匿名さん
[更新日時] 2025-01-27 23:20:29
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物件概要 |
所在地 |
千葉県習志野市谷津1丁目1340番15の一部・16の一部・24・25(地番) |
交通 |
総武本線 「津田沼」駅 徒歩4分 (南口より) 総武線 「津田沼」駅 徒歩4分 (南口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
759戸(他に中央管理室、集会室、キッズルーム、スタディルーム、ゲストルーム、スタジオ、シアタールーム、スカイサロン等共用施設、保育園、店舗、習志野市駐輪場等) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上44階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年04月下旬予定 入居可能時期:2020年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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施工会社 |
株式会社フジタ 千葉支店 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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津田沼 ザ・タワー口コミ掲示板・評判
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161
名無しさん
告知だけですし、ちょっと病気したくらいでも実際どうにでもなるんじゃないですか?
まさか病院が患者の治療歴とか銀行に個人情報開示しないでしょうし。
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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162
住民板ユーザーさん1
>>161 名無しさん
あくまで、ローンの借り入れができるという話ですよね。
万が一のことがあった場合には、審査で調べられるので、保証付きの高い保険料払った上に、告知義務違反になり残された遺族は大変なことになります。ちょっとした項目ぐらいなら告知しても審査は通るので、しっかりしたほうがよいですよ。
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163
匿名さん
告知義務違反はリスクしかないので、団信入れなさそうだったらフラット35で団信外して借りる(金利が0.25%減)のが一番確実だと思います。
後は、いつ死んでも残債割れしない位の現金を手元に用意しておけば良いだけです。
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164
マンション検討中さん
やはり皆さん、提携銀行が多いですかね? 個人的に35年変動金利は怖いので、会社の補助もある固定金利にしようかと思ってます。ご意見伺えればと思います。
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165
住民板ユーザーさん8
うちは今のところ自分でいこうかと・・・。
いちおう提携も抑えてますけど。
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166
匿名さん
>>164 マンション検討中さん
人それぞれだと思いますが、私は提携無視しました。自分で探します。
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167
住民板ユーザーさん8
もとい。「自分」じゃなくて「じぶん銀行」のつもりでした。
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168
住民板ユーザーさん77
契約締結後5ヶ月以内に銀行決めなきゃいけないんでしょうか?
それと、2年後の実行の時期に改めて銀行を変えれるのでしょうか。2年後の金利で実行と言われたので、今金利が安いところと2年後の状況は変わる可能性は高いですよね。
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169
匿名さん
>住民板ユーザー8さん
じぶん銀行も提携していて、金利優遇ありますよ。
>住民板ユーザー77さん
一個通しておけば、後でも切り替えられますよ。
さすがに直前は厳しいので、半年前とか、3か月前とかまででしょうけど。
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170
住民板ユーザーさん77
>>169 匿名さん
変えられるんですね!
安心しました。ありがとうございます!
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171
住民板ユーザーさん1
オプション高いですね。自分で探して色々やる方っていますか??
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172
マンション検討中さん
高いのでオプションはつけないつもりでいましたが
1つだけ迷ってるのがミストサウナです。ミストサウナ検討された方いますか?
つける理由やつけない理由を教えていただきたいです。
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173
住民板ユーザーさん77
>>172 マンション検討中さん
ミストサウナは少し前は標準装備が流行っていたそうです。要否の意見が大きく割れる設備ですよね。
うちの場合、サウナはあまり興味がなく、使ったことはありませんが風呂場がカビやすくなる気もするので、設置は考えていません。
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174
匿名さん
>>171 住民板ユーザーさん1さん
ドアキャッチャーと洗濯機上の棚は後からやります。
デリシア交換も価格コム最安値の方が工賃考えても安いので検討中です。
当初付いているコンロを試供品と考えて、数年使ってからデリシアに交換でも良いかな、とも思っていますが。
ミストサウナも自分で発注した方が安いので、既存の換気扇を試供品だと思って数年使い倒して…って感じです。
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175
マンション検討中さん
>>174 匿名さん
>>173 住民板ユーザーさん77さん
なるほど!参考になります。
私はサウナに興味があるのでもう少しお安ければ迷わないんですが…東京ガスのショールームに行ってみることにしました。
ありがとうございました。
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176
匿名さん
>>175 マンション検討中さん
多分、後から自分で発注した方が10~15万円安くなると思います。
そのあたりの話(後付けは容易か。後からつける事例がどれくらいあるのか)とかを東ガスのショールームで聞いてみるのも良いかも知れないですね。
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177
マンション検討中さん
>>176 匿名さん
そんなに違ってくると多少手間でも後付けのほうがよさそうですね。しっかり確認してみます。
ありがとうございました
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178
住民板ユーザーさん1
キッチン後ろの棚、すごく高くないですか?つけたいけども、後付でもなー、、、というかんじです。
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179
マンション検討中さん
すごく高いです!
全体的にとても割高…
うちはそこまで余裕はないので入居後余裕ができたら自分で探してやろうかと思ってます。
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180
マンション検討中さん
>>178 住民板ユーザーさん1さん
高いですよね。自分は統一感だったり、ぴったり感を考慮して棚は買う予定です。せっかくの高いマンションなんで、部屋の雰囲気としては妥協せず、便利なもの(キッチンのグレードアップ等)は我慢かなと。
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