川沿いで緑も多そうな立地ですが、こちらの物件どうでしょうか？
地元の方などいれば、現地の情報お願いします。
売主：明和地所
施工会社：株式会社本橋組
管理会社：明和管理株式会社
[スレ作成日時]2010-01-20 14:45:50
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1 匿名さん
「多摩川をどう渡るか」が鍵だね
上手く府中を生活圏に入れることができれば、まぁまぁの物件かな?南多摩は何も無いからなぁ
あと、景観の良いはずの多摩川が北側になるのも気になるねぁ -
2 買い換え検討中
川沿いなのが気になりますね
夏は虫とか大丈夫なのかね？ -
3 買い換え検討中
今週土日はお客来たのかな？
値引き額次第で考えてるんだけど･･･ -
4 ご近所さん
南側に注意。工場だよ。
買い物する場所がない。スーパーは坂を登って三和。稲城長沼のグルメシティ。川向こうの是政・さえき。
いずれにしても遠いね。
それと川沿いだから増水期はみものだね。 -
5 ご近所さん
マンションの隣の会社の者です。
ほとんど完成してから、ずいぶん工事ＳＴＯＰしてたよ。
あんな高圧線が近くを通っていて
売れんのかよと噂してました。
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6 物件比較中さん
購買欲は、わかないねぇ。
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7 匿名
私は、物件見に行きました。
冬なので虫はわかりませんでしたが、川の近くなんですから虫は仕方ないんじゃないんですか？
今も稲城市内にすんでますが多少買い物遠いのは今も一緒ですし府中の物件も見てますが、手が出ないです。
価格と駅からの距離で考えて前向きに検討しようと思っています。 -
9 物件比較中さん
安いから環境いいんでしょｗ
元々稲城を狙っている人より、調布とか府中を狙っていて、手が出ない人がターゲットなのかもね
駅から近くもないのに駐車場も１００％じゃないし、ファミリーといっても広くないから
なかなか厳しいんじゃない？
価格改定があったら考えるつもりです。 -
10 匿名
南の工場に出入りしている業者です。
南多摩駅周辺は本当に何もありません。府中街道も南北共に線路前で渋滞する事もしばしば。
ただし、南武線高層化＋新道路開通となれば、少しは便が良くなるかもしれませんね。
いずれは駅前にも大型店舗が出来ると良いなぁ・・・・と、長い目で期待を持てる方が購入されてはいかがでしょうか。-
1
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11 不動産購入勉強中さん
安いと思うのですが、間取りが狭いのでどうしようか迷ってます。
５０～６０平米くらいのマンションってもし売却しなければならなく
なってしまった場合は、やっぱり売りにくいのでしょうか？ -
12 親と同居中さん
高圧線が近くを通ってる場合って人体に影響があるのでしょうか？
マンションの場合はコンクリート建てなので、ある程度までは遮断するとも聞いたのですが。
本当は、どうなのでしょうか？
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13 いつか買いたいさん
>>12
長い目で見ると良くないと思いますよ。
それよりも見た時に
「え、これって分譲マンション？？」って思ったのは
私だけでしょうか？
いままで何件か物件を見ましたが、ちょっと価格差以上に
劣る気がします。 -
14 匿名さん
正直場所はいいです。
静かで多摩川のそばだし。
賃貸で借りて数年住みたい、って感じの場所。
狭いね、それなりに安いけど。
積立金が安いから将来は完璧に不足するだろうし。
４月までに半分位は売れると思うが。
-
15 ご近所さん
夜は寂しいぞ。ホントに何もないぞ。
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16 匿名
>>14
修繕費なんてどこのマンションもグングン上がってくんだから大丈夫でしょ(笑)
そんなの常識。
近所の人が寂しいってどんだけぇ〜!?
マンション買って別のところに引っ越されては(笑) -
18 物件比較中さん
もう購入された方に質問です。
どれくらいのお値引き（具体的な数字は言えないと思いますが･･･）が
ありましたか？
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19 匿名さん
２０００万円の部屋いいね。
二部屋あるし、安いし。 -
20 匿名
>16
理解力乏しいのですね。
修繕費が安いというのは、長期修繕計画内の話で、
計画で年々上がっていくのは常識で、その上で、
その上がり方が少なく、安いということを仰っているのですよ。
だから、14さんは、計画そのものが疑わしくて、
将来的に不足になるのでは？との見解ですよ。
ご近所さんだからこそ寂しい場所というリアルな感想を書き込むことができるのでしょう。
今時、数年前に流行ったようなギャクを臆面もなく書き込む神経の持ち主さんでしょうから、
多少のお頭の弱さは仕方ないのかもしれませんね。
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