匿名さん
[更新日時] 2024-12-23 15:24:16
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物件概要 |
所在地 |
千葉県習志野市谷津1丁目1340番15の一部・16の一部・24・25(地番) |
交通 |
総武本線 「津田沼」駅 徒歩4分 (南口より) 総武線 「津田沼」駅 徒歩4分 (南口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
759戸(他に中央管理室、集会室、キッズルーム、スタディルーム、ゲストルーム、スタジオ、シアタールーム、スカイサロン等共用施設、保育園、店舗、習志野市駐輪場等) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上44階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年04月下旬予定 入居可能時期:2020年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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施工会社 |
株式会社フジタ 千葉支店 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
津田沼 ザ・タワー口コミ掲示板・評判
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2653
住民板ユーザーさん
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2654
住民板ユーザーさん1
北や東の物件は堅そうですが、駐車場もない津田沼の物件が6000万以上で売れるのか不安ですが、、
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2655
匿名
駐車場足りなくても完売してるのだから問題ないでしょう。
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2656
住民板ユーザー
売るときの話でしょ
中古で駐車場なしとなると、パイが減るのは明らかだし
都内とは違うし、数年前までのタワマンは駐車場も多い
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2657
住民板ユーザー1
>>2655 匿名さん
駐車場がなくても完売したと思います?
自分は駐車場がなければ買いませんでした。
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2658
住民板ユーザーさん1
>>2657 住民板ユーザー1さん
気に入らないならば売却すればいいと思います。
いまならば定価以上でうれるとおもいますよ
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2659
住民板ユーザーさん8
駐車場を必要とする人は一定数存在しますが、今後、世の中は、共有、という考え方になっていくと思われます。時間が経過すると、価値観も変化することでしょう。安全に生活できる!便利に暮らせる、など、いつの世でも求められる条件が多く揃う物件が、大幅に価値が下がりにくい物件となると思います。
ここがそうなることを願っています。
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2660
住民板ユーザー1
>>2658 住民板ユーザーさん1さん
そんな話はしてないんですが、、
売るときに駐車場がないと土地柄的に売りづらくないか心配という話です。
実際今でも足りてないですよね?
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2661
匿名
>>2660 住民板ユーザー1さん
最初から駐車場付帯率は40%で足りないし優先順位で抽選になるのは言われているはずなのに「駐車場がなければ買いませんでした」「足りてないですよね?」って住民なのに変な質問するね。
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2662
住民板ユーザー1
>>2661 匿名さん
またその流れですか、、
駐車場が0なら買わなかったという話です。
40%と0%の違いは明らかでは?
ここは少しでも悲観的な意見は荒し扱いですからもうやめます。
買値より高く売れるという自信を持てる皆さんが羨ましい。(皮肉ではなく本気で)
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2663
住民板ユーザー
>>2661 匿名さん
最初から足りないってわかってるんならなんで増やさなかったんだろうな
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2664
住民板ユーザーさん3
>>2663 住民板ユーザーさん
勝手な予想ですが、マンションの売価と修繕及び管理費が上がってしまうからではないでしょうか。
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2665
匿名
>>2664 住民板ユーザーさん3さん
あとは、タワーパーキングこれ以上増やすと、出し入れにかかる時間が長くなるからでは。
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2666
住民板ユーザーさん1
>>2661 匿名さん
全く同意見ですね。
購入後に付帯率が公表されるなら文句を言うのもわかりますが、購入前からわかっていることになぜ文句を言うのかが本当にわかりかねます。
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2667
匿名
>>2666 住民板ユーザーさん1さん
駐車場付帯率40%の優先順位がある抽選で、借りられるかどうか分からないの知ってて皆さん買ってるはずだから。
抽選に外れたら車手放すか近隣駐車場を探すしかないんだし。
抽選日やり直しで住民が文句言うのは分かりますが、それ以外の文句はただの荒らしネガ。
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2668
住民
駐車場ですが既に近隣に空きはなくキャンセル待ちの状態です。抽選日前に一応確保しよう思ったのですが同じ事を考える方が多いのかもしれません。抽選当たるか、モリシア駐車場が月極になる事を祈る次第です。
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2669
住民板ユーザーさん2
>>2668 住民さん
抽選前に一旦確保は妙案です。
少し離れても致し方ないかと。
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2670
匿名
>>2668 住民さん
外れた方には近隣を斡旋しますと言う事は、ある程度は三菱が確保しているから近隣に空きがないのかも知れないですね。空いてなかったら斡旋出来ませんし。
説明会の時に聞いたんですけど、再抽選する前は、駐車場希望者は400台くらいと言ってましたよ。
100台くらいの方が外れてしまいます。
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2671
住民板ユーザーさん1
駐車場ですが我が家は多少遠くになっても仕方ないなーと思っています。
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2672
住民板ユーザーさん2
>>2670 匿名さん
近隣に三菱地所コミュニティが管理している分譲マンションの空き駐車場を仲介する案。
これは空き駐車場が埋まることで管理費収入が増える近隣マンションにもメリット。
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