さん
本当に、2505、2510はまた住民だ何だと下らないことをやっているのですか…呆れた
サカイの引越し日時希望用紙でもupすれば良いですか?
最近レジデンスクラブに載った入居説明会のpdfでもupしますか?
19年10月時点(これが最新)の建造途中の空中撮影の写真でもupしましょうか?
本当に下らないので、もう出てこないでもらえますか?
鬱陶しいコメントを金輪際しないと誓うならいくらでもupしますよ
-
2518
匿名
>>2517 匿名さん
おっしゃる通りです。
契約者しか知らない事を書かせるなんて、
煽り投稿にしかならないです。
周りに多大な迷惑をかけるので
やめるべきです。
-
-
2519
匿名さん
すぐ契約者チェックと称するしょうもない質問する>>2505,2510,2512,2514さんはただの荒らしです。
中身のないコメントしかしませんし、他の契約者の皆さんはスルーして削除依頼出しましょう
-
-
2520
住民板ユーザーさん1
隣国と同じく丁寧な無視と削除依頼
相手にしてはいけません
-
2522
住民板ユーザーさん2
>>2514 住民ですさん
当方は住民ですが、
とりあえず疑わしい投稿には反応しないで無視するか、削除依頼した方が良いと思います。
自分もそうでしたが、住民かどうか確認したい気持ちよく分かります。
ですが、間違えると当然ですが反感買われます。
ここは住民板なので、部外者には荒らしてほしくないですが、匿名の掲示板なので投稿できてしまいますから、自作自演・荒らし投稿はなくならないです。
削除依頼して管理人さんに委ねましょう。
-
2529
住民板ユーザーさん1
ご教示下さい。
提携ローンで契約された方に質問です。ネットなどに掲載されている金利以上に、安い金利を提示されたりしましたか?
-
2540
匿名さん
確かに電話対応=キャンセル部屋数は少ないのでしょうね。
公式に出さないのは多数が殺到して欲しくない意向からでしょうか?
複数部屋購入希望の時点で投資目的が多いのだと思います。
-
2542
匿名さん
-
2544
匿名さん
[No.2505~本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・情報交換を阻害
・削除されたレスへの返信
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除に関する話題
-
2545
住民板ユーザーさん3
三菱さん朝から大パニックです。
大抽選大会になるそうです。
-
2546
匿名さん
>>2545 住民板ユーザーさん3さん
キャンセル住戸のことですか?それとも駐車場?
-
2547
住民板ユーザーさん3
キャンセル部屋は超少ないです。
また、投資に向いた部屋ではなくファミリーのガチ実住向き。
消費税も勿論加算されてます。
単価の安い部屋、狭い部屋のキャンセルは出にくいので、息子さん用に親御さんが1LDKを買い足そうにもまず出ない。
買える機会は完成後の転売ヤーからの利益がたんまり乗った価格になっちゃう
-
-
2548
匿名さん
>>2547 住民板ユーザーさん3さん
ここまで書いて情報それだけ?
何㎡の部屋とか方角とか階数とか価格とかないの?
-
2549
住民板ユーザーさん3
公式HPで募集していない案件で契約者に説明会で伝えられた案件ですので細かく書くのはどうかと思い概要だけに留めました。
契約者は問い合わせ方法をご存知なので気になる方は直接聞いた方が確実です。
凄い抽選倍率になることだけは確かです。
-
2550
匿名さん
>>2549 住民板ユーザーさん3さん
説明会でキャンセル住戸は電話受付と言ってましたが、契約者優先で一般には売らないという事か。
1LDKなら買いたい人が多いのかなと思いましたけど、ファミリー向けの間取をもう1戸買うとか、凄い倍率の人数でいるんですね。
津田沼タワーは、資金に余裕のある方が多そう。
説明会もそんな感じの方が多かったですしね。
-
2551
マンション検討中さん
引越し希望日時調査、8/2(日)、8/6(土)は倍率すごそうだなー大安だし。
-
2552
住民板ユーザーさん1
-
2553
住民板ユーザーさん1
初めて投稿します。
本日撮影した写真です。
着々と形になっていますね。
工事関係者の皆様、雨の中ありがとうございます。
-
-
2554
匿名
>>2553 住民板ユーザーさん1さん
ここの広場は住民以外も使えるのでしょうか?
-
2555
匿名さん
公開空地なので、住民以外も使えます
(現実に住民以外の人がわざわざ屋上に登ってくるか?という問題はありますが)
-
2556
住民板ユーザーさん3
キャンセル部屋2部屋なんですねー!!
これだけ戸数が多いのに2部屋とは少ない…
-
2557
住民板ユーザーさん1
>>2556 住民板ユーザーさん3さん
転売したらトントンか少し利益が出ますからキャンセルは少ないです。
-
2558
匿名さん
>>2556 住民板ユーザーさん3さん
その2部屋の間取り、階数、方角は?
なんですねー!!だけじゃ気になるじゃん。
-
2559
住民板ユーザーさん3
>>2558 匿名さん
契約者の方なら自分で電話すれば聞けるので…
-
2560
住民板ユーザーさん1
>>2554 匿名さん
住民専用だったかと。
違ったらすみません、、、
-
-
2561
匿名さん
>>2559 住民板ユーザーさん3さん
契約者ですから聞こうと思えば聞けますけど、
2戸目も購入するわけではないからなあ。
なんだか中途半端な情報ですね。
あと、管理規約で、ルーフガーデンは午前10時から午後8時まで住民以外でも使用できるものとするとありますね。
-
2562
匿名さん
公開空地なので、一般の人に公開しないと総合設計制度での容積率緩和条件の違反になりますね。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件