津田沼 ザ・タワー【契約者・住民専用】

>>2793 住民板ユーザーさん1さん
船橋市の幼稚園です。４月入園の年少なのですがTTT入居が7月末からという事で、2学期からの途中入園となります。現在、県外在住の為、プレ参加が不可能だったので入園出来るか不安だったのですが決まって良かったです…。去年春から幼活を開始しましたが、習志野市、船橋市殆どの幼稚園でプレに参加しないと入園が難しく、途中入園枠はないと言われました。

35階以上の階で3LDKでも駐車場落選でした。
早速、否定された様でなんだか幸先悪くて余り住む意欲薄れてきましたね、、、

階数は関係ないような…

階数と広さ気にしてたなら優先権付きの部屋にすれば良かったのに...

パルコの先など船橋側には月極駐車場が結構ありそうですが、もういっぱいなんですかね？車で北口に行くのはちょっと面倒ですけど、我が家は船橋のレンタカー屋にお世話になっているので、慣れました（笑）
あと、個人で駐車場を所有している方は、不動産屋に仲介を依頼しないケースもありますので、足を使って探せば見つかるかもしれません。

>>2795 住民板ユーザーさん1さん

ですよね…
まぁそもそもがいわく付きの物件ですからね。。
入居してからもほんと色々ありそう…(T_T)

>>2799 住民板ユーザーさん2さん

また。きたーーー！！！！

すぐ近くに日産レンタカーが有ります。
7000円12時間。

駐車場＋カーリースだと月4.5万ほど。
月に7日程度しか車に乗らない土日ドライバーはレンタカーの方が税金も必要なく安あがりですよ。

>>2801 住民板ユーザーさん2さん
駐車場＋カーリースとは？

ペデで駅直結の条件で434台もの駐車場希望があったのが驚き。
皆さんは電車通勤ではないのかな？
土日祝だけのドライブ利用だと車を持つ生活は使用率が低いのに維持費が掛かるので悩みます。
車に掛かる総額費用を別の生活満足度に振り替えるなど。

何はともあれ駐車場が満員なので管理費下がらないかな？

駅近タワマンでも車所有が多く、余裕のある方が多い印象ですね。
倍率の高いハイルーフ区画なんて23000円だし。

>>2804 住民板ユーザーさん2さん

ハイルーフ区画は倍率高かったんですか?

>>2804 住民板ユーザーさん2さん

確かに本体価格が最多5600万台の支払能力が有りながら車を所有する余裕があるご家庭が多いので管理費滞納は少ないと期待してます。
ハイルーフは人気無かったのですか？
7000円の差を考えるとハイルーフは負担が重たいとは感じます。

>>2805 住民板ユーザーさん1さん
入居説明会で、優先順位2でもハイルーフ区画は希望者が多いので抽選と言われました。

外れてしまって近隣駐車場を借りるんでも、16000円程の駐車場代の他に敷金と手数料、毎年の更新料がかかりますし。
余裕がなきゃ、車所有できないと思います。

駐車場を確保するために15分歩いた場所に車庫はどうもなあ。。。

駐車場の権利は転売時には引き継げるんでしたっけ？
駐車場付きor無しで3LDKの転売しやすさが大きく変わりそうな。
駐車場も平置き確保してますとか書くと高く部屋を売りやすくなったりして？

ららぽーと渋滞なんてあるくらい車社会だから

>>2810 マンション検討中さん
コストコ渋滞の方が深刻。イオンモール幕張新都心へ行くにもコストコ渋滞が面倒

千葉県民は1都3県で最強の車好き？

駐車場抽選落ち組ですが、徒歩３分で何とか確保。14000円とTTTより安かったのと、平置きでハイルーフokなので、前向きに考えます。ただ、３月から契約なので５ヶ月間も空駐車です。